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  • 2023년 베스트 아파트 브랜드 종합 1위에 ‘힐스테이트’
    2023년 베스트 아파트 브랜드 종합 1위에 ‘힐스테이트’
    부동산R114가 진행한 ‘2023년 베스트 아파트 브랜드’ 조사에서 현대건설 ‘힐스테이트’가 2020년 이후 3년 만에 선두에 올랐다고 2일 밝혔다. 이어서 삼성물산 ‘래미안’, GS건설 ‘자이’가 상위권에 이름을 올렸다. 부동산R114는 건설 업계의 분양 마케팅 전략 수립을 위한 기초 자료를 제공하기 위해 지난 2003년 이래 매년 아파트 브랜드 설문조사를...
    2023-11-02 10:03
  • 특례보금자리론 일반형 중단 한달···“6억 원 이하 거래 비중 늘었다”
    특례보금자리론 일반형 중단 한달···“6억 원 이하 거래 비중 늘었다”
    29일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 시스템에 신고된 아파트 가격대별 거래량을 분석한 결과, 전국에서 9월27일부터 10월26일까지 매매 신고된 6억∼9억 원 이하 아파트 거래 비중은 전체의 6.6%로 집계됐다. 이는 특례보금자리론 전면 공급이 시행된 올해 1월 30일부터 지난달 26일까지 이 가격대 거래 비중이 11.0%였던 것과 비교해 4.4%포인트 감소한 것이다....
    2023-10-29 10:18
  • 고분양가·공급 부족 우려에 미분양 단지 '완판' 행렬
    고분양가·공급 부족 우려에 미분양 단지 '완판' 행렬
    부동산114가 집계한 결과에 의하면 지난달까지 전국 분양 물량은 12만6345가구에 불과하다. 2020~2022년에는 36만~38만 가구가 분양했다. 권일 부동산인포 리서치팀자은 "최근 분양가가 많이 오르고 집값도 오르면서 분양 당시 비싸다고 여겨지던 곳도 공급가격이 합리적이란 인식이 확대된 것으로 보인다"며 "분양권은 당장 계약금만 있으면 돼 초기...
    2023-10-24 11:18
  • 분양가 고공행진에…아파트 '소형' 면적 선호↑
    분양가 고공행진에…아파트 '소형' 면적 선호↑
    부동산114 통계에 따르면 올 들어 최근까지 전용 60㎡이하의 전국 평균 청약 경쟁률은 13.92 대 1을 기록해 가장 높았다. 반면 전용 60㎡초과~85㎡이하는 9.32 대 1, 전용 85㎡초과는 12.18 대 1로 소형보다 상대적으로 낮았다. 실제 지난 9월 서울 관악구에서 전용 59㎡ 단일 면적으로 분양된 '힐스테이트 관악센트씨엘'은 평균 65.5 대 1의 1순위 청약 경쟁률을...
    2023-10-19 16:01
  • “부동산 경기 한파 탓”…올해 민영아파트 분양 물량, 계획 대비 44% 수준 그쳐
    “부동산 경기 한파 탓”…올해 민영아파트 분양 물량, 계획 대비 44% 수준 그쳐
    17일 부동산R114가 올해 전국 민영아파트 분양 실적을 조사한 결과, 3분기 누적 분양 실적은 총 11만3103가구로 집계됐다. 분기별로는 1분기 2만8908가구, 2분기 3만4725가구, 3분기 4만9470가구 등이다. 이는 지난해 말 조사한 연내 총 계획물량(25만8003가구, 월 미정 단지 포함)의 44% 수준이다. 3분기는 장마와 휴가철 등 통상 분양 비수기에 속하지만, 올해는 1ㆍ2분기...
    2023-10-17 09:47
  • 청약 당첨에도 비싸고 돈 마련시간 부족해 포기…분양가 오름세 제동 걸릴까
    청약 당첨에도 비싸고 돈 마련시간 부족해 포기…분양가 오름세 제동 걸릴까
    윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "저층 당첨자들이 계약을 포기하는 사례가 적지 않아 미계약은 언제든 발생할 수 있다"면서도 "이번 두 단지는 향후 상승 기대감이 크지 않은 '대장 아파트'가 아닌데 분양가가 높게 책정돼 통상적인 경우보다 미계약자가 많은 것으로 보인다"고 설명했다. 잔금을 치러야 하는 기간이 짧은 것도 대량 미계약...
    2023-10-16 17:20
  • 아파트 전세 재계약 중 보증금 ‘감액’ 41%…“연말까지 지속”
    아파트 전세 재계약 중 보증금 ‘감액’ 41%…“연말까지 지속”
    16일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 들어 전세 보증금을 낮춰 갱신한 비중은 2022년 대비 10배 이상 늘어난 41%(10만8794건 중 4만4530건)로 집계됐다. 거래 유형을 통일하기 위해 종전 전세(보증금이 있고 월세가 ‘0’인 경우, 전세로 간주함)에서 전세로 갱신된 계약만 분석에 포함했다. 권역별로는 수도권의 감액 갱신 비중이 44...
    2023-10-16 10:17
  • 경쟁률 25대 1 '호반써밋 개봉' 줍줍 72가구 나왔다
    경쟁률 25대 1 '호반써밋 개봉' 줍줍 72가구 나왔다
    11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 호반써밋 개봉은 이달 16일 총 72가구를 대상으로 무순위 청약을 실시한다. 전용면적별로는 △49㎡ 1가구 △59㎡ 11가구 △84㎡ 59가구 △114㎡ 1가구가 무순위 물량이다. 호반써밋 개봉은 개봉5구역 재건축을 통해 최고 24층, 총 317가구 규모로 공급된다. 지난달 특별공급 80가구 모집에는 1182명이 접수했다. 1순위 청약에는...
    2023-10-11 10:29
  • "월세 보단 전세"···서울 아파트 전세 비중 2년4개월 만에 최대
    "월세 보단 전세"···서울 아파트 전세 비중 2년4개월 만에 최대
    부동산R114가 올해 3분기(7∼9월)와 올해 상반기에 각각 동일 단지, 동일 주택형에서 신규로 계약된 서울 아파트 전월세 거래가격을 비교한 결과 전세 평균가는 올해 상반기 4억8352만 원에서 3분기 들어 5억1598만 원으로 6.7% 상승했다. 이에 비해 월세는 보증금으로 환산해 비교한 결과, 상반기 4억9118만 원에서 3분기에는 5억507만 원으로 2.8% 올라 상승폭이 전세의...
    2023-10-09 09:35
  • 불붙은 청약시장...100% 추첨 중대형 아파트 '눈길'
    불붙은 청약시장...100% 추첨 중대형 아파트 '눈길'
    6일 부동산R114 통계를 보면 올 8월 전국 분양 단지의 1순위 청약 평균 경쟁률은 20.77대 1을 기록했다. 1월 1순위 경쟁률(5.27대 1)보다 3배 이상 늘어난 수준이다. 고가점 청약 통장도 잇따라 등장하고 있다. 7월 부산시 남구 일원에서 분양한 '대연 디아이엘' 전용 59㎡ A에서 최고 당첨 가점 80점이 나왔다. 같은 달 경기도 평택시에서 분양한 '평택...
    2023-10-06 14:10
  • “비아파트 외면에…” 전국 오피스텔 매매량, 지난해 절반 수준 그쳐
    “비아파트 외면에…” 전국 오피스텔 매매량, 지난해 절반 수준 그쳐
    5일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 1~8월 기준 전국의 오피스텔 매매량은 2021년 4만3124건, 2022년 3만3939건, 2023년 1만7853건으로 감소세를 나타냈다. 오피스텔은 2021년 아파트 시장의 가격 급등과 규제 반사이익으로 거래가 활발했지만, 지난해 오피스텔도 DSR규제 대상에 포함됐고 금리가 빠른 속도로 오르면서 시장이 위축되기 시작했다....
    2023-10-05 09:37
  • "아파트는 국평이지"…청약도 매매도 절반은 84㎡가 차지
    "아파트는 국평이지"…청약도 매매도 절반은 84㎡가 차지
    26일 부동산R114에 따르면 지난달까지 전용 84㎡ 청약자 수는 29만1517만 명으로 전체 청약자 수(1·2순위) 54만8693만 명의 53.1%를 차지했다. 청약자의 절반 이상이 84㎡를 선택하고 있는 것이다. 기존 아파트 거래에서도 마찬가지다. 한국부동산원 자료를 보면 올해 들어 7월까지 전용 61~85㎡ 아파트 거래는 11만5609건으로 총 매매거래 23만9697건 중 48.2%다. 두번째로...
    2023-09-26 15:18
  • 맹모들이 주목할 자녀 키우기 좋은 학세권+공세권 아파트 어디?
    맹모들이 주목할 자녀 키우기 좋은 학세권+공세권 아파트 어디?
    부동산R114에 따르면 9월 기준 크로바의 전용면적 114㎡ 평균 매매가는 3446만 원(3.3㎡당)으로 둔산동 평균 매매가인 1889만 원보다 1557만 원 높다. 분양업계 전문가는 “부동산 불확실성이 높아지자, 입지의 중요성이 커지면서 학세권, 공세권 등 멀티세권을 갖춘 단지의 인기가 두드러지게 나타나고 있다”면서 “특히 3040세대가 주택시장의 주수요층으로...
    2023-09-22 10:38
  • [분양특집] 대우건설, 더블 역세권+하이엔드 브랜드 기대감 ‘더 비치 푸르지오 써밋’
    [분양특집] 대우건설, 더블 역세권+하이엔드 브랜드 기대감 ‘더 비치 푸르지오 써밋’
    “부산 부동산 시장의 바닥론이 거론되고 앞으로 분양가가 더 오를 것이라는 심리가 작용하면서 수요가 몰린 것으로 본다”고 청약 흥행 배경에 대해 설명했다. 부산광역시 남구 대연동 1808번지 일원에 들어서는 ‘더 비치 푸르지오 써밋’은 지하 3층 ~ 지상 최고 43층 아파트 8개동 전용면적 59~114㎡, 총 1384가구로 조성된다. ‘더 비치 푸르지오 써밋’은...
    2023-09-22 05:00
  • 부동산R114, 경기대와 산학협동체제 구축 협약
    부동산R114, 경기대와 산학협동체제 구축 협약
    부동산R114가 경기대 도시·교통공학과와 부동산 빅데이터를 활용한 산학협동체제 구축을 위한 업무 협약을 체결했다고 21일 밝혔다. 양측은 19일 경기 수원 영통구 경기대에서 협약식을 진행했다. 이번 협약은 부동산R114의 ‘주거용 부동산 빅데이터 솔루션 REPS’와 ‘상업용 부동산 분석 솔루션 RCS’를 도시·교통공학 전공 연구실에 제공해 도시·교통공학...
    2023-09-21 11:09
  • "집값 전고점 턱밑까지 오르니 안 팔리네"…서울 아파트 매물 3년여만에 '최대'
    "집값 전고점 턱밑까지 오르니 안 팔리네"…서울 아파트 매물 3년여만에 '최대'
    부동산R114가 분석한 자료를 보면 올해 수도권 아파트값은 전고점의 85% 수준까지 회복됐다. 2021년 하반기부터 상반기까지와 이달 14일까지 같은 단지, 같은 면적이 거래된 아파트를 대상으로 최고가 거래를 비교한 결과다. 서울 아파트는 올해 평균 11억1599만 원을 기록해 2021년 하반기~작년 상반기 아파트값 12억6695만 원의 88%까지 올라왔다. 특히 용산구(97...
    2023-09-21 07:00
  • 부동산 PF 연체율 또 올랐다…금융당국 "이달 말 정부 합동 주택공급확대 대책 발표”
    부동산 PF 연체율 또 올랐다…금융당국 "이달 말 정부 합동 주택공급확대 대책 발표”
    금융권 부동산 PF 연체율이 6월 말 기준 2.17%로 전분기 대비 또 다시 상승했다. 특히 증권사 부동산 PF 연체율이 17%를 넘는 것으로 나타났다. 금융당국은 부동산 PF 시장 불안요인이 상존하는 만큼 대주단·시행사·시공사 등 PF 사업장 이해관계인들의 정상화 노력을 지속할 것을 강조했다. 이달 가동을 앞둔 1조 원 규모의 ‘PF 사업장 정상화 지원펀드’와...
    2023-09-12 10:20
  • [단독] 서울 주요 사립대, 이사회 회의록 3건 중 1건 '비공개' 안건 포함
    [단독] 서울 주요 사립대, 이사회 회의록 3건 중 1건 '비공개' 안건 포함
    한편, 교육부 관계자는 “사립학교법 시행령 제8조 2항에 따라, 회의록 비공개 대상은 개인 신상에 관한 것이나 사생활 또는 자유를 침해할 우려가 있으면 가능하다”며 ”법인 등 경영상·영업상 비밀에 관한 사항, 부동산 투기, 입찰계약 등으로 특정인에게 이익 또는 불이익을 줄 우려가 있다고 인정되는 정보는 공개하지 않을 수 있다“고 밝혔다.
    2023-09-11 12:00
  • 부동산R114, '아이엔'과 교육 비즈니스 모델 고도화 MOU 체결
    부동산R114, '아이엔'과 교육 비즈니스 모델 고도화 MOU 체결
    부동산R114가 부동산 프롭테크 기업 아이엔과 교육 비즈니스 모델 고도화 및 확장을 위한 업무 협약(MOU)을 체결했다고 6일 밝혔다. 양사는 이번 협약을 통해 공인중개사를 대상으로 온·오프라인 실무교육 및 ‘중개in’ 서비스를 제공할 예정이다. 현직 분야별 전문 공인중개사와 초보 공인중개사를 매칭하는 멘토·멘티 제도도 도입해 공인중개사...
    2023-09-06 09:58
  • 국민 평형 '전용 59㎡'로 바뀌나? 올해 1순위 경쟁률, 23년만 최고 수준
    국민 평형 '전용 59㎡'로 바뀌나? 올해 1순위 경쟁률, 23년만 최고 수준
    26일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 지난 2010년부터 2023년(1월~8월 18일)까지 한국부동산원 청약홈을 통해 청약을 받은 전용면적 59㎡형 아파트 1순위 청약 경쟁률 조사한 결과, 올해 전용 59㎡형 아파트의 1순위 청약 경쟁률은 13.64대 1로 집계됐다. 이는 지난해 동일면적 아파트 1순위 청약 경쟁률 14.63대 1에 이어 2010년 이후 역대 2번째로 가장...
    2023-08-26 07:00
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