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  • 자산운용사 1분기 운용자산 전 분기 대비 33조 원↑
    자산운용사 1분기 운용자산 전 분기 대비 33조 원↑
    사모펀드는 같은 기간 2조3000억 원 늘었으며, 부동산 사모펀드 수탁고가 3조2000억 원 늘어난 반면 채권형 펀드는 4조9000억 원 줄었다. 투자일임계약고는 559조9000억 원으로 6조9000억 원(1.2%) 줄었다. 채권형이 393조5000억 원으로 가장 많았고, 주식형 92조5000억 원, 혼합채권 41조8000억 원 순이었다. 1분기 자산운용사의 당기순이익은 4214억 원으로...
    2023-06-07 06:00
  • [플라자]ESG 관점에서 ‘부동산 돌아보기’
    [플라자]ESG 관점에서 ‘부동산 돌아보기’
    극단적인 예로 부동산은 여의도 IFC나 파크원 빌딩처럼 소위 99년 토지임대 계약과 같은 장기적 관점의 의사결정이 필요한 반면, 건물에 투자하는 부동산 펀드가 5년 만기라면 과연 장기 지속가능성 이슈를 얼마나 반영할 수 있을지의 문제다. 유럽에서 부동산 인증이 없으면 매각 자체가 힘든 스튜어드십 움직임은 이러한 면에서 의미가 크다. 한국도 각별히 관심을 기울여...
    2023-06-05 05:00
  • ‘PF 대주단 협약’ 30개 사업장에 적용…정책금융 지원 여력 4조2000억
    ‘PF 대주단 협약’ 30개 사업장에 적용…정책금융 지원 여력 4조2000억
    또한 사업장의 필수사업비 확보를 위해 신규로 대출하고 5000억 원의 부동산PF 론펀드를 조성해 PF 사업장의 유동성을 지원할 예정이다. 이날 회의에서 금융당국은 주택도시보증공사(HUG)·주택금융공사의 사업자 보증, 건설사·PF 사업장에 대한 정책금융 공급현황, 한국자산관리공사(캠코)의 1조 원 펀드 추진상황 등에 대해서도 점검했다. 지난달 말 기준...
    2023-06-01 11:30
  • 증권사, 전문가 영입 잇따라…불확실성 속 돌파구 마련 ‘박차’
    증권사, 전문가 영입 잇따라…불확실성 속 돌파구 마련 ‘박차’
    1970년생인 천 전무의 임기 만료일은 오는 12월 31일이다. 아레스매니지먼트는 신용, 사모펀드, 부동산 등 여러 자산군 전반에 걸쳐 고객을 대상으로 투자 솔루션을 제공하는 글로벌 대체 투자 운용사다. 한국투자증권 관계자는 “천 전무가 글로벌 사업을 진두지휘하는 역할을 담당할 것”이라고 설명했다.
    2023-05-29 09:00
  • [상보] 뉴욕증시, 부채 한도 협상 난항·엔비디아 급등 속 혼조세…다우 0.11%↓
    [상보] 뉴욕증시, 부채 한도 협상 난항·엔비디아 급등 속 혼조세…다우 0.11%↓
    이는 미국의 경기가 장기 평균 성장세를 웃돈다는 것을 의미한다. 전달에는 -0.37을 기록했다. 종목별로는 S&P500지수 내 기술 관련주가 4% 급등했다. 통신, 산업, 부동산 관련주도 오름세를 보였다. 반면 에너지 유틸리티, 헬스 관련주는 하락했다. 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전장보다 0.89포인트(4.44%) 내린 19.14를 기록했다.
    2023-05-26 07:01
  • 고금리 회사채만 찾는 기관들…은행채 만기·신용위기 ‘불안요인’
    고금리 회사채만 찾는 기관들…은행채 만기·신용위기 ‘불안요인’
    경기 침체와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우려, 기업들의 실적 저하 등으로 신용등급 하향 압력이 연말로 갈수록 커질 것이란 전망도 나온다. 한은은 올해 경제성장률 눈높이를 3개월 만에 1.6%에서 1.4%로 낮췄다. 이화진 현대차증권 연구원은 “금리 인상 마무리 기대감이 커지면서 크레딧 시장에는 우호적으로 작용할 것으로 판단된다”면서도 “경기 침체...
    2023-05-25 15:13
  • IBK투자증권, 서정학 대표 취임 후 첫 조직개편…DT·SME솔루션 부문 신설
    IBK투자증권, 서정학 대표 취임 후 첫 조직개편…DT·SME솔루션 부문 신설
    IB 부문은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 업무를 전담하고, 신설된 SME솔루션 부문은 정통 IB 사업을 중심으로 중소기업특화증권사로서 차별화된 사업모델 구축에 기여할 계획이다. 이를 위해 중소기업의 가업 승계와 인수·합병(M&A) 컨설팅, 신사업 등을 지원하는 SME지원부도 신설된다. 또한, IBK금융그룹 내 시너지 업무를 총괄하고 향후 타 금융기관과...
    2023-05-22 09:52
  • MZ 만난 이복현 금감원장 "묻지마 투자 지양...부동산 ·가상자산 투자는 신중"
    MZ 만난 이복현 금감원장 "묻지마 투자 지양...부동산 ·가상자산 투자는 신중"
    이 원장은 "적은 금액이라도 꾸준히 저축해 종잣돈을 모으는 것이 필요하고, 사회초년생들에게는 상대적으로 위험부담이 적은 정기적금과 적립식펀드 가입을 추천한다"고 말했다. 또 "부동산, 가상자산 등 투자에 관심을 기울이는 것은 좋으나 과도한 레버리지 투자에는 신중할 필요가 있다"고 당부했다. 전ㆍ월세 사기 피해 예방을 위한 조언도...
    2023-05-18 15:00
  • 우리금융, 부동산PF 시장에 5000억 원 규모 자금 지원
    우리금융, 부동산PF 시장에 5000억 원 규모 자금 지원
    블라인드 부동산 PF론펀드란, 주요 출자자의 투자자금을 모집해 펀드를 설립하고 자산운용사가 PF사업장을 선별해 대출을 집행하는 펀드를 뜻한다. 우리금융은 5000억 원 신규 자금 지원을 위해 우리글로벌자산운용 등을 통해 블라인드펀드를 설정하고 우리은행 등으로부터 출자를 받을 예정이다. 최근 공사비 증액 등으로 인해 어려움을 겪는 정비사업...
    2023-05-18 10:18
  • KB자산운용, TDF 시리즈 설정액 1조 원 돌파
    KB자산운용, TDF 시리즈 설정액 1조 원 돌파
    KB다이나믹TDF는 시장 변동성에 적극적으로 대응하는 액티브형 펀드로 시장 상황에 민첩하게 대응하기 위해 부동산, 원자재 등 다양한 자산에 투자한다. 이석희 KB자산운용 연금WM본부 본부장은 “TDF는 전 세계 주식과 채권에 폭넓게 분산 투자하는 대표적 글로벌 자산배분 펀드로 장기 적립식 투자에 효율적”이라며 “KB온국민TDF의 경우 환 헤지 비율이...
    2023-05-18 08:38
  • (종합)이복현 복귀 첫 지시 ‘대체투자 점검’…안전한 줄 알았던 110조 대체투자 빨간불
    (종합)이복현 복귀 첫 지시 ‘대체투자 점검’…안전한 줄 알았던 110조 대체투자 빨간불
    금융투자업계에 따르면 올해 1분기 말 기준 해외 대체투자(부동산·특별자산) 펀드 규모는 158조 원에 달한다. 해외 자산 가격 하락 땐 국내금융사 건전성 악화 “미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 공격적으로 통화 긴축 정책을 편 후 상업용 부동산이 세계 시장에서 중요한 위험 영역 중 하나가 됐다. 연준이 (금리 인상이라는) 제동을 걸면 무언가가...
    2023-05-17 18:00
  • 고금리·은행 위기에 해외 대체투자 부실 우려 ‘경고등’
    코로나 이후 급격히 몸집을 불려왔던 해외부동산 펀드(75조 원)의 경우 약 80%가 상업용 부동산에 집중돼 있어 손실 우려는 더욱 커지는 상황이다. 잇따른 은행 위기로 상업용 부동산 시장이 타격을 입으면서다. 최근 미국에선 금융사들이 부동산 대출에 대한 디폴트(채무불이행)를 선언하는 등 부동산 시장의 위기가 여실히 드러나고 있다. 지난달 말 글로벌...
    2023-05-17 15:52
  • 중기부 “기업가형 소상공인, ‘라이콘’으로 브랜드화…민간 투자 유치”
    중기부 “기업가형 소상공인, ‘라이콘’으로 브랜드화…민간 투자 유치”
    모여서 부동산 문제 등을 논의하고 해결할 수 있도록 하겠다”고 설명했다. 이영 장관은 “개인의 경험에 투자하는 것이 세계적 트렌드로 민간 모펀드 등 일정 부분이 기업가형 소상공인 투자로 넘어갈 수 있다고 생각한다”며 “기업공개(IPO)를 하는 등 여러 방식으로 투자자가 자금을 회수할 수 있도록 할 것”이라고 말했다. 이어 “요즘 선진국은 라이프스타일을...
    2023-05-16 16:19
  • [투자전략] 매달 따박따박 배당…‘월 분배형 ETF’ 어떻게 고를까
    [투자전략] 매달 따박따박 배당…‘월 분배형 ETF’ 어떻게 고를까
    분배금 재원으로 주식 배당, 채권 이자, 부동산 임대수익, 옵션프리미엄 등과 같은 운용수익이 사용되고, 일반적으로 주식이나 채권 매매 등을 통해 얻은 자본차익은 분배하지 않는다. 이렇게 되면 시장 등락이 분배금에 미치는 영향은 크지 않기 때문에 분배금을 안정적으로 예측할 수 있다. ETF 분배금은 통상 분기·반기·연간 단위로 지급하는데, 최근 들어 매달...
    2023-05-13 09:00
  • 미래에셋증권, 자기자본 11조원 달성…1분기 영업이익 2817억원
    미래에셋증권, 자기자본 11조원 달성…1분기 영업이익 2817억원
    미래에셋증권은 철저한 리스크 관리를 통해 사모펀드 사태, CFD사태 등 다양한 논란에서도 비껴갔으며, 부동산 PF 관련 채무보증비율도 업계 최저수준인 18%를 보이며 탁월한 역량을 보여주고 있다. 또한, 국내에서 가장 큰 해외 네트워크를 보유한 증권사인 미래에셋증권은 1분기 해외사업 관련 환산손익이 증가했고, 투자자산들의 평가이익이 늘어나며...
    2023-05-11 17:48
  • 얼어붙은 비상장 인프라 자금 시장…1분기 유입액 27억 달러
    얼어붙은 비상장 인프라 자금 시장…1분기 유입액 27억 달러
    정연우 NH투자증권 연구원은 “10억 달러 이상의 대형 펀드가 전체 펀드 내 차지 비중이 12%인 사모 부동산 시장에 비해서도 높은 편”이라며 “실제 투자자들의 투자 수요는 대형 펀드뿐만 아니라 중소형 펀드에도 골고루 분산돼 있어 자금모집에 나선 GP와 자금투자를 고려하는 LP 간 입장 차가 커진 상황”으로 분석했다. 자금 모집 시장이 침체한 가운데 유통...
    2023-05-11 07:00
  • “금리 떨어지면 더 번다”…금리인상 종료 시그널에 장기채 담는 개미
    “금리 떨어지면 더 번다”…금리인상 종료 시그널에 장기채 담는 개미
    통화정책 부담이 빠지면서 3월 초 기록했던 금리 상단은 점차 레벨을 낮추고, 하반기 펀더멘털 둔화 정도에 맞춰 얼마나 하단을 낮출 수 있을지의 싸움”이라면서 “국내 채권시장의 경우, 경기와 물가 둔화가 다른 지역보다 빠른 편인 데다 부동산 구조조정 같은 특수성을 감안한 부담도 여전하다”고 지적했다.
    2023-05-09 14:59
  • 증권사, 작년 해외 부동산 셀다운 신규 투자 2조 육박
    증권사, 작년 해외 부동산 셀다운 신규 투자 2조 육박
    작년 셀다운 목적 신규 투자 1조9258억…전년대비 약 3400억 늘어 지난해 부동산 PF 시장 ‘냉각기’…“금리 높아 매각 어려워”신규 투자 증가한 것에 대해선 “딜 성사-실제 투자 시기 달랐을 가능성” 증권사들이 지난해 해외 부동산에 셀다운(투자자 재판매) 목적으로 신규 투자한 규모가 2조 원에 육박한 것으로 나타났다. 8일 금융감독원이 오기형...
    2023-05-08 15:37
  • [뉴욕통신] ‘상업용 부동산’發 금융대란 대비를
    [뉴욕통신] ‘상업용 부동산’發 금융대란 대비를
    포천지도 지난달 초 실리콘밸리은행과 시그니처은행 파산이 시장 돈줄을 죄어 상업용 부동산 시장이 타격을 받을 것이라고 예고한 바 있다. 대형 투자펀드 운용 전문가들도 한목소리다. 알리안츠의 수석 경제자문위원 모하메드 에리언은 “만기가 임박한 융자상환금이 상업용 부동산 시장과 경제 환경을 바꿔 놓을 것”이라고 내다봤다. 억만장자 투자자 하워드...
    2023-05-08 05:00
  • [투자전략] 월 분배형 ETF 투자 시 꼭 챙겨야 할 포인트 5가지
    [투자전략] 월 분배형 ETF 투자 시 꼭 챙겨야 할 포인트 5가지
    ETF가 분배금을 지급하는 작므의 원천에 따라 매월 차이가 날 수 있다”며 “가령 TIGER 리츠부동산인프라 ETF의 경우 분배금 원천이 리츠에서 대부분 나오는데, 리츠 배당금 지급 주기가 달라 특정 월에는 분배금이 상대적으로 높고, 그렇지 않은 기간에는 적은 상황이 발생하기도 한다. 반면, 분배금이 매월 일정한 수준으로 나오는 ETF도 있다”고 짚었다. 분배금...
    2023-05-06 09:00
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