부동산투기 검색결과, 13페이지

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[히트코인] 가상화폐, 주식이랑 뭐가 다를까?

MZ세대들이 부동산을 제외하고 향후 자산을 늘리기 위해 가장 중요하다고 여기는 재테크 수단이 무엇인지 아시나요? 바로 주식과 가상화폐입니다. 거래소를 통해 사고팔고, 투자와 투기가 한 끗 차이로 갈린다는 점에서 많이 닮았죠. 하지만 두 시장은 엄연히 다릅니다. 우선 구매 단위에 차이가 있습니다. 주식은 주가(株價)가 기준입니다. 통장에 100만 원이...

2022-11-10 17:54
[르포] 미니신도시로 재탄생 앞둔 목동…주민 ‘반색’·중개업소 ‘냉랭’

올랐다”며 “투기 수요를 막기 위해 토지거래허가구역을 연장할 텐데 거래절벽이 심화할까 봐 생계 걱정이 앞선다”고 했다. 목동 재건축 계획안은 지난 2018년 처음 마련됐으나 집값 급등을 우려한 당시 정부가 제동을 걸면서 답보 상태에 있었다. 최근 부동산 경기가 침체하면서 도시정비사업 추진 적기라 판단한 서울시가 영등포구 여의도동 시범, 강남구 대치동...

2022-11-10 17:00
[이슈&인물] "대출이 나쁘다는 인식 바꿔야…미래를 위해 조기 교육 필요"

금융위원회는 10일 개최한 '제3차 부동산 관계장관회의'에서 투기·투기과열지구 내 시가 15억 원 초과 아파트의 주택구입목적 주담대 금지 규제를 해제했다. 다만 대상은 무주택자 및 1주택자(기존 주택 처분조건부)로 한정했으며 담보 인정 비율(LTV)은 50%까지 허용된다. 애초 내년 상반기 추진하려던 정책을 앞당겨 다음 달 1일부터 적용하기로 했다. 이에 대해...

2022-11-10 17:00
부동산 규제 해제에 LTV완화까지…칼 빼든 정부, 미분양 공포 지울까?

서울 등 투기과열지구 15억 원 초과 아파트에 대한 주택담보대출도 허용된다. 규제지역 내 서민·실수요자의 경우 LTV 우대 대출 한도가 6억 원까지 늘어난다. 현행 최대한도는 4억 원이다. 다만, 금리 수준이 여전히 높은 데다 집값 내림세가 이어져 청약 심리가 되살아나긴 어렵다는 분석이 우세하다. 임병철 부동산R114 리서치팀장은 “무순위 청약 시 거주지 요건이...

2022-11-10 15:06
"부동산 규제 해제 방향은 긍정적…해제 폭은 더 확대 해야"

함영진 직방 빅데이터랩장은 “부동산 침체기인 만큼 투기수요를 더는 제한할 필요가 없는 데다 실수요마저 거래를 외면하자 집을 사고파는 구매층의 부담을 낮추겠다는 정부 의지가 담긴 조치”라고 평가했다. 다만 “규제지역 해제는 청약, 여신, 세제와 관련해 구입 장애가 없어졌다는 것이지 거래당사자에게 추가 인센티브를 주는 것이 아니기 때문에 빠른 거래...

2022-11-10 11:09
김주현 금융위원장 "과도한 부동산 대출 규제 정상화…시장 안정 필수"

단일화하고, 투기과열지구 내 15억원을 초과하는 주택담보대출(주담대) 허용 방안을 12월 초부터 신속 추진토록 하겠다"고 말했다. 이어 "생활안전자금 목적 주담대에 적용되는 대출규제 한도 현 2억원을 없애고 15억원 초과 아파트에 대한 임차 보증금 반환 목적의 주담대 규제도 완화하겠다"며 "앞으로 전반적인 부동산 제도 개혁에 맞춰...

2022-11-10 08:57
LTV 50% 일원화…15억 초과 아파트 주담대도 허용

금융위원회는 10일 오전 7시30분 정부서울청사에서 열린 ‘제3차 부동산 관계장관회의’에서 이같이 밝혔다. 우선 내달 1일부터 무주택자에 대한 LTV 규제는 50%로 일원화된다. 현행 LTV 규제는 보유주택ㆍ규제지역ㆍ주택가격별로 차등적용하고 있다. 이와 함께 투기과열지구 15억 원 초과 아파트에 대한 주담대도 허용된다. 이에 맞춰 15억 원 초과 아파트에...

2022-11-10 08:18
추경호 "수도권 중심으로 규제지역 과감히 해제…실수요자 규제 완화"

추경호 부총리는 이날 정부서울청사에서 부동산 관계장관회의를 열고 "정부는 부동산 시장의 연착륙을 확고히 하면서도 중장기 수급 안정 및 서민·실수요자를 두텁게 보호하기 위한 맞춤형 대응방안을 추진하고자 한다"며 이같이 말했다. 추 부총리는 "당초 내년 초로 예정됐던 규제지역 내 무주택자 주택담보대출비율(LTV) 50% 일원화, 투기과열지구...

2022-11-10 08:02
부동산 규제, 서울·인접 4곳 빼고 다 풀렸다…“선제적 해제 시행”

투기과열지구는 경기도 9곳을 해제했다. 수원과 안양, 안산 단원구, 구리, 군포, 의왕, 용인수지와 기흥, 동탄2 지역 규제가 풀렸다. 조정대상지역은 경기도 22곳과 인천 모든 지역, 세종 등 총 31곳을 해제키로 했다. 조정대상지역 해제 지역은 경기지역에선 수원 팔달과 영통, 권선, 장안구, 안양 만안과 동안구, 안산, 구리, 군포, 의왕, 용인 수지와 기흥, 처인구, 고양...

2022-11-10 07:42
[尹정부 6개월] 말 많았던 185일...‘다사다난 TOP 10'

다만 리허설은 없었다. 이날 정부는 15억원이 넘는 주택에 대해서도 담보대출을 허용하고 무주택자나 1주택자 대상 투기 지역에도 주택담보대출비율(LTV)을 50%까지 허용하는 등 부동산 대출규제를 완화하기로 했다. 또 ‘복합위기’를 극복하기 위해 신성장 수출동력을 육성하고, 반도체·2차전지·조선 등의 글로벌 초격차 유지를 지원하기로 했다.

2022-11-10 05:00
수도권 추가 규제 해제하나?…10일 부동산 관계장관회의 개최

현재 투기지역은 서울 15곳, 투기과열지구는 서울·경기 등 39곳, 조정대상지역은 60곳이 남아 있다. 아울러 내년도 공시가격 현실화 계획도 확정 발표한다. 앞서 한국조세재정연구원이 발표한 '부동산 공시가격 현실화 계획' 안에 따르면, 내년도 공시가격 현실화율을 올해 수준으로 동결하고, '2030년 현실화율 90%' 목표 달성을 일년 유예할 것을 권고했다. 이 밖에...

2022-11-09 16:41
잘 나가던 서울 분양권, 거래절벽에 ‘마피’ 매물도 등장

8일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 분양권(입주권 포함)은 올해(1~10월) 들어 56건 거래됐다. 이는 지난 2006년 관련 통계 집계 이래 역대 최저치로 8월에는 한 건도 거래되지 않았다. 서울 아파트 분양권은 2019년만 하더라도 월평균 176건 넘게 거래됐지만 2020년부터 거래 감소세가 두드러지기 시작했다. 지난해 거래량은 총 263건으로 전년(894건) 대비 70.6...

2022-11-08 15:34
서울시, '대청마을 모아타운' 대상지 추가 선정

이번에 추가 선정된 곳 역시 부동산 투기 세력 유입을 막기 위해 올해 하반기 모아타운 대상지 공모 신청지 전 지역에 설정, 지정·고시한 10월 27일을 권리산정기준일로 지정한다. 유창수 서울시 주택정책실장은 "강남구에 있는 대청마을은 부동산 가격 영향 등 선정에 많은 우려가 있었으나 그동안 주민이 겪어왔던 고충을 신중히 고려해 선정했다"며...

2022-11-08 06:00
이달 5만2678가구 분양 전년 比 53%↑…청년층 청약 기회 확대

7일 부동산 정보업체 직방은 이달 분양예정 아파트와 지난달 분양실적을 분석한 결과를 통해 이같이 밝혔다. 이에 따르면 11월에는 69개 단지, 5만2678가구 중 4만2096가구가 일반분양을 준비하고 있다. 2021년 동월 물량과 비교해 총 가구 수는 1만8264가구(53% 증가), 일반분양은 1만1626가구(38% 증가)가 더 분양될 예정이다. 9월에 조사한 지난달 분양예정단지는...

2022-11-07 08:44
“수도권·세종도 풀릴까”…전문가들이 본 추가 규제 해제 가능성 [영상]

권 교수는 "내년 상반기까지 금리가 강세를 보일 것"이라며 "그렇게 되면 부동산 시장은 경직되면서 거래 절벽 현상은 더 길어질 수 있다"고 우려했습니다. 그러면서 "이런 상황을 연착륙으로 전환하기 위해 수도권도 규제 완화가 가능할 수도 있다"고 내다봤습니다. 규제 완화로 인한 투기 우려에 관해서는 "금리 인상으로 인해 주택...

2022-11-02 15:58
인천·세종 규제지역 풀리나…국토부, 해제 후보지 선별나선다

이들 지역의 분양 단지는 미분양, 마이너스 프리미엄이 속출하는 등 부동산 경기가 얼어붙고 있다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “조정대상지역 위주의 해제로 세종시 외에도 경기·인천 등 수도권 일부 규제 지역 해제가 예상된다”며 “투기과열지구로 묶여 있는 안산시 단원구나 화성시 동탄2지구 등 경기 일부 지역만 한 단계 낮은 조정대상지역으로 완화될 것으로...

2022-10-31 15:39
외국인 부동산 투기 중국인 55%로 1위…국토부 “불법거래 엄정 대응”

2만38건 중 이상거래 1145건 선별초고가 주택 매수 등 특이동향 확인관세청과 상시 공조체계 구축·공유 정부가 외국인의 부동산 투기를 막겠다며 칼을 뽑아 들었다. 시장교란행위 단속을 위해 실거래조사와 함께 투기 예방 장치도 마련했다. 국토교통부는 외국인의 부동산 불법행위 단속을 위해 실시한 실거래 기획조사 결과를 28일 발표했다. 외국인은 국내 주택...

2022-10-28 10:30
[일문일답] "규제지역 해제 위한 주정심, 11월 이른 시점에 진행할 것"

현재 미계약 물량이 나오면 계속 한국부동산원 청약홈을 통해서 청약 신청을 해야 하는데, 앞으로 방안을 검토해 나갈 것이다. Q. 재건축 안전진단 완화 방안은 언제쯤 발표하나? 또 이에 따른 집값 불안 영향에 대해서 어떻게 생각하나? 어느 정도 비율이 적정한지에 대한 세부사항을 검토하고 있다. 또 지자체장에게 정밀안전진단 선택권을 줬는데, 재량의 범위를...

2022-10-27 17:35
[종합] 尹참모들, 80분간 카메라 앞…'원팀'은 강조 '규제'는 철폐

대상 투기 지역에도 주택담보대출비율(LTV)을 50%까지 허용하는 등 부동산 대출규제를 완화하기로 했다.또 ‘복합위기’를 극복하기 위해 신성장 수출동력을 육성하고, 반도체·2차전지·조선 등의 글로벌 초격차 유지를 지원하기로 했다. 원전방위산업, 해외 수주산업 등에도 힘을 싣기로 했다. 윤석열 대통령과 주요 부처 장관·참모 20여명이 27일 일제히...

2022-10-27 17:32
규제지역 풀고, 15억 초과 주담대 허용…전문가들, “정책 집행 시기 적절”

또 다음 달 중 부동산 규제지역(투기과열지구‧조정대상지역)을 추가 해제하기로 했다. 부동산 전문가들은 정부의 이같은 정책 시행을 시기상 적절하다고 평가했다. 김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 “최근 글로벌 경기 위축과 함께 금리 인상이 이어지면서 국내 부동산 시장이 빠르게 식고 있다”며 “이번 정책 발표는 (부동산 경기 반등을 위해) 적절한 시기에...

2022-10-27 17:13

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