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6·17 대책, 시중은행도 헷갈린다…대출 적용사례 유권해석 요구

은행권 관계자는 "주택담보대출과 전세자금대출 요건을 강화하고 법인 투기수요를 근절하겠다는 게 이번 대책의 핵심이지만 워낙 복잡해 대출 담당자들조차 혼란스러울 때가 많다"고 말했다. 특히 쟁점이 됐던 것은 투기과열지구로 새로 지정된 지역에서 중도금 대출의 대환이 있을 경우 기존 약정을 어떻게 적용해야 하는지다. 예컨대 이번에 규제지역으로...

2020-06-24 10:40
[6ㆍ17대책] 숨은 투기 세력까지…'초강력' 대책, 시장에 먹힐까

이번 정책의 핵심은 규제 대상 지역 확대와 갭투자 차단, 법인 투기 근절 등으로 요약된다. 서울 중저가주택, 수도권·지방 비규제지역을 중심으로 시장이 불안한 양상을 보이는 데다 법인·갭투자 등 투기 수요가 지속되고 있다는 판단에 따른 것이다. 우선 정부는 ‘핀셋’ 규제로 풍선효과만 불러왔다는 지적에 따라 규제지역을 대폭 확대했다. 경기와 인천 등...

2020-06-17 16:27
법인으로 주택 투자 못 한다…대출 막고 세금 올리고

정부가 법인을 통한 부동산 우회 투기 근절에 나섰다. 내년 6월부터 법인이 보유한 주택에 대해 종합부동산세를 부과할 때 세율도 최고세율인 3∼4%를 적용하기로 했다. 내년 1월부터 법인이 보유한 주택을 처분할 때 내는 법인세도 대폭 오른다. 정부는 17일 발표한 ‘6·17 부동산 대책’을 통해 이런 내용의 ‘법인 부동산’ 세제 강화 방안을 내놨다. 이번...

2020-06-17 16:10
[6‧17 대책] 김현미 “법인 매수 아파트 6.6%, 강남 갭투자 72% 늘어”

김현미 국토교통부 장관은 법인을 이용한 투기와 전세를 끼고 집을 사는 '갭투자'를 최근 집값 상승의 원인으로 보고 이를 근절하겠다고 밝혔다. 김 장관은 17일 서울 광화문 정부서울청사에서 정부 관계부처 합동 브리핑을 열고 ‘주택시장 안정을 위한 관리방안’을 발표했다. 김 장관은 ”최근 수도권의 주택 거래량이 전년 대비 2배 가까이 증가하고 있는데...

2020-06-17 13:04
[6·17 대책] 부동산 법인 주담대 금지…주택 양도시 추가세율 20%

정부가 규제 회피용 법인을 활용한 투기수요 근절에 나섰다. 정부는 17일 서울 광화문 정부서울청사에서 관계부처 합동브리핑을 열고 ‘주택시장 안정을 위한 관리방안’을 발표했다. 이번 대책에 따르면 정부는 주택 매매·임대사업자 대출 규제를 강화한다. 주택 매매‧임대사업자는 주택담보대출을 금지한다. 모든 지역 주택 매매‧임대 사업자에 대해...

2020-06-17 11:15
[6·17 대책] 수도권 절반 규제 '갭투자' 막는다…법인 주택 투자도 원천 봉쇄 (종합)

법인을 통한 투기수요를 근절하기 법인의 종부세 부담도 대폭 인상하기로 했다. 개발 호재 인근 지역에 대해선 토지거래 허가구역으로 묶어 관리할 방침이다. 정비사업 조합원의 분양 요건을 손보는 등 정비사업 규제도 강화한다. 정부는 17일 서울 광화문 정부서울청사에서 관계부처 합동브리핑을 열고 ‘주택시장 안정을 위한 관리방안’을 발표했다. 이번...

2020-06-17 10:54
[6·17 대책] 법인 신규 취득 임대주택도 종부세 과세 대상 포함

정부가 법인을 활용한 투기수요 근절을 위해 법인 신규 취득 임대주택 종합부동산세 합산 과세를 시행한다. 정부는 17일 서울 광화문 정부서울청사에서 관계부처 합동 브리핑을 열고 ‘주택시장 안정을 위한 관리방안’을 발표했다. 이번 대책에 따르면 법인이 조정대상지역에 새로 임대 등록하는 주택에 대해 종부세 합산 과세를 시행한다. 다음날부터 새로 임대...

2020-06-17 10:45
[6·17 대책]법인 보유 주택 종부세율 인상…내년부터 적용

정부가 법인을 활용한 투기 수요를 근절하기 위해 법인이 보유한 주택 종합부동산세 세율을 인상한다. 정부는 17일 서울 광화문 정부서울청사에서 관계부처 합동 브리핑을 열고 ‘주택시장 안정을 위한 관리 방안’을 발표했다. 이번 대책에 따르면 법인이 보유한 주택에 대한 종부세율 인상을 단행하고 내년 종부세 부과분부터 적용한다. 현행 제도는 개인과 법인...

2020-06-17 10:25
[6·17대책] 경기·인천·대전·청주 일부, 조정대상지역 지정...전국 69개로 확대

국토부 관계자는 "비규제지역에 집중되는 투기수요 유입을 차단하기 위해 수도권 ․대전․청주 대부분 지역을 조정대상지역·투기과열지구로 지정했다"며 "투기수요 근절과 실수요자 보호라는 원칙 아래 주택시장 과열요인을 차단하고, 기존 대책의 후속조치를 차질 없이 추진할 것"이라고 말했다.

2020-06-17 10:13
[6·17 대책] 모든 주택 매매‧임대 사업자 주택담보대출 금지

정부가 법인을 활용한 투기수요 근절을 위해 모든 주택 매매 및 임대사업자 대출 규제를 강화한다. 정부는 17일 서울 광화문 정부서울청사에서 관계부처 합동 브리핑을 열고 ‘주택시장 안정을 위한 관리방안’을 발표했다. 이번 대책에 따르면 모든 지역 주택 매매·임대 사업자에 대한 주택담보대출이 금지된다. 적용 시기는 다음 달 1일부터이며 신규대출...

2020-06-17 10:12
[6‧17 대책] 경기ㆍ인천ㆍ대전ㆍ청주 전지역 조정대상지역 지정

갭투자 근절 방안으로는 투기지역·투기과열지구 내 시가 3억 원 초과 아파트를 신규 구입하는 경우도 전세대출 보증 제한 대상에 추가했다. 전세대출을 받은 후 투기지역‧투기과열지구 내 3억 원 초과 아파트를 구입하는 경우 전세대출을 즉시 회수한다. 보증기관 내규 개정 시행일 이후 적용된다. 법인의 경우 모든 지역 주택 매매‧임대 사업자에 대해...

2020-06-17 10:00
[종합] 정부 "법인 종부세 대폭 인상…투기지역 등 규제지역도 추가 지정"

구체적으론 이날 10시 △투기수요 유입을 차단하기 위해 규제지역 추가 지정 △개발호재 인근지역에 대해 토지거래허가구역 지정 검토 △갭투자 차단을 위해 주택담보대출 등 실수요 요건 강화 △부동산 법인 등을 통한 투기수요 근절을 위한 대출·세제 강화 △재건축 안전진단 강화 등 정비사업 규제 정비 △12·16 대책 및 5·6 공급대책 후속조치 등 차질없이 추진 등의...

2020-06-17 08:59
[출근길] 공적 마스크, 18일부터 1인당 10장까지 구매·부동산대책 이르면 오늘 발표 外 (경제)

◇부동산대책 이르면 오늘(17일) 발표…'수도권 지역 규제지역으로 묶는다' 정부가 이르면 17일 부동산 시장의 풍선효과를 근절하기 위한 추가 부동산 대책을 내놓습니다. 수도권 대부분 지역을 조정대상 지역으로 묶는 등 규제지역을 대폭 확대하고 법인 부동산 투자에 대한 세금을 강화하는 내용일 것으로 예상됩니다. 조정대상 지역에선 주택담보대출비율이...

2020-06-17 06:00
'갭투자ㆍ경기권 겨냥' 부동산 대책 17일 나온다

문재인 정부 들어 21번 째 부동산 대책이다. 갭투자(전세 끼고 집 사는 것) 근절과 과열 양상을 보이는 수도권 일대를 규제지역으로 묶는 데 방점이 찍힐 것으로 보인다. 정부는 17일 17일 합동브리핑을 통해 부동산 종합대책을 발표한다고 16일 밝혔다. 이번 대책에 담길 핵심 내용은 갭투자 원천 차단과 조정대상지역 확대다. 이를 통해 서울과 경기ㆍ인천 등...

2020-06-16 16:26
'전매 금지의 역습’… 시흥ㆍ양주 분양권 웃돈 '쑥'

국토부가 전매 규제를 강화한 것은 청약 당첨 후 웃돈(프리미엄)을 붙여 분양권을 되파는 투기성 수요를 근절하기 위해서다. 기존에는 수도권이나 지방 광역시라도 투기과열지구나 조정대상지역에 속하지 않으면 청약 당첨 후 6개월이 지나면 분양권을 전매할 수 있었다. 이번 조치가 시행되면 전매 제한이 약 2년으로 늘어난다. 소유권 이전 등기는 통상 아파트가...

2020-05-12 16:55
[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (5월 11일 ~ 15일)

10:30 부동산시장 점검회의(서울청사) △모바일 빅데이터 기반 코로나19 발생 전후 인구이동 분석결과(석간) △'제10차 혁신성장 전략점검회의 겸 정책점검회의' 개최(석간) △2020년 5월 최근경제동향(석간) △부동산시장점검회의 개최(석간) ◇산업통상자원부 11일(월) △산업부 장관 14:30 제2차 포스트 코로나 산업전략대화(대한상의) △제2차...

2020-05-10 09:34
민주당 원내대표 후보들 "1주택 실소유자 종부세 완화 검토"

김 의원은 이날 KBS 라디오 '김경래의 최강시사'에 출연해 "투기수요 근절, 실수요자 보호는 우리 당의 기본 원칙이고 공정 과세, 과세 형평성을 높이는 것도 원칙"이라며 "다만 1주택자 중 장기간 실거주한 분들에 대한 부담 경감은 저희가 선거 때 이야기한 것처럼 검토 가능하다"고 말했다. 전 의원은 종부세와 관련해 현재 당의 정책 기조를...

2020-05-06 15:46
통합당, 재건축 규제 완화ㆍ재산세 감면 총선 공약 발표

이외에도 아파트 관리비 비리 근절을 위해 입주자대표회의를 모든 입주민이 볼 수 있도록 공개하도록 하고, 층간소음에 관한 부실시공 피해 보상 규정을 마련해 건설사의 책임을 강화할 방침이다. 통합당은 "문재인 정권의 부동산 정책이 '두더지 잡기 게임'으로 전락했고 '청포자'(청약포기자)라는 신조어를 만들어낼 만큼 불합리하다"고 밝혔다.

2020-03-02 15:42
[2020 업무보고] 부동산 시장 안정에도 또 '고삐'…실수요 위주 공급 강화

정부가 주택시장이 안정국면에 접어들었다고 판단하면서도 공시가격 신뢰도 제고와 부동산 불법행위 근절 등 지속적으로 시장 안정을 위한 조치를 취할 것이라고 밝혔다. 또한 공공임대주택의 수준 상향과 실수요자 위주의 주택 공급 확대에도 집중한다는 방침이다. 다만 주택 공급과 관련해서는 구체적인 내용을 공개하지는 않았다. 국토교통부는 27일...

2020-02-27 11:40
"깡시장 갔더니 맛집에 외국인이 많았어요"…꼼수 끝판왕 '부동산 단톡방'

전문가들은 이같은 단속이 부동산 시장에서 투기세력을 몰아내고 담합을 유도하는 행위를 근절 시킬 수 있을 것이라고 보고 있다. 다만 과도할 경우 건전한 정보 교류를 위축시킬 수 있다고 지적하고 있다. 공개적으로 이뤄졌던 정보 교류가 음성적으로 유통될 경우 더 큰 부작용을 초래할 수 있다는 우려도 제기된다. 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은...

2020-02-26 08:57

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