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  • "부동산 중개거래 질서 확립"…국토부, 제도개혁 위한 '민·관·학 TF' 출범
    "부동산 중개거래 질서 확립"…국토부, 제도개혁 위한 '민·관·학 TF' 출범
    남 토지정책관은 “공인중개사가 연루된 전세사기 사건이 늘어나면서 부동산중개 거래 안전에 대한 국민의 불안감이 높아지고 있는 것에 깊이 우려하고 있다”며 “이번 TF 운영을 통해 부동산중개업계의 고질적인 문제점을 진단하고 국민이 안심하고 거래할 수 있는 투명하고 안전한 부동산거래 환경 조성을 위해 종합적인 제도개혁 방안을 마련하겠다”고 말했다.
    2023-05-17 15:42
  • 진입장벽 높아지는 2금융권 대출…불법사금융 몰리는 서민들 '피해우려'
    진입장벽 높아지는 2금융권 대출…불법사금융 몰리는 서민들 '피해우려'
    업계 관계자는 “부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등 건전성 지표가 악화하자 당국이 저축은행들의 건전성 관리를 주문하면서 금리를 낮추는 대신 대출 공급을 줄이는 전략을 세웠다”고 설명했다. 중금리대출 진입장벽이 높아지면서 돈을 구하기 어려운 서민들이 불법사금융에 손을 벌리고 있다. 법정최고 금리가 연 20%까지 인하된 이후 대부업도 이용하기...
    2023-05-14 15:32
  • 혼돈의 글로벌 집값…2008년 주택시장 붕괴 예견 전문가 “15% 더 빠진다”
    혼돈의 글로벌 집값…2008년 주택시장 붕괴 예견 전문가 “15% 더 빠진다”
    킴 키네어드 핼리팩스 이사는 “최근 집값 움직임은 대출 비용 변동성을 반영한다”며 “높은 금리가 모기지 재융자에 점차 영향을 미치고 있기 때문에 올해 주택 가격 하락이 예상된다”고 진단했다. 독일 연방금융감독청(BaFin)의 마크 브랜슨 청장은 “현재 글로벌 은행 위기에 빠지는 않았지만, 우리의 금융시스템은 부동산시장 침체 가능성으로 인한 압박을...
    2023-05-10 16:47
  • “중소형 증권사, 브릿지론 후순위 비중 50% 넘어…부실 현실화 시 손실 우려”
    “중소형 증권사, 브릿지론 후순위 비중 50% 넘어…부실 현실화 시 손실 우려”
    부동산 프로젝트파이낸싱(PF)으로 전환되기 전에 시행사들이 자금을 융통하는 방식이다. 브릿지론의 변제순위가 후순위에 가까울 수록 리스크가 큰 것으로 해석한다. 공 연구원도 “브릿지론의 LTV가 100% 이상으로 높고 변제순위가 중·후순위일 경우 전액 손실 가능성 있다”고 진단했다. 공 연구원이 신용평가사의 자료를 바탕으로 작년 9월말과 작년 12월말...
    2023-05-09 13:19
  • 68주 만에 상승세로 돌아선 노원구…'급매물' 빼면 여전히 싸늘[르포]
    68주 만에 상승세로 돌아선 노원구…'급매물' 빼면 여전히 싸늘[르포]
    앞서 월계삼호 4차는 정밀안전진단서 E등급 받아 재건축 기대감이 커졌다. 이처럼 재건축 관련 부동산 거래 호재가 잇따랐지만 현장에서는 여전히 거래시장이 얼어있다고 입을 모으고 있다. 오히려 일부에서는 가격이 오르는 분위기가 이어지자 매도인들이 기존 매물을 거둬들이고 있다고 전했다. 월계 삼호 4차 아파트 인근 B 공인중개사는 “1·3대책 등 부동산...
    2023-05-08 16:54
  • ‘尹의 약속’ 어디까지 왔나…정책 타륜 대회전 [윤석열 정부 출범 1년]
    ‘尹의 약속’ 어디까지 왔나…정책 타륜 대회전 [윤석열 정부 출범 1년]
    투기세력 규제에만 열을 올린 문재인 정부는 충분한 공급을 등한시해 부동산 가격 급등을 일으켰다는 비판이 많다. 윤석열 정부는 이에 우선 공급에 집중했다. 지난해 8·16대책을 통해 지방자치단체화 협력해 신규 정비구역을 지정해 전국 22만 호 이상의 주거지 공급에 나섰다. 재건축 안전진단 제도도 개선 작업이 진행 중이다. 또한 다주택자 세금을 완화시켜...
    2023-05-08 15:56
  • Sh수협은행, 휴대전화로 자산현황을 한눈에…'MY자산' 서비스 오픈
    Sh수협은행, 휴대전화로 자산현황을 한눈에…'MY자산' 서비스 오픈
    스스로 진단할 수 있는 '금융자산비교·소비비교' △목돈만들기에 도전하는 '금융목표' △자동차 매매에 필요한 금융정보를 제공하는 '자동차 시세조회' 등으로 구성돼 있다. 수협은행은 다음 달부터 '절세'와 '부동산 시세조회' 서비스도 제공할 예정이다. 이 밖에 다양하고 알찬 정보가 담긴 서비스를 추가 개발해 지속해서 확대한다는 방침이다. 수협은행은...
    2023-05-08 09:09
  • 특례보금자리론 '호평'…"DSR 완화·공급 확대 이끌어야"[윤석열 정부 1년③]
    특례보금자리론 '호평'…"DSR 완화·공급 확대 이끌어야"[윤석열 정부 1년③]
    고 연구원장은 “재건축 안전진단 절차를 완화하거나 1기 신도시 특별법을 마련하는 등 향후 공급 확대를 위한 기반을 준비한 점도 바람직하다”고 했다. 다만 실수요자들을 위한 금융 규제 완화 등 향후 시장 연착륙을 위한 보완책은 추가로 필요하다고 지적했다. 서정렬 영산대 부동산학과 교수는 “아직 실수요자들이 움직이기에는 이자 부담도 높고, DSR 규제도...
    2023-05-08 07:00
  • “전세사기 여진 언제까지”…빌라 기피에 ‘매매·전세’ 역대 최소 규모
    “전세사기 여진 언제까지”…빌라 기피에 ‘매매·전세’ 역대 최소 규모
    이주현 지지옥션 선임연구원은 “현재 대기 중인 물건이 많아 경매 건수는 늘고, 낙찰률은 더 하락할 것”이라고 진단했다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “아파트 시장이 이제 막 회복기에 접어든 상황에서 비아파트인 빌라 시장의 회복을 기대하긴 어렵다”며 “당분간 빌라 시장 침체가 오랜 기간 이어질 것”이라고 말했다. 이어 “2020년과 2021년...
    2023-05-07 16:55
  • ‘리오프닝’ 부작용은 없다?...중국만 인플레 없이 성장 회복한 이유는
    ‘리오프닝’ 부작용은 없다?...중국만 인플레 없이 성장 회복한 이유는
    부동산 시장이 회복세를 보이고는 있지만, 여전히 임대료는 하락하고 있다. 여기에 미국과 유럽의 경기 침체 우려로 국제유가가 하락한 것도 중국의 인플레이션 둔화를 부추겼다고 이코노미스트는 지적했다. 중국의 리오프닝이 미국과는 다른 형태였다는 점도 중국의 경제 성장 회복과 물가 사이에 괴리를 만들었다. 미국은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)...
    2023-05-06 06:00
  • 금리 동결 가까워진다…외국인 코스피 순매수 10조 돌파 눈앞
    금리 동결 가까워진다…외국인 코스피 순매수 10조 돌파 눈앞
    은행 리스크와 상업용 부동산 리스크 등은 주식과 같은 자산시장의 변동성을 높이는 요인이 될 수 있다. 시장이 불안해지면 외국인 투자자들도 위험자산에서 안전자산으로 눈길을 돌릴 수 있다. 강승원 NH투자증권 연구원은 “미국 은행 시스템의 스트레스 상황이 쉽게 일소되기 어려운 가운데 부채한도 협상과 관련한 불확실성이 높아 단기 자금 시장 스트레스...
    2023-05-05 09:00
  • 與 ‘민생 119’, 민원 119건 접수...“민생 밝히는 등대 될 것”
    與 ‘민생 119’, 민원 119건 접수...“민생 밝히는 등대 될 것”
    이어 생활안전(12건), 부동산(8건), 교육과 금융이 각 7건 그리고 출산·육아(3건) 순으로 민원이 접수됐다. 주요 내용으로는 ‘방과후 수업 및 초등돌봄교실 확대’와 ‘자영업자 배달비 체계 개선’ 등이 꼽혔다. 민생특위는 “‘방과 후 수업’과 ‘초등돌봄교실’의 시간과 대상 학년을 확대해달라는 요청이 있었다”며 “이는 윤석열 정부의 핵심 국정과제인...
    2023-05-04 17:37
  • 3년 뒤 서울 아파트 3만 가구 부족해진다…고금리에 건설사 착공 ‘손사래’
    3년 뒤 서울 아파트 3만 가구 부족해진다…고금리에 건설사 착공 ‘손사래’
    서울 주택 공급난으로 수년 내 부동산 시장 불안이 재연될 수 있다는 우려가 갈수록 커지고 있다. 서울 주택 착공 실적은 해마다 줄고 있는 데다, 최근 고금리와 원자잿값 급등 영향으로 올해 1분기는 착공 물량 급감했기 때문이다. 착공은 물론 인허가 건수도 대폭 줄어 2~3년 후 단기 집값에 이어 5년 이후 장기 공급 전망도 어둡다. 전문가는 신규 주택 착공...
    2023-05-03 17:30
  • S&P "올해 한국 경제성장률 1.1% 전망… 가계부채 부담 커"
    S&P "올해 한국 경제성장률 1.1% 전망… 가계부채 부담 커"
    부동산 경기 악화에 따른 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 위험은 저축은행과 증권사, 여전사 등에 주로 영향을 미칠 것으로 보인다. 정홍택 S&P 상무는 "지난해 은행은 부동산 PF 익스포져(위험노출액) 규모를 2008년 대비 많이 축소했지만, 저축은행과 여전사, 증권사는 늘렸다"며 "은행과 보험은 아파트 등 비교적 안정적인 PF 포트폴리오를 가지고...
    2023-05-03 14:40
  • 다이먼, 위기 끝났다지만...“퍼스트리퍼블릭發 충격파” 경고하는 시장
    다이먼, 위기 끝났다지만...“퍼스트리퍼블릭發 충격파” 경고하는 시장
    인수 직후 다이먼 “위기 끝나가”투자 전문가들, 금융시장·경제 파급 효과 경계“2, 3차 영향 불가피...재정난 압박”예금 유출 여전·상업용 부동산 대출도 아킬레스건 미국이 실리콘밸리뱅크(SVB) 파산으로 촉발된 은행 위기 여진을 가라앉히기 위해 안간힘을 쓰고 있다. 미국 금융당국은 1일(현지시간) 새벽 파산 다음 타자로 거론되던 퍼스트리퍼블릭을...
    2023-05-02 15:21
  • "새마을금고 등 상호금융업 규제·감독 필요...상호금융감독청 설립해야"
    "새마을금고 등 상호금융업 규제·감독 필요...상호금융감독청 설립해야"
    최근 새마을금고를 비롯한 상호금융업권의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 리스크가 불거지면서 이들을 별도로 관리하는 ‘상호금융감독청’설립이 필요하다는 주장이 제기됐다. 2일 서울 여의도 국회에서 더불어민주당 민생경제위기대책위원회 주최로 열린 ‘상호금융업 규제·감독 제도개선 정책토론회’에서 한재준 인하대 글로벌금융학과 교수는 농협, 신협, 수협...
    2023-05-02 14:46
  • '긴축 요요' 온 기업들…3년 새 고리대출 83% 급증
    '긴축 요요' 온 기업들…3년 새 고리대출 83% 급증
    경제학부 교수는 “소상공인·자영업자 대출 만기연장, 이자상환 유예 등을 계속하기에는 어려움이 있고, 고금리, 고물가, 부동산 침체 등 현재의 어려운 국면이 지속될 가능성이 있다”며 “당장 금융기관의 부실로 이어질 상황까지는 아니지만, 부동산PF 대출 부문 등의 연체율이 높아지면서 (부실) 위험 요인이 증가하고 있는 상황”이라고 진단했다.
    2023-05-01 16:54
  • 버핏 오른팔 멍거의 ‘금융위기’ 경고...“美상업용 부동산 부실대출 가득”
    버핏 오른팔 멍거의 ‘금융위기’ 경고...“美상업용 부동산 부실대출 가득”
    멍거 부회장은 지난달 30일(현지시간) 파이낸셜타임스(FT)와의 인터뷰에서 “미국 은행들이 상업 부동산 부실 대출에 대거 노출돼 있다”며 “금융위기가 올 수 있다”고 진단했다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 공격적 금리 인상 여파로 부동산 가격이 하락하면서 악성 상업용 부동산 대출을 떠안고 있는 은행들의 부담이 커졌다는 것이다. 멍거 부회장의 경고는...
    2023-05-01 15:05
  • 대중 수출 11개월 연속 감소…외교발 변수에 최대 수출국 20년 만에 미국 되나
    대중 수출 11개월 연속 감소…외교발 변수에 최대 수출국 20년 만에 미국 되나
    대한상공회의소는 중국 경제활동 회복세에도 한국의 대중국 수출 비중이 큰 정보기술(IT) 수요가 침체해 한국 경제 파급효과가 불투명하다고 진단했다. 김현수 대한상의 경제정책팀장은 "반도체 수출이 살아나지 않으면 중국 리오프닝 효과도 줄어든다"며 "중국 부동산시장과 내수 소비가 살아나 중국 내 IT 재고가 소진되고 신규 수요가...
    2023-05-01 13:56
  • NH투자증권, ‘목동 재건축 심층분석’ 부동산 보고서 출간
    NH투자증권, ‘목동 재건축 심층분석’ 부동산 보고서 출간
    NH투자증권은 ‘목동 재건축 심층분석’ 부동산 보고서를 출간했다고 24일 밝혔다. 해당 보고서는 목동 신시가지단지 입지와 단기별 특징 등 최근 사업 이슈 점검과 시장동향 조사와 사업성 분석 등 2개 파트로 제공한다. 보고서는 총 2개 파트로, 파트1은 목동 신시가지단지 입지, 14개 단지별 특징, 사업추진현황과 더불어 최근 사업 이슈를 점검했다. 파트2에는...
    2023-04-24 10:42
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