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  • 전세사기 특별법 공방은 예고편?…22대 국회 ‘부동산 입법’ 전망도 안갯속
    전세사기 특별법 공방은 예고편?…22대 국회 ‘부동산 입법’ 전망도 안갯속
    윤석열 정부의 부동산 정책 실행을 위한 입법 논의가 21대 국회 임기 종료로 원점으로 돌아갔다. 22대 국회가 30일 개원을 앞두고 있지만, 입법 난맥상은 계속될 전망이다. 21대 국회와 같이 ‘여소야대’ 상황이 이어지는 만큼 야당과 합의 없이는 단 한 건의 법안 통과도 어렵기 때문이다. 특히 22대 국회에선 개원 직후부터 ‘임대차 2법’과 재건축초과이익환수제...
    2024-05-29 15:28
  • 저축은행 1분기 1500억 적자…연체율 8.8%
    저축은행 1분기 1500억 적자…연체율 8.8%
    부동산 PF대출과 새출발기금 협약에 따라 제3자 매각이 제한된 개인사업자 대출을 중심으로 연체율이 치솟은 결과다. 가계대출 연체율은 5.25%로 같은 기간 0.24%p 올랐다. 저축은행중앙회는 올해 수익성보다 리스크관리에 초점을 맞춰 대응계획을 수립하기로 했다. 부동산 PF대출 사업성 평가 기준 도입, 다중채무자 충당금 적립 강화 등 손실흡수능력 확충을...
    2024-05-29 14:01
  • 김주현 "공매도 입장 변화 없어…부동산 PF 어떤 식으로든 정리"
    김주현 "공매도 입장 변화 없어…부동산 PF 어떤 식으로든 정리"
    부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙 방안과 관련해서 김 위원장은 "PF부실은 어떤 식으로든 정리가 돼야 한다"는 기존 입장을 확실히 했다. 그는 "PF사업장을 비롯해 모든 경제주체에 있어 부채가 자기자본 보다 많으면 위험이 커지는 건 당연하다"며 "기재부, 국토부와 함께 시행사 자기자본 강화 등 제도개선 방안을 강구 중"이라고...
    2024-05-29 13:58
  • 건설업계 만난 이복현 "부동산 PF 부실정리 미루면 큰 건설사도 위험"
    건설업계 만난 이복현 "부동산 PF 부실정리 미루면 큰 건설사도 위험"
    29일, 부동산PF 연착륙을 위한 건설업계와의 제2차 간담회부동산 공급 위축→부동산 시장 수급애로,"부실정리 반드시 필요"사업성 평가기준 보완, '만기연장 3회 이상'도 예외 적용... 일부 완화 이복현 금융감독원장은 29일 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 정리를 계속 미루면 큰 건설사도 감당하기 곤란한 어려움에 처할 수 있다"며 "신속한...
    2024-05-29 09:30
  • “중국 증시, 주요 리스크 하반기부터 후퇴…금리 인하 카드도 남아”[차이나 마켓뷰]
    “중국 증시, 주요 리스크 하반기부터 후퇴…금리 인하 카드도 남아”[차이나 마켓뷰]
    그는 “중국 정부의 돈육 공급 조절 효과와 재고 사이클을 감안하면 하반기부터 물가는 상승 경로를 나타낼 것으로 판단된다”며 “지속해서 강화하고 있는 정책과 리플레이션 국면도 증시에 유리하게 작용할 수 있다”고 설명했다. 또한, “물가 회복으로 실질 금리 부담이 해소되면서 부동산 리스크도 하반기부터 점진적으로 축소될 것으로 판단한다”며 “정부의...
    2024-05-29 08:35
  • 중국, ‘지구 온난화 주범’ 오명 벗나...청정에너지로 탄소배출량 감소
    중국, ‘지구 온난화 주범’ 오명 벗나...청정에너지로 탄소배출량 감소
    카본브리프 아시아 사회정책 연구소의 로리 밀리비르타 선임 연구원은 “중국 내 풍력발전소와 태양광 설치 증가가 전력 수요를 대체했고, 부동산 시장 둔화는 철강·시멘트 사용을 줄여 탄소 배출 감소에 도움이 되었다”고 말했다. 아울러 “중국의 석유 소비 증가는 멈췄다”며 중국의 석탄 화력 발전소 감소로 올해 전 세계 탄소 배출량이 2.5%까지 감소할 수...
    2024-05-28 14:35
  • [종합] 시장 전문가들 “정책만으로는 밸류업 안 돼…참여자 모두 노력해야 가능”
    [종합] 시장 전문가들 “정책만으로는 밸류업 안 돼…참여자 모두 노력해야 가능”
    현석 연세대 교수는 “일본은 10년간 정책적, 규제적 정비를 해왔다”며 “장기적인 관점에서 정부의 역할이 중요하지만, 기업가치를 제고하면 해당 기업이 가장 혜택을 많이 보는 만큼, 정책이나 혜택을 강조하기 이전에 기업의 노력이 가장 중요하다고 본다”고 했다. 이창화 금투협 전무는 “우리 가계는 금융자산의 70%가 부동산인데, 자본소득으로 가계자산을...
    2024-05-28 14:32
  • “중국 내수 경기, 부양 정책 점진적 반영 예상…소비 고점 핵심은 자산효과”[차이나 마켓뷰]
    “중국 내수 경기, 부양 정책 점진적 반영 예상…소비 고점 핵심은 자산효과”[차이나 마켓뷰]
    정진수 흥국증권 연구원은 “내수 경기 회복을 위한 중국 정부의 공세가 펼쳐지는 중”이라며 “중국은 연초 이후 이구환신, 부동산 대책, 특별국채 발행 등을 필두로 거시 및 산업 전반에서 조율을 진행했다”고 짚었다. 그는 “그럼에도 중국의 소비 지표는 시장 예상치를 밑도는 둔화를 지속했다”면서도 “그렇다고 정책에 대한 기대감을 벌써 실망과 비관으로...
    2024-05-28 08:24
  • '고금리 장기화'에 은행장들 만난 이창용…"건전성 관리 필요"
    '고금리 장기화'에 은행장들 만난 이창용…"건전성 관리 필요"
    조 회장은 "고금리 장기화 등 글로벌 경제의 불확실성이 증대되고 있는 중요한 시기인 만큼, 은행권도 한국은행과 함께 가계부채와 부동산PF 등 리스크 관리를 위해 한마음으로 노력하겠다"고 화답했다. 이어 "한국은행이 진행하고 있는 외환시장 접근성 제고, 무위험지표금리(KOFR) 거래 활성화, CBDC 프로젝트 등 금융산업 구조 개선 추진에도 적극...
    2024-05-27 18:30
  • “이번 주 원·달러, 4월 PCE로 美 연준 금리 인하 살릴지 관건…1330~1400원 예상”
    “이번 주 원·달러, 4월 PCE로 美 연준 금리 인하 살릴지 관건…1330~1400원 예상”
    호주달러도 원자재 가격 조정과 더불어 호주 경제 전망에 대한 불확실성이 커졌다는 호주 중앙은행 의사록 내용 여파로 하락했고, 역외 달러-위안 환율 홀로 상승했다. 부동산 등 각종 경기부양책 효과에 대한 기대감도 지속했지만, 차익 실현에 따른 중화권 증시 조정과 미 연준 금리정책 불확실성 등이 커진 점이 영향을 미쳤다.
    2024-05-27 08:40
  • “중국, 하반기 정책 강도보다 금융지표 구조 변화, 자금이동, 가격 신호가 핵심”[차이나 마켓뷰]
    “중국, 하반기 정책 강도보다 금융지표 구조 변화, 자금이동, 가격 신호가 핵심”[차이나 마켓뷰]
    이구환신 정책 관련 하반기 재대출 및 담보보완대출(PSL) 집행 규모, 글로벌 제조업 구매관리자지수(PMI) 지수와 중국 수출 가격, 기업실사지수(BCI), 제조업 생산시설 사용률을 주목해야 한다”고 했다. 더불어 “하반기 주식과 부동산으로 자금 이동을 낙관적으로 보고 있다”며 “가계당좌예금 순종과 A주 신규 주식계좌 증가율 추이, 중화권 증시 배당률과 산업별 FCFF...
    2024-05-27 08:18
  • [사설] 에너지공기업 적자, 미래세대에 떠넘길 건가
    한전과 가스공사는 지난해부터 비핵심 부동산 매각, 투자 시기 이연, 명예퇴직 등 자구 노력을 기울였다고 한다. 하지만 개선 효과를 그리 크게 체감할 수 없으니 탈이다. 양사는 지난해 4조4500억 원(한전)과 1조6800억 원을 각각 이자 비용으로 지출했다. 올해도 4조~5조 원의 지출이 불가피할 것으로 추정된다고 한다. 더는 수수방관할 일이 아니다. 빚내서 빚을 갚는...
    2024-05-27 05:00
  • [인터뷰] 박준우 이지스자산운용 팀장 “오를 일만 남은 리츠…주주환원 적극성 보여야죠”
    [인터뷰] 박준우 이지스자산운용 팀장 “오를 일만 남은 리츠…주주환원 적극성 보여야죠”
    국내 리츠의 대형화와 시장의 장기 성장을 위해 △투자자 관점의 부동산 자산 운영 정보의 주기적 제공 △적극적인 투자설명회(IR) 활동 △이해상충 방지책 마련 등을 요청했다. 박 팀장이 몸담은 증권부문 대체증권투자파트는 국내외 상장리츠에 전문적으로 투자하는 곳으로, 이번 주주서한 또한 리츠 시장을 주도하는 주요 투자자로서의 ‘책임감’이 작용했다. 실제...
    2024-05-26 12:49
  • [이법저법] 음주운전 사고 내고 술을 더 마셨어요
    [이법저법] 음주운전 사고 내고 술을 더 마셨어요
    가사, 부동산, 소액 민사 등 분야에서 생활경제 중심으로 소소하지만 막상 맞닥트리면 당황할 수 있는 사건들, 이런 내용으로도 상담받을 수 있을까 싶은 다소 엉뚱한 주제도 기존 판례와 법리를 비교·분석하면서 재미있게 풀어드립니다. 며칠 전 저녁 술자리 끝에 운전대를 잡았다가 사고를 내고 말았습니다. 사건 현장 폐쇄회로(CC)TV를 확인한 경찰로부터 출석 연락을...
    2024-05-25 08:00
  • [아시아증시] 뉴욕 증시 여파에 일제히 급락…중국 증시 2거래일째 ↓
    [아시아증시] 뉴욕 증시 여파에 일제히 급락…중국 증시 2거래일째 ↓
    이틀 연속 하락한 중국 증시에도 긍정적인 전망이 나온다. CNBC에 따르면 JP모건의 웬디 리우 아시아 및 중국 최고 주식 전략가는 “중국 주식은 긍정적”이라며 “세계 2위 경제 대국인 중국이 주식 및 부동산 시장을 지탱하기 위해 노력하면서 점점 더 건설적으로 변하고 있다”고 전했다. 한편, 이날 코스피는 1.26%, 코스닥은 0.85% 내렸다.
    2024-05-24 17:02
  • [아시아증시] 닛케이 1.26%↑…미ㆍ중 대립 격화에 중화권 급락
    [아시아증시] 닛케이 1.26%↑…미ㆍ중 대립 격화에 중화권 급락
    반면 중국 증시는 부동산기업 헝다(恒大)와 관련해 ‘위기 재점화’ 우려가 이어지면서 급락했디. 이날 마켓워치와 배런스 등에 따르면 일본증시 닛케이225지수는 전 거래일 대비 486.12포인트(1.26%) 상승한 3만9103.22에 장을 마쳤다. 토픽스는 17.39포인트(0.64%) 오른 2754.75에 마감했다. 중화권 증시는 대만을 제외하고 급락했다. 중국증시 상하이종합지수는 42....
    2024-05-23 17:00
  • 전세사기특별법 개정 목전…"피해자 보호 역부족, 성급한 개정 안돼"
    전세사기특별법 개정 목전…"피해자 보호 역부족, 성급한 개정 안돼"
    23일 국토부와 법무부, 금융위는 오후 서울 한국부동산원 강남지사에서 '전세사기 특별법' 개정안에 대한 종합 토론회를 개최했다. 이날 토론회에는 김규철 국토부 주택토지실장, 이장원 국토부 피해지원총괄과장, 임형준 금융위 거시금융팀장, 최형규 법무부 법무심의관실 검사, 김경선 주택도시보증공사(HUG) 경·공매지원센터 팀장, 최우석 HUG...
    2024-05-23 16:00
  • “수출 회복모멘텀 강화” 한은, 경제성장률 2.6%로 올려…물가 전망은 ‘유지’ [종합]
    “수출 회복모멘텀 강화” 한은, 경제성장률 2.6%로 올려…물가 전망은 ‘유지’ [종합]
    중심으로 한 입주물량 축소와 신규착공 부진 지속의 영향으로 공사 물량 감소가 본격화된 영향을 받을 것이란 분석이다. 한은은 “IT 경기호조에 힘입은 공장 증설 가능성, 부동산 PF 구조조정 관련 불확실성 등이 각각 상·하방 리스크로 작용하고 있다”며 “이러한 점을 감안할 때 건설투자는 올해 2.0% 감소하고 내년에도 1.1% 감소할 것으로 예상된다”고 진단했다.
    2024-05-23 13:30
  • 금통위 “물가 상방 리스크 커졌다…미 연준 금리인하 시기·폭 기대 변화”
    금통위 “물가 상방 리스크 커졌다…미 연준 금리인하 시기·폭 기대 변화”
    향후 성장경로 요인으로 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 구조조정을 뺐다. 지난달에는 “향후 성장경로는 주요국의 통화정책, IT경기 개선 속도, 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 구조조정 등에 영향받을 것을 보인다”고 분석했다. 그러나 이달에는 “IT경기 확장 속도, 소비 회복 흐름, 주요국의 통화정책 등에 영향받을 것으로 보인다”고 진단했다.
    2024-05-23 10:53
  • [전문] 한국은행 금융통화위원회 5월 통화정책방향 의결문
    [전문] 한국은행 금융통화위원회 5월 통화정책방향 의결문
    주택가격은 대체로 하락세를 지속하였으며 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)과 관련한 리스크는 잠재해 있다. 금융통화위원회는 앞으로 성장세를 점검하면서 중기적 시계에서 물가상승률이 목표수준에서 안정될 수 있도록 하는 한편 금융안정에 유의하여 통화정책을 운용해 나갈 것이다. 국내경제는 성장세가 예상보다 개선된 가운데 물가 상승률의 둔화 추세가 이어질...
    2024-05-23 10:33
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