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미분양 줄고 2년 여 만에 두 자릿수 경쟁률…대구 '미분양 무덤' 오명 벗나

15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 '대구 범어 아이파크'는 최근 진행한 1순위 청약에서 82가구 모집에 1370명이 접수해 평균 16.7대 1의 경쟁률을 보였다. 84㎡A 타입과 84㎡B 타입은 각각 31.63대 1, 19.97대 1로 마감됐다. 대구에서 두 자릿수 청약경쟁률 단지가 나온 것은 2021년 12월 '더 센트럴 화성파크드림'(14.5대 1) 이후 2년 4개월 만이다. 미달이 발생하지...

2024-04-15 15:24
“대도시·대단지만 살아남는다”…부동산 침체에도 흥행요소 갖춘 단지 수요 ‘우르르’

이런 대단지 브랜드 아파트 선호 현상은 최근 부동산 시장 침체 상황에서 더욱 도드라지고 있는 만큼 앞으로 해당 조건을 갖춘 단지 선호는 더욱 커질 전망이다. 한 분양업계 관계자는 “대형 건설사의 브랜드 단지에 인구 100만 명 이상 지역, 1000가구 이상 대단지는 신뢰성과 안정성은 물론 인구가 많은 대도시가 가진 풍부한 주택 수요, 대단지가 가진...

2024-04-15 15:08
민생토론회 '공수표' 위기…81개 정책 입법 '필수'

다만, 이를 폐지하기 위해선 '부동산 가격공시에 관한 법'(부동산공시법) 개정이 필수적이고, 문재인 정부의 핵심 부동산 정책 중 하나였기 때문에 야당이 쉽게 동의하지 않을 것이라는 관측도 나온다. 윤 대통령이 민생토론회에서 밝힌 반도체 투자 세액공제 연장도 조세특례제한법(조특법)을 개정해야만 가능한 사안이다. 현행 조특법은 반도체 등 국가전략기술...

2024-04-15 14:07
[채권전략] 중동리스크에 시장 강세 예상…고유가에 강세폭 제한

50%로 만장일치 동결했다. 통방문에서는 통화정책 관련 문구들이 일부 완화적으로 수정됐고, 헤드라인 물가 변동성에도 불구 근원물가가 안정적인 점이 언급됐다. 전날 크레딧 채권시장은 강세였다. 나이스신용평가는 부동산 침체가 지속될 경우 증권업계의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 추가손실이 최대 1조9000억 원가량 발생할 수 있다고 언급했다.

2024-04-15 09:28
돈맥경화 풀리는 상업용부동산, 공급 저점 딛고 시장 온기 돌까

정수민 부동산플래닛 대표는 "이러한 현상은 우량 상업용부동산에 대한 자금 유입이 재개되고 있음을 시사한다"며 "국내 연기금과 증권사 등 시장 참여자들이 상업용부동산 펀더멘털 개선을 기대하고 있기 때문으로 풀이되고, 투자 시장이 나아질 것으로 전망된다"고 말했다. 가장 분위기가 좋은 곳은 오피스 빌딩 시장이다. 낮은 공실율을...

2024-04-14 10:59
태영건설, 16일 채권단 설명회서 기업개선계획 윤곽 나올 듯

워크아웃(기업구조개선) 진행 중인 태영건설의 기업개선계획이 이번 주 윤곽이 드러날 것으로 전망된다. 14일 금융권에 따르면 태영건설 주채권은행인 KDB산업은행은 16일 주요 채권단 18곳을 대상으로 설명회를 개최할 계획이다. 산은은 당초 워크아웃 개시 3개월 후인 4월 11일 기업개선계획을 의결하기로 했었다. 하지만, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대주단이...

2024-04-14 07:56
“증권사, PF 충당금 더 쌓아야…브릿지론·미분양 고려시 추가 손실 가능성 높아”

나이스신용평가(나신평)는 12일 '부동산 PF 손실인식 현황과 추가손실 전망'을 주제로 세미나를 열고 금융업권의 증권, 캐피탈, 저축은행을 중심으로 PF리스크 현황을 점검하고, 충당금 손실 인식 현황을 발표했다. 금융업권의 PF 충당금 적립은 지난해 금융당국의 부동산 PF 부실정리 추진 방향에 따른 것이다. 이에 따라 지난해 4분기 만기 연장 등으로 손실...

2024-04-13 11:56
기준금리 동결…3%대 주담대 금리 하락세 꺾이나

한 시중은행 관계자는 "물가·가계부채·부동산 프로젝트파이낸싱(PF)·경제성장 등 상충적 요소들이 모두 불안한 상황에서 한은이 기준금리 인하 시점을 잡기 어려운 상황"이라며 "여기에 한은의 기준금리 인하에 대한 기대감이 낮아지면서 시장금리의 영향을 받는 대출금리도 더 떨어지기 힘들 것으로 예상한다"고 말했다.

2024-04-12 16:04
주택시장 불안 속 대형건설사에 청약통장 몰린다

업계 관계자는 "본래 10대 건설사가 시공한 단지들은 인기가 많았지만, 부동산 양극화 현상이 심화되다 보니 안정적이고 가격 변동에도 큰 타격 없는 대형건설사에 이목이 집중되는 것으로 보인다"며 "1분기 청약 결과에서 대형건설사에 대한 선호도가 극명하게 나타난 만큼 연내에도 인기가 계속될 전망"이라고 말했다. 대형건설사들은...

2024-04-12 11:14
한은 금통위, 물가 ‘기대 속 경계’·올해 성장률 ‘낙관’

금통위는 “앞으로 국내 경제는 소비 회복세가 완만한 가운데 IT 경기 호조 등에 힘입어 수출 증가세가 예상보다 확대될 것으로 보이며, 금년 성장률은 지난 2월 전망치(2.1%)에 부합하거나 상회할 가능성이 있는 것으로 판단된다”며 “향후 성장 경로는 주요국의 통화정책, IT 경기 개선 속도, 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 구조조정 등에 영향받을 것으로 보인다”고...

2024-04-12 11:05
[전문] 한국은행 금융통화위원회 4월 통화정책방향 의결문

앞으로 국내경제는 소비 회복세가 완만한 가운데 IT경기 호조 등에 힘입어 수출 증가세가 예상보다 확대될 것으로 보이며, 금년 성장률은 지난 2월 전망치(2.1%)에 부합하거나 상회할 가능성이 있는 것으로 판단된다. 향후 성장경로는 주요국의 통화정책, IT경기 개선 속도, 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 구조조정 등에 영향받을 것으로 보인다. 국내 물가는 3월중...

2024-04-12 10:33
"카카오뱅크, NIM 부진에도 대손비용 감소…목표가↑"

8%포인트(p) 개선될 전망"이라고 말했다. 이어 "거기에 총선 이후에 밸류업 프로그램에 대한 기대감이 낮아지고 있는 상황에서 관련 불확실성이 적은 점, 그 외에도 해외 자산 손실, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등의 이슈가 제한적인 점도 긍정적인 요소"라고 덧붙였다. 카카오뱅크의 1분기 순이익은 전년 동기 대비 4.9%, 전분기 대비 41.2% 증가한...

2024-04-12 08:22
22대 국회 '금융통'은 누구…정무위 구성에 쏠린 눈

시장에서는 금융권 출신 인사의 국회 입성이 줄어든 만큼 홍콩 H지수 ELS 사태, 부동산 PF 부실 위험 등 각종 이슈와 관련 금융권의 목소리를 담기에는 한계가 있을 것으로 보고 있다. 특히 야당의 압승으로 금융회사들에게 강도높은 압박이 가해질 수 있다는 전망에 6월께 정해질 22대 국회 첫 정무위원장과 위원회 구성에 관심이 쏠린다. 한편 22대 국회의 공식 임기는...

2024-04-12 05:00
[아시아증시] 美 금리 우려에 혼조…닛케이 ↓ㆍ상하이↑

모건스탠리 역시 중국의 올해 성장률 전망치를 이전 4.2%에서 4.8%로 끌어올렸다. 중국 정부가 직접 나서 금융투자업계와 부동산 시장의 불확실성에 적극적으로 대응하면서 이날 상하이 증시의 낙폭은 제한적이었다. 중국 재무부는 국가 부채 등급을 A+로 유지했음에도 전망을 부정적으로 하향 조정한 피치 레이팅스의 보고서에 반박하며 “현재 국가 부채가...

2024-04-11 17:01
[종합] 주요 외신, 총선 결과 주목…“‘레임덕 위협 직면’ 尹, 외교 영향 없지만 국내 의제 위태”

블룸버그통신은 “윤 대통령이 총선에서 크게 패하면서 남은 임기 3년 동안 입지가 약화할 것으로 보인다”며 “재정 긴축과 기업 규제 완화, 노조 강경 대응, 부동산 거래에서의 세금 인하 등 여당의 정책 우선순위가 밀려날 수 있다”고 내다봤다. 일본 언론은 한·일 관계의 향방에 중점을 뒀다. 니혼게이자이신문(닛케이)은 “야당이 선거전에서 내세운 ‘정권...

2024-04-11 16:16
골드만삭스ㆍ모건스탠리, 중국 경제성장률 잇따라 상향 조정

中 정부, 올해 경제성장률 목표 5%5개월 연속 구매관리자지수 성장세“중국 경제, 저점 지나 반등하는 중 ” 글로벌 주요 투자은행이 잇따라 올해 ‘중국 경제 성장률 전망치’를 상향 재조정했다. 작년 연말부터 소비심리가 회복하기 시작하는 한편, 경기 위축기의 저점을 통과했다는 분석도 지배적이었기 때문이다. 다만 여전히 지속 중인 부동산 경기 침체는...

2024-04-11 15:54
'청약 수요' 몰릴까…6월까지 전국 3만7000여 가구 일반분양

4·10 총선이 마무리되면서 분양시장이 다시금 활기를 띨 전망이다. 특히 실수요와 투자자 모두의 선호가 강한 1000가구 이상의 대단지가 대거 출격을 앞둬 주목된다. 11일 부동산인포에 따르면 이달부터 6월까지 전국 분양시장에는 1000가구 이상 대단지 아파트 총 29곳, 3만6873가구가 일반분양(이달 10일 이후 청약 단지) 될 예정이다. 권역별로는 △수도권...

2024-04-11 15:07
여소야대…증권사 충당금 적립 숨통 트이나

부동산 익스포저 42.5조원…충당금 더 쌓아야 하나 증권사들이 부동산 PF 리스크 방어에 나서면서 하반기에는 대손충당금을 추가로 더 쌓을 것으로 전망된다. 금융당국은 하반기 부동산 PF 정상화에 나설 계획으로 증권사에 충당금 적립을 주문하고 있다. 금감원은 9일 국내 9개 증권사 최고위험관리책임자(CRO)와 PF사업부 본부장 등과 함께 비공개 회의를 열고...

2024-04-11 14:34
총선 끝, 재료도 끝…정치 테마주, 결과 무관 대부분 하락

동신건설은 이 대표 고향인 경북 안동에 있다는 이유로, 에이텍은 최대주주가 성남창조경영 CEO 포탈에서 운영위원직을 맡고 있어서, 이스타코는 지난 대선 이 대표 부동산 공약 관련주로 거론되면서 관련주로 분류됐다. 한 비대위원장 관련주 대상홀딩스는 임세령 대상홀딩스 부회장과 연인으로 알려진 배우 이정재 씨가 한 위원장과 저녁 식사를 한 사진이...

2024-04-11 14:34
"집값, 서울·수도권 아파트만 슬금슬금 오른다"[4·10 총선 후 부동산②]

현재의 흐름이 연말까지 이어질 수 있다는 전망이다. 한국부동산원의 전국 아파트 가격 동향을 보면 4월 둘째 주(8일 기준) 서울 아파트값은 0.03% 오르며 3주 연속 상승했다. 상승 폭은 전주보다 0.01%포인트 커졌다. 부동산원은 부동산시장 불확실성과 규제 완화 기대감이 모두 있는 가운데 정주 여건이 양호하거나 정비사업이 진행 중인 주요 단지 중심으로...

2024-04-11 14:00

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