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  • 계약금 낮추고·금융혜택 주고···겸손해진 분양시장
    계약금 낮추고·금융혜택 주고···겸손해진 분양시장
    최근 분양시장의 양극화가 심해지고 전반적인 청약 경쟁률도 낮아지면서 위기감을 느낀 건설사들이 몸을 낮추고 각종 혜택을 늘리고 있다. 29일 부동산업계에 따르면 지난해 서울을 중심으로 계약금 비중이 20%로 올랐던 ‘20ㆍ60ㆍ20(계약금 20%ㆍ중도금 60%ㆍ잔금 20%)’의 분양대금 납부 방식이 최근 ‘10ㆍ60ㆍ30’의 예전 룰(Rule)이 다시 늘어나는 것으로...
    2019-04-29 15:25
  • 달라진 아파트 청약시장···“아무리 좋아도 비싸면 미계약”
    달라진 아파트 청약시장···“아무리 좋아도 비싸면 미계약”
    특히 최근에는 지역과 상관없이 분양가가 싼 곳에는 청약통장이 몰리고, 비싸면 미달이 나는 양극화 현상이 심해지고 있다. 21일 부동산업계에 따르면 올 들어 시세차익이 가능한 현장에만 청약통장이 집중되는 쏠림 현상이 두드러지고 있는 것으로 나타났다. 실제로 수도권 인기 공공택지인 위례신도시에는 여전히 청약통장이 몰리고 있는데 이는 분양가상한제...
    2019-04-21 13:18
  • 서울 분양불패 사라질까?···인기단지 청약가점도 하향세 완연
    서울 분양불패 사라질까?···인기단지 청약가점도 하향세 완연
    지난해 하반기 분양 열기가 뜨거웠던 당시처럼 만점 당첨자가 나온 단지는 아직까지 없는 상황이다. 이에 한 부동산 전문가는 “부동산 시장이 관망세에 접어들고 청약이나 대출 조건이 까다로워지면서 ‘묻지마 청약’ 보다는 실수요자들이 청약시장에 진입하는 것으로 보인다”면서 “당분간 이 같은 양극화 현상은 계속될 것으로 보인다”고 분석했다.
    2019-04-15 10:34
  • [데스크칼럼] 국민은 유능한 정부를 원한다
    [데스크칼럼] 국민은 유능한 정부를 원한다
    적어도 부동산 문제와 관련한 도덕적 흠결이 없는 인사를 찾았어야 했다. 두 사람 낙마는 인사 검증 실패를 의미한다. 책임론은 필연적이다. 그런데도 청와대는 사과는커녕 “뭐가 문제냐”는 투다. 선의를 앞세운 이중잣대가 아니라면 도무지 해석이 안 된다. 최저임금 인상과 주 52시간 근무제 도입도 출발은 선의에서였다. 길게 보면 맞는 방향이다. 소득 양극화가...
    2019-04-07 17:12
  • 4월 분양 아파트 3만7373가구, 전년비 43% 증가…수도권 정비물량 쏠려
    4월 분양 아파트 3만7373가구, 전년비 43% 증가…수도권 정비물량 쏠려
    1일 부동산정보 서비스 직방에 따르면 이달 분양 예정인 전국 44개 단지의 3만7373가구 중 2만7708가구가 일반 분양될 예정이다. 이는 지난해 4월보다 11개 단지, 총 1만1314가구, 일반분양 6734가구가 더 많은 상황이다. 지난해 동월보다 총가구 수는 43%, 일반분양 가구 수는 32% 증가율을 보였다. 전국에 분양하는 44개 단지 중 재개발, 재건축 아파트가 14개 단지로 32...
    2019-04-01 10:32
  • [사설] ‘혁신금융’ 실행 담보할 수단이 관건
    금융 양극화의 책임을 피할 수 없는 이유다. 금융혁신은 바로 이런 관행과의 단절로부터 시작돼야 한다. 관건은 적극적인 실행과 그것을 담보할 수 있는 수단의 확보다. 부동산담보·신용에 주안점을 둔 금융 패러다임을 미래성장성 중심으로 전환한다거나, 신산업 지원으로 야기된 손해의 면책 등은 새삼스럽지도 않은 예전부터 수없이 강조돼 왔던 얘기다....
    2019-03-22 05:00
  • [데스크칼럼] 4차산업·제2벤처 붐 일어나려면
    [데스크칼럼] 4차산업·제2벤처 붐 일어나려면
    ‘왕실장’으로 불리는 김수현 청와대 정책실장은 부동산·도시정책통이지만, 경제 문외한이라는 지적도 있다. 두 경제수장은 소통에서는 긍정적 평가이지만, 현 경제 상황을 주도적으로 이끌기에는 한계가 있다는 것이 세간의 공통적인 지적이다. 윤종원 청와대 경제수석은 그림자로 있어야 하는 조국 민정수석보다 오히려 더 그림자라는 평가다. 현 경제 상황에...
    2019-03-19 18:18
  • 서울 재건축아파트 0.22%↓ 낙폭 커져…송파 전셋값 연속 오름세
    서울 재건축아파트 0.22%↓ 낙폭 커져…송파 전셋값 연속 오름세
    17일 부동산114에 따르면 이주 서울 아파트 매매가격 변동률은 -0.08%로 한 주전(-0.04%)보다 하락폭이 커졌다. 재건축 아파트는 0.22%는 내려간 상황이다. 반면, 신도시(-0.04%)와 경기·인천(-0.01%)은 전주보다 하락폭이 0.02~0.04%포인트 줄었다. 서울은 송파(-0.34%), 강동(-0.23%), 도봉(-0.12%), 강남(-0.11%), 강서(-0.10%), 양천(-0.05%) 순으로 하락했다. 송파는 초기 재건축...
    2019-03-17 12:54
  • “분양경기 전망치 역대 최저…침체 우려 깊어져”
    “분양경기 전망치 역대 최저…침체 우려 깊어져”
    주산연 관계자는 “각종 부동산 규제의 영향으로 주택시장 침체가 가시화되면서 서울과 수도권, 지방 광역시 등 일부 분양사업 기대감이 유지되던 지역에서도 분양시장 경기가 좋지 않을 것이라는 인식이 강화됐다”고 설명했다. 지난달 전국의 HSSI 실적치(58.4)는 전월 대비 2.6포인트 상승했으나 여전히 50선에 머물렀다. 서울의 2월 실적치는 전월 대비 3....
    2019-03-12 11:02
  • 위례신도시 ‘송파권 VS 하남권’ 어디가 좋을까?
    위례신도시 ‘송파권 VS 하남권’ 어디가 좋을까?
    최근 분양시장이 양극화 현상을 보이고 있는 와중에도 위례신도시는 주택 수요자들에게 꾸준한 인기를 얻고 있다. 11일 부동산 업계에 따르면 지난해 말 분양했던 ‘위례포레자이’ 아파트 청약에 6만여 명이 몰리며 인기몰이를 했던 위례신도시에서 올해 4700여 가구가 공급된다. 이들 물량은 모두 수변공원 위쪽에 있는 ‘북위례’ 중대형 물량으로 서울...
    2019-03-11 14:43
  • [전문] 홍영표 더불어민주당 원내대표 교섭단체 대표 연설문
    [전문] 홍영표 더불어민주당 원내대표 교섭단체 대표 연설문
    홍영표 더불어민주당 원내대표는 11일 "포용 국가를 통해 불평등과 양극화 문제를 해결해야 한다"고 밝혔다. 홍 원내대표는 이날 국회에서 열린 교섭단체 대표 연설에서 "양극화의 근본적인 해법은 포용 국가"라며 "불평등과 양극화는 미래를 위해 반드시 해결해야 한다"고 말했다. 그는 "지난해 우리는 1인당 국민 소득 3만 달러 시대를...
    2019-03-11 10:20
  • "지하철 개통 효과"...착공만 해도 집값 '쑥쑥'
    권일 부동산인포 팀장은 “정부의 부동산 시장 옥죄기로 불안정성이 가중되면서 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다”며 “지하철 개통 호재는 부동산 시장에서 최대 호재로 꼽히는 만큼 신설역이 들어서는 지역을 눈여겨볼 필요가 있다”고 말했다. 때문에 지하철 개통 수혜를 받는 향후 분양 단지들 역시 관심도가 높을 전망이다. 대보건설이 이달...
    2019-03-07 15:24
  • 올해 수도권 역세권 분양, ‘황금라인’ 3호선이 이끈다
    올해 수도권 역세권 분양, ‘황금라인’ 3호선이 이끈다
    13일 부동산업계에 따르면 지하철 3호선은 주요 업무지구로 꼽히는 종로3가와 압구정, 신사동, 강남권 등을 지나면서 중심업무지구와의 접근성이 좋은 곳은 역세권 중에서도 높은 가치를 평가받고 있는 것으로 나타났다. 이 라인은 대부분의 주요 지역을 환승 없이 이동 가능해 직장인들의 출퇴근 부담을 실질적으로 줄여주기 때문이다. 특히 최근 주택시장이...
    2019-02-13 14:44
  • [표준지 공시지가] 전문가들 “공시지가 인상…번화한 상권부터 임대료 올릴 것”
    [표준지 공시지가] 전문가들 “공시지가 인상…번화한 상권부터 임대료 올릴 것”
    박 위원은 "유동인구가 많고 공실이 낮으며 임대료 수준이 높은 초역세권, 먹자골목 일대와 다른 비활성화지역 간 차별화가 극심할 것으로 예상한다"며 "베이비부머 은퇴로 안정적 현금흐름이 발생하는 수익형 부동산에 여전히 관심이 커 시장 양극화 요인으로 작용할 수 있다"고 설명했다. 상가주들이 조세 전가를 위해 임대료를 높일 수...
    2019-02-12 12:00
  • 설 이후 봄 분양시장, 2015년 이후 최대치···60개 단지 5만 가구 대기중
    설 이후 봄 분양시장, 2015년 이후 최대치···60개 단지 5만 가구 대기중
    지난해 9.13대책을 비롯한 정부의 연이은 강력한 부동산 규제와 3기 신도시 발표, 입주물량 증가 등의 영향으로, 인기 지역으로만 몰리는 양극화 현상이 심해지고 있기 때문이다. 때문에 전문가들은 실수요자들이라면 지난 9.13대책 이후 인기를 끌었던 지역에서 분양하는 아파트에 대해 관심을 가져볼 만 하다고 조언하고 있다. 주택경기가 하향 안정화되고...
    2019-02-11 07:00
  • 수익형부동산 대장주 오피스텔도 한파···서울 매매가격지수 첫 하락
    부동산 경기가 침체하면서 대표적 수익형 부동산인 오피스텔 시장도 한파를 피하지 못하고 있다. 10일 한국감정원 부동산통계정보시스템에 따르면 지난 1월 서울 오피스텔 매매가격지수는 102.02로 전월의 102.15보다 0.13포인트 떨어졌다. 매매가격지수는 2017년 12월 매매가를 100으로 잡고 변화 값을 측정한 지표로 100이 넘으면 기준시점 대비 가격 상승, 100...
    2019-02-10 10:55
  • 아파트 초기분양률 서울-지방 '양극화'
    서울과 지방 부동산 시장 사이에서 양극화 현상이 짙어진 가운데 아파트 초기분양률의 격차도 크다는 수치가 나왔다. 8일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 4분기 서울지역 민간아파트 초기 분양률은 100%를 달성했다. 초기 분양률은 분양 기간 3개월 초과 6개월 이하 민간아파트의 평균 분양률을 마한다. HUG는 주택분양보증서를 발급한 후 입주자...
    2019-02-08 09:44
  • '안전 자산' 서울 분양마저 이상기류…1순위 미달 등장에 입주율도 하락
    '안전 자산' 서울 분양마저 이상기류…1순위 미달 등장에 입주율도 하락
    김은진 부동산114 리서치팀장은 “수요 억제책 등 시장의 분위기가 꺾이면서 불확실성이 커졌고, 같은 서울권 내에서도 양극화가 심화되는 패턴이 나타날 수 있다”며 “입지, 상품, 가격에 따라 분양 성적이 엇갈릴 수 있고, 몰리는 지역에 더 몰리는 현상은 올해 더 두드러질 것으로 예상한다”고 내다봤다. 이어 “가격 상승에 대한 기대감이 꺾인 가운데 올...
    2019-01-31 15:45
  • [금통위 일문일답] 가계부채발 금리인상 기조는 계속…관건은 경기
    [금통위 일문일답] 가계부채발 금리인상 기조는 계속…관건은 경기
    이런 모든 걸 감안해볼 때 올해도 우리경제는 비교적 큰 폭의 경상수지 흑자를 유지할 것으로 전망하고 있기 때문에 과도하게 우려할 상황은 아니라고 판단한다.” △추가적 부동산 규제 강화 움직임. 경기하강 우려 높아지는데, 추가 규제가 소비위축으로 이어질 수 있다는 전망 나오는데. “주택가격 변동이 소비에 미치는 자산효과는 실증분석에 의하면 과거보다는...
    2019-01-24 12:24
  • 김수현 "당분간 혁신성장 방점…2월엔 공정경제 챙길 것”
    김수현 "당분간 혁신성장 방점…2월엔 공정경제 챙길 것”
    또 “때로는 ‘혁신적’, ‘다 함께 잘 사는’ 표현을 넣지만 이번 신년 기자회견에서 ‘혁신적’이라는 말을 넣은 것은 ‘혁신성장’의 의미도 있지만 ‘사람이 더 역량을 발휘할 수 있는 포용국가’라는 취지를 담았다”며 “한국 경제가 보다 지속 가능하고 양극화를 극복하는 단계로 가기 위해서는 3가지 요소 등 어느 하나도 균형을 잃어서는 안 된다는 것에 모두가...
    2019-01-20 18:18
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