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  • 국내 유니콘기업 18개 ‘역대 최다’...'두나무ㆍ마켓컬리ㆍ직방' 합류
    국내 유니콘기업 18개 ‘역대 최다’...'두나무ㆍ마켓컬리ㆍ직방' 합류
    새롭게 합류한 유니콘 7곳은 두나무(업비트·가상자산거래소)와 직방(부동산중개)을 비롯해 컬리(마켓컬리·신선식품배송), 빗썸코리아(빗썸·가상자산거래소), 버킷플레이스(오늘의집·인테리어커머스), 당근마켓(중고거래플랫폼), 리디(리디북스) 등이다. 새로운 유니콘이 포함되면서 기업가치 1조 원을 돌파한 이력이 있는 기업은 총 27개사로 늘었다. 현재...
    2022-02-15 17:42
  • 건산연 "차기 정부 임대차법 유예, 공시가격 현실화율 80%로 하향" 주문
    건산연 "차기 정부 임대차법 유예, 공시가격 현실화율 80%로 하향" 주문
    발제를 맡은 허윤경 건산연 경제금융실장은 “현 정부는 자산버블 환경과 시장 메커니즘을 이해하지 못한 광범위한 시장 개입으로 주거비 부담 증가, 자산 격차 확대, 수급 불일치 등의 문제를 낳았다”고 지적했다. 허 실장은 “특히 부동산 종합대책을 매년 2∼3차례 발표했지만, 가격 상승세는 지속되고 풍선효과가 발생하는 등 정책의 부작용은 더 확대됐다”며...
    2022-02-11 16:39
  • [홍춘욱의 머니무브] 인구감소가 日 ‘잃어버린 30년’ 불렀다?
    [홍춘욱의 머니무브] 인구감소가 日 ‘잃어버린 30년’ 불렀다?
    주식·부동산 버블 일거에 무너진 까닭 생산활동인구의 감소 때문이 아니라면, 일본 경제는 어떤 이유로 저성장의 늪에 빠졌을까? 여러 요인이 영향을 미쳤지만, 주식과 부동산 버블이 일거에 무너진 것이 가장 결정적인 원인으로 판단된다. 1980년대 후반 일본 주요 자산 가격이 폭등했던 것은 강력한 저금리 정책 때문이었다. 1985년 맺어진 이른바 ‘플라자...
    2022-02-03 05:00
  • 정태영 현대카드 부회장 "가상화폐, 네덜란드 튤립 단계 지나갔다"
    정태영 현대카드 부회장 "가상화폐, 네덜란드 튤립 단계 지나갔다"
    가상화폐의 제대로 된 용처가 생겼다고 볼 수도 있고 가상화폐에 대한 투자를 디지털 문화와 디지털 부동산 등에 분산투자할 기회가 생겼다고 볼 수도 있다"고 설명했다. 앞서 정 부회장은 신년사를 통해 "올해는 모든 산업이 테크놀로지라는 도구에 지배되고 있어 결국 기술을 가진 기업이 산업을 주도해 나가고 있다"며 "올해는 데이터 사이언스...
    2022-01-20 14:08
  • [박승찬의 미-중 신냉전, 대결과 공존 사이] ① 세 가지 시나리오
    [박승찬의 미-중 신냉전, 대결과 공존 사이] ① 세 가지 시나리오
    엔화 가치가 상승하면서 일본 수출기업의 몰락과 버블경제가 형성되기 시작했다. ‘도쿄 부동산을 팔면 미국을 살 수 있다’는 애기가 나올 정도였던 일본의 성장은 오래가지 못했다. 기다렸다는 듯이 국제결제은행(BIS)이 자기자본비율을 8%대로 올리자 어쩔 수 없이 일본 은행들은 금리를 2배 이상 올렸고, 결국 일본의 자산가격이 폭락하기 시작했다. 기업이 잇따라...
    2022-01-20 05:00
  • [美금리 쇼크 ]①긴축·금리상승·인플레이션의 습격, 전문가들 “리스크 관리해야”
    [美금리 쇼크 ]①긴축·금리상승·인플레이션의 습격, 전문가들 “리스크 관리해야”
    최근 들어선 기준금리가 인상되면서 투자 대기 자금과 주식·코인·부동산 시장에 흘러갔던 돈이 회수되는 ‘역머니무브’ 조짐이 관측되고 있다. 박상현 하이투자증권 연구원은 “국내총생산(GDP) 대비 S&P500과 나스닥 시가총액 비중 추이를 보면 지난해부터 다소 과열 양상이 나타나고 있다”며 “연초 들어 나스닥 지수가 큰 폭으로 조정을 받으면서 과열...
    2022-01-19 14:07
  • [신년기획/춤추는 경제정책] 정부 말 믿고 집 샀는데…정권 바뀌자 다주택자 ‘적폐’로
    [신년기획/춤추는 경제정책] 정부 말 믿고 집 샀는데…정권 바뀌자 다주택자 ‘적폐’로
    강남·서초·송파·목동·분당·용인·평촌 등 7곳을 ‘버블 세븐’으로 지정하고 단속에 나섰다. 종합부동산세 신설, 양도소득세 강화, 분양권 전매 제한 등 강경책을 쏟아냈고 분양가 자율화는 폐지했다. DTI(총부채상환비율)·LTV(주택담보대출비율)는 40%까지 낮췄다. 하지만 강한 규제는 오히려 강한 상승을 불렀다. 노무현 정부 동안 전국 아파트값은 평균 34...
    2022-01-03 06:00
  • [윤기영의 미래토크] 2022년, 우리를 기다릴 변곡점들
    [윤기영의 미래토크] 2022년, 우리를 기다릴 변곡점들
    저출산 문제는 부동산, 일자리, 여성의 육아독박, 청년층의 가치관 변화 등과 맞물려 있다. 이들은 근본적 개혁 없이 대증 요법으로는 해결이 어렵다. 촘촘하게 얽힌 이해관계의 실마리를 푼다는 것은 불가능하다. 알렉산더 대왕이 단칼에 고르디우스의 매듭을 끊었듯이, 우리 사회도 그러한 용기를 내어야 한다. 2022년이 그러한 과단성을 실천적으로 해내는 첫 해가 될...
    2021-12-31 05:00
  • [이슈크래커] 온세상 빠져든 ‘메타버스’...기술굴기 중국은 왜 잠잠할까
    [이슈크래커] 온세상 빠져든 ‘메타버스’...기술굴기 중국은 왜 잠잠할까
    앞서 중국 공산당 기관지 인민일보는 9일 논평을 통해 메타버스 가상 부동산의 위험성을 경고하기도 했다. 메타버스 가상 부동산 거래는 변동성과 사기, 불법 자금 모금, 자금세탁의 위험을 안고 있다는 것이다. 지난 8월 말에는 중국 게임 부문을 총괄하는 국가신문출판서(NPPA)가 청소년의 온라인 게임 시간을 일주일에 3시간으로 제한하는 새로운 규정을 발표하는...
    2021-12-18 20:27
  • 꿈틀대는 ‘C 쇼크‘…중국발 변동성 확대 가시화
    꿈틀대는 ‘C 쇼크‘…중국발 변동성 확대 가시화
    주원 현대경제연구원 경제연구실장은 “이러한 경제 부진은 중국 내 근본적인 리스크인 세 마리 회색코뿔소(기업부채·그림자금융·부동산버블)가 해소되지 않은 가운데, 대외 경제 여건 악화외교적 갈등, 정책 실패안정화 정책 강도 조절 실패 등으로 펀더멘틀 불안정성이 높아졌기 때문”이라고 설명했다. 중국발 국내증시 변동성 확대 우려도 커지고 있다. 2014년...
    2021-12-10 13:43
  • 중국, ‘청두에서 톈진까지’ 집값 하락 제동 안간힘…헝다 위기에는 연착륙 시도
    중국, ‘청두에서 톈진까지’ 집값 하락 제동 안간힘…헝다 위기에는 연착륙 시도
    20개 이상 도시, 주택 할인 판매 규제부동산 관련 금융 규제 완화도헝다 경영지도 위한 실무 대표단 급파8일 개최 중앙경제공작회의서 부동산 문제 주요 안건 될 듯 그동안 버블을 우려해 부동산 가격 상승 억제에 나섰던 중국 정부가 이제는 시장 안정을 위해 집값 하락 제동에 나섰다. 또 정부는 최근 시장에 혼란을 초래하는 헝다그룹(영문명 에버그란데) 사태와...
    2021-12-05 16:45
  • [데스크칼럼] 자격
    [데스크칼럼] 자격
    첫째, 집이 안고 있는 버블의 위험이다. 주택은 가계의 가장 중요한 자산이다. 주거용 부동산 가치는 가계가 보유한 주식과 펀드 순자산의 7배나 된다. 주택시장에는 모든 금융 리스크가 집중돼 있다. 최근 상황을 보면 가처분소득이 주택 시가총액을 따라가지 못하고 있다. 문재인 정부 들어서 더 가팔랐다. 한국은행 통계를 보면 문재인 정부 4년(2017~2020년)...
    2021-11-28 17:00
  • [자본시장 속으로] 아파트(실물자산) 가격의 상승, 보수냐 진보냐?
    [자본시장 속으로] 아파트(실물자산) 가격의 상승, 보수냐 진보냐?
    1960년대 중후반부터 부동산 경기 상승을 통한 내수확장이 시작되면서 아파트(실물자산)가 새로운 투자의 개념으로 잡혔다. 영동(강남의 옛 이름)이 개발되기 전에는 강북에서 강남으로 1박 2일간 지게에 가득 인분을 담고 한강을 건너서 강남에서 힘들게 농사를 지어 부유한 강북에 과일과 야채를 부지런히 농사를 지어서 날라야만 했던 시절이었다. 압구정...
    2021-11-03 14:31
  • 주택 버블 퇴치 나선 중국, 헝다 사태로 나타난 ‘양날의 검’
    주택 버블 퇴치 나선 중국, 헝다 사태로 나타난 ‘양날의 검’
    정부, 부동산 시장 연착륙 목표…성공 보장할 수 없어 부채 많은 부동산 개발업체, 버블 퇴치 운동 직접적 타깃 돼 부동산 투자 5% 줄면 성장률 최대 0.7%포인트 축소 중국 정부가 주택 버블 퇴치 총력전에 나서고 있다. 부유층 등이 투기 목적으로 공격적으로 집을 사들이면서 가격이 상승하고 빈부 격차가 확대되자 행동에 나선 것이다. 당국은 규제 강화에 따른...
    2021-10-23 06:00
  • [홍춘욱의 머니무브] 헝다 사태가 ‘중국발 금융위기’로 번지지 않은 이유
    [홍춘욱의 머니무브] 헝다 사태가 ‘중국발 금융위기’로 번지지 않은 이유
    참고로 2016년 이후 중국의 예금금리(1년 만기)는 1.5%에 불과하며 대출금리도 3.5%로 동결되어 있기에 중국 정책당국이 ‘부동산 버블을 꺼뜨리기 위해 행동에 나섰다’고 보기 어려운 상황이다. 더 나아가 15~20%에 이르는 도시지역 근로자들이 부동산 및 건설 분야에 고용되어 있다는 점도 중국 당국이 부동산 시장을 전방위적으로 억제할 가능성을 낮추는 요인이다....
    2021-10-12 05:00
  • 갭투자 규제가 필요한 이유 – 키움증권
    갭투자 규제가 필요한 이유 – 키움증권
    키움증권은 최근 정부가 추진하고 있는 갭투자 규제에 대해 갭투자가 부동산 버블을 초래하고, 가계부채 위험을 키우는 주범이라는 추정을 확인할 수 있다면서 자금조달계획서와 관련된 투명한 정보공개와 함께 철저한 규제가 필요하다고 강조했다. 서영수 키움증권 연구원은 “갭투자는 주택을 거주목적으로보다는 투자목적으로 주택을 매수하는 주요수단”...
    2021-10-05 08:51
  • [헝다사태로 본 해외부동산 투자]② 해외 부동산펀드, 시한폭탄되나
    [헝다사태로 본 해외부동산 투자]② 해외 부동산펀드, 시한폭탄되나
    헝다그룹 사태가 ‘나비효과’를 일으켜 글로벌 실물자산의 버블로 이어질 수 있기 때문이다. 지난 수년간 국내 금융사들이 해외부동산 관련 상품을 적극적으로 팔았고, 연기금들도 관련 투자 규모를 늘려온 터라 충격이 계속될 경우 손실 규모가 걷잡을 수 없이 커질 수 있다는 우려가 나온다. ◇ ‘헝다 셧다운’에 위기 맞은 해외부동산 = 해외대체투자 관련...
    2021-09-28 17:52
  • ‘팬데믹 머니’ 후유증, 전 세계 천정부지 집값으로 몸살
    ‘팬데믹 머니’ 후유증, 전 세계 천정부지 집값으로 몸살
    오스틴·더블린·서울 등 주요 도시 부동산 붐시드니 주택 가격, 하루 약 100만 원씩 올라베를린, "민간업체 주택 몰수" 주민투표 과반 찬성 "중국 헝다 사태, 시장 길들이기 위험성 상기" 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹(전염병의 세계적 대유행) 속에서 전 세계 주택 가격이 천정부지로 치솟으면서, 각국에서 부동산 가격 급등 제어가 매우...
    2021-09-28 16:28
  • 집값이 연봉 57배...중국 부동산 버블, 일본 ‘잃어버린 30년’ 재연하나
    집값이 연봉 57배...중국 부동산 버블, 일본 ‘잃어버린 30년’ 재연하나
    이에 그동안 급격히 팽창했던 중국 부동산 버블이 결국 붕괴할 것이라는 불안이 고조되고 있다. 중국 중앙은행인 인민은행은 지난해 여름 대형 부동산 회사가 재무 측면에서 지켜야 할 3가지 레드라인을 마련했다. 자기자본에 대한 부채비율을 일정 수준 이하로 유지할 것 등을 요구해 빚을 늘리기 어렵게 만들었다. 이에 따라 부동산으로의 자금 유입이...
    2021-09-27 14:31
  • 한국 주택 가격, 지난 2분기 6.8% 상승…“55개국 중 31위”
    한국 주택 가격, 지난 2분기 6.8% 상승…“55개국 중 31위”
    전 분기 대비 두 계단 하락…글로벌 평균 상승률은 9.2% 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹(세계적 대유행) 이후 전 세계적으로 부동산시장이 과열된 상황에서 한국 주택가격 상승률이 올해 2분기에 55개국 중 31위를 기록했다. 19일 영국 부동산 정보업체 나이트 플랭크의 ‘글로벌 주택 가격 지수’에 따르면 한국의 주택가격은 지난 2분기에 전년...
    2021-09-19 07:09
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