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  • 지난해 아파트 매매 13만건 증가…증가 폭 역대 3번째
    지난해 아파트 매매 13만건 증가…증가 폭 역대 3번째
    14일 부동산R114가 국토교통부 실거래가를 토대로 산출한 자료에 따르면 지난해 전국에서 실거래된 아파트 매매 건수는 38만7415건으로 전년 25만7980건보다 12만9435건 늘었다. 2020년(2만2028가구), 2013년(15만9213가구)에 이어 역대 세 번째로 큰 증가 폭이다. 고금리 기조 속에서 저리 정책대출인 특례보금자리론이 운영되면서 매수심리가 살아난...
    2024-02-14 11:21
  • 지지옥션, 경매업계 최초 'AI 시세' 제공한다
    지지옥션, 경매업계 최초 'AI 시세' 제공한다
    투자자의 경락잔금대출까지 원스톱으로 처리할 계획이다”고 전했다. 이정윤 데이타운 대표는 “데이타운의 AI 추정가격이 경매 투자자들의 현실적인 고민을 해결해 줄 수 있는 큰 실마리가 될 수 있어 기쁘게 생각한다”며 “양사가 생각하는 부동산 데이터 활용 고민이 유사한 만큼 앞으로 다양한 협업과 공동연구를 통해 해법을 같이 도모해 보겠다”고 말했다.
    2024-02-14 11:05
  • 박상우 국토부 장관 “재개발 활성화 속도전…1기 신도시 선도지구 5월 공모”
    박상우 국토부 장관 “재개발 활성화 속도전…1기 신도시 선도지구 5월 공모”
    박상우 국토교통부 장관이 14일 “1·10 부동산대책 후속 조치 시행 속도를 높이겠다”고 밝혔다. 박 장관은 이날 정부서울청사에서 열린 비상경제장관회의에서 1기 신도시 재건축과 관련해 “주민 관심도가 높은 1기 신도시 선도지구는 5월 중 공모절차에 착수해 하반기에는 5개 신도시 모두를 지정할 계획”이라고 설명했다. 기존 선도지구 공모절차 시행 시기는...
    2024-02-14 09:23
  • “이사 가야 하는데…”, 전세가율 고공행진에 서울 전세난 심화하나
    “이사 가야 하는데…”, 전세가율 고공행진에 서울 전세난 심화하나
    이에 더해 2022년 금리 상단이 6%대에 달하던 전세자금 대출 금리가 최근 3~4%대로 하락하며 자금 조달에 숨통이 틘 점도 영향을 미쳤다. 특히 서울의 경우, 입주물량 감소로 전세가 강세가 심화하며 전세난 우려도 짙어질 것으로 봤다. 부동산R114가 집계한 올해 서울의 입주물량은 1만1422가구에 그친다. 심 소장은 "전세값을 움직이는 핵심은 입주 물량이다....
    2024-02-14 08:41
  • 태국 총리, 취임 6개월 중앙은행과 대치…경기침체 탈출 해법 이견
    태국 총리, 취임 6개월 중앙은행과 대치…경기침체 탈출 해법 이견
    부동산 재벌 출신인 타위신 총리는 수요와 투자 촉진을 위해 16세 이상 모든 태국 국민 5000만 명에게 디지털 지갑에 유틸리티 토큰 형태로 현금 5000억 바트(약 19조 원) 지급을 공약했다. 태국은 현재 소비자물가가 지난해 10월 이후 4개월째 마이너스를 기록하는 등 디스인플레이션 국면에 있다. 또 경제성장률은 2% 미만으로 둔화된 반면 수출은 회복에 어려움을 겪고...
    2024-02-13 12:56
  • 황건일 신임 금통위원 “물가상승률, 목표 상회…부동산 대출·가계부채 리스크 상존”
    황건일 신임 금통위원 “물가상승률, 목표 상회…부동산 대출·가계부채 리스크 상존”
    황건일 신임 금통위원은 13일 취임사에서 “최근 우리 경제는 물가 오름세가 둔화 흐름을 지속하고 수출을 중심으로 성장세가 회복되는 모습을 보이는 등 긍정적인 신호가 감지되고 있지만 물가상승률은 목표를 상당폭 상회하고 있고 금융안정 측면에서는 부동산 대출, 가계부채 관련 리스크가 상존하고 있다”고 말했다. 황 신임 위원은 이달 8일 금융위원장 추천으로...
    2024-02-13 10:30
  • [금융현안 속도전]2금융권 PF 충당금 적립 현장 점검…부실 사업장도 신속 정리
    [금융현안 속도전]2금융권 PF 충당금 적립 현장 점검…부실 사업장도 신속 정리
    또 부동산 PF 사업장 정상화 지원을 위한 PF 대출 자율협약에 들어간 여신 중 연체이자가 유예되고 만기 연장을 이어가고 있는 여신들에 대해 충당금을 고정(30%) 수준으로 쌓았는지도 집중적으로 확인할 예정이다. 2금융권이 부동산 PF 중점 관리 대상이 된 배경에는 총자산 대비 부동산 PF 취급 비중이 높고, 이중 브리지론 비중이 지나치게 크기 때문이다....
    2024-02-13 05:00
  • 거래 절벽 넘어 집값 반등 고지로?…서울 아파트 거래량 5개월 만에 상승
    거래 절벽 넘어 집값 반등 고지로?…서울 아파트 거래량 5개월 만에 상승
    부동산 전문가는 2월 이후에도 특례 대출 확대 영향으로 거래량이 늘면서 집값 소폭 반등세가 이어질 것으로 내다봤다. 고준석 연세대 상남경영원 주임교수는 “이번 서울 ‘메이플 자이’ 경쟁률만 봐도 여전히 내 집 마련 수요가 많다는 것을 알 수 있고, 특히 시장에선 2분기에서 3분기로 넘어갈 때 기준금리 인하도 예상돼 주택담보대출 금리 추가 인하도...
    2024-02-12 16:18
  • 올해 건설사 신용등급, ‘한 지붕’ 계열 지원 가능성이 핵심 되나
    올해 건설사 신용등급, ‘한 지붕’ 계열 지원 가능성이 핵심 되나
    롯데건설은 최근에도 4대 시중은행 1조2000억 원, 증권 4000억 원, 롯데그룹사 7000억 원 등 총 2조3000억 원 규모의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 펀드를 조성했다. 롯데건설의 연내 본 PF 전환 예정인 우발채무는 1조4000억 원으로, 지난해 12월 말 기준 보유 현금성 자산 약 2조 원을 고려할 때 해당 우발채무와 관련한 유동성 대응이 가능할 것으로 한기평은 판단했다....
    2024-02-12 14:12
  • "부실 PF사업장 신속 정리"…만기 연장 요건 높인다
    "부실 PF사업장 신속 정리"…만기 연장 요건 높인다
    금융당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 대한 구조조정 수위를 높인다. 경·공매로 넘어갈 수 있는 요건은 완화하는 한편, 부실 사업장의 만기연장 가능 횟수를 제한하는 등 만기연장 문턱을 높일 예정이다. 12일 금융권에 따르면 전국 3800여 개 금융사들이 참여하는 ‘PF 대주단 협약’은 이르면 내달 개정 작업을 마친다. 대출 만기 연장 기준을 높여 부실...
    2024-02-12 10:20
  • ‘갭투자’ 수원 전세사기 일가족, 22일 법정에 선다
    ‘갭투자’ 수원 전세사기 일가족, 22일 법정에 선다
    기소된 부동산 임대 업체 사장 정모 씨(60)와 그의 아내 김모 씨(54), 아들(30)에 대한 첫 공판 기일을 오는 22일 오후 2시에 진행한다. 이들은 2021년 1월부터 2023년 9월까지 일가족과 임대 업체 법인 명의를 이용해 경기 수원시 일대에서 800세대가량의 주택을 취득한 뒤 임차인 214명으로부터 전세 보증금 225억 원을 편취한 것으로 조사됐다. 정 씨는 대출금이 700억...
    2024-02-11 14:59
  • [종합] 지방금융지주 3사 실적 뒷걸음질…당기순이익 9.7%↓
    [종합] 지방금융지주 3사 실적 뒷걸음질…당기순이익 9.7%↓
    JB금융 측은 "가계신용에 있어 승인 전략을 강화하고 우량고객 유입을 확대하겠다"며 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 경우, 보증서 위주로 대출을 취급하고, 경기민감업종을 선정해 모니터링이 필요한 차주에 대해 선제적으로 리스크 관리에 나설 것"이라고 했다. 광주은행 0.61%, 대구은행 0.61%, 부산은행 0.48%, 경남은행 0.34%로...
    2024-02-08 14:38
  • 신한금융, 지난해 순이익 4조3680억원…전년비 6.4% 하락
    신한금융, 지난해 순이익 4조3680억원…전년비 6.4% 하락
    실제로 신한금융은 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 연착륙 지원 등 미래 불확실성에 대비해 작년 4분기 7668억 원의 충당금을 추가로 쌓았다. 이는 3분기보다 61.4%나 늘어난 규모다. 전체 신한금융그룹과 신한은행의 작년 4분기 기준 NIM(1.97%·1.62%)은 3분기(1.99%·1.63%)보다 0.2%p, 0.1%p씩 낮아졌다. 지난해 말 그룹 금융 플랫폼 월간활성이용자수(MAU)는...
    2024-02-08 13:41
  • 1월 아파트 입주율 72.1%…전월보다 4.8% 상승
    1월 아파트 입주율 72.1%…전월보다 4.8% 상승
    규제 완화 정책 등을 통해 침체한 부동산 시장 분위기를 반전하려는 정부 정책에 대한 기대심리가 반영된 것으로 볼 수 있다"고 설명했다. 다만 스트레스 DSR 제도로 대출 한도 축소, 미분양 적체, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위기, 원가율 급증으로 인한 공급 감소 등 여전히 많은 불안 요소가 있어 유의할 필요가 있다고 강조했다.
    2024-02-08 11:00
  • “카카오뱅크, 실적 가시성 높은 한해…목표가↑”
    “카카오뱅크, 실적 가시성 높은 한해…목표가↑”
    있다”며 “관련 펀더멘탈 개선 효과를 반드시 보여줄 필요가 있는 올해다”라고 했다. 은 연구원은 “올해 순이익과 자기자본이익률(ROE)을 각각 4616억 원, 7.3%로 전망한다”며 “은행업종 단기 실적에 부담으로 작용할 수 있는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 주가연계증권(ELS) 배상 등에 대한 익스포져가 부재한 만큼 실적 가시성은 높다는 판단”이라고 했다.
    2024-02-08 08:36
  • S&P “DGB금융지주, 증권·캐피탈 비은행 PF익스포져가 그룹 자산건전성 부담”
    S&P “DGB금융지주, 증권·캐피탈 비은행 PF익스포져가 그룹 자산건전성 부담”
    상업용 부동산 리스크 비중이 높을 뿐더러, 작년말 기준 자기자본의 약 70%로 업계 평균 추정치인 33%의 2배 이상이다. S&P는 대구은행과 모그룹인 DGB금융지주의 리스크 프로파일이 국내 주요 시중은행 대비 상대적으로 취약하다고 판단했다. S&P는 "대구은행의 경우 작년말 기준, 총 대출 대비 중소기업대출 비중은 약 52%로, 대구광역시와 인근...
    2024-02-08 08:29
  • “중국 증시 투자 심리 회복, 주택거래량·돈육 가격·예금 및 대출 증가율 개선에 주목”
    “중국 증시 투자 심리 회복, 주택거래량·돈육 가격·예금 및 대출 증가율 개선에 주목”
    이에 따라 백 연구원은 △주택 거래량 △돈육 가격 △예금 및 대출 증가율을 주목해야 할 지표로 제시했다. 그는 “작년 8월부터 다수 지방정부에서 본격적으로 부동산 규제를 풀기 시작했으며 11월부터는 상해, 베이징 등 소비력 높은 1선 도시도 구매제한 완화 등 정책에 동참했으나 부동산 부양 효과가 반영되지 않은 상태”라며 “30대 도시 주택거래량은 팬데믹...
    2024-02-08 08:22
  • S&P “KB금융지주, 다각화된 사업구조로 위기대응 능력 강화”
    S&P “KB금융지주, 다각화된 사업구조로 위기대응 능력 강화”
    KB금융지주는 지난해 대규모의 부동산 PF 충당금을 적립한 데 이어 보수적인 미래경기 전망을 반영해 충당금을 추가 적립했다. 2023년 대손비용률(총 대출채권 대비 대손충당금 전입액 비율)은 0.72%로 2022년 0.43% 대비 상승했다. 지난 그룹 대손비용의 약 40%는 추가적인 충당금 적립에 기인한 것으로 추정된다. 점진적인 주주환원 확대에도 불구하고 적정한...
    2024-02-08 08:12
  • [종합] DGB금융, 은행ㆍ비은행 부문 실적 부진…당기순익 전년비 3.4%↓
    [종합] DGB금융, 은행ㆍ비은행 부문 실적 부진…당기순익 전년비 3.4%↓
    그룹 순익 감소 "부동산 PF 충당금 1007억 원 적립 영향""시중은행 전환에 수익성 하락 가능성 있지만 우려할 수준 아냐" DGB금융그룹이 지난해 연간 지배주주지분 당기순이익이 전년 대비 감소한 3878억 원으로 집계됐다고 밝혔다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자산에 대한 충당금 적립을 실적 감소의 주요 원인으로 꼽았다. 7일 DGB금융에...
    2024-02-07 18:01
  • [종합] KB금융, 작년 순이익 4조6319억 '사상 최대'…'리딩금융' 탈환 유력
    [종합] KB금융, 작년 순이익 4조6319억 '사상 최대'…'리딩금융' 탈환 유력
    부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 해외상업용 부동산 등 중점관리 섹터에 대해 자산건전성을 보수적으로 분류한 영향이다. 그룹 국제결제은행(BIS) 자기자본비율은 작년 말 기준 16.71%, 보통주자본비율은 13.58%로, 경기둔화, 불확실성에 대비한 업계 최고 수준의 자본적정성을 유지했다. 다만 그룹의 4분기 당기순이익은 2615억 원으로, 전분기 대비 81%가량...
    2024-02-07 17:07
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