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"집값·전셋값 너무 비싸"…수도권 아파트 낙찰가율 '역대 최고'

전문가들은 천정부지로 치솟는 집값과 전세난에 법원 경매시장으로 눈을 돌리는 수요자가 늘어난 영향으로 보고 있다. 오명원 지지옥션 선임연구원은 "정부 규제로 다주택자들의 추가적인 부동산 투자가 어려워졌다"며 "낙찰가와 매매가의 차이가 크지 않은 것을 감안하면 실수요층이 유입되고 있다고 볼 수 있다"고 말했다. 빌라(연립...

2021-02-03 11:18
신한은행, 쏠 라이프 개편…소비ㆍ재테크ㆍ재미도 쏠에서

‘소비’ △부동산 시세, 매물, 정보 등을 제공하는 ‘재테크’ △야구, 여행, 원데이 클래스 예약 등 일상과 연관된 ‘재미’ 등으로 라이프 영역이 세분화됐다. 신한은행은 MZ세대에게 인기 있는 재테크 품목인 한정판 스니커즈와 유명 미술품 등의 공동 구매 플랫폼 소투(SOTWO)를 온라인 경매사인 서울옥션블루와 제휴를 맺고 이를 오픈했다. 소투는 프리미엄이...

2021-01-27 10:44
[오늘의 운세] 1월 24일 띠별 운세 : 91년생 양띠 "지갑 조심 돈 조심"

오늘의 띠별 운세 : 1월 24일 ▶[무료] 주식 살까 말까, 2021년 신년운세 확인하기◀ 쥐띠 운세 부동산을 구입하고자 하는 분은 자신이 사는 곳에서 서북쪽에 해당되는 것을 매입하라. - 48년생, 임자를 못 만난 경매 물건이 도처에 널렸구나. - 60년생, 안방이나 현관문이 정북은 절대 피하라. - 72년생, 자식으로 인한 기쁨도 따르고 하루가 즐겁다. - 84년생, 같은 일을...

2021-01-24 07:00
[오코노미] 유산이 탐나 살인을 저지른 범인은 누구? 영화 ‘나이브스 아웃’

현행법상 상속세 물납은 부동산과 유가증권만 가능하다. 상속제 물납은 지난해 일제강점기 문화재 수집가였던 간송 전형필의 후손이 국가지정 보물 불상 2점을 경매에 내놓으면서 불거졌다. 그가 불상 2점을 경매에 내놓은 것이 상속세 부담 때문으로 알려지며 물납제를 도입하자는 주장이 커졌다. 지난해 11월 이광재 더불어민주당 의원은 상속세 및 증여세법...

2021-01-22 17:51
새해 주목할 만한 대안투자는?…위스키에서 음악, 대자연까지

최근 몇 년 동안 95년 숙성된 스카치 위스키 한 병은 경매에서 100~200만 달러(약 11억 원~22억 원)에 팔려나갔다. 특히 10년 전 희귀 와인에 대한 반응처럼 최근 아시아에서의 수요가 급증하고 있는 것으로 알려졌다. 영국 부동산 정보업체인 나이트프랭크의 ‘2020 부 보고서‘에 따르면 희귀 위스키 가격은 아시아 투자자들의 수요 증가에 힘입어 지난 10년 동안 564...

2021-01-12 14:29
[단독] '수백억대 사기’ 법원경매정보 업체 전 대표 징역 14년 확정

법원경매정보 제공업체를 운영하며 이름을 알린 A 씨가 부실채권 매매대금 사기 혐의로 실형을 확정받았다. 10일 법조계에 따르면 대법원 2부(주심 김상환 대법관)는 지난해 11월 특정경제범죄가중처벌 등에 관한 법률 위반(사기) 등 혐의로 기소된 A 씨에게 징역 14년을 선고한 원심을 확정했다. A 씨는 2013년 11월~2015년 5월 부동산 담보 부실채권에 투자하면 각 채권...

2021-01-10 12:12
'공공재개발' 호재에… 빌라 경매 낙찰가 2~3배 '껑충'

빌라 매입 바람은 매매시장에서 경매시장으로까지 번졌다. 새 국토교통부 장관이 노후 저층 주거지 개발 의지를 밝히면서 투자자들 발길은 더 분주해졌다. 지난해 빌라가 아파트ㆍ단독주택보다 많이 올라…거래량도 30%↑ 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 서울에서 매매된 다세대ㆍ연립주택은 5만5333가구. 4만2160가구가 팔린 2019년보다 거래량이 31% 늘었다....

2021-01-06 07:10
[피플] "올해도 주거시설 경매 인기 지속… 전체 비중 50% 달할 것"

장 팀장은 "아파트 선호현상 심화와 개정 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행으로 인한 전세 품귀 등이 영향을 미쳤고, 일반 부동산시장과 달리 경매가 규제에서 비교적 자유롭다는 점이 인기 요인이었다"고 말했다. 실제 서울 강남 일대 토지거래허가구역 내 아파트라도 경매로 취득하면 토지거래허가를 받지 않아도 된다. 자금조달계획서나...

2021-01-04 07:10
중국 부자, 인터넷 부동산 경매로 몰린다…올해 49만 건 출품

주택 구매 건수 제한 없어 부유층 투자 수단으로 주목 은행은 부실 채권 처리 수단으로 활용 중국 부자들이 인터넷 부동산 경매로 몰리고 있다. 인터넷 경매는 주택 구매 건수에 제한이 없어 마땅한 투자처를 찾지 못한 중국 부자들의 인기를 끌고 있다. 27일 일본 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면 올해 중국 인터넷 경매에 출품된 부동산은 49만 건을 넘었다....

2020-12-28 10:34
국내에서 가장 비싼 땅은 ‘명동 네이처리퍼블릭’ 부지…㎡당 2억 돌파

현실화가 완료되면 90%로 유형별로 같은 수준이 된다. 현실화율은 연간 약 3%포인트(p)씩 제고된다. 토지는 8년에 걸쳐 현실화 목표를 달성하게 된다. 표준지 공시지가는 전국 3346만 필지 중 대표성이 있는 52만 필지의 단위면적(㎡)당 공시지가를 산정한 것이다. 부동산 공시지가는 조세 등 부담금 부과기준으로 보상과 경매평가 등 행정자료로 사용된다.

2020-12-23 11:07
[피플] “대규모 개발이익 토지주와 공유하는 시대 도래”

편입된 경매나 공매 물건에 투자하는 이른바 ‘묻지마 투자’가 성행하며 과열 양상을 보이고 있다는 게 신 대표의 설명이다. 그러면서 그는 정부가 시중에 풀리는 유동성을 줄이기 위해 대토보상을 확대하고 리츠를 도입한다고 하지만 사업지구에 따라 효과가 제한적일 것으로 내다봤다. 신 대표는 끝으로 “전국 단위의 체계적인 부동산 개발 정보를 통합해 제공하는...

2020-12-22 06:50
CEO 직속 ‘디지털 혁신’ 조직…빅테크에 반격 나선 은행권

다양한 스타트업과 제휴해 경매, 부동산 거래, 자동차 시세 조회, 중고폰 사고팔기 등 서비스 항목을 늘렸다. 우리은행도 제휴처를 물색하는 등 이미 관련 플랫폼 사업을 준비 중이다. 금융권 관계자는 “빅테크를 뛰어넘는 생활밀착형 서비스를 제공하기 위해서는 다양한 제휴처 확보가 중요하다”며 “네이버와 카카오에 익숙한 고객들을 유인할 만한 제휴처 확보를...

2020-12-15 05:00
[특징주] 서울옥션, 미술품으로 상속세 납부 개정안 기대감에 상승세

현행 '상속세 및 증여세법'에서 물납은 부동산과 유가증권에 한해 인정하고 있는데, 5월 간송미술문화재단이 보물 2점을 경매에 내놓은 것을 계기로 문화계 안팎에서 문화재·미술품 물납제 도입을 요구하는 목소리가 높아졌다. 국회입법조사처도 10월 7일 발표한 입법·정책보고서에서 상속세 미술품 물납제도 도입을 위해 관련 정책과 법령을 검토할 필요가 있다고...

2020-12-02 11:34
[오늘의 운세] 11월 26일 띠별 운세 : 70년생 개띠 "금전적인 이득이 따라온다"

특히 부동산에는 이익이 클 것이다. 1957 임자를 못 만난 경매 물건이 도처에 널렸구나. 1969 잘못된 습관은 빨리 고치도록 노력해라. 1981 아랫사람으로 인한 기쁨도 따르고 하루가 즐겁다. 1993 같은 일을 되풀이하는 가운데 보람찬 하루를 보내게 된다. 개띠 운세 - 재앙이 물러가고 복이 깃드니 하루가 편안한 날이다. 1958 명예도 높아지고 하는 일도 잘...

2020-11-26 07:10
미술품·문화재로 상속세 내는 '물납제' 도입 논의한다

현행 '상속세 및 증여세법'상 물납은 재산 처분과 관리가 쉬운 부동산과 유가증권에 한정해 인정되고 있다. 최근 간송미술문화재단의 '보물 2점 경매'와 손창근 선생의 김정희 작품 '세한도(국보 제180호)' 기증 사례를 계기로, 상속세를 납부하는 데 '문화재·미술품 물납제도'를 도입하는 것이 필요하다는 논의가 다시 제기됐다. 문체부는 "문화재·미술품 물납제...

2020-11-25 11:01
크라우디, 이중섭ㆍ김환기 작품 투자 펀딩 진행

미술품 투자 정보 자체가 주식이나 부동산보다 접근하기 어렵고 작품 가격이 일반인이 접근하기에는 높게 형성되어 있기 때문이다. 열매컴퍼니는 이런 문제점을 해결하기 위해 미술품 공동구매라는 방식으로 일반인들의 미술품 투자에 대한 접근성을 높였다. 크라우디 관계자는 “이번 미술품 공동구매가 크라우드펀딩이라는 자본시장법의 공모 방식을 통한 새로운...

2020-11-17 13:14
서울 아파트 경매 낙찰가율 112% '역대 최고'

낙찰건수 비중도 47.1%로 지난달 낙찰된 경매 부동산 중 절반이 주거시설에 집중됐다. 특히 10월 경매시장에 입찰서를 제출한 응찰자 수는 총 1만6992명으로 이 중 60%(1만151명)가 주거시설에 몰렸다. 올 들어 주거시설의 월별 응찰자 수 비중은 7, 8월을 제외하고는 모두 60%를 넘는다. 서울 아파트 경매 건수는 지난 7월부터 4개월 연속 60건을 밑돌고 있다....

2020-11-09 10:44
거침 없는 하남… 매매·전세 '신고가'에 경매 '웃돈 낙찰'

아파트 시장에서 시작된 경매 열기는 하남 내 다른 부동산 상품으로도 옮겨가고 있다. 올해 하남 지역 다가구ㆍ단독주택 낙찰가율은 90.3%로 경기도 전체 평균치(79.1%)보다 10%포인트 웃돈다. 일반적으로 가격 상승폭이 작은 다가구ㆍ단독주택은 법원 경매에서도 낙찰가율이 낮지만 부동산 시장 전반에 훈기가 도는 하남시에선 이 같은 현상이 덜하다....

2020-10-29 06:20
'부동산 증세' 엎친 데 '임대차 법' 덮쳤다…법인 갭 투자자 '전전긍긍'

많았는데 부동산 증세와 임대차법 개정이 맞물리면서 이중으로 역풍을 맞게 됐다. 그나마 투자 수요가 여전한 수도권에선 사정이 낮지만 비(非)수도권 투자자는 주택을 처분하는 데 더 큰 어려움을 겪고 있다. 일각에선 전세를 낀 집 가격이 낮아지면 기존 세입자 전세보증금이 집값을 넘어서는 '깡통전세'가 양산될 수 있다는 우려까지 나온다. 집이 경매에 넘어가...

2020-10-16 06:10
작년 부동산 강제경매 5000건 급증…15년만에 최대폭

특히 지난해 강제경매가 큰 폭으로 급증하면서 전체 부동산 경매 건수도 2013년(3만6888건) 이래 6년 만에 최대치를 기록했다. 임의경매 역시 큰 폭 증가했다. 임의경매는 담보권에 근거해 우선변제를 받는 것으로 강제경매와 달리 확정판결 없이도 신청할 수 있다. 임의경매는 지난해 4만5655건으로 전년보다 7456건 늘어나 역시 15년 만에 가장 큰 증가폭을...

2020-10-06 10:31

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