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“GTX-A 이달 뚫려요”…동탄서 22억 신고가, 훈풍 어디까지?

이달 말 GTX-A(수도권 광역급행철도) 수서~동탄 구간 개통을 앞두고 대표적인 수혜지로 꼽히는 동탄신도시 일대 부동산 시장이 들썩이고 있다. 일부 단지에선 서울 핵심 입지를 웃도는 가격에 최고가 거래가 체결되며 매매값이 치솟고 있다. 전문가들은 추가 상승은 기대하기 어렵다고 봤지만, 개통 이후 전세가격이 오르는 등 시장의 움직임은 있을 것이라고...

2024-03-11 17:23
정화영 자시硏 채권연구센터장 "저신용·취약업종 최대 리스크…하반기 인하 시작"

부동산 프로젝트파이낸싱(PF)은 시장에서 충분히 예상 가능한 리스크”라며 “예상치 못한 부분은 저신용 기업이 이자 비용을 버티지 못하고 수익성이나 유동성에 어려움을 겪으면서 신용도 하락 등 위험이 발생할 경우”라고 강조했다. 워크아웃 신청 후 도급 16위 건설사였던 태영건설의 신용등급은 'A-'에서 'CCC'로 수직 강등했다. 그는 “전반적으로 신용등급이...

2024-03-10 13:50
[Q&A] "소상공인 2금융권 이자환급 받으려면 차주가 직접 신청해야"

단, 부동산 임대·개발·공급업 및 금융업은 이번 지원대상에서 제외됐다. 각 금융기관에서 13일부터 지원대상 차주 등에게 이자환급 신청에 관한 사항을 자사 홈페이지나 문자메시지를 통해 안내하면 차주는 18일부터 신청하면 된다. 차주의 신청정보를 토대로 이자환급액을 검증․확정하는 기간(3영업일)을 제외하고는 연중 내내 언제든지 신청이 가능하다....

2024-03-10 12:00
중흥건설, "채무보증액 증가, 부실 위험과 관련 없어"

그러면서 "채무보증이 늘었다는 것은 수주 물량 확대와 신규 사업 증가로 해석할 수 있지만, 부동산 경기 침체로 인해 사업이 지연될 경우 부실이 보증 제공자에게 전이될 가능성도 크다"고 덧붙였다. 중흥그룹은 "신규 분양사업이 많아지면 채무보증은 자연스럽게 높아지는 수치"라며 "건설사의 채무보증은 입주 예정자들을 위한...

2024-03-06 15:28
잘 모르고 긁은 카드·받은 대출에 빚 굴레 빠진 청년[2030 금융역량 UP ㊤]

또 6월에는 기획재정부와 협업해 디지털 경제교육 플랫폼을 만들어 부동산, 금융상품 정보 등 민간·공공의 다양한 온라인 콘텐츠를 청년에게 제공하기로 했다. 이같이 정부가 청년 대상 금융교육에 속도를 내는 건 청년세대의 빚 문제가 심각해져서다. 금융감독원에 따르면 지난해 11월 말 기준 소액생계비 대출의 연체율은 20대가 15.5%로 전 연령대 중 가장 높았다....

2024-03-06 05:00
[단독] “안전성보다 노후도”…재건축 안전진단, ‘재건축 진단’으로 개명 착수

사고 등 주택 안전이 중요한 시점에 안전진단 명칭을 변경하면, 자칫 시장에 안전을 경시한다는 메시지를 줄 수 있어 신중한 판단이 필요하다는 비판도 있다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “재건축 안전진단에서 안전을 뺀다고 재건축이 빨라지는 건 아니다”라며 “건축비 인상과 재건축 초과이익 환수 문제 등 걸림돌이 많은데 이를 먼저 해결해야 한다”고 말했다.

2024-03-05 17:17
5대 은행, 주담대 한달새 2.7조 늘었다…가계대출 10개월 연속 증가

입·출금이 자유로운 만큼 시중은행의 금리가 오르면 정기예금으로, 내리면 증권·부동산 등 투자자산 시장으로 이동하는 ‘투자 대기성 자금’으로 분류되기도 한다. 지난달 5대 은행의 요구불예금은 614조2656억 원으로 전월(590조7120억 원)보다 23조5536억 원 늘었다. 한 은행 관계자는 “시장 불확실성으로 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자들이...

2024-03-04 16:42
[이투데이 말투데이] 반화위복(反禍爲福)/전세수급지수

“옛날에 일을 잘 처리했던 사람은 화를 바꾸어 복이 되게 했고[轉禍爲福], 실패한 것을 바꾸어 공(功)이 되게 했다[因敗爲功].” ☆ 시사상식 / 전세수급지수 전세 수요와 비교하면 공급물량이 어느 정도인지를 부동산공인중개사들에게 국민은행이 매달 조사해 발표하는 지표다. 전세 공급상황을 ‘부족·적당·충분’으로 질문해 100을 중심으로 부족하다는...

2024-03-04 05:00
[이법저법] 법원서 날아온 '이혼조정' 통보...어떻게 해야 하나요?

가사, 부동산, 소액 민사 등 분야에서 생활경제 중심으로 소소하지만 막상 맞닥트리면 당황할 수 있는 사건들, 이런 내용으로도 상담받을 수 있을까 싶은 다소 엉뚱한 주제도 기존 판례와 법리를 비교·분석하면서 재미있게 풀어드립니다. 배우자와의 갈등으로 이혼소송을 앞두고 있습니다. 재산분할과 양육권 문제로 타협점을 찾지 못하고 있어요. 그런데...

2024-03-02 08:00
양회 앞두고 반등한 중국 증시…증권가 “中 부양책 우호적”

백관열 이베스트투자증권 연구원은 “이번 양회에서 재정적자율 목표치를 전년(3.8%)보다 높게 설정하거나 특별국채 발행을 시사한다면 서프라이즈로 해석 가능한 부분”이라며 “다수 지방정부가 각자만의 양회를 통해서 3대 부동산 사업계획을 발표한 만큼 중앙정부가 부동산 부양을 강조하는지 여부도 주요 관전 포인트”라고 설명했다. 김경환 하나증권...

2024-03-02 05:00
“국내 해외부동산 투자, 자산대비 1% 미만…관리 가능 수준”

국내 금융기관들의 해외부동산 투자 위험 노출도에 대한 우려가 커지고 있으나 미국과 유럽 등에 비해선 상대적으로 관리 가능한 수준이란 분석이 나왔다. 28일 윤여삼 메리츠증권 연구원은 ‘전략공감 2.0’ 리포트를 통해 “뉴욕커뮤니티뱅코프(NYCB) 사태 이후 미국과 주요국 중소형 은행들의 글로벌 상업용 부동산(CRE) 투자로 인한 신용위험 가능성이...

2024-02-28 08:35
피로도 높아진 3월 증시…꽃샘추위 오나

중소·지역은행 비중이 큰 상업용부동산 만기 도래에 따라 미국 은행권 크레딧 익스포져(위험노출액)가 리스크로 떠오를 수 있다. 다올투자증권은 “추세적인 흐름보다는 상승 탄력이 최근에 비해 둔화된 가운데 업종 및 종목별 대응이 활발하게 진행될 것”이라며 3월 코스피 지수 범위를 2560~2760으로 추정했다. 현대차증권은 “코스피 현재 자본에 대한...

2024-02-27 15:18
김현숙, 이혼 후 아들과 사는 집 공개…“결혼 전 산 용산 아파트 재개발”

이에 박선주는 “얘 주변에 부동산 언니들이 몇 명 있다”고 말해 웃음을 자아냈다. 김현숙은 “제가 원래 소녀가장이었으니까 집안에 해결할 것들 먼저 하고 나서 처음으로 전셋집을 찾았다”며 “그런데 지인이 ‘그럴 바에 대출받아서 집을 사라’고 해서 이 동네를 알아봐줬다”고 설명했다. 그는 “그래서 2008년, 2009년쯤 구입하게 됐다. 대출은 2~3년 안에...

2024-02-27 09:46
[인터뷰] "곧 다가올 웹3 황금기, 선제적 준비…RWA 주목해야"

RWA란 주식·채권·부동산·미술품·주류 등 경제적 가치가 존재하는 현실의 모든 자산을 토큰화하는 걸 의미한다. 토큰 증권(ST)를 포괄하는 보다 더 넓은 개념이다. 김 팀장은 "국내는 법상 투자 계약 증권의 범위가 명확해 증권성을 판단하기가 미국보다 오히려 수월하다. RWA도 잘 정의만 된다면 시장이 (성장하기) 어렵지 않을 것 같다”라고 분석했다. 김...

2024-02-26 05:00
태영PF 처리방안 제출 ‘D-1’…제출 못한 사업장은 어떻게 되나

태영건설 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장의 처리방안 제출 시한이 하루 앞으로 다가왔지만, 아직 사업장 절반이 방안을 제출하지 못한 것으로 파악됐다. 25일 금융권에 따르면 23일 기준 태영건설과 관련한 PF 사업장 59곳 중 10여곳의 대주단이 산업은행에 사업장 처리방안을 제출했다. 상당수 사업장이 마감일에 방안을 제출할 것으로 전망되지만, 처리방안을...

2024-02-25 13:54
대정부질문서 野 “1%대 성장률, 사과해야” vs 정부 “선방했다”

(어려움)이 왔다”며 “그러나 올해부터는 다른 경제협력개발기구(OECD) 나라보다 성장률 전망이 높다”고 반박했다. 그는 “가계부채나 부동산PF, 재정 지속가능성은 윤석열 정부 출범 전에 상당 부분 (문제가) 누적돼왔던 부분”이라며 “어느 정부를 탓하기 위해 말하는 건 아니고, 출범 당시 환경이 어려웠다. 그래서 지금도 그 부분을 관리하고 있다”고 말하기도 했다.

2024-02-23 17:09
뚜껑 열린 엔비디아, 폭등 혹은 폭락?…당신의 베팅은 [이슈크래커]

일각에서는 2008년 금융위기 전 부동산 버블이나 1990년대 닷컴 버블을 거론하고 있기도 합니다. AI의 과도한 광풍을 우려한 데 따른 건데요. 실체 없이 막연한 기대에 의해 주가가 급등했던 닷컴 버블 현상과 ‘실적’에 바탕을 둔 엔비디아의 최근 랠리는 비교 대상이 될 수 없다는 반박이 나옵니다. 소시에테제네랄(SG)은 “미국 증시가 닷컴 버블 때와 같은...

2024-02-22 16:35
코콤, 저가수주 탈피하자 흑전…올해도 실적 개선 기대

비디오 도어폰 제조기업 코콤 코로나19 이후 치솟은 원자재 가격을 반영하지 못하면서 생긴 영업손실의 늪에서 벗어났다. 저가수주를 탈피하고 원가절감 노력까지 더해진 성과로 올해도 소폭이나마 성장 기대감을 키우고 있다. 20일 본지 취재를 종합하면 코콤의 지난해 영업이익 흑자전환 주요 이유는 저가 수주를 탈피해 수익성 있는 프로젝트 계약을 한 결과다....

2024-02-20 08:38
[이법저법] “항소장 제출은 어떻게?”…변호인 도움 없이도 항소‧상고 가능하다

가사, 부동산, 소액 민사 등 분야에서 생활경제 중심으로 소소하지만 막상 맞닥트리면 당황할 수 있는 사건들, 이런 내용으로도 상담받을 수 있을까 싶은 다소 엉뚱한 주제도 기존 판례와 법리를 비교·분석하면서 재미있게 풀어드립니다. 저는 사기 혐의로 재판을 받아 1심에서 징역형을 선고받았습니다. 그런데 억울한 부분이 있어서 항소를 제기해 다시 심리를...

2024-02-17 08:00
각자도생 총선, 현역의원 확보 제3지대...조국 창준위 출범

21대 총선에서 민주당 위성정당인 더불어시민당 비례대표로 당선돼 국회에 입성한 양 의원은 부동산 차명 소유 의혹으로 당에서 제명된 뒤 무소속으로 활동해 왔다. 전날 입당 의사를 밝힌 양 의원 합류로 현역의원 5명을 보유하게 된 개혁신당은 국가로부터 약 6억 원의 경상보조금도 받게 됐다. 현역의원을 2명 이상 더 영입해 정의당(6석)보다 많은 의석을 차지하면...

2024-02-15 17:03

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