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  • 이복현 “PF 4월 위기설은 기우…이르면 다음 달 이자·수수료 실태 파악”
    이복현 “PF 4월 위기설은 기우…이르면 다음 달 이자·수수료 실태 파악”
    이복현 금융감독원장은 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 관련 우려에 대해 “걱정하지 않아도 된다고 감히 말씀드리겠다”며 “이르면 4월 중 PF 이자와 수수료 실태를 파악하고 4~5월 중 제도 개선안이 구체화될 것”이라고 말했다. 이 원장은 21일 오후 서울 여의도 주택건설회관에서 열린 ‘부동산 PF 정상화 추진을 위한 금융권·건설업계 간담회’ 이후 기자들과...
    2024-03-21 18:10
  • 신동욱 “서울 판세 ‘바람’이 좌우…국회 입성해 ‘경제 해법’ 제시할 것" [인터뷰]
    신동욱 “서울 판세 ‘바람’이 좌우…국회 입성해 ‘경제 해법’ 제시할 것" [인터뷰]
    그래서 소위 부동산, 세금 문제에 민감한 서초갑과는 완전히 다른 양상이다. 서초을은 지역적으로도 서울에 있는 지역구 중 가장 넓다. 그만큼 변수도 많다. 강남·서초 중에서 서초을은 가장 접전지라고 보면 된다. 소위서울에서 가장 안전한 지역구를 강남·서초라고 하지 않나. 그런데 서초을은 그렇지 않다. 야당세가 상당히 강하기 때문에 쉽지 않은 곳이다.”...
    2024-03-21 10:49
  • "입법 통해 전세사기 막고 비아파트 시장 신뢰 회복해야" [청년·서민 때리는 전세사기 후폭풍④]
    "입법 통해 전세사기 막고 비아파트 시장 신뢰 회복해야" [청년·서민 때리는 전세사기 후폭풍④]
    21일 본지 취재를 종합하면 부동산업계 전문가들은 전세사기 불안감을 해소하고 시장을 회복하기 위해 다각적인 측면의 대책 마련이 필요하다고 봤다. 우선 선순위채권이 있는 주택은 월세만 가능하도록 하는 등의 입법이 필요하다는 의견이 제시됐다. 선순위 권리나 근저당권이 없는 빌라의 경우, 감정평가사가 적정가격을 제시하고, 일정 수준 '캡(제한선)'을...
    2024-03-21 06:00
  • '3선 도전' 진성준 vs '험지 온 前장관' 박민식…강서을 민심 어디로[배틀필드410]
    '3선 도전' 진성준 vs '험지 온 前장관' 박민식…강서을 민심 어디로[배틀필드410]
    부동산 개발 이슈 등을 고려해 국민의힘으로의 교체를 주장하는 주민이 있는가 하면, 정부의 실정과 진 후보의 소통 능력 등을 이유로 민주당을 응원하는 주민도 있었다. 방화동에서 부동산을 운영하는 60대 이모씨는 "박 후보를 지지한다. 이곳이 지역색을 탈피해 발전했으면 한다. 진 후보는 서민에게 퍼주기 정책을 많이 한 것 같다"며 "여기서...
    2024-03-19 18:24
  • 尹 "공시가격 현실화 전면 폐지…노후 빌라촌 재정비 추진" [종합]
    尹 "공시가격 현실화 전면 폐지…노후 빌라촌 재정비 추진" [종합]
    윤석열 대통령이 19일 '부동산 공시가격 현실화 계획' 전면 폐지 방침과 노후 단독주택·빌라촌 재정비, 정부의 신축 중소형 주택 10만 호 매입으로 저렴한 전·월세 공급 사업 등을 추진할 것이라고 했다. 도심 공동화 문제 대응 차원에서 윤 대통령이 부동산 규제 완화, 재정비 사업으로 주택 공급 확대를 제시한 것이다. 윤 대통령은 이날 오후 서울 영등포구...
    2024-03-19 17:09
  • ‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]
    ‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]
    구매자는 청담동과 잠원동에서 고급빌라 건축 사업을 주력으로 펼쳐온 부동산 개발업체였죠. 업체는 호텔을 허물고 전 세대에서 한강을 조망할 수 있는 펜트하우스를 건설하겠다는 계획이었습니다. 그렇게 탄생한 게 더펜트하우스 청담입니다. 강남의 밤 문화를 대표하던 호텔과 나이트클럽은 쇠락했지만, 대신 훌륭한 부동산 입지가 남았습니다. 영동대교...
    2024-03-19 16:30
  • 공시가격 현실화 계획, 3년 만에 폐지…“세 부담 덜어 긍정적, 파급력은 제한”
    공시가격 현실화 계획, 3년 만에 폐지…“세 부담 덜어 긍정적, 파급력은 제한”
    윤 위원은 이어서 “세금 부과 수단으로서 공시가격 산정 체계만 놓고 보면 현행 체제가 잘못된 건 아니지만, ‘현실화율 몇 % 적용’ 등으로 못 박는 것은 무리가 있으므로 개선과 대안이 필요한 상황”이라고 설명했다. 다만, 여전한 부동산시장 침체와 매수세에 간접적으로 영향을 주는 보유세 부담만 줄어들게 돼 수요가 직접 늘어나긴 어렵다는 의견이 많았다....
    2024-03-19 15:27
  • “주담대·아파트 거래 증가 심상찮네”…서울 아파트값, 뒷걸음질 끝내나
    “주담대·아파트 거래 증가 심상찮네”…서울 아파트값, 뒷걸음질 끝내나
    서울부동산광장 집계에 따르면, 신고기한(계약 후 30일)이 종료된 1월 아파트 거래량은 총 2571건으로 나타났다. 또 신고기한이 보름가량 남은 2월 거래량은 2150건으로 집계됐다. 남은 기간을 고려하면 1월 거래량을 넘어설 것이 확실하다. 지난해 1월 서울 아파트 거래량은 1413건에 불과했다. 주택담보대출과 거래량 모두 증가하면서 이달 서울 아파트값은...
    2024-03-17 15:50
  • [오늘의 투자전략] 코스피 약보합 출발 전망…美 물가지수 상승 여파
    [오늘의 투자전략] 코스피 약보합 출발 전망…美 물가지수 상승 여파
    특히 금리에 민감한 러셀2000과 부동산, 유틸리티 업종의 낙폭이 크게 나타났다. 이번 주 기대 인플레이션 상승, 완고한 소비자물가지수(CPI)와 PPI의 영향으로 미 국채수익률의 상승 압력은 크게 나타나며 3주만에 최고 수준을 기록했다. 달러인덱스도 주요 통화대비 강세로 전환했다. 국제유가는 수요증가에 대한 낙관적 전망에 지난해 11월 이후 최고 수준을...
    2024-03-15 08:20
  • [유튜브 중독 보고서⑤] 늘어나는 유튜브 금융투자사기…“행정,입법,사법 노력 있어야”
    [유튜브 중독 보고서⑤] 늘어나는 유튜브 금융투자사기…“행정,입법,사법 노력 있어야”
    유 교수는 “지금은 유튜브의 리딩방이 문제가 되더라도, 내일은 부동산, 정치 등 각 분야에서 문제가 일어날 수 있는 것”이라며 “이같은 피해를 조치하지 않고 내버려 두면 괴물이 될 수 있다”고 심각성을 강조했다. 김창남 교수 “정부, 유튜브 자체 가이드라인 마련해 이용자에 사전 안내해야” 김창남 경희대 미디어커뮤니케이션대학원 교수는 유튜브 불법...
    2024-03-15 05:00
  • 국민연금 “밸류업 방향성 공감, 차후 자금 투입 판단”
    국민연금 “밸류업 방향성 공감, 차후 자금 투입 판단”
    손협 실장은 “예를 들어 부동산을 투자할 경우 주식은 40%, 채권은 60% 정도의 위험을 가지고 있는 투자라고 분석된다면 그만큼의 기회비용을 발생시키게 된다”며 “기회비용보다도 더 높은 수익을 창출할 때에만 투자하는 의미가 있고, 투자 운용자는 주식과 채권의 차입 비용을 염두에 두고 이보다 장기적으로 높은 수익을 내기 위한 투자로 펀드를 골라 투자하는...
    2024-03-14 15:35
  • 조각투자, 위험성은 없다?…정말 황금알을 낳는 거위인가[STO, 어디쯤]②
    조각투자, 위험성은 없다?…정말 황금알을 낳는 거위인가[STO, 어디쯤]②
    부동산, 미술품, 음원 저작권과 더불어 K-POP 콘텐츠, 원자재 등 세상의 온갖 자산들에 투자할 수 있는 시장이 열린다. 조각투자 업계는 토큰증권발행(STO) 시장을 ‘실물연계자산(RWA)의 유동화’로 표현한다. 금전적 가치를 가진 유형자산이면 무엇이든 디지털 토큰 형식으로 유통 가능해진다는 의미다. 분산원장 기술을 활용한 블록체인을 활용, 투자금액이 적은 개인...
    2024-03-14 06:44
  • [논현광장] 증시 호황때 비상구 알아둬야
    [논현광장] 증시 호황때 비상구 알아둬야
    중국이 작년부터 부동산 쪽에서 신용경색의 중병을 앓고 있는 것은 비단 중국만의 문제가 아니라 지구촌 곳곳에 부채이슈가 결코 가볍지 않음을 시사한다. 지금 세계경제와 증시호황의 이면에 부채라는 어두운 그림자도 함께 공존하고 있어 경기와 증시가 힘을 잃으면 이들 부채의 민낯이 표면에 드러날 위험이 있음을 인지할 필요가 있다. 이상의 3가지 경제...
    2024-03-14 05:00
  • [Q&A] "이자환급 받았다면 비용부담 추가경감 못 받아…저금리 대환 프로그램, 올해 말까지 신청"
    [Q&A] "이자환급 받았다면 비용부담 추가경감 못 받아…저금리 대환 프로그램, 올해 말까지 신청"
    단, 부동산이나 도박·사행성 업종은 제외된다. 개편안에 따라 확대된 대환 대상 대출은 이달 18일부터 신보 홈페이지(저금리로.kr)에서 조회할 수 있다. Q. 프로그램의 보증료와 금리 상한선은 어떻게 바뀌는 건가? 1년간 금리를 0.5%p 인하하고 보증료를 0.7%p 면제한다. 비용부담을 최대 1.2%p 추가로 경감하는 조치다. 금리 상한은 1년 차 5%, 2년 차 5.5%, 3~10년 차...
    2024-03-13 14:35
  • 신한투자증권, 유튜브 채널 알파TV 신규 콘텐츠 공개
    신한투자증권, 유튜브 채널 알파TV 신규 콘텐츠 공개
    이외에도 신한투자증권 알파TV는 시의성 있는 리서치 투자 정보, 세무/부동산 정보 등 정보제공 콘텐츠도 다양하게 선보일 예정이다. 신한투자증권은 “유튜브 알파TV의 새로운 콘텐츠 라인업을 통해 펀(Fun)요소를 강화했다”며 “향후에도 시청자 눈높이에 맞는 다채롭고 유익한 투자 정보 콘텐츠를 제공하겠다고 밝혔다”
    2024-03-13 14:06
  • '기획부동산·알박기 투기'…국세청 부동산 탈루자 96명 세무조사
    '기획부동산·알박기 투기'…국세청 부동산 탈루자 96명 세무조사
    #여성 일용근로자인 A 씨는 기획부동산 영업 사원의 말을 믿고 수천만 원을 주고 토지를 매입했다. 하지만 6명이 공동 소유로 돼 있어 재산권 행사도 어렵고, 이 토지가 하천 부지여서 개발 가능성도 없는 걸 확인해 돈을 날릴 위기에 처했다. #B 씨는 2022년 11월 수천만 원을 들여 개발 정 지역의 토지를 취득한 후 소유권의 시행사 이전을 차일피일 미뤘다. 2023년 4월...
    2024-03-13 14:02
  • 수면 아래 가시지 않는 ‘먹거리’ 기대감…업계 ‘엎치락뒤치락’[STO, 어디쯤]①
    수면 아래 가시지 않는 ‘먹거리’ 기대감…업계 ‘엎치락뒤치락’[STO, 어디쯤]①
    지난해부터 음악, 부동산, 미술품 등 자산에 대해 쉽게 투자하고 현금화 할 수 있는 조각투자가 가능해지면서 올해 STO 시장이 본격화할 거란 기대감이 커지고 있다. 보스턴컨설팅그룹은 국내 토큰증권시장이 2030년 367조원까지 성장하며 현재 약 400조 원인 코스닥 시장에 맞먹는 수준에 이를 것으로 추산한다. 세계 최대 자산운용사인 미국 블랙록의 래리 핑크...
    2024-03-13 10:47
  • 비트코인만 있나? ‘금’도 있다…사상 최고가 찍은 금 투자법 [이슈크래커]
    비트코인만 있나? ‘금’도 있다…사상 최고가 찍은 금 투자법 [이슈크래커]
    그친 건 FOMC 회의를 앞두고 연준의 고위 인사들의 공개 발언이 없는 등 우려 요소가 자리해 있기 때문으로 풀이됩니다. 이번 주 금값은 12일 공개될 미국의 2월 CPI에 좌우될 것으로 관측되죠. 지정학적 리스크가 장기화하고 있다는 것도 금값을 끌어올린 요소입니다. 러시아의 우크라이나 침공, 이스라엘-하마스 전쟁, 중국의 부동산 위기, 영국의 경기 침체 등...
    2024-03-12 16:25
  • 28일 하루만 464개사 ‘슈퍼 주총’…상장사 80% 3월 마지막 주 몰려온다
    28일 하루만 464개사 ‘슈퍼 주총’…상장사 80% 3월 마지막 주 몰려온다
    신세계건설과 마찬가지로 부동산 경기 침체의 늪에 빠져있는 대우건설, HDC현대산업개발, 태영건설 등 건설사들의 주주총회도 모두 28일에 열린다. 태영건설은 작년 말 자금난을 견디다 못해 워크아웃(재무구조 개선)을 신청했다. 정기 주주총회 쏠림 현상이 주주들의 불만을 회피하기 위한 편법으로 악용되고 있는 것 아니냐는 반감이 나오는 이유다. 주주총회는...
    2024-03-12 15:59
  • '체납은 우리가 해결한다'...“수원특례시, ‘체납사각지대’는 없다”
    '체납은 우리가 해결한다'...“수원특례시, ‘체납사각지대’는 없다”
    또 대포차 등 고질 체납 차량과 고액 체납자의 압류 부동산 14건에 대한 공매를 추진해 7900만 원을 징수했다. 장기간 집행되지 않는 압류 부동산은 적극적으로 권리분석을 해 유효 채권을 확보하고, 체납액을 징수했다. 체납자가 소유한 신탁형 대형 오픈상가(아울렛·쇼핑단지)의 공매 반려 이유, 현재 상황 등을 세밀하게 분석해 공매를 진행할 방법을 찾아냈고...
    2024-03-12 12:10
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