부동산개발, 19페이지

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[이상미의 예술과 도시] 4.맨해튼의 새 랜드마크 ‘더 베슬’

미국 역사상 가장 큰 부동산 프로젝트 중 하나인 허드슨 야드 재개발 프로젝트의 핵심사업으로 토머스 헤더윅이 설계한 정교한 벌집 모양의 외관을 갖추고 있다. 맨해튼의 옛 철도 부지를 정원이 딸린 공공 광장으로 조성하여 주변 이웃들과 공유하는 공간으로 조성하는 프로젝트의 핵심 랜드마크 건축물로서 그 역할을 부여받았다. 옛 철도부지 재개발해 광장 조성...

2024-02-15 05:00
[논현로] ‘빚더미‘ 한국 경제에 대한 경고

과도한 가계부채, 경제침체 가속화부동산PF, 금융권 시한폭탄 가능성가계·기업·정부 부채줄이기 시급해 우리 경제의 총부채 규모가 6000조 원을 넘어섰다는 통계가 나왔다. 국제금융협회(IIF)는 2023년 3분기 기준 우리의 가계부채가 국내총생산(GDP) 대비 100%를 넘어서 주요 34개국 중 1위를 기록하고 있음을 보여준다. 기업부채의 경우도 GDP 대비 126.1%를 기록하여...

2024-02-15 05:00
한신공영, 자체사업장 분양률 90% 넘어…“올해 수익성 개선 기대”

한신공영에 따르면 이들 사업장은 초기 분양 당시에는 부동산 경기 악화로 분양에 어려움을 겪었고 미분양 물량에 대한 시장의 우려가 컸다. 그러나 우수한 입지 및 지속적인 마케팅 활동을 통해 분양률 90%를 넘어서 완판에 임박했다는 설명이다. 올해는 파주운정3지구, 양주 덕계, 평택브레인시티 3개 사업장의 진행이 예정돼있다. 먼저 파주운정3지구의 경우...

2024-02-14 16:43
서울보다 경기 먼저 해빙? 수도권 아파트 경매에 응찰자 40명씩 ‘우르르’

개발 호재나 핵심지 매물에 실수요자 몰리면서 강세를 보이는 것으로 풀이된다. 지지옥션 통계에 따르면 지난달 기준 서울 아파트 전체 낙찰가율은 평균 85.5% 수준이다. 자치구별로 뜯어보면 강남구(99%)와 서초구(101.2%), 송파구(90.1%) 등 강남지역과 마포구(90.9%), 용산구(90.5%) 등만 높고 다른 지역 낙찰가율은 평균 70~80% 수준에 그친다. 윤수민 NH농협은행 부동산전...

2024-02-14 15:19
‘연예인 1호 쇼호스트’ 안선영, 4층 건물주 됐다…개발 상품 판매액 70억

안선영은 “지방에서 와서 반지하부터 시작해 부동산, 집에 관심이 많았다. 어릴 때부터 부동산, 재테크를 열심히 하고 공부도 많이 했다”면서 “데뷔하고 이듬해부터 홈쇼핑을 했다. 제가 데뷔 24년 차이니 23년을 홈쇼핑을 했다”고 설명했다. 이어 “연예인 게스트 1호다. 소위 잘 팔리는 상품을 잘 팔기도 했고 기록을 세워 몸값이 올라갔다. 자신감이 생겨서 내...

2024-02-14 15:08
KDI, 올해 韓성장률 2.2% 유지…"수출 회복 강하지만 내수 부진 심화"

건설투자(-1.4%)는 부동산경기 하락을 반영해 기존 전망(-1.0%)보다 감소폭이 확대될 것으로 예상됐다. 설비투자는 기존 전망(2.4%)보다 0.1%p 낮은 2.3% 증가에 그칠 것으로 관측됐다. 민간소비, 건설투자, 설비투자 등 내수 부문의 성장 전망치가 내리 하향 조정된 것이다. 올해 소비지물가 상승률에 대해서는 내수 증가세 둔화를 반영해 기존 전망치인 2.6%에서 2.5...

2024-02-14 12:00
지지옥션, 경매업계 최초 'AI 시세' 제공한다

지지옥션은 예정 물건 가치 산정의 어려움을 해결하기 위해 AVM(Automated Valuation Model, 부동산자동가치평가)을 자체 개발해 운영 중인 '공간의 가치', '데이타운' 2개 업체와 협약을 맺고, 지지옥션 경매 물건에 양사에서 제공하는 AI추정가를 제공하기로 했다. 상반기 중에는 진행 물건까지 확대해 전체 경매 물건에 AI시세 서비스를 제공한다는 방침이다. 경매 예정...

2024-02-14 11:05
코람코라이프인프라리츠, MGRV와 코리빙 사업 추진

또 코람코라이프인프리리츠가 보유한 부동산 외에도 코리빙에 적합한 신규 부지 조사와 개발기획, 매입에 이르는 전 과정에서 전방위적으로 협력하게 된다. 엠지알브이는 코람코자산신탁이 정한 높은 수준의 수익성과 향후 개발가치 극대화란 과제도 부여받는다. 코람코라이프인프라리츠는 전국 160여 개 HD현대오일뱅크 주유소와 해당 부지를 활용해 다양한 개발...

2024-02-14 09:08
집값 내림세에도 평택ㆍ김포ㆍ청주 집값 ‘역주행’…개발·기업 입주 호재에 웃었다

특히, 정부의 대형 교통 개발 사업은 확정 호재인 만큼 즉각 집값이 상승 반응을 보인 것으로 풀이된다. 13일 한국부동산원 통계 분석 결과 주간아파트값 변동률 기준으로 수도권에선 경기 평택시와 김포시, 고양시 덕양구, 인천 서구 등이 2~3주 연속 집값 오름세를 기록 중인 것으로 나타났다. 지방에선 충북 청주시 상당구와 서원구, 충남 논산시 등이 강세를...

2024-02-13 17:42
'백현동 로비스트' 김인섭 징역 5년…관련 재판 영향 미칠 듯

검찰은 백현동 땅을 사들인 민간 부동산 개발업자 정 회장이 2006년 성남시장 선거 당시 이재명 캠프 선거대책본부장으로 활동했던 김 전 대표를 일종의 로비스트로 영입해 각종 이권을 제공했다고 봤다. 김 전 대표에게 각종 이권을 제공한 대가로 백현동 땅을 기존 자연·보전녹지지역에서 준주거지역으로 용도 상향하고 높이 50m의 불법적인 옹벽을 설치하는 등...

2024-02-13 15:21
공인중개사협회, 실시간 거래 반영 ‘부동산 가격지수’ 내놓는다

협회는 이날 부동산 계약을 체결하는 즉시 실거래가를 자동으로 데이터베이스로 만들고, 이를 활용해 각종 데이터를 분석할 수 있는 ‘부동산 가격지수 시스템’을 개발하고 있다고 밝혔다. 해당 시스템은 지난해 7월 개발에 착수했으며 개발 완료 시점은 5월이다. 6월 첫 분석 보고서 공개 후 오는 12월에는 본격적인 부동산 가격지수를 공표할 계획이다. 협회가 개발...

2024-02-13 15:00
LH, 올해 ‘주택 공급 확대ㆍ공적 기능 강화’ 방점…18조 투자 집행

또 부동산PF 연착륙과 잠재위험 관리를 위해 부사장을 단장으로 하는 전담조직을 구성하고, 신속하게 PF사업 부지 매입절차를 추진한다. 아울러 지난해 발생한 부실시공 재발 방지와 국민신뢰 회복에 중점을 둔 LH 혁신안의 적기 이행도 추진한다. 공공주택 설계ㆍ시공ㆍ감리업체 선정 권한을 외부에 이관하는 절차는 차질 없이 이행하되, 이관 과정에서 발주...

2024-02-13 11:02
올해 건설사 신용등급, ‘한 지붕’ 계열 지원 가능성이 핵심 되나

올해 광운대 역세권 개발사업 등 자체사업 매출 반영의 반영으로 수익성이 개선될 전망이지만, 부동산 경기침체 등을 감안할 때 과거 15% 내외 수준의 영업이익률 회복 가능성은 제한적이란 게 한기평의 판단이다. 코오롱글로벌은 올해 3월 만기 도래하는 미착공 PF 우발채무의 차환 및 착공 여부가 유동성 대응의 단기 변곡점이 될 것으로 관측됐다....

2024-02-12 14:12
업무상 취득 정보로 ‘역세권 투기’…전 안양시의원 무죄 확정

2017년 6월 안양시의회 도시건설위원회 위원장이던 A 씨는 업무상 취득한 정보(월곶~판교 복선전철 역사 신설계획)를 이용해 개발 예정지 인근 주택 등 부동산 5억 원 상당을 B 씨와 공동명의로 매입해 투기한 혐의를 받았다. 이들은 재판 과정에서 신설역 개발 정보가 이미 널리 알려져 있는 만큼 비밀에 해당하지 않거나 비밀성을 상실한 상태였다고 주장했다. 또 시세...

2024-02-11 09:00
워라밸 완성하는 '직주근접' 단지 인기 고공행진

최근 부동산 시장이 얼어붙은 가운데, 대형 관공서, 대규모 산업단지 등의 시설 인근에 자리한 아파트가 ‘직주근접’ 수요를 등에 업고 강세를 이어가고 있다. 주택시장이 실거주 수요자 중심으로 재편되면서 출퇴근이 편리한 단지가 인기를 얻고 있기 때문이다. 11일 분양업계에 따르면 직주근접 단지에 대한 수요자들의 선호가 높아지고 있다. 직주근접은...

2024-02-11 08:00
설 연휴 직후 10대 건설사 분양 쏟아진다…주목할 단지는

10일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 이달 전국 32곳 2만6984가구(일반분양 1만9680가구)가 청약에 나설 예정이다. 이 가운데 10대 건설사 아파트는 16곳 1만8798가구(일반분양 1만3044가구)로 전체의 70%가량을 차지한다. 3월 청약홈 개편, 4월 총선 영향으로 이달 분양이 크게 늘어난 것이다. 다음 달은 청약홈 개편으로 3주간 신규 공고가 중단되고 4월...

2024-02-10 08:00
공영운 "신기술로 저성장 활로 뚫어야…규제보다 혁신"[인터뷰]

상대적으로 우리나라는 부동산에 자금이 몰린다. 스타트업에 투자하는 것이 부동산 못지않게 수익을 낼 수 있다면 그쪽에 자본이 집중될 것이다. 미국은 전 세계의 자본과 기술 인력이 집중되는 나라이기 때문에 우리가 흉내 낼 수 없는 측면이 있다. 그렇기 때문에 선택과 집중을 해야 한다." -1호로 발의하고 싶은 법안은. "'자원 기본법'이다. 전...

2024-02-10 06:00
"도로·철도가 집값"…교통 호재 갖춘 지역은

도로나 철도 등이 개통되면 도심이나 업무지구로의 이동이 편리해지고 높이고 역 주변으로 개발이 활성화돼 생활 편의성을 높아지기 때문이다. 9일 부동산업계에 따르면 인천 검단신도시는 최근 교통 호재로 주목받고 있다. 정부가 서울 지하철 5호선 연장 구간 노선, GTX 연장·신설 노선 등을 발표하면서다. 검단신도시에 들어서는 GTX-D 노선은 인천공항~청라...

2024-02-09 08:00
대단지일수록 잘된다...지방 분양 시장 흥행 키워드는 '거거익선'

바탕으로 부동산 호황기에는 상대적으로 큰 폭의 가격 상승을 기대할 수 있고, 대세 하락기에도 안정적인 가격 흐름을 보인다”고 덧붙였다. 이 가운데 전국 각지에서 분양을 앞둔 대단지 아파트로는 먼저 ‘서신 더샵 비발디’가 있다. 포스코이앤씨 컨소시엄은 이달 전북 전주시 완산구 서신동 40-4번지 일원에서 감나무골 주택재개발 사업을 통해 이...

2024-02-09 08:00
정원주 대우건설 회장, 인도 경제차관 면담…‘사업 다각화’ 모색

이러한 인도 현지의 성과를 바탕으로 대우건설은 향후 인도에서 발주가 예상되는 수력발전, 신재생에너지, 민관합동 인프라 사업, 부동산 개발 사업 등에서 사업다각화 및 수주 확대를 추진할 계획이다. 최근 인도 정부는 연간 5조 달러의 GDP성장 목표를 달성하기 위해 대대적인 인프라 확충사업을 추진하고 있어 대우건설의 현지 사업 확대에 긍정적인...

2024-02-08 14:35

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