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  • 8월 아파트 입주물량 총 2만7735가구…2개월 연속 증가세
    8월 아파트 입주물량 총 2만7735가구…2개월 연속 증가세
    25일 부동산 정보업체 직방 조사에 따르면 다음 달 전국 아파트 예정 입주물량은 총 2만7735가구로, 6월 이후 2개월 연속 증가할 전망이다. 올해 월별 입주물량이 증감을 반복했던 가운데 연속 증가세를 보이는 건 8월이 처음이다. 서울, 인천 입주물량이 증가했지만 경기 입주물량이 소폭 줄면서 수도권 입주물량(1만 5382가구)은 7월(1만7288가구)보다 11%(1906가구)...
    2022-07-25 15:57
  • ‘인플레 수혜주’라던 리츠…금리 인상에 줄줄이 추락
    ‘인플레 수혜주’라던 리츠…금리 인상에 줄줄이 추락
    경기 침체 우려로 부동산 시장이 약세를 보이는 점도 투자심리를 악화시키는 요인이다. 박세라 신영증권 연구원은 “리츠는 자산 편입을 위해 레버리지를 활용해 금리 인상은 이자비용 상승으로 이어져 배당가능이익이 줄어들 수 있다”며 “지금 리츠 운용에서 유의해야 할 점은 오직 금리 인상이 경기 침체로 이어져 임대수익이 하락하는지 여부”라고 짚었다....
    2022-07-24 14:16
  • [마감 후] 투자와 투기 사이에서
    [마감 후] 투자와 투기 사이에서
    이제는 무상증자 결정한 상장사의 주식을 무조건 사들이는 것을 뛰어넘어 무상증자를 할 가능성이 커 보이는 종목을 찾아 미리 사들이려는 일들이 비일비재하게 일어나고 있다. 주식시장 개장 후 특징주를 작성하기 위해 최소 10% 이상 급등하거나 실시간 종목 조회 순위 상위권에 올라가는 종목들을 살피곤 하는데, 특정 테마에 속한다거나 개별 호재가 없음에도...
    2022-07-20 06:30
  • 금리 인상이 집값에 미치는 영향은?…국토연 “인상 후 최대 15개월 뒤 하락 시작”
    금리 인상이 집값에 미치는 영향은?…국토연 “인상 후 최대 15개월 뒤 하락 시작”
    금리 인상기와 인하기의 금리충격은 비대칭적인 구조를 보이는 것으로 분석됐다. 백 위원은 “국소투영법 분석 결과 글로벌 금융위기 이후 금리 인하는 초기부터 빠르게 주택가격을 상승시키는 반면, 금리 인상은 12~15개월 정도 시차를 두고 가격을 하락시키는 것으로 분석됐다”며 “비대칭적인 성격은 금리 인하 시 조달비용 감소와 가격상승 기대로 수요가 빠르게...
    2022-07-15 10:04
  • 연준 베이지북 “미 여러 지역서 경제 둔화 조짐...침체 우려 커져”
    연준 베이지북 “미 여러 지역서 경제 둔화 조짐...침체 우려 커져”
    “일부 지역서 경기침체 위험 증가 우려”식료품ㆍ연료 가격 상승폭 둔화하고 있으나 여전히 상당 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 최근 여러 지역이 경기 둔화 조짐을 보이는 것과 동시에 물가 상승세가 상당하다고 진단했다. 13일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 연준은 이날 공개한 경기 동향 보고서 ‘베이지북’에서 최근 미국 경제가 대체로 완만한 성장세를...
    2022-07-14 08:23
  • [한은 '빅스텝']⑤ '인플레 수혜주'라던 리츠…금리 인상에 줄줄이 추락
    [한은 '빅스텝']⑤ '인플레 수혜주'라던 리츠…금리 인상에 줄줄이 추락
    경기 침체 우려로 부동산 시장이 약세를 보이는 점도 투자심리를 악화시키는 요인이다. 전문가들은 리츠의 하락 원인 중 핵심 요인은 금리라고 보고, 금리 고점을 확인한 후 진입해야 한다고 조언한다. 배상영 대신증권 연구원은 “가파른 금리 상승과 전례 없는 저금리 시기의 기저효과로 비용을 상회하는 임대료 성장을 기대하기 어렵다”며 “일부 리츠들은 선순위...
    2022-07-13 09:54
  • 서울 주택 매매 10건 중 7건 非아파트…“이 값에는 아파트 못 사”
    서울 주택 매매 10건 중 7건 非아파트…“이 값에는 아파트 못 사”
    경향을 보이는 것”이라며 “주택 가격이 대출과 연동되고 금리와 상관관계가 있는 만큼 저렴한 빌라 등으로 수요가 몰린 것으로 보인다”고 설명했다. 이어 “빌라는 개발을 통해 자산을 늘릴 수 있다는 기대감도 반영된 것으로 보이고, 오피스텔은 직주근접이라든지 역하고 가까운 곳에 있는 만큼 선호도가 높은 것”이라고 덧붙였다. KB부동산 월간 시계열...
    2022-07-09 08:00
  • 리츠협회 “상장리츠 활성화 위해 제도개선 필요”
    리츠협회 “상장리츠 활성화 위해 제도개선 필요”
    흐름을 보이는 것 같다.” 한국리츠협회는 6일 서울 여의도 글래드 호텔에서 ‘2022년 상장 리츠 투자간담회’를 개최했다. 이날 간담회에서 국내 대형 리츠 AMC(자산관리회사) 회사들은 금리 인상으로 인한 자금조달 위험을 미리 낮춰 안정적인 배당을 지속하겠다는 계획을 내놨다. 리츠(REITs·부동산투자신탁)는 투자자로부터 모집한 자금을 부동산이나 관련 증권에...
    2022-07-07 17:04
  • 현대백화점의 ‘더현대’ 미래 전략, 광주광역시 복합쇼핑몰로 '만개'?
    현대백화점의 ‘더현대’ 미래 전략, 광주광역시 복합쇼핑몰로 '만개'?
    6일 현대백화점그룹은 부동산 개발 기업인 휴먼스홀딩스제1차PFV와 광주광역시 북구 일대 옛 전남방직‧일신방직 공장 부지 약 31만㎡(약 9만 평) 내에 도심형 문화복합몰 ‘더현대 광주’ 출점을 위한 협의를 진행하고 있다고 밝혔다. ◇광주광역시 첫 복합쇼핑몰 가시화 협의가 마무리되는 대로 본격적인 사업 추진에 들어갈 예정이다. 점포 규모는 현재 논의 중이지만...
    2022-07-06 16:20
  • [머니있슈] ‘팡(FAANG)’은 잊어라, 애플 대신 의료 주식 사야?
    [머니있슈] ‘팡(FAANG)’은 잊어라, 애플 대신 의료 주식 사야?
    로런 굿윈 뉴욕라이프인베스트먼트 이코노미스트는 “경제 성장에 대한 전망이 유동적인 상황에서는 ‘방어적 투자’를 통해 양질의 주식을 지키고 있어야 한다”며 큰 배당금을 주는 종목으로 부동산, 유틸리티와 더불어 의료주를 추천했다. 현재 강세를 보이는 기업이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 치료제나 백신 관련 주에 국한되지 않는다는 점도...
    2022-07-04 17:09
  • 용와대 호재 용산…10채 중 4채 외지인이 샀다
    용와대 호재 용산…10채 중 4채 외지인이 샀다
    28일 한국부동산원 부동산통계정보시스템 주택매매 거래현황에 따르면 올해(1~4월) 용산구 주택 거래량은 436건으로, 이 중 외지인이 매입한 물량은 175건(40.1%)에 달한다. 이는 작년 동기(26.4%) 대비 13.7%포인트 늘어난 수치로, 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년 이래 최고치다. 외지인의 용산구 주택 매입 비중은 꾸준히 증가하고 있다. 지난해 4월 17.9%에서 9월 33.4%로...
    2022-06-28 16:00
  • ‘풀소유’ 논란 혜민스님, 2년 만에 근황 공개…“우크라서 난민 돕는 중”
    ‘풀소유’ 논란 혜민스님, 2년 만에 근황 공개…“우크라서 난민 돕는 중”
    앞서 혜민스님은 2020년 11월 한 예능 프로그램에 출연해 남산타워가 보이는 서울 종로구 삼청동 소재 저택 등을 공개했다가 ‘풀 소유’ 논란에 휩싸였다. 혜민스님은 그간 강연, 방송 등에서 ‘무소유’의 삶을 강조해왔다. 이후 해외 부동산 소유 의혹, 스타트업 수익 활동 등 재산 관련 논란이 잇따라 불거지며 공분이 거세지자 혜민스님은 “모든 활동을 내려놓고 대중...
    2022-06-27 09:40
  • 대우건설, 베트남 고위관료 만나 현지사업 확대 논의
    대우건설, 베트남 고위관료 만나 현지사업 확대 논의
    이 자리에서 정 부회장은 “동남아 최고의 경제성장률을 보이는 베트남에서 신도시, 산업, 부동산 개발사업, 에너지 사업 등 다양한 분야에 투자 확대를 계획하고 있다”며 “이를 통해 베트남의 경제성장 및 고용창출에 기여할 수 있기를 기대한다”고 말했다. 팜 빙 밍 수석 부총리는 “대우건설은 한·베 수교 이전부터 베트남에 진출한 기업으로서 정부 차원의...
    2022-06-23 16:15
  • [단독]“출생률 관점에서 접근해야”…91년생 행정관의 대통령 보고
    [단독]“출생률 관점에서 접근해야”…91년생 행정관의 대통령 보고
    90년대생 여명 행정관, 윤 대통령 지시로 청년 문제 보고당사자가 밝힌 정책제언 핵심은 '출생률 제고 관점'"세대별로 접근해 인생 다음 단계 넘어갈 여건 조성해야""일자리·부동산·결혼·육아·젠더·연금, 출생률 정책 펴 해결"청소년 경제 실무교육 강화, 취업 과정 편법 엄격 감시육아휴직 대체인력 풀 가동, 공적연금 부담률 형평성 제고 윤석열...
    2022-06-20 18:27
  • 하락폭 커진 수도권 아파트값…매수세 실종
    하락폭 커진 수도권 아파트값…매수세 실종
    19일 한국부동산원 조사에 따르면 지난주 서울 아파트값은 0.02% 하락해 3주 연속 약세를 기록했고, 지난주(-0.01%)보다 하락 폭도 커졌다. 금리 인상과 집값 고점 인식이 확산하면서 당분간 아파트값 약세는 계속될 전망이다. 부동산원 집계 기준으로 올해 들어 지난주까지 서울 25개 구 가운데 아파트값 누적 상승률이 작년보다 오른 곳은 서초(0.57%), 강남(0.32%) 등 강남...
    2022-06-19 13:45
  • 서울 집값 하락세 본격화하나…외곽 지역 수억원 '뚝'
    서울 집값 하락세 본격화하나…외곽 지역 수억원 '뚝'
    서울 집값이 하락세를 보이는 것은 지난달 10일 다주택자 양도세 중과 유예 조치가 시행되면서 매물은 쌓이고, 거래가 이뤄지지 않은 영향이 크다. ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상으로 다주택자들이 상대적으로 저렴한 서울 외곽 지역 아파트 매물을 수억 원씩 내려 급매로 내놓은 것이다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 9일 서울 아파트 매물 건수는...
    2022-06-09 17:00
  • [한은 통화신용보고서] 물가에 중점 둔 통화정책 운용… 기준금리 더 올린다
    [한은 통화신용보고서] 물가에 중점 둔 통화정책 운용… 기준금리 더 올린다
    이 같은 중국 정부의 강력한 제로 코로나 정책의 영향으로 최근 중국경제의 성장세는 뚜렷한 둔화 흐름을 보이는 가운데 올해 중 5%대 성장률을 달성하기가 쉽지 않을 것으로 전망된다. 중국 봉쇄조치는 중국 내 수요둔화, 생산 차질 등을 통해 우리나라의 대중 수출에 상당한 부정적 영향을 미칠 것으로 예상된다. 최근 대외교역 관련 불확실성 증대를 반영해 국내...
    2022-06-09 12:00
  • 서울 오피스텔 가격 고공행진…"주택 수 산정 제외 기대감"
    서울 오피스텔 가격 고공행진…"주택 수 산정 제외 기대감"
    윤지해 부동산R114 수석연구원은 “정부의 규제 완화 기조가 단기적으로 오피스텔 수요 및 가격 상승에 영향을 미칠 수 있다”고 말했다. 그러면서도 “오피스텔 시장의 상승과 하락은 기본적으로 주택(아파트) 시장과 연계돼있다. 지난해부터 오피스텔 시장이 강세를 보인 것은 아파트 시장에서의 공급 문제 때문”이라며 “주택 시장이 안정세, 하락세를 보이는...
    2022-06-08 16:00
  • [이슈크래커] '탈출구' 안 보이는 둔촌주공 재건축 사업 갈등
    [이슈크래커] '탈출구' 안 보이는 둔촌주공 재건축 사업 갈등
    서울시는 ‘2020년 6월 25일 변경계약’(공사변경계약)의 유·무효에 대해 더는 논하지 않고, 변경 계약에 따라 책정된 공사비 3조2000억 원에 대해 기존 계약 시점을 기준으로 한국부동산원에 재검증을 신청한 뒤 그 결과를 반영해 계약을 변경할 것을 제안했다. 또 조합의 일부 요구를 수용하고 30일 이내에 공사를 재개할 것으로 권고했다. 하지만 시공사업단은...
    2022-06-03 11:17
  • 1분기 상가 평균 실거래가 역대 최고 수준
    1분기 상가 평균 실거래가 역대 최고 수준
    27일 부동산R114의 상업용 부동산 분석 솔루션인 ‘RCS(Real estate Commercial Solution)’의 상가 유형별 거래 데이터를 분석한 결과, 올해 1분기 ㎡당(전용면적) 전국의 상가 평균 매매가격은 606만 원으로 집계됐다. 이는 국토교통부에서 상가 실거래가 집계를 시작한 2006년 이후 1분기 기준 역대 최고 수준이다. 지난해 코로나19 여파로 상권이 위축된 상황임에도 주택과...
    2022-05-27 10:50
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