보유세인상 검색결과, 8페이지

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[사설] 여당의 정책 뒤집기에 ‘내집 국가책임’... 어이없다

재건축과 거래를 막고 대출을 제한하면서, 재산세와 종합부동산세 등 보유세를 대폭 올렸다. 임대차 가격인상률까지 정부가 정했다. 그 결과가 주택공급 부족, 집값·전셋값 폭등, 엉망이 된 시장이다. 무주택자들의 내집마련 꿈은 갈수록 멀어지고 고통만 커졌다. 민심의 이반이 심각해지자 이제사 자신들이 쏟아낸 정책들을 되돌린다며 스스로를 부정한다. 이런 약속에...

2021-04-02 05:00
서울 아파트 전셋값 진정세…강남 이어 마포구도 하락 전환

공시가격 인상에 따른 보유세(종합부동산세+재산세) 부담 증가와 금리 인상, 공급 확대 기대감 등의 영향을 받고 있는 것으로 보인다. 다만 인천 아파트값은 강세를 지속하고 있다. 1일 한국부동산원에 따르면 전국 아파트 전셋값은 0.14% 오르며 전주 상승폭을 유지했다. 수도권(0.11%)이 지난주와 같은 상승률을 보인 반면, 서울(0.04%→0.03%) 과 지방(0.17...

2021-04-01 14:00
누그러진 전국 집값…인천은 강세 지속

공급대책에 대한 기대감과 금리 인상, 보유세(종합부동산세+재산세) 부담 등이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 다만 인천의 주택가격은 상승폭을 더 확대했다. 1일 한국부동산원에 따르면 3월 전국 주택종합(아파트·연립·단독주택) 매매가격은 0.74% 올랐다. 전월(0.89%)보다 둔화된 상승폭이다. 수도권(1.17%→0.96%)과 서울(0.51%→0.38%), 지방(0.64%→0.53%)이...

2021-04-01 11:00
윤성원 차관 "내년에도 공시가 급등하면 세제 보완책 마련"

올해 공동주택 공시가격 인상으로 인해 재산세를 비롯한 보유세가 급등한다는 불만이 일자 윤성원 국토교통부 1차관은 "내년에도 공시가격이 많이 올라 1가구 1주택 재산세 감면 헤택을 볼 수 없는 가구가 많아지면 세제 보완책을 마련하겠다"고 말했다. 윤 차관은 1일 방송된 CBS라디오 '김현정의 뉴스쇼'와의 인터뷰에서 공동주택 공시가격 인상과...

2021-04-01 09:52
[데스크칼럼] '징벌'이 된 주택 보유세

이러면 집값이 오르지 않거나 떨어져도 보유세가 더 늘어나는 기현상이 발생할 수도 있다. 징벌적 과세는 반드시 시장의 보복을 부른다. 집주인들이 가만히 있을 리 없다. 월세 등 임대료를 올려 세금 부담을 세입자에게 전가할 가능성이 크다. 털을 세게 뽑았다간 거위가 소리를 지르며 달아나듯이 무리한 세금 인상은 거센 조세 저항을 부를 수 있다. 더욱이 주택...

2021-03-31 11:31
두 달만에 상승폭 커진 아파트값...강남구 전셋값은 45주만에 하락

공급 확대 기대감과 보유세 등 세부담, 금리 인상 우려 등으로 매수 문의가 줄고 관망세가 확산하고 있지만, 일부 지역의 중저가 단지들의 가격이 뛰면서 상승폭을 유지했다고 부동산원은 설명했다. 강북권에선 노원구(0.09%)가 강세다. 강남4구(강남·서초·송파·강동구)는 한 달 넘게 상승폭을 줄이며 0.07%를 기록했다. 양천구는 5주 째 0.11%로 횡보...

2021-03-25 14:00
전셋값 상승세 둔화에도 웃지 못하는 실수요자들

올해 공동주택 공시가격이 평균 19% 이상 폭등하면서 주택 보유세가 많이 오른 것도 전셋값 상승을 부채질할 전망이다. 공시가격 상승으로 집주인의 보유세 부담이 늘면 기존 전세 물건을 월세로 전환해 세입자에게 세금 부담을 떠넘기는 ‘조세 전가’ 현상이 발생한다. 또 전세 물건이 줄면 그만큼 전셋값은 오를 수밖에 없다. 윤지해 부동산114 수석연구원...

2021-03-22 17:20
공시가 상승 따른 세금 폭탄에…‘팔까 말까’ 고민 깊어진 다주택자들

이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “공시가격 인상에 따른 보유세 부담 증가와 양도세 강화 등은 이미 예고됐던 사항이어서 시장 충격파는 그리 크지 않을 것"이라고 말했다. 정부가 지난해 공시가 현실화 로드맵 등을 통해 공시가격 인상을 예고한 만큼 발빠른 다주택자들은 이미 매매나 증여 등 방법으로 명의 정리를 끝냈다는 설명이다. 이창무...

2021-03-21 16:36
[이슈크래커] 국내 최고부자도 신용대출자 만드는 한국의 상속세 사정

공시가가 오르면 내야 할 보유세 부담도 커지죠. 상황이 이렇다 보니 별다른 수입 없이 9억 원 이상 아파트 한 채 갖고 있는 고령자에겐 큰 부담이 아닐 수 없습니다. 그래서 최근에는 보유세 부담 때문에 조기 상속을 하려는 사례가 늘고 있다고 해요. 하지만 여윳돈이 있으면 모를까, 상속 받는 자녀들도 난감하죠. 갑자기 억대의 상속세를 마련해야 하니까요....

2021-03-19 16:51
껑충 뛴 공시가에… 6억 이하 재산세 감면은 '그림의 떡'

6억 이하 1주택자, 3년간 재산세율 0.05%p 인하이번 공시가격 인상으로 전국 43만가구 대상 제외세부담 상한선 낮췄지만 각종 부가세에 효과 '미미' 올해 주택 보유세(재산세+종합부동산세)에 대한 불만이 커지고 있다. 정부가 올해 아파트 공시가격을 큰 폭으로 올리면서 보유세도 크게 늘어날 가능성이 커졌기 때문이다. 공시가격 상향 타깃이 된 서울에선 정부가...

2021-03-17 17:20
[사설] 종부세 기준 현실화하고 1주택자 부담 줄여야

과도한 보유세 부담은 결국 집값을 끌어올리게 된다. 종부세는 집 가진 사람에 대한 징벌적 과세이자, 정부가 세금 더 걷는 수단이 됐다. 집값도 못 잡고 조세정책만 왜곡하면서 주거복지와도 거꾸로 가고 있다. 종부세 기준을 현실화하고, 1주택 실수요자의 세금 부담은 덜어줘야 한다.

2021-03-17 05:00
[불신 커진 조세제도] “보유세 부담 커 거래세 낮춰야…고소득층 비과세 줄여야”

특히 전문가들은 이번 공시지가 상승으로 보유세 부담이 커진 데다 거래세도 높아 부동산시장의 왜곡이 일어날 수 있다고 우려했다. 한국납세자연맹은 양도소득세 중과는 동결효과를 유발해 거래를 축소하고 집값 상승을 부추길 수 있다고 우려했다. 이들은 거래세를 낮춰 다주택자의 퇴로를 열어줘야 한다고 주장했다. 임동원 한국경제연구원 부연구위원은 “‘넓은...

2021-03-17 05:00
[불신 커진 조세제도] 왜 나만…불편한 세금

공시가격의 용도별 반영지수를 차별화해 기초생계보호 대상자 축소와 건강보험료 인상 등의 문제도 해소해야 한다. 예를 들어 보유세 부과 목적 평가지수가 70%라면 건보료는 60% 수준에서 걷는 식이다. 국민들이 공시가격 현실화를 ‘국가가 세금을 부당하게 걷으려 한다’고 느끼는 순간 정부의 조세정책은 실패의 길을 걷게 된다. 과거 영국에서 의회민주주의가...

2021-03-17 05:00
뚜껑 열린 공시가격… 늘어난 보유세에 집주인들 '부글부글'

상계주공7단지 등 일부 아파트 단지에선 공시가격 인상률이 40~50%에 육박했다. 집주인들은 당장 주택 보유세를 걱정한다. 주택 관련 세금을 매기는 과세표준인 아파트 공시가격이 높아지면 재산세나 종합부동산세(종부세) 등 주택 보유세가 줄줄이 늘어나기 때문이다. 상계주공7단지 전용 84㎡형만 해도 지난해 약 106만 원이었던 보유세가 121만 원으로 15...

2021-03-16 17:23
2‧4대책에 보유세 부담까지…아파트 매물 '쑥'

하지만 종합부동산세(종부세)와 재산세 등의 보유세 기산일인 6월 1일 이전에 세 부담을 피해 아파트를 처분하려는 다주택자들이 늘면서 매물이 본격적으로 쌓이기 시작했다. 오는 6월 1일 이후 조정대상지역에서 다주택자의 양도세율이 지금보다 10%포인트 올라가기 때문에 주택 처분 계획이 있는 다주택자들은 지금 팔지 않으면 세 부담이 커진다. 서울뿐...

2021-03-16 17:04
'공시價 폭탄'에…세입자들 "월세 상승 불똥 튈라" 발동동

서진형 대한부동산학회장(경인여대 경영학과 교수)은 “주택 공시가격 인상으로 보유세 부담이 늘면 전세가 반전세나 월세로 빠르게 전환되고 월 임대료도 오를 가능성이 크다”며 “조세 전가로 임차인들의 주거비용 지출은 늘어날 수밖에 없을 것”이라고 말했다. 부동산 커뮤니티에서 한 세입자는 “거래세(양도세)와 보유세를 모두 올려 다주택자의 퇴로를...

2021-03-16 16:58
“집 한 채 있는데”…공시지가 급등에 보유세·건보료 줄줄이 인상

공시가격 평균 19% 상승…국민 ‘세 부담’ 늘어공시가 30억 아파트 보유세 3360만 원 7.2%↑지역 건강보험 가입자 127만 명 보험료 인상 정부가 올해 부동산 공시가격을 현실화하면서 국민의 세 부담도 가파르게 증가할 전망이다. 공시가격은 재산세·종합부동산세의 산정 기준으로, 이에 따른 보유세와 각종 개발 부담금·부동산 관련 과태료도 크게 오를...

2021-03-16 15:10
[사설] 올해도 보유세 폭등, 누가 집값 올렸나

시뮬레이션 결과의 종부세 등 보유세 인상률은 평균 30% 이상이다. 다주택자는 세율이 확 오른다. 종부세는 누진세율이 적용되면서 공시가 인상률보다 훨씬 높은 세금폭탄을 피할 수 없다. 다만 정부의 법 개정으로 공시가격 6억 원, 시세 9억 원 이하 중저가 주택의 세부담이 낮아지기는 한다. 전국 기준 약 92.1% 주택이 이에 해당된다. 이들 주택은 재산세만...

2021-03-16 05:00
치솟는 종부세, 들끓는 민심…'래대팰' 2000만원 '세 폭탄'

보유세 부담도 1359만 원에서 2171만 원으로 확대됐다. 이날 정부의 ‘2021년 공동주택 공시가격안’에 따르면 전국적으로 공시가격 인상률은 19%를 넘는다. 서울도 20%에 달한다. 지난해 전국 아파트 가격이 워낙 많이 오른데다 정부가 공시가격 현실화율(시세대비 반영률)에 나선 영향이다. 정부는 공동주택 공시가격을 시세의 90%까지 올릴 예정이다. 고가주택...

2021-03-15 19:00
종부세 편입 대상 급증에…“1주택자 과세 기준 20억으로 높여야”

1주택자의 경우 재산세와 종부세를 합한 보유세의 전년도 대비 증가분은 50% 이내로 제한된다. 다주택자는 공제 혜택을 받을 수 없고, 3주택 이상 보유자 및 조정대상지역 2주택자는 최대 6%의 세율을 적용받는다. 주택분 재산세와 종부세는 6월 1일 기준으로 해당 부동산을 보유하고 있는 경우에 과세한다. 세액 공제 확대로 1주택자의 감면 혜택을 확대한 만큼...

2021-03-15 16:47

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