보유세강화, 6페이지

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송영길, 與 부동산특위 첫 회의서 “집값의 6%로 집 살 수 있게… 대통령도 검토 지시”

아울러 김진표 특위 위원장은 부동산 세제의 큰 원칙에 대해 ‘보유세는 강화하고 거래세는 낮춘다’는 글로벌스탠더드에 맞춰 나가는 것이라고 강조했다. 김 위원장은 “그동안 투기 수요 억제를 위해서 금융과 세제 규제가 빠른 시간 내에 여러 번 강화됐다”며 “이것이 실수요 거래까지도 막는 부작용이 지금 나타나고 있는 것 또한 부인할 수 없는 사실”이라고...

2021-05-12 16:33
서울 주택시장 "6월이 두렵다"… 매물 잠기고 전월셋값 뛰나

권일 부동산인포 리서치팀장은 "세금 회피 매물은 이미 연초에 상당 부분 소화되고, 보유세를 더 내더라도 그냥 버티겠다는 집주인들이 많아진 것으로 보인다"며 "신규 택지 지정 지연 등으로 주택 공급 불안이 하반기에도 지속될 가능성이 큰 데다 집주인들도 원하는 값이 아니면 팔려고 하지 않을 가능성이 커 하반기에도 집값 하향 조정은 쉽지 않을...

2021-05-12 05:20
'마용성' 아파트 절반이 '신고가'… 이유 있었네

시장에서는 6월 양도소득세 중과, 보유세 인상 등 세제 강화 시행을 앞두고 '양도세를 낼 바엔 보유세를 낸다'는 생각에 다주택자들이 매물을 거둬들이는 것으로 보고 있다. 여기에 최근 재건축 단지를 중심으로 강남 아파트값이 급등하자 상대적으로 저렴하다고 생각한 수요자들이 마용성으로 눈을 돌린 것으로 보인다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에...

2021-05-07 05:20
토지거래허가제에도 재건축 '들썩'... 서울 아파트값 4주째 강세

부동산원 관계자는 "3기 신도시 사전청약 확정과 주택 공급 방안 지속, 보유세 등 세금 강화 등으로 주택 수급(공급와 수요) 상황이 대체적으로 안정세를 보이는 있지만 규제 완화 기대감 있는 지역을 중심으로 가격이 상승했다"고 말했다. 전국 아파트값 상승률은 0.23%로 지난주 상승폭을 유지했다. 수도권(0.26%→0.27%)과 서울(0.08%→0.09%)이...

2021-05-06 14:20
돌고 돌아 '똘똘한 한채'?...여권발 종부세 완화 움직임에 매수세 '꿈틀'

종부세 부과 기준을 기존 9억 원에서 12억 원으로 높이면 부동산시장에선 보유세 부담이 줄어든 1주택자의 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 가속화할 수 있다는 전망이 나온다. 더불어민주당은 27일부터 부동산특별위원회를 가동해 종부세 부과 기준 상향 논의에 착수한다. 민주당은 다음 달 중순까지 종부세 부과 기준 상향과 1주택자 재산세 완화 방안을 확정해 국회...

2021-04-26 15:36
여당발 '세제 개편'ㆍ야당발 '재건축 완화' 기대감에…서울 아파트 '불장' 조짐

시민단체인 참여연대가 26일 보유세 경감, 대출 규제 완화를 비판하는 기자회견을 여는 것도 같은 맥락이다. 주택 매수세도 되살아나고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난주 서울 아파트 매매수급 지수는 101.1로 기준선인 100을 웃돌았다. 매매수급 지수가 100을 넘으면 아파트를 사려는 사람이 팔려는 사람보다 많다는 뜻이다. 이달 초 매매수급 지수는 넉 달 만에 100...

2021-04-25 17:05
'시장 취임 일주일 지났는데'…서울 재건축 단지 수억씩 껑충

부동산원 관계자는 "서울은 보유세(재산세+종합부동산세) 부담 강화, 공급대책 영향 등으로 대체로 관망세를 보였지만 강남 압구정동과 송파 잠실, 노원·영등포구 등이 규제 완화 기대감에 상승폭이 확대됐다"고 말했다. 재건축 단지 신고가 줄이어…집값 전망 분분 실제 서울 재건축 단지를 중심으로 신고가가 속출하고 있다. 강남구 압구정동...

2021-04-18 16:59
서울 아파트값 10주 만에 상승폭 확대…노원구 3년 만에 최고 상승률

부동산원 측은 "서울은 보유세(재산세+종합부동산세) 부담 강화, 공급대책 영향 등으로 대체로 관망세를 보였다"면서도 "강남 압구정동과 송파 잠실, 노원·영등포구 등이 규제 완화 기대감에 상승폭이 확대됐다"고 말했다. 마포구(0.05%)는 성산동 일대 재건축 단지, 영등포구(0.07%)는 여의도 일대 재건축 단지들이 오름세를 견인했다. 서울...

2021-04-15 14:00
압구정 현대아파트도 평당 1억…거세진 '똘똘한 한 채' 쏠림

권일 부동산인포 리서치팀장은 “보유세(재산세+종부세) 강화 등에 부담을 느낀 다주택자들이 ‘똘똘한 한 채’로 갈아타는 현상이 앞으로도 계속 이어질 것 같다”고 말했다. 하지만 반론도 만만찮다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "공시가격이 크게 오르고 보유세 부담 증가가 예고된 상황에서 세금 과세 기준일인 6월이 다가오면서 매물이...

2021-04-06 19:00
[유일호의 경제 이야기-약팽소선(若烹小鮮)] 거위가 비명을 지르지는 않게

우리 정부는 최근 재산세, 종합부동산세 등 보유세의 강화와 공시지가의 현실화를 추진하고 있다. 정부는 세수 확보뿐 아니라 이른바 부동산 투기 방지를 위해 부득이한 조치라고 주장하고 있다. 그러나 투기 방지에 보유세가 얼마나 효과가 있는지는 불분명하다. 세후수익률을 낮추면 투기수요를 억제할 수 있긴 하지만 그것이 얼마나 효과적인지는 확실하지 않다는...

2021-04-05 05:00
[사설] 여당의 정책 뒤집기에 ‘내집 국가책임’... 어이없다

재건축과 거래를 막고 대출을 제한하면서, 재산세와 종합부동산세 등 보유세를 대폭 올렸다. 임대차 가격인상률까지 정부가 정했다. 그 결과가 주택공급 부족, 집값·전셋값 폭등, 엉망이 된 시장이다. 무주택자들의 내집마련 꿈은 갈수록 멀어지고 고통만 커졌다. 민심의 이반이 심각해지자 이제사 자신들이 쏟아낸 정책들을 되돌린다며 스스로를 부정한다. 이런 약속에...

2021-04-02 05:00
공시가 상승 따른 세금 폭탄에…‘팔까 말까’ 고민 깊어진 다주택자들

업계에서는 보유세와 거래세(양도세) 강화 기준일인 6월 1일 전까지 다주택자를 중심으로 일부 물량이 풀릴 것으로 보고 있다. 최근 시장에서는 매물이 늘어나는 추세가 전국적으로 나타나고 있다. 부동산 빅데이터업체 아실(아파트실거래가)에 따르면 21일 현재 서울의 아파트 매물은 4만6048건으로 한 달 전보다 14.1% 증가했다. 경기도는 7만4617건으로 15.5% 늘었다....

2021-03-21 16:36
전월세 신고제 시행 '눈앞'…세입자 부담 더 커지나

그러나 저금리 장기화와 보유세 강화 기조 속에서 임대인에 대한 과세 압박이 더 커지면, 결국 임차인의 부담이 늘어날 것이란 게 지배적인 관측이다. 18일 국토교통부와 관련 업계에 따르면 전월세 신고제는 임대차 계약 30일 이내에 임대료, 계약금, 임대기간, 중도금 등의 내용을 지방자치단체에 신고하는 것을 의무화한 것이다. 재계약으로 월세나 계약금 등...

2021-03-18 19:00
[불신 커진 조세제도] “보유세 부담 커 거래세 낮춰야…고소득층 비과세 줄여야”

특히 전문가들은 이번 공시지가 상승으로 보유세 부담이 커진 데다 거래세도 높아 부동산시장의 왜곡이 일어날 수 있다고 우려했다. 한국납세자연맹은 양도소득세 중과는 동결효과를 유발해 거래를 축소하고 집값 상승을 부추길 수 있다고 우려했다. 이들은 거래세를 낮춰 다주택자의 퇴로를 열어줘야 한다고 주장했다. 임동원 한국경제연구원 부연구위원은 “‘넓은...

2021-03-17 05:00
'공시價 폭탄'에…세입자들 "월세 상승 불똥 튈라" 발동동

시장에서는 보유세 강화와 저금리 장기화로 보증금 대신 월세를 올려 조세 부담을 세입자에게 지우는 집주인이 크게 늘어날 것으로 보고 있다. 그동안 다주택자의 세 부담이 늘어날 때마다 조세 전가 현상이 뚜렷하게 나타났다. 국토교통부 실거래가에 따르면 서울 송파구 가락동 ‘헬리오시티’ 전용면적 84.95㎡형은 이달 13일 보증금 4억 원, 월세 170만 원에...

2021-03-16 16:58
세 폭탄에 월세 선호 가속화…전문가 "절세용 급매물 크게 늘지 않을 것"

박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원도 "보유세 부담에다 6월부터 서울 등 조정대상 지역에서 강화되는 다주택자 양도세율 인상으로 3월 말~4월 말께 절세매물이 증가할 것"이라면서도 "다만 이미 매매나 증여를 통해 정리한 다주택자들이 상당해 물건이 나오더라도 시장이 흔들릴 정도로 쏟아지진 않을 것"이라고 예상했다. 매매시장에선...

2021-03-15 16:44
[공동주택 공시가] 보유세 폭탄 현실화…다주택자 절세 매물 쏟아질까

박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "보유세 부담에다 6월부터 서울 등 조정대상 지역에서 강화되는 다주택자 양도세율 인상으로 3월 말~4월 말께 절세매물이 증가할 것"이라면서도 "다만 이미 매매나 증여를 통해 정리한 다주택자들이 상당해 물건이 나오더라도 시장이 흔들릴 정도로 쏟아지진 않을 것"이라고 말했다. 은퇴자의...

2021-03-15 14:25
포스트 코로나 대비, 여당발 증세론 '솔솔'

회생이 어려울 정도로 망가진 소상공인과 자영업자를 염두에 두고 일정 기간 충분한 정부지출 수준을 유지해야 한다"며 이를 위한 증세를 주장했다. 김 원장은 OCED 회원국과 비교해 5%포인트(P) 이상 낮은 소득세 실효세율 인상과 법인세 세율체계 단순화를 통한 실효세율 수준 제고, 부동산 보유세 강화, 임대소득 과세 정상화, 부가가치세율 인상 등을 주문했다.

2021-02-27 08:00
미성년자 배당소득 134% 증가한 2900억…성인은 74% 그쳐

토지보유세로 불로소득을 환수, 기본소득으로 분배하는 적극적 재분배 정책이 필요하다. 금융소득의 비과세·감면 제도를 정비해 조세 누진성을 강화해야 한다”고 주장했다. 불로소득의 양극화 영향을 부각시키기 위해 용 의원은 근로소득과 비교분석키도 했다. 불로소득의 경우 종합소득과 분리과세소득을 합산하고, 근로소득은 연말정산...

2021-02-18 11:07
오익근 대신증권 대표 첫 해 순항…호실적에 주주가치 제고까지

라임펀드 선보상과 계열사의 보유세 등을 반영한 일시적 비용 938억 원을 감안하면 큰 폭의 실적 개선세다. 브로커리지 부문의 호조가 눈에 띈다. 일평균 주식거래대금 증가와 업계 최고 수준으로 평가받는 홈트레이딩시스템(HTS)과 모바일트레이딩시스템(MTS)을 기반으로 수익이 크게 증가했다. 랩어카운트 등 보수기반의 금융상품 판매가 증가했고, 거액자산가...

2021-02-17 16:49

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