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  • 서울 강남지역 매매·전세 줄줄이 '신고가'…개발 기대감 '릴레이'
    서울 강남지역 매매·전세 줄줄이 '신고가'…개발 기대감 '릴레이'
    개포주공6, 1년새 3억 가까이↑개발 기대감에 '쑥'…정부 '경고' 서울 강남지역 아파트값 상승세가 심상찮다. 강남4구(강남·서초·송파·강동구)에선 최근 매맷값은 물론, 전셋값 신고가 사례가 연일 속출하고 있다. 홍남기 경제부총리 역시 이례적으로 강남4구 집값 상승세를 지적하는 등 규제 완화에 따른 개발 기대감이 커지고 있다. 13일 국토교통부...
    2022-04-13 17:30
  • 보류지도 똘똘한 한 채?…강남은 시세 맞춰도 인기 vs 강북은 가격 낮춰 등장
    보류지도 똘똘한 한 채?…강남은 시세 맞춰도 인기 vs 강북은 가격 낮춰 등장
    서초구 반포동 ‘디에이치 반포 라클라스’는 지난달 4일 전용 59㎡형 1가구, 전용 84㎡형 3가구 등 보류지 4가구를 처분했다. 이 아파트는 지난해 세 차례에 걸쳐 보류지 매각에 나섰지만 내리 유찰됐다. 입찰가는 각각 27억 원(전용 59㎡), 33억 원(전용 84㎡)으로 지금까지 한 번도 낮추지 않았지만, 처분에 성공했다. 강남구 삼성동 ‘래미안 라클래시’ 역시...
    2022-04-13 17:00
  • [우리동네 주간 시황] 하락 멈춘 서울 집값…‘신고가’ 행진 강남·용산 반등
    [우리동네 주간 시황] 하락 멈춘 서울 집값…‘신고가’ 행진 강남·용산 반등
    서울 25개 자치구 가운데 강남 3구와 용산구 아파트값만 상승했다. 강남구(0.02%)는 개포·역삼동 등 중대형 위주로, 서초구(0.02%)는 한강변 신축 등 반포동 위주로 신고가 거래되며 오름폭이 확대됐다. 송파구(0.01%)는 급매물 소진되고 호가 상승하며 상승 전환됐다. 지역개발 기대감 있는 용산구(0.02%)는 상승 폭이 확대됐다. 서울 주택시장은 대선을 앞두고 대출...
    2022-04-09 07:00
  • 4월 서울서 1300가구 분양, 고분양가에 수요자 반응 ‘미지근’
    4월 서울서 1300가구 분양, 고분양가에 수요자 반응 ‘미지근’
    분양가는 3.3㎡당 6500만 원으로 역대 최고 분양가인 서울 서초구 반포동 ‘반포 래미안 원베일리(5273만 원)’보다 비싸다. 분양가는 25억7440만~26억4700만 원 선으로 애초 조합이 기대했던 분양가를 거의 그대로 적용받게 됐다. 통상 분양가가 인근 아파트 시세보다 저렴하게 책정된다는 점에서 단지의 높은 분양가는 더욱 두드러진다. 입지환경이 비슷한 인근...
    2022-04-07 15:00
  • 서울 아파트값 11주 만에 하락세 멈췄다…"강남권 재건축 위주로 상승"
    서울 아파트값 11주 만에 하락세 멈췄다…"강남권 재건축 위주로 상승"
    강남구(0.02%)는 개포·역삼동 등 중대형 위주로, 서초구(0.02%)는 한강변 신축 등 반포동 위주로 신고가 거래되며 상승 폭이 커졌다. 또 송파구(0.01%)는 급매물이 팔리고 호가가 오르며 아파트값이 상승 전환했고 강동(0.00%)·동작(0.00%)·양천구(0.00%)는 규제 완화 기대감 있는 재건축 위주로 매수 문의가 늘면서 보합으로 돌아섰다. 강북 14개 구 아파트값도 지난주 -0....
    2022-04-07 14:00
  • [단독] 서울 한강변 아름다운 ‘빛’ 품는다…“35층 룰 폐지와 시너지 효과 기대”
    [단독] 서울 한강변 아름다운 ‘빛’ 품는다…“35층 룰 폐지와 시너지 효과 기대”
    서울시는 지난달 3일 한강변 아파트 35층 룰 폐지를 담은 ‘2040 서울도시기본계획’을 발표했다. 그간 서울시는 고(故) 박원순 전 시장 시절 수립된 ‘2030 서울플랜’을 통해 3종 일반주거지역의 최고 층수를 35층으로 제한했다. 이에 한강변 일대 정비사업들이 비효율적이고 획일적으로 변했다는 비판을 받아왔다. 하지만 오세훈 시정에서 35층 룰을 폐지하자 용산구...
    2022-04-06 16:00
  • 규제 완화 기대감에…“재건축 단지 정밀안전진단 준비 속도 낸다”
    규제 완화 기대감에…“재건축 단지 정밀안전진단 준비 속도 낸다”
    서초구 반포동 ‘반포미도 2차’ 아파트도 정밀안전진단 준비에 한창이다. 이 아파트는 지난해 10월 예비안전진단 통과 이후 지난달 초 정밀안전진단 진행을 위한 용역 업체를 선정했다. 추진위 측에 따르면 상반기 내 정밀안전진단을 마무리하겠다는 계획이다. 이처럼 재건축 정밀안전진단 시계가 빨라지는 이유는 그간 재건축 사업에서 발목을 잡았던 적정성 검토에...
    2022-04-03 18:00
  • 여야, 지방선거 겨냥 ‘부동산 민심’ 쟁탈전
    여야, 지방선거 겨냥 ‘부동산 민심’ 쟁탈전
    충북도지사 출마를 선언한 노 전 실장은 문재인 정부의 고위공직자 ‘1가구 1주택 권고’ 당시 서울 반포 아파트 대신 충북 청주 아파트를 처분한 것으로 알려지면서 ‘똘똘한 1채를 지켰다’는 논란을 불렀다. 전북지사 하마평에 오른 김 전 장관은 24번의 부동산 대책을 주도한 장본인으로 부동산 시장을 불안케했다는 거센 비판을 받았다. 서울시장에 출사표를 낸...
    2022-04-03 15:11
  • [이슈크래커] ‘똘똘한 한 채’ 뭐길래…집값 양극화 ↑, 똘똘한 한 채 선호 '가속'
    [이슈크래커] ‘똘똘한 한 채’ 뭐길래…집값 양극화 ↑, 똘똘한 한 채 선호 '가속'
    서초구 반포동 ‘래미안퍼스티지’ 아파트 전용 222㎡형은 지난달 7일 76억 원에 거래됐습니다. 해당 평형이 1월에 74억5000만 원에 거래된 것과 비교하면 두 달 새 1억5000만 원이 올랐습니다. 문제는 똘똘한 한 채 현상이 짙어지면서 아파트 양극화 현상도 심해지고 있다는 점입니다. KB부동산 월간주택가격동향 조사에 따르면 지난달 기준 전국 아파트 5분위...
    2022-04-01 14:26
  • 전국 아파트값, 6주 만에 하락세 멈춰…서울은 하락폭 유지
    전국 아파트값, 6주 만에 하락세 멈춰…서울은 하락폭 유지
    강남 11개 구의 아파트값은 보합을 이어갔다. 서초구는 한강변 신축 등 반포동 위주로 매수세가 증가하며 0.01% 올랐다. 강남구 역시 규제 완화 기대감 있는 재건축 위주로 신고가가 발생해 0.01% 상승했다. 송파(0.00%)·강동구(0.00%)는 상승·하락 거래 혼란을 보이며 강남 4구 전체가 보합이나 상승 전환했다. 강서구(-0.04%) 등 중저가 지역은 내림세가 지속됐다....
    2022-03-31 14:00
  • [고위공직자 재산] 다주택 국회의원 41명…전년 대비 8명 감소
    [고위공직자 재산] 다주택 국회의원 41명…전년 대비 8명 감소
    이헌승 의원은 19억 원 상당의 서울 서초구 반포동 아파트 분양권과 부산 부산진구에 아파트 2채를 보유했다. 김홍걸 의원은 서울 마포구 동교동 단독주택 2채와 서울 서초구 반포동에 34억 원 상당의 아파트 1채를 보유했다. 서울 서대문구에 있는 12억 원 상당의 상가도 신고했다. 양정숙 의원은 경기도 부천에 복합건물 1채, 강남구 대치동 아파트 1채, 서초구...
    2022-03-31 00:16
  • 서울 아파트 매수심리 '꿈틀'…서울 곳곳서 '신고가' 속출
    서울 아파트 매수심리 '꿈틀'…서울 곳곳서 '신고가' 속출
    서울 내 주요 재건축 단지의 신고가 거래 사례가 속출하는 동시에 강남지역에선 고가아파트 거래도 활발해졌다. 지난 7일에는 성동구 성수동1가 트리마제 전용 69㎡형이 종전 거래가보다 2억4500만 원 오른 24억9500만 원에 팔렸다. 같은 날 서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용 222㎡형은 76억 원에 거래됐다. 두 달 만에 1억5000만 원 오른 금액이다. 윤석열 정부...
    2022-03-27 17:00
  • 정비사업 기대감에 아파트값 하락폭 축소…서초·강남 집값 '상승 반전'
    정비사업 기대감에 아파트값 하락폭 축소…서초·강남 집값 '상승 반전'
    강남구(-0.02%)는 대치·삼성동 위주로, 송파구(-0.01%)는 풍납·문정동 위주로, 서초구는 잠원·반포동 위주로 내림세가 지속했다. 인천 아파트 전셋값은 전주(-0.10%) 대비 0.13% 떨어지면서 하락 폭이 확대됐다. 서구(-0.40%)는 청라·가정동 (준)신축 위주로, 연수구(-0.29%)는 송도신도시 위주로 매물 적체되며 내림세가 이어졌다. 경기 아파트 전셋값은 전주(-0.04%) 대비...
    2022-03-24 14:00
  • [공동주택 공시가] 잠실주공5단지 1주택자 보유세 240만원 줄어…다주택자는 '세금 폭탄'
    [공동주택 공시가] 잠실주공5단지 1주택자 보유세 240만원 줄어…다주택자는 '세금 폭탄'
    공시가 9억 원 아파트 보유세 205만 원 선…지난해와 동일 공시가 15억 원 초과 주택은 1.2~3.8% 부담 늘어 올해 공동주택 공시가격이 2년 연속 15% 이상 상승했지만 1주택자가 실제로 내야 할 세금은 지난해와 비슷한 수준이 될 전망이다. 정부가 코로나19 등 경제 상황을 고려해 보유세(재산세+종합부동산세)를 지난해 수준으로 동결했기 때문이다. 하지만 지난해...
    2022-03-23 17:00
  • 식지 않는 '똘똘한 한 채' 열풍…서울 집값 혼조세
    식지 않는 '똘똘한 한 채' 열풍…서울 집값 혼조세
    새 정부 재건축 활성화 기대감에강남 등 고가 아파트 신고가 행진서초 '반포자이' 한달새 4억 껑충은평·종로·노원 등 강북은 하락세 서울 아파트 시장이 대선 이후 주요 지역 내 ‘똘똘한 한 채’를 중심으로 들썩이고 있다. 현재 부동산 시장은 윤석열 대통령 당선인이 내놓은 각종 부동산 규제 완화 공약으로 집값 상승 기대감이 크다. 동시에 국내·외 경제...
    2022-03-17 16:00
  • 보류지, 여전히 시세와 비슷한 입찰가…콧대 여전 "힘겨루기"
    보류지, 여전히 시세와 비슷한 입찰가…콧대 여전 "힘겨루기"
    정비업계에 따르면 삼호가든맨션 3차 재건축 조합은 최근 서울 서초구 반포동 ‘디에이치 반포 라클라스’ 보류지를 모두 처분했다. 지난해 10월부터 네 차례 매각 공고를 내며 주인 찾기에 나섰지만, 번번이 유찰됐는데 최근 전용 59㎡ 1가구, 전용 84㎡ 3가구 등 총 4가구를 각각 27억 원, 33억 원에 계약했다. 강남구 삼성동에 있는 상아아파트 2차 재건축 조합도...
    2022-03-16 17:00
  • 이재명·윤석열 “집값 잡겠다”지만…재건축·GTX 공약에 ‘들썩’
    이재명·윤석열 “집값 잡겠다”지만…재건축·GTX 공약에 ‘들썩’
    이처럼 대선 이후 누가 당선되든 정비사업에 속도가 붙고, 초고층 아파트가 지어질 것이란 전망이 커지면서 재건축 아파트 단지는 신고가를 경신하며 몸값을 높이고 있다. 지난달 서초구 반포동 '반포주공 1단지' 전용 140㎡형은 종전 거래가 65억 원에서 1억 원 비싼 66억 원에 신고가를 경신했다. 같은 달 강남구 압구정동 '현대7차' 전용 144㎡형은 1년 2개월 만에...
    2022-03-07 17:00
  • [이슈크래커] ‘35층 규제’ 뭐길래…서울 도시 경관 확 바뀔까?
    [이슈크래커] ‘35층 규제’ 뭐길래…서울 도시 경관 확 바뀔까?
    부동산 정보업체 부동산인포 조사에 따르면, 2015년 이후 입주한 서울 아파트 중 35층 이상 단지는 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’(38층)와 성동구 성수동 ‘서울숲 트리마제’(47층), 용산구 이촌동 ‘래미안 첼리투스’(56층)뿐입니다. 모두 각 지역 랜드마크 아파트 역할을 톡톡히 하고 있습니다. 해당 단지들은 모두 2007년 추진된 한강 르네상스 사업으로...
    2022-03-04 11:43
  • 전세시장 안정화하나…서울 아파트 전세수급지수 90선 밑으로
    전세시장 안정화하나…서울 아파트 전세수급지수 90선 밑으로
    서울 아파트 전셋값은 신규 입주 물량이 증가한 지역이나 고가 단지 위주로 하락했다. 성북구 전셋값은 이번 주 –0.08% 내려갔는데 길음동에 신규 입주 물량이 나오면서 하락 폭이 확대됐다. 강남구(-0.05%)는 대치ㆍ역삼동 고가 단지 또는 재건축 위주로, 서초구(-0.03%)는 잠원ㆍ반포동 구축 위주로 전셋값이 내려갔다. 서울뿐 아니라 경기, 인천 등 수도권의...
    2022-02-25 11:14
  • 전국 아파트값, 2년 5개월 만에 하락 전환…서울은 5주째 하락세
    전국 아파트값, 2년 5개월 만에 하락 전환…서울은 5주째 하락세
    강남 11개 구의 아파트값도 이번주 –0.01% 내려갔다. 강동구(-0.03%)는 상일·명일동 대단지 위주로 하락 폭이 확대됐고, 송파구(-0.02%)는 잠실·신천동 인기 단지 위주로 하락 거래가 발생했다. 강남구(-0.01%)는 도곡·압구정동 재건축이나 중대형은 상승했지만, 중소형 위주로 하락했다. 서초구(-0.01%)는 반포동 일부 신축은 상승했지만, 그 외 단지는 하락 전환했다....
    2022-02-24 14:00
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