민간택지 분양가 상한제 검색결과, 20페이지

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'12ㆍ16 대책' 왜 나왔나 봤더니… 강남 집값 잡으려다 강북마저 '고공행진'

지난해 하반기(6억638만원)에서 올해 상반기 13.7%(9590만 원)에 비하면 상승률이 낮지만 올해 민간택지 분양가 상한제라는 굵직한 대책이 나온 것을 감안하면 적지 않은 오름세라는 평가가 많다. 지역별로는 강북권이 강세였다. 가장 많이 오른 곳은 종로구다. 올 상반기 6억6151만 원이었던 평균 매매가격은 하반기 8억3492만 원으로 26.2%나 올랐다. 이어 구로(24.6...

2019-12-18 06:40
'역대급' 부동산 대책 나온 이유 있었네… 非강남까지 '미친 집값'

곽창석 도시와공간 대표는 "민간택지 분양가 상한제 등 현 정부 들어 쏟아낸 부동산 규제책에도 서울 아파트값은 강남과 강북을 가리지 않고 상승세를 타고 있다"며 "수요 억제책 만으로는 서울 집값을 잡는데 한계가 있는 만큼 수요가 몰리는 곳에 공급을 확대하는 방안도 마련할 필요가 있다"고 말했다.

2019-12-18 06:40
[12.16 부동산 대책] 또 꺼내든 수요 억제 카드…“공급 대책 없인 백약이 무효”

연말을 보름 앞두고 정부가 고강도 규제를 내놓은 것은 최근 민간택지 분양가 상한제 등 조치에도 서울 아파트값이 24주 연속(한국감정원 기준) 오르며 상승세가 사그라지지 않았기 때문이다. 이에 정부는 고가ㆍ다주택 보유자가 우회ㆍ편법으로 집을 마련하는 통로를 차단하겠다는 의지를 확고하게 보여줬다. 정부는 자금 통로를 차단하는 수단으로...

2019-12-16 17:18
[12.16 부동산 대책] 분양가 상한제 확대 지정…"서울 집값 더 뛸라" 우려

특히 동별 ‘핀셋 지정’을 강조해왔던 민간택지 분양가 상한제 대상 지역을 구별 ‘무더기 지정’에 나서면서 서울과 수도권 대부분 지역을 규제의 사정권 안에 넣었다. 전문가들은 분양가 상한제에 대한 실효성 논란이 끊이지 않고 있는 상황인데도 대상 지역을 확대한 것에 대해 시장 불안을 부추길 수 있다고 우려하고 있다. 이날 정부가 발표한 12ㆍ16대책에...

2019-12-16 16:34
초강도 12ㆍ16 부동산대책에 은행주ㆍ건설주 ‘우수수’

건설주들은 정부가 민간택지 분양가 상한제 확대 방안을 내놓으며 올 하반기 약세를 면치 못했지만 최근 들어 저가 매수세가 붙으며 회복의 조짐을 보이던 중이었다. 하지만 이번 정부의 방침으로 또 다시 공급 부족에 따른 실적 하락 우려가 불거지게 됐다. 하지만 전문가들은 건설주들의 하락 폭은 제한적이고 일부 소형 주택 전문 건설사들의 경우 오히려...

2019-12-16 16:02
정부, 12·16 부동산대책 전격 발표… 세제·대출·청약 규제 망라

또 민간택지 분양가상한제 대상지역이 서울 25개 자치구 가운데 절반 이상 지역으로 확대되고 과천·하남·광명시도 상한제 적용을 받게 된다. 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)도 높아져 시세 30억원이 넘는 아파트의 경우 현실화율이 80%까지 오를 전망이다. 정부는 이 같은 내용을 담은 ‘주택 안정화 방안’(이하 12·16 대책)을 16일 전격...

2019-12-16 15:28
[12.16 부동산 대책] 분양가 상한제 서울 13개구 전지역·경기도 과천·광명·하남 추가 지정

정부가 민간택지 분양가 상한제 적용 지역을 확대한다. 정부는 16일 관계부처 합동 브리핑(기획재정부, 국토교통부, 금융위원회, 국세청)을 통해 주택시장 안정화 방안을 발표했다. 기존에 강남·서초·송파·강동·마포·용산·성동·영등포구 등 8개 구에서 27개 동을 지정했다. 앞으로는 강남·서초·송파·강동·영등포·마포·성동·동작·양천·용산·서대문...

2019-12-16 13:16
[속보] 강남 4구ㆍ마용성 등 서울 시내 13개구 전역에 분양가상한제 적용

강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동ㆍ영등포ㆍ마포ㆍ성동ㆍ동작ㆍ양천ㆍ용산ㆍ중구ㆍ광진ㆍ서대문 등 서울 시내 13개 구 전역에 민간택지 분양가 상한제 적용

2019-12-16 13:00
[속보] 민간택지 분양가상한제, 경기 과천ㆍ광명ㆍ하남까지 확대

민간택지 분양가상한제, 경기 과천ㆍ광명ㆍ하남까지 확대

2019-12-16 13:00
[속보] 서울 강서ㆍ노원ㆍ동대문ㆍ성북ㆍ은평구 37개 동에도 분양가상한제

강서구 방화ㆍ공항ㆍ마곡ㆍ등촌ㆍ화곡동, 노원구 상계ㆍ월계ㆍ중계ㆍ하계동, 동대문구 이문ㆍ휘경ㆍ제기ㆍ용두ㆍ청량리ㆍ답십리ㆍ회기ㆍ전농동, 성북구 성북ㆍ정릉ㆍ장위ㆍ돈암ㆍ길음ㆍ동소문동2·3가ㆍ보문동1가ㆍ안암동3가ㆍ동선동4가ㆍ삼선동1·2·3가동, 은평구 불광ㆍ갈현ㆍ수색ㆍ신사ㆍ증산ㆍ대조ㆍ역촌동 등 5개구 37개 동에 민간택지 분양가상한제 적용

2019-12-16 13:00
[종합] 정부, 주택시장 규제 종결판 내놔…종부세·주담대·분양가 상한제 기준 강화

종합부동산세 상향 조정, 주택담보대출 기준 강화, 민간택지 분양가 상한제 추가 지정 등 규제 종합판을 내놨다. 올해가 다 지나가기 전에 과열된 주택시장을 잡겠다는 강한 의지가 엿보인다. 정부는 16일 관계부처 합동 브리핑(기획재정부, 국토교통부, 금융위원회, 국세청)을 통해 주택시장 안정화 방안을 발표했다. 먼저 정부는 투기지역·투기과열지구의...

2019-12-16 13:00
주택시장 덮친 '공급 절벽' 공포… 서울 집값 급등세 타나

종합부동산세 등 세제 강화와 민간택지 분양가 상한제 시행, 주택 구입 자금 출처조사 등 주택시장을 옥죄는 악재가 쌓여있지만 매물 부족과 추가 상승 기대감에 아파트값은 꺾일 줄을 모른다. 자사고 폐지와 대학 정시 확대 등 교육제도 변화도 한몫하고 있다. 김현미 국토교통부 장관은 앞서 올해 연말께 부동산 규제 효과가 시장에 나타날 것으로...

2019-12-12 16:35
주택 인허가ㆍ착공ㆍ입주 '뚝'… 서울 '공급 절벽' 코앞

민간택지 분양가 상한제 시행으로 새 아파트 공급이 줄어들 것이라는 우려감이 확산한 가운데 당장 공급 절벽이 코앞에 닥치면서 집값이 더 치솟는게 아니냐는 우려감이 고개를 들고 있다. 12일 부동산114에 따르면 내년 서울 아파트 입주 물량은 4만2012가구로 올해(4만3006가구)보다 소폭 줄어들 전망이다. 2015년(2만2131가구) 이후 5년 만에 감소세다. 입주...

2019-12-12 16:30
서울 아파트값 24주 연속 상승…악재에도 상승폭 확대

취득세와 보유세 등 세제 강화와 민간택지 분양가 상한제 및 추가 규제 예고, 주택 구입자금 출처조사 등 주택시장을 옥죄는 악재 속에서도 매물 부족과 추가 상승 기대감에 24주 연속 상승세를 탔다. 12일 한국감정원의 주간아파트 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.17% 상승했다. 지난 주보다 0.04%포인트 확대된 수치다. 강북 14개 구는...

2019-12-12 14:13
'광명뉴타운' 2500가구 분양 봇물… 뜨거운 청약경쟁 '예고'

특히 광명시는 정부의 수도권 3기 신도시 지정을 피한데다 민간택지 분양가 상한제 사정권에서도 벗어나면서 사업에 속도를 내왔다. 이번 분양은 광명뉴타운에서 나오는 두 번째 재개발 단지다. 스타트는 지난 2017년 '광명 에코 자이위브'가 끊었다. 약 2년 만의 분양이다. 전문가들은 광명뉴타운이 경기권 뉴타운으로는 최대 개발 규모로 알짜배기...

2019-12-12 07:00
[데스크칼럼] 정부 말발 안 먹히는 부동산시장

정부가 서울 집값을 잡겠다며 꺼내든 민간택지 분양가 상한제 카드가 재건축·재개발 추진 속도를 늦춰 공급 부족을 낳고 결국 집값 상승을 부추길 것이라는 불안감과 기대감을 동시에 자극한 탓이다. 종부세 위력도 ‘찻잔 속의 폭풍’에 그치는 모양새다. 얼마 전에 날아든 종부세 고지서에도 “버틸 만하다”, “집값 오르는 것에 비하면 아무 것도 아니다”라는 반응이...

2019-12-12 06:40
서울 재건축ㆍ재개발사업 '가속 페달'… 시공사 선정 잇따라

최근 정비사업 수주시장은 재건축 초과이익 환수제와 민간택지 분양가 상한제, 안전진단 기준 강화, 인허가 심의 강화 등으로 사업에 속도를 내지 못하면서 건설사들의 수주난이 심화됐다. 이 때문에 서울에서 나오는 정비사업을 수주하기 위한 건설사들의 싸움은 더 치열해지고 있다. 특히 대부분의 대형 건설사들이 지난해 대비 정비사업 수주실적이 급감하면서...

2019-12-11 16:40
서울·'대대광' 주택사업 경기 여전히 위축… 부산은 올해 최고치

하지만 민간택지 분양가 상한제 시행을 비롯해 임대주택 의무비율 상향, 일몰제 등 재정비사업 관련 규제가 지속되면서 재개발·재건축사업 추진이나 신규 수주 어려움이 지속되고 있다고 주산연은 분석했다. 정부의 규제 정책 기조가 지속될 것으로 보이는 만큼 추가적인 규제에 대한 건설사들의 대응 체계 마련이 필요할 것으로 주산연은 내다봤다. 다만...

2019-12-11 11:00
‘집값은 집주인 맘대로'… 서울 주택시장 불안 부추기는 ‘호가’

재건축 초과이익 환수제, 민간택지 분양가 상한제 등 정부의 각종 규제에도 서울 집값은 가파르게 오르고 있다. 한국감정원의 ‘11월 전국 주택가격 동향조사’ 결과에 따르면 지난달 서울 아파트값은 0.69% 상승하며 전달(0.60%)보다 오름폭이 확대됐다. 강남4구의 경우 전달 대비 0.76% 상승했는데 특히, 강남구의 경우 0.87% 오르며 최대 상승률을 기록했다....

2019-12-11 07:00
‘강남 집값 잡겠다’던 분양가 상한제에… 되레 강북 아파트값 ‘펄쩍’

정부가 민간택지 분양가 상한제 도입을 시사한 6월부터, 제도를 본격화한 현재까지 단 6개월 만에 서울 아파트 평균 매매가는 4% 가까이 올랐다. 부동산114에 따르면 올해 하반기 서울 아파트 평균 매매 실거래가는 8억2376만 원으로 상반기(7억9228만 원)보다 3.97%(3148만 원) 올랐다. 상ㆍ하반기 격차가 2017년 12.2%, 작년 10.7%보다 감소한 수준이지만 올해...

2019-12-10 17:25

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