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주금공, 보증비율 100% ‘고정금리 전세보증’ 출시

보증대상자는 ‘고정금리 협약전세자금보증’ 취급 은행에서 고정금리 전세자금대출을 신청하는 무주택자로, 부부의 경우엔 보증신청인과 배우자 모두 무주택자여야 한다. 보증한도는 최대 4억 원이다. 취급 은행은 BNK경남은행, IBK기업은행, 케이뱅크, 하나은행 등 총 4곳이다. 주금공은 취급 은행들과의 개별 협약을 체결해 가산금리를 0.5~1.0%p로 고정시켰다. 또...

2023-03-28 09:19
"집 안 팔린다"…지난달 아파트 입주율 63%로 하락

5→71.0), 도 지역은 16.1p(71.2→87.3) 상승할 것으로 전망됐지만 광역시는 0.3p(75.7→75.4) 하락할 것으로 예상됐다. 대부분 지역에서 입주전망지수가 상승한 것은 △규제지역 전면 해제 △전매제한 기간 완화 △다주택자 규제 완화 △무주택자 대출 규제 완화 △부동산 관련 세제 완화 계획 발표 등 주택시장 연착륙 대책에 대한 기대심리 영향으로 풀이된다.

2023-03-21 13:58
캠코, ‘영등포복합청사’ 행복주택 입주자 모집

공공임대주택 입주 대상은 공고일 기준 대학생(재학 또는 취업준비생), 청년(만 19세~39세), 고령자(만 65세 이상)에 해당하는 무주택자·무주택세대구성원이다. 세부 자격요건은 입주 대상별 소득과 자산 보유 기준 등이 다르므로 입주자 모집 공고문을 확인해야 한다. 행복주택의 공급호수는 총 63세대이며, 이번 모집 대상은 지난 1월 최초 입주자 모집에 따른...

2023-03-15 14:28
서울 ‘영등포자이 디그니티’ 최고 당첨 가점 75점…최저 63점 기록

75점으로 가장 높았고, 59㎡A가 69.63으로 그 뒤를 이었다. 이는 부양가족 4명 이상 무주택자가 받을 수 있는 최대 청약가점인 69점을 웃돈다. 이 단지는 7일 진행된 1순위 청약에서 98가구(특별공급 제외) 모집에 1만9478명이 지원해 평균 198.76대 1의 경쟁률을 기록했다. 정당계약은 오는 28일부터 30일까지다. 입주는 2026년 3월 예정이다.

2023-03-14 10:51
규제 완화 통했다…둔촌주공, ‘줍줍’ 경쟁률 46.2대 1

이번 무순위 청약은 지난달 말 정부의 주택공급규칙 개정으로 무주택, 거주요건 등이 모두 폐지된 후 시행됐다. 이달부터 만 19세 이상이라면 거주지, 주택 소유 여부, 청약통장과 무관하게 누구나 무순위 청약이 가능해졌다. 그 전까지는 무주택자와 공급 지역에 거주하는 사람만 무순위 청약을 할 수 있었다.

2023-03-08 21:01
“분양시장 규제 대폭 해제”…수도권, 눈여겨 볼 주요 단지는?

기존에는 해당 지역에 거주하고 가구 구성원 모두 무주택자여야 참여할 수 있었지만, 이제는 거주지역 및 주택 소유 상관없이 국내 거주 성인이라면 누구나 참여할 수 있다. 이처럼 청약제도가 대폭 완화되면서 이달 분양을 앞둔 주요 단지들에도 관심이 집중된다. 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 이달 전국 2만543가구(임대 제외)가 분양에 나선다. 이중...

2023-03-02 14:35
농촌 빈집을 '세컨 하우스'로…'농촌주택개량사업' 대상 1주택자까지 확대

지금까지는 무주택자만 대상이었지만 1주택자까지 대상을 확대해 농촌 '세컨 하우스' 마련을 위한 도시민의 수요 증가에 대응하고, 농촌에 증가하는 빈집 문제도 해결할 수 있을 것으로 농식품부는 기대하고 있다. 특히 농촌 주택의 개량과 신축 과정에서 취득세는 최대 280만 원, 지적측량수수료는 30% 감면, 그리고 3억 원 이하 지방 저가 주택은 종부세와 양도세 산정...

2023-03-02 12:50
다주택자는 '더' 사고 첫 집 구매는 '줄고'…주택 구입도 '양극화'

올해 정부 부동산 규제 완화 이후 주택시장은 저점 통과 후 매수세 살아나는 모양새지만 정작 무주택자가 실제로 내 집 마련에 나선 사례는 뜸한 것으로 나타났다. 반면 다주택자 비율은 지난해 하반기 이후 꾸준히 상승하는 등 무주택자와 다주택자가 정반대 행보를 보여 눈길을 끌고 있다. 27일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 지난달 ‘생애 첫 부동산...

2023-02-27 17:47
무순위 청약·대출 문턱 다 사라진다…부동산시장, ‘약속의 3월’ 맞을까

현행 무순위 청약 조건은 청약자 본인이 해당 주택건설지역에 거주해야 하며, 본인과 배우자, 해당 가구 구성원 모두가 무주택자여야 한다. 이 때문에 다른 지역 거주자는 무순위 청약에 도전하고 싶어도 해당 단지가 무순위 청약 이후 단계인 선착순 분양으로 풀리길 기다릴 수밖에 없었다. 미분양 물량 소진도 더딜 수밖에 없는 구조다. 이런 이유로 이달 초 일반분양 후...

2023-02-27 09:06
특례보금자리론, 기존 주택 처분기한 3년으로 연장

특례보금자리론은 무주택자 또는 1주택자만 신청할 수 있으며 신규주택 구입을 위해 일시적 2주택자가 되는 경우는 기존 주택 처분 조건으로 이용 가능한 상품이다. 이번 조치로 살던 집을 팔고 새집으로 이사할 경우 기존주택은 대출실행일로부터 3년 이내에만 처분하면 된다. 기존 보금자리론 이용자의 경우에도 특례보금자리론과 동일하게 적용된다. 다만...

2023-02-22 15:36
국토부, "공공지원 민간임대주택 하자 관리 강화한다"…임차인에 정보제공 의무화

공공지원 민간임대주택은 무주택자 등이 시세 대비 70~95%의 임대료로 10년간 거주할 수 있는 주택을 말한다. 하자 문제의 주요 원인은 하자 접수·처리를 수기에 의존해 처리가 누락하거나 임대사업자가 하자 처리 현황 등 건설사의 업무 현황을 적시에 파악하지 못하는 점이 꼽혔다. 이에 국토부는 품질 관리 및 하자 처리를 위한 개선방안을 마련했다. 먼저...

2023-02-20 11:00
수요자 10명 중 4명, “올해 시급한 부동산 과제는 가격 안정”

유주택자는 현재 가장 시급한 과제를 ‘부동산 거래 활성화’(41.8%)로 선택했지만 무주택자는 과반수가 ‘부동산 가격 안정’(52.5%)을 선택해 차이를 보였다. 2위 결과도 유주택자는 ‘부동산 가격 안정’(32.1%)이었지만 무주택자는 ‘주거약자 복지 구현’(19.9%)으로 다르게 나타났다. 현재 주택 보유 여부에 따라서 기대하는 바가 다른 만큼 부동산 시장을 바라보는...

2023-02-20 10:29
[임채운의 혁신성장 이야기] 한국인의 명품 소비 세계 1등이 왜 부끄러운가

그래서 블룸버그는 집값이 너무 올라 이를 살 수 없는 무주택자들도 주택을 포기하고 명품 구매에 가세해 열풍을 부채질했다고 덧붙였다. 집값이 올라 부유층뿐 아니라 서민층도 명품 구매에 열광한다는 블룸버그의 기사를 받아 국내 언론들은 고가 수입 명품을 구매하는 사치성 소비 풍조를 비판하는 논조의 기사를 냈다. 대부분은 명품 소비와 행복도를 비교하며...

2023-02-17 05:00
[논현로] 주택경기 조정기, 정부가 할 일

그보다는 임대주택 공급 확대로 무주택자의 주거를 안정시키고 반시장적 규제 해제로 시장 수요에 적합한 주택 공급을 확보하는 데 정책의 중점을 두어야 한다. 무엇보다 공공 주택 건축 및 임대를 늘려 집값을 근본적으로 안정시킴으로써 무주택 및 1주택 가계가 집값 급변동으로 인한 스트레스를 겪지 않도록 해야 한다. 이야말로 국민의 생활 안정과 출산율...

2023-02-14 05:00
전국 입주 전망 3개월 연속 상승…“주택시장 연착륙 기대감 커진다”

이는 1·3 부동산 규제완화 대책에서 발표한 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 제외한 규제지역 전면 해제, 전매제한 기간, 다주택자 규제, 무주택자 대출규제 완화 등 주택시장 연착륙 대책에 대한 기대심리가 반영된 것으로 보인다. 반면 울산은 2.2p(64.7→62.5) 하락할 것으로 내다봤다. 글로벌 조선 경기 침체로 인한 지역 경제 악화로 인해...

2023-02-13 11:00
다주택자, 내달부터 강남3구·용산서도 대출길 열린다…시장 악화시 LTV 추가 상향도 검토

앞서 국토교통부는 '1·3 부동산대책'을 통해 무주택자와 1주택자는 규제지역에 대해 LTV 한도를 50%, 비규제지역은 70%로 완화했다. 이후 금융위는 '2023 업무보고'에서 다주택자 등에 대한 주담대 규제 완화를 3월 말까지 마무리하고, 가계부채 및 주택시장 상황에 따라 1주택자 LTV 추가 확대 등 추가 규제 완화도 추진하겠다고 밝혔다. 당시 금융위는 3월 말까지...

2023-02-08 10:22
[데스크칼럼] 비정상의 정상화

서울에서 똑같이 10억 원 주택을 사더라도 무주택자는 3000만 원, 2주택자는 1억2000만 원을 내야 했다는 뜻이다. 다주택자는 집을 사지 말라는 얘기다. 부자인데 뭐가 문제냐고? 대부분의 서민들이 살고 있는 전월세 주택의 90%가량은 이 같은 다주택자들이 공급하고 있다. 막대한 세금이 누구한테 전가될지는 조금만 생각해 봐도 알 수 있다. 아파트가 밀집한 주거지는...

2023-02-07 06:00
이희범 전 산자부 장관, 부영그룹 회장 취임

취임식에서 이 회장은 “국내에서 가장 많은 임대아파트를 공급하며 무주택자들이 내 집 마련을 할 수 있도록 ‘주거 사다리’ 역할을 꾸준히 해 온 부영그룹의 회장으로 취임하게 돼 영광으로 생각한다”며 “대내외적 경제 불안으로 어려운 상황이지만 이런 때일수록 마음을 모은다면 위기를 극복하고 새로운 기회를 만들 수 있을 것”이라고 말했다.

2023-02-06 12:00
"대출규제 완화에"…'15억 원' 초과 서울 고가 아파트 거래 ↑

정부는 지난해 12월 1일부터 규제지역 내 무주택자의 주택담보대출비율(LTV)을 50%로 일괄 적용하고, 투기지역·투기과열지구 내 15억 원 초과 아파트에 대해서도 주택담보대출을 허용하기로 했다. 이에 따라 서울은 지난해 11월까지는 투기·투기과열지구로 묶여 있어 15억 원 초과 아파트는 대출이 전면 금지됐다가 12월부터 비로소 대출이 가능해졌다....

2023-02-05 13:12
"전세사기 피해 임차인, 대출요건 완화ㆍ대환 상품도 신설"…정부, 두터운 지원 나선다

현재는 전세사기 피해자가 불가피하게 거주 주택을 낙찰받는 경우, 무주택 기간이 인정되지 않아 향후 청약 당첨 가능성이 낮아진다는 지적이 있었다. 이에 정부는 5월부터 피해 임차인이 공시가격 '3억 원 이하', 지방은 '1억5000만 원 이하'이면서 전용면적 85㎡ 이하 주택을 낙찰받는 경우, 임차인을 무주택자로 간주할 계획이다. 피해자들을 위한 '원스톱 법률서비스...

2023-02-02 10:30

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