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  • 중국, 작년 12월 신규주택 가격, 0.25% 하락…“코로나19에 질식”
    중국, 작년 12월 신규주택 가격, 0.25% 하락…“코로나19에 질식”
    앞서 중국 정부는 이달 초 신규주택 가격이 3개월 연속 하락하면 첫 주택 구매자에게 주택담보대출(모기지) 금리를 낮추는 조치를 연장하기로 했다. 또 유동성 부족 문제를 겪는 부동산 기업 수낙차이나의 부채 상환일을 연장해줬다. 다만 전문가들 사이에선 결국 수요 회복이 뒷받침돼야 한다는 목소리가 나온다. 현재로선 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)...
    2023-01-16 15:45
  • “4%대가 우스워?”…특례보금자리론에 “건설사·영끌특례론” 불만 나오는 이유 [이슈크래커]
    “4%대가 우스워?”…특례보금자리론에 “건설사·영끌특례론” 불만 나오는 이유 [이슈크래커]
    기존 정책 모기지보다 지원 대상을 크게 넓힌 게 특징이다. 무엇보다 기존 보금자리론(소득 7000만 원 이하)과 달리 소득 요건이 없다는 점에서 파격적이란 평가를 받고 있다. 지원을 받을 수 있는 주택가격 상한은 기존 6억 원에서 9억 원으로 늘렸으며, 대출 한도는 3억6000만 원에서 5억 원으로 확대했다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용되지 않아 대출...
    2023-01-12 15:05
  • 지난해 은행 가계대출 사상 처음으로 줄었다…금리인상+대출규제 여파
    지난해 은행 가계대출 사상 처음으로 줄었다…금리인상+대출규제 여파
    12일 한국은행에 따르면 지난해말 기준 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출 잔액은 1058조1000억원을 기록해 전년(2021년) 보다 2조6000억원 감소했다. 이는 한은이 속보치 기준 관련 통계를 집계하기 시작한 2004년 이후 처음으로 줄어든 것이다. 부문별로 보면 주택담보대출은 20조원 증가한 798조8000억원을 기록한 반면, 신용대출과 마이너스통장대출 등을...
    2023-01-12 12:00
  • [상보] 뉴욕증시, CPI 발표 앞두고 기대감에 상승...다우 0.80%↑
    [상보] 뉴욕증시, CPI 발표 앞두고 기대감에 상승...다우 0.80%↑
    특징 종목으로 웰스파고는 모기지(주택담보대출) 사업을 축소하는 등 선택과 집중에 나서겠다고 밝힌 후 0.90% 올랐다. 밈 주식으로 주목받았던 파티용품 소매업체 파티시티는 전날 118% 폭등한 후 이날 37% 넘게 급락했다. 또 다른 밈 주식인 베드배스비욘드(BB&B)도 68% 폭등했다. 이 회사 주가는 지난 9~10일 사이에도 50% 넘게 뛰었다.
    2023-01-12 07:01
  • "전국 아파트 10채 중 8채는 특례보금자리론 가능하다"…매수 전망 '청신호'
    "전국 아파트 10채 중 8채는 특례보금자리론 가능하다"…매수 전망 '청신호'
    특례보금자리론은 최대 5억 원까지 연 4%대 고정금리로 최장 50년 만기 대출이 가능한 정책모기지다. 이달 30일부터 신청할 수 있다. 부동산R114 시세조사 대상 아파트 기준으로 전국 및 주요 권역의 시세 구간별 재고아파트 비중을 살펴본 결과 전국 60%가 '6억 원 이하', 20%가 '6억 원 초과 9억 원 이하', 20%가 '9억 원 초과'에 해당하는 것으로 나타났다. 기존...
    2023-01-11 16:25
  • ‘미국 모기지 1위’ 웰스파고, 주택사업 대폭 축소…고금리·규제 벽 부딪혀
    ‘미국 모기지 1위’ 웰스파고, 주택사업 대폭 축소…고금리·규제 벽 부딪혀
    모기지 자금 처분하고 자산관리 등에 집중하기로“연준이 금리 올리면서부터 장기 수익성에 의문”소비자대출 보호 나선 당국 규제도 부담으로 작용 미국 주택담보대출(모기지) 1위 은행 웰스파고가 주택시장에서 손을 떼고 있다. 고금리 부담에 규제 벽까지 부딪히자 주택사업을 대폭 축소하고 기존 사업에 전념한다는 방침이다. 10일(현지시간) 클레버 산토스...
    2023-01-11 16:16
  • [Q&A] 특례보금자리론, 오는 30일부터 접수…대상·요건은
    [Q&A] 특례보금자리론, 오는 30일부터 접수…대상·요건은
    이 경우 기존 정책모기지(보금자리론·적격대출)를 신청해 지원을 받아야 한다. △1주택을 구입 시 디딤돌대출과 특례보금자리론을 동시에 이용할 수 있나 -두 상품의 지원 요건을 모두 충족한 경우 함께 이용 가능하다. 상대적으로 대출금리가 낮고 지원한도가 낮은 디딤돌대출부터 그 한도까지 대출이 이뤄지고, 디딤돌대출로 한도가 부족한 경우 특례보금자리론을...
    2023-01-11 12:00
  • 특례보금자리론, 이달 말 출시…"소득요건 없이 연 4%대"
    특례보금자리론, 이달 말 출시…"소득요건 없이 연 4%대"
    최근 급등한 시장금리가 대출금리로 반영되면서, 서민·실수요자 이자부담이 빠르게 증가하자 고정금리 정책모기지 역할을 확대해 가계부채 질적구조를 개선하기 위한 것이다. 먼저 이번 특례보금자리론 지원대상은 주택가격 9억 원 이하 주택으로, 기존 6억 원보다 상한을 높였다. 주택가격은 KB시세, 한국부동산원 시세, 주택공시가격, 감정평가액 순으로...
    2023-01-11 12:00
  • LH, 부천원종 B2블록 신혼희망타운 394가구 접수
    LH, 부천원종 B2블록 신혼희망타운 394가구 접수
    한편 신혼희망타운은 전용 주택담보장기대출 상품(수익공유형 모기지)을 통해 연 1.3% 초저리의 고정금리로 최장 30년까지 집값의 70%(4억 원 한도) 대출받을 수 있다. 고금리 상황에서 주택자금 마련이 어려운 무주택 실수요자들의 많은 관심이 기대된다. 주택전시관은 인천 서구 가정동(서구 봉수대로643)에 들어서며 부천원종 B2블록 사이버견본주택...
    2023-01-09 10:25
  • [특징주] 카카오뱅크, 대출성장률 회복 기대감에 강세
    [특징주] 카카오뱅크, 대출성장률 회복 기대감에 강세
    회사 측이 집중하고 있는 전월세 자금, 모기지, 개인사업자대출 취급에 있어선 타 은행 대비 우위를 점할 수 있다는 의미"라며 "최근의 부동산 대출 규제 완화 움직임도 긍정적으로 작용해 지난해 7~8%에 머물렀던 대출 성장률이 올해는 15% 수준으로 회복될 가능성에 주목한다"고 분석했다. 그러면서 "카카오뱅크의 구조적 주가 재평가 요인은...
    2023-01-05 09:15
  • "카카오뱅크, 대출성장률 회복 기대…목표가↑"
    "카카오뱅크, 대출성장률 회복 기대…목표가↑"
    회사 측이 집중하고 있는 전월세 자금, 모기지, 개인사업자대출 취급에 있어선 타 은행 대비 우위를 점할 수 있다는 의미"라며 "최근의 부동산 대출 규제 완화 움직임도 긍정적으로 작용해 지난해 7~8%에 머물렀던 대출 성장률이 올해는 15% 수준으로 회복될 가능성에 주목한다"고 분석했다. 그러면서 "카카오뱅크의 구조적 주가 재평가 요인은...
    2023-01-05 08:07
  • 안심전환대출 '흥행 실패'에…특례보금자리론 '금리' 고심
    안심전환대출 '흥행 실패'에…특례보금자리론 '금리' 고심
    특례보금자리론은 일반형 안심전환대출과 적격대출, 보금자리론 등 3가지 정책모기지를 하나로 합친 상품으로, 앞으로 1년간 한시적으로 운영된다. 출시 전임에도 특례보금자리론에 대한 관심이 높다. 기존 보금자리론보다 적용 요건이 완화됐기 때문이다. 일단 주택가격요건이 시세 6억 원에서 9억원 이하로 확대되고, 기존 7000만 원이었던 소득요건...
    2023-01-04 14:00
  • [설 민생대책] 정부, 농축수산물 할인 지원 확대…역대 최대 규모 성수품 공급
    [설 민생대책] 정부, 농축수산물 할인 지원 확대…역대 최대 규모 성수품 공급
    주거 분야에서는 정책모기지를 확대 개편하고 임차인에 대한 주거 지원을 강화한다. 소득과 관계없이 이용 가능한 우대금리 특례보금자리론을 1분기에 출시해 한시 운영하고, 대출 한도도 확대한다. 무주택 근로자의 월세 세액공제율을 급여 구간 5500만 원 이하의 경우 12%에서 17%로 상향해 주거비 부담을 완화한다. 영아 돌봄을 두텁게 보장하기 위해 만 0세 월 70만...
    2023-01-04 09:00
  • [종합] 한자리 모인 경제·금융 수장 "올해도 경제 위기는 계속…선제적 대응 나서겠다"
    [종합] 한자리 모인 경제·금융 수장 "올해도 경제 위기는 계속…선제적 대응 나서겠다"
    금리 급등에 따른 취약계층의 금융애로를 해소하기 위한 정책서민금융과 정책모기지 지원 확대, 가계·소상공인 등의 채무조정제도 정비도 약속했다. 아울러 "불법사금융, 보이스피싱, 불공정거래 등 금융사기와 금융범죄에 대해 엄단해 억울한 피해자가 생기지 않도록 노력하겠다"고 했다. 이창용 한국은행 총재는 "대내외 불확실성이 상당해 시계가...
    2023-01-03 14:36
  • 김주현 “금융시장ㆍ민생 안정에 역점…‘위기’ 비관론 휩쓸리지 말고 신뢰 가져야”
    김주현 “금융시장ㆍ민생 안정에 역점…‘위기’ 비관론 휩쓸리지 말고 신뢰 가져야”
    금리 급등에 따른 취약계층의 금융애로를 해소하기 위한 정책서민금융과 정책모기지 지원 확대, 가계ㆍ소상공인 등의 채무조정제도 정비도 약속했다. 아울러 김 위원장은 “불법사금융, 보이스피싱, 불공정거래 등 금융사기와 금융범죄에 대해 엄단해 억울한 피해자가 생기지 않도록 노력하겠다”고 했다. 김 위원장은 미래 성장을 위한 금융지원도 확대하기로 했다....
    2023-01-03 14:00
  • [신년사] 최준우 주금공 사장 "더 많은 국민이 고정금리 혜택 누리게 할 것"
    [신년사] 최준우 주금공 사장 "더 많은 국민이 고정금리 혜택 누리게 할 것"
    최준우 한국주택금융공사(주금공) 사장이 30일 "정책모기지 상품을 통해 더 많은 국민이 고정금리 혜택을 누릴 수 있도록 하겠다"고 밝혔다. 최 사장은 이날 신년사에서 "정책모기지·전세보증·주택연금 등 공사 주요 상품은 국민의 주거 안정과 불가분의 관계에 있는 만큼 사회적 책임을 다해 나가겠다"며 이같이 말했다. 그러면서...
    2022-12-30 14:09
  • ‘美주식도 답 없다’…동학개미에 따라잡힌 서학개미 수익률
    ‘美주식도 답 없다’…동학개미에 따라잡힌 서학개미 수익률
    기술주 중심의 나스닥이 다우존스 수익률을 웃돌았던 2008년 서브프라임 모기지 사태와 2020년 코로나19 펜데믹 기간 모두 급격한 금리 인하 후 저금리를 장기 유지할 수 있을 것이라는 기대감이 만연했던 시기다. 이원주 키움증권 연구원은 “실물 경제 규모 대비 통화량의 규모가 현재 수준만큼 커진 상황은 경험해보지 못한 현실”이라며 “내년 급격한 금리...
    2022-12-29 15:49
  • [상보] 뉴욕증시, 전세계 코로나19 재확산 우려에 하락...다우 1.10%↓
    [상보] 뉴욕증시, 전세계 코로나19 재확산 우려에 하락...다우 1.10%↓
    0% 하락한 73.9를 기록했다. 앞서 월가 전문가들은 1.8% 감소했을 것으로 전망했다. 모기지 금리가 높아진 영향으로 풀이된다. 특징 종목으로 이날 미국 증시 대장주 애플은 이날 3% 넘게 하락했다. 아마존과 넷플릭스도 2% 가까이 떨어지는 등 기술주 전반이 하락세를 보였다. 전날 2년 만에 최저치 수준까지 떨어졌던 테슬라는 이날 3% 반등했다.
    2022-12-29 07:16
  • [데스크칼럼] 파월 연준 의장, 새해 더는 실수해서는 안 돼
    [데스크칼럼] 파월 연준 의장, 새해 더는 실수해서는 안 돼
    미국 30년물 모기지 금리가 20년 만에 연 7%를 돌파하고 나서 2개월도 안 돼 이달 들어서는 연 6.5% 밑으로 내려갔다. 투자자들은 파월 의장이 ‘스크루지 영감’처럼 돼 ‘산타랠리’를 물거품으로 만들었다고 분개했지만, 다른 한편으로는 그가 ‘양치기 소년’과 같다며 신뢰하지 못하는 모습을 보인 셈이다. 파월에 대한 신뢰가 이렇게 땅에 떨어진 이유는...
    2022-12-27 05:00
  • 미국, 주택시장 침체에 인플레 완화 기대
    미국, 주택시장 침체에 인플레 완화 기대
    연방준비제도(Fed·연준)의 공격적인 기준금리 인상에 주택시장은 2007~09년의 서브프라임 모기지 사태와 뒤이은 글로벌 금융위기 당시와 비슷한 침체에 직면했다. 그러나 이는 연준이 애타게 원하는 인플레이션 완화에 도움이 될 수 있다고 25일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)이 보도했다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 2020년 3월 미국을 강타하고 나서...
    2022-12-26 15:21
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