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이낙연 “말조심” 경고 안 통하네…궁지 몰리는 추미애

7%를 기록했다. 국민의힘은 29.3%의 지지도를 기록했다. 신율 명지대 정치외교학과 교수는 "민주당이 적극적인 지지자들만 보고 발언을 쏟아내는데 이는 일반 국민 상식 수준과 부합하지 않는다"며 "실제 콘크리트 지지층이라고 하면 15% 정도인데 지지율 반등에 성공했다 하더라도 앞으로 계단처럼 떨어질 가능성이 있다"고 지적했다.

2020-09-17 15:32
커지는 ‘풍선효과’… 규제 피한 김포·천안 곳곳 '신고가' 행진

권대중 명지대 부동산대학원 교수는 "시중 유동성이 넘치는 상황에선 규제 틈새만 있으면 그 지역 주택시장으로 돈이 흘러들 수밖에 없다"이라며 "시중 유동성이 넘치는 상황에서 규제 틈새가 있으면서도 교통 여건 개선 등의 호재를 안고 있는 곳으로 수요가 몰릴 수밖에 없다"고 말했다. 한편 시장에선 정부가 집값이 많이 오르고 있는...

2020-09-16 05:40
[금융 인사이트] 이재명이 쏜 ‘기본대출권’…금융 “수요·공급 시장원리 위배”

빈기범 명지대 교수는 “신용도가 낮으면 금리가 높고, 신용도가 높으면 금리가 낮아지는 것이 시장에서 프라이싱(pricing)을 하는 과정의 하나”라고 설명했다. 김상봉 한성대 교수는 “소득에 따라 금리가 산정되는 것이 대출상품을 판매하는, 수요와 공급에 따른 자연스러운 시장 원리”라고 했다. 시중은행 관계자는 “신용도에 따라 금리를 선정하고 부실 채무를...

2020-09-16 05:00
전문가들 "4차 추경·2차 재난지원금 선별지급 불가피"…재정건전성 관리는 숙제

보수성향 경제학자인 조동근 명지대 명예교수도 “지금 상황만 따지자면 재난지원금 지급이 적절하다고 볼 수 있다”고 말했다. 문제는 최근 급격히 악화한 재정건전성이다. 기획재정부에 따르면, 4차 추경 편성으로 국가채무는 846조9000억 원으로 지난해 본예산 대비 106조1000억 원, 국내총생산(GDP) 대비 국가채무비율은 43.9%로 6.8%포인트(P) 높아지게 된다. 정부는...

2020-09-10 16:00
[단독]'쌈지땅' 푸는 LH… 불붙은 세종 집값에 기름 붓나

세종 아파트 평균 매매가격이 5억 원을 넘긴 건 지난달이 처음이다. 대규모 개발사업이 가시화되면 이 같은 기세는 더 강해질 수밖에 없다. 권대중 명지대 부동산대학원 교수는 "대규모 개발사업이 진행되면 인근 부동산 가격이 들썩이는 건 당연하다"며 "정부 등이 앞장서서 세종시 집값을 자극하고 있다"고 말했다.

2020-09-10 06:20
"분양가 상한제, 1% ‘로또 분양’ 교두보 전락”

권대중 명지대 교수는 “분양가 상한제 실시는 신규 분양 주택의 물량이 충분하지 않기 때문에 부동산 시장에 큰 영향을 미치지 못한다”며 “애초에 가격을 규제한다는 것은 시장경제에 바람직하지 않다”고 주장했다. 권 교수는 “분양 수익이 감소하더라도 조합원에게 적정한 수준의 이익을 보장하는 것이 필요하다”면서 “궁극적으로는 민간택지 분양가 상한제...

2020-09-08 18:01
‘알짜’ 빠진 사전청약…도심 공급 첫단추부터 ‘삐걱’

권대중 명지대 부동산대학원 교수는 "사전청약 물량이 풀린다고 입주가 앞당겨지는 건 아니어서 젊은층이 공급 확대를 체감하는 건 사실상 힘들다"며 "사전청약으로 과열된 주택시장이 안정화하기를 기대하긴 쉽지 않을 것"이라고 지적했다. ◇서울 사전청약 5000가구...쏙 빠진 '알짜'땅 정부가 내놓는 6만 가구 사전청약 물량 중 서울 공급...

2020-09-08 16:59
서울 전셋값 한풀 꺾였다? 못믿을 '감정원 시세 통계'

감정원도 이 같은 시선을 의식, 내년부터는 주간 아파트 동향 조사에 쓰는 표본 가구를 1만3720가구로 늘릴 계획이다. 권대중 명지대 부동산대학원 교수는 "부동산 가격 조사는 표본 조사이기 때문에 오차가 있을 수 있지만 그 오차는 조사 기관별로 5% 이내여야 한다"며 "통계를 호도하는 정치권이 시장의 불신을 더 키우는 측면이 있다"고 말했다.

2020-09-04 06:10
"주택 공급정책 '일방통행' 못참아”…역공 나선 주민들

권대중 명지대 부동산학과 교수는 "현 정부가 단 한 차례 공청회도 열지 않은데다 지역 주민들과 어떠한 협의 과정도 거치지 않고 공급 대책을 내놓은 게 일이 꼬이게 된 원인"이라며 "지역 주민들의 거센 반발로 정부의 수도권 127만 호 공급계획 중 상당 물량이 제때 공급되지 않을 가능성도 배제할 수 없다"고 말했다.

2020-09-03 16:57
코로나가 덮친 서울 주택시장… '거래 절벽' 비상

권대중 명지대 부동산대학원 교수는 "정부 규제 효과가 어느 정도 나타나면서 서울 주택시장은 한동안 약세 장세를 보일 것"이라면서도 "다만 거래를 잡아 집값을 잡으려는 정부 정책이 경기가 좋아졌을 때도 효과를 나타낼 수 있을지는 의문"이라고 말했다. 고종완 한국자산관리연구원장은 "공급 부족이란 고질적 문제가 해소되지 않는 한...

2020-09-01 16:33
전세 품귀 속 가격 껑충... 콧대 높아진 입주 아파트

권대중 명지대 부동산학과 교수는 "임대차법이 전세 초기 임대료를 제한하지 않아 입주 아파트 전셋값은 상승할 수밖에 없다"며 "기존 전세시장도 허위매물 단속으로 물량이 줄어 세입자 입장에서는 집을 구하기 더 어려워지고, 가격 역시 상승할 가능성이 크다"고 말했다.

2020-08-26 06:20
"서울 집값 오른다"…지방 큰손, 마용성ㆍ노도강도 '줍줍'

6%) 등지에서는 매도 비율이 10%를 넘었다. 권대중 명지대 부동산대학원 교수는 “서울 아파트는 전국에 걸쳐 사려는 사람이 많다 보니 앞으로도 가격이 오를 가능성이 크다”며 “각종 규제에 따른 다주택자에 대한 압박으로 ‘똘똘한 한 채’에 대한 선호도가 높아지면서 서울 주요 지역 아파트에 투자하려는 수요 역시 많아질 수밖에 없을 것”이라고 말했다.

2020-08-25 06:30
공 넘겨받은 경기도... '토지거래허가' 강수 둘까

권대중 명지대 부동산대학원 교수는 "토지거래허가제가 사유재산을 침해하는 반시장적인 정책이라는 극심한 반발에 직면할 가능성도 있지만, 이 보다는 코로나19의 재확산 암초를 만난 영향이 더 크게 작용할 수 있다"며 "연이어 쏟아진 부동산 대책과 집값 급등 피로감으로 매매시장이 일단 관망세를 보이고 있어 투기 조장 방지 명목으로 공공택지에...

2020-08-18 14:35
[스페셜리포트] “공매도는 기울어진 운동장, 금지 연장해야” vs. “금지 장기화땐 외국인 투자 줄 수도“

빈기범 명지대 교수는“공매도와 주가 변동성의 인과관계에 대한 실증적 규명이 없었고, 역으로 공매도를 금지했을 때 주가를 올리느냐, 안정시키느냐에 대해서도 규명이 어렵다”면서 “몇 가지 규제를 둔다는 전제하에 9월 (금지) 종료와 함께 (공매도 거래를) 풀어야 한다고 생각한다”고 말했다.

2020-08-18 05:00
공매도 금지 연장 필요하나…전문가들 ‘갑론을박’

빈기범 명지대 교수는 “공매도가 원인이고, 주가 변동성, 거래량 등이 결과가 되는 인과 관계에 대한 실증적이고 명확한 규명은 실질적으로는 없다”며 “역으로 공매도 금지했을 때 주가 하락을 방어하거나 혹은 올리느냐, 안정시키느냐에 대해서도 실증적 규명이 어렵다”고 말했다.

2020-08-14 13:15
[피플] 권대중 교수 “집값 오르는 게 부동산 역사, 어떤 규제로도 시장 못 잡아”

집값을 원점으로 되돌리겠다고 했지만 그럴 수 없다는 게 역사적 사실이다.” 12일 서울 강서구 마곡동 대한부동산학회 사무실에서 만난 권대중 명지대 부동산학과 교수는 현 정부가 반시장적인 규제를 계속 쏟아내면서 정책 부작용과 왜곡현상이 심각해지고 있다고 우려했다. 권 교수는 “집값은 한 번 올라가면 내려오지 않는다”면서 “규제로 눌러서 일시적으로...

2020-08-14 07:00
집값 치솟는데 ‘9억이 고가?’… 고가주택 기준 12년째 '요지부동'

권대중 명지대 부동산학과 교수는 “지금의 고가주택 기준은 시장의 현실을 반영하지 못하고 있다”며 “기준가를 20억 원 정도로 상향 조정하는 게 바람직하다고 보지만, 최소한 15억 원 이상으로 높이는 게 맞다”고 말했다. 현행 종합부동산세(종부세) 과세 표준은 1주택자 기준 9억 원에 맞춰져 있다. 청약시장에서 분양가가 9억원을 넘으면 소비자는...

2020-08-13 06:30
투기 규제 강드라이브 거는 정부..."지나친 감시" 반발

정부’가 되겠다고 호언장담하며 수치를 보이는 상황판까지 설치했지만 최악의 실업난을 겪으며 어느새 유야무야 사라졌다. 권대중 명지대 부동산대학원 교수는 “행정으로 안 되니 이제는 사법으로 간다는 것”이라며 “감시기구를 만들어 강압적으로 시장을 잡겠다는 것인데 그렇게 해도 수요가 많고 공급이 달리는 지역은 가격이 오를 수밖에 없다”고 덧붙였다.

2020-08-11 18:00
네이버, 지식 교육 온라인 라이브 강연 서비스 ‘지식라이브ON’ 진행

명지대 김두얼 교수는 경제학을 통해 세상의 흐름을 파악하는 인사이트를 제공하고, ‘나는 매주 시체를 보러 간다’의 저자 서울대 유성호 교수는 법의학의 세계를 알기 쉽게 소개할 예정이다. ‘지식라이브ON’은 누구나 참여 가능하며 강연 영상은 네이버TV ‘지식라이브ON’ 채널에도 업로드돼 다시 보기도 가능하다. 총 32개의 강연 영상이 마무리되면, 네이버...

2020-08-07 12:53
'서울 5만가구 추가 공급'으론 역부족… "공포수요 잠재울 '+α ' 절실"

권대중 명지대 부동산대학원 교수는 "이번 정책의 핵심은 재개발·재건축 사업을 어떻게 활용해 공급 물량을 뽑아내느냐에 달렸다"며 "그러나 조합이나 아파트 주민들이 재건축 사업을 서둘러 추진할 정도의 파격적인 인센티브를 제공하지 않는 한 민간의 참여를 이끌어내기는 한계가 있을 것"이라고 지적했다. 그러면서 "보다 확실한 효과를...

2020-08-03 17:12

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