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  • 지난해 오피스텔 매매 38% 감소…"가뭄 해소 난망"
    지난해 오피스텔 매매 38% 감소…"가뭄 해소 난망"
    지난해 거래된 오피스텔의 전용면적별 거래 비중은 60㎡ 이하가 84.81%로 압도적이었다. 신혼부부와 도심 1~2인 가구의 주거수요가 집중된 영향으로 풀이된다. 60~85㎡는 12.67%, 85㎡ 초과는 2.52%를 차지했다. 가격대별로는 6억 원 미만이 97.2%로 집계됐다. 이 가운데 1억~2억 원 미만이 38.04%, 2억~6억 원 미만이 32.09%였다. 함영진 직방 빅데이터랩장은...
    2024-02-13 10:26
  • 거래 절벽 넘어 집값 반등 고지로?…서울 아파트 거래량 5개월 만에 상승
    거래 절벽 넘어 집값 반등 고지로?…서울 아파트 거래량 5개월 만에 상승
    이후 지난해 ‘주택가액 9억 원 이하, 소득제한 없음’ 조건의 특례보금자리론 일반형이 9월 말까지 공급되면서 서울 아파트 거래량은 줄곧 늘었고, 지난해 8월에는 서울 기준으로 3899건까지 증가했다. 하지만 특례보금자리론 종료와 금리 인하 둔화, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려 영향으로 매수 심리가 얼어붙으면서 지난해 12월 1000건 대로 쪼그라...
    2024-02-12 16:18
  • 서울대병원, 부산 기장 중입자치료센터 착공식 열어
    서울대병원, 부산 기장 중입자치료센터 착공식 열어
    기장 중입자치료센터는 지하 2층~지상 2층, 연면적 1만3657㎡(약 4100평) 규모로 건립되며, 총 공사비는 약 250억 원이다. 2016년 5월 과학기술정보통신부의 중입자가속기 기술개발사업의 일환으로 완공된 건물을 토대로 회전 갠트리 치료실 증축, 진료실 및 치료실 리모델링, 가속기실 설비 시공 등이 진행되어 치료 공간을 최적화할 계획이다. 약 3년간의 공사 및 인수검사를...
    2024-02-07 16:00
  • "노면 표시 사고에 전수조사해 개선"…권익위, 고충 민원 해결 사례 발표
    "노면 표시 사고에 전수조사해 개선"…권익위, 고충 민원 해결 사례 발표
    이에 권익위는 주정차 절대 금지구역 신고대상에 '보도'를 포함하고, 횡단보도 불법 주정차 신고 기준을 정지선을 포함해 '정지선부터 횡단보도의 면적까지'로 통일했다. 또한, 이면도로 교차로에 노면 표시를 강화해 주민 신고를 유도하고, 불법 주정차 주민신고 횟수 제한을 폐지하는 등 개선 방안을 마련했다. 횡단보도 경계석, 점자블록 등 설치기준 정비를 통해...
    2024-02-07 10:10
  • 강서구 방화2구역 재정비촉진계획 결정…700여 가구 주택공급
    강서구 방화2구역 재정비촉진계획 결정…700여 가구 주택공급
    이번에 신설되는 재정비촉진구역 면적은 총 3만4900㎡로, 총 728가구가 건립될 예정이며, 이 중 공공주택 115가구는 분양 주택과 혼합 배치하도록 계획했다. 방화2존치정비구역은 신속통합기획 가이드라인을 토대로 주변 지역과 연계한 보행 친화적 녹색 공간으로 조성될 계획이다. 협소한 대지 여건을 고려해 도로 등 필수 기반시설 위주로 확보하는 효율적인...
    2024-02-06 10:09
  • 현대엔지니어링, ‘힐스테이트 중외공원’ 6일 1순위 청약 진행
    현대엔지니어링, ‘힐스테이트 중외공원’ 6일 1순위 청약 진행
    청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역별ㆍ면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 광주 또는 전남 거주자라면 보유 주택 수와 상관없이 가구주나 가구원 모두 1순위 청약을 할 수 있다. 전매제한은 6개월이다. 7일에는 2순위 청약을 받고, 이어서 15일 2블록, 16일 3블록의 당첨자를 발표한다. 정당 계약은 27일부터 29일까지다. 견본주택은 광주 서구 상무대로 667번지에...
    2024-02-05 16:01
  • [마감 후] 미국 제 45대 대통령과 반면교사
    [마감 후] 미국 제 45대 대통령과 반면교사
    정확하겐 ‘무역확장법 232조’로 미국의 통상 안보를 해친다고 판단될 경우 대통령 직권으로 수입량 제한, 고율 관세 부과 등을 취할 수 있도록한 강력한 무역제재 조치다. 2016년 45대 미국 대통령으로 당선된 트럼프는 ‘America First’ 기치 아래 외교·통상 정책을 펼쳤다. 한국과 미국의 교역에서 미국이 적자를 보고 있다며 미국 철강 산업 보호를 위해 미국으로...
    2024-01-31 05:00
  • ‘재개발 노후도 완화ㆍ오피스텔 발코니 설치’ 등 1·10대책 후속 입법예고
    ‘재개발 노후도 완화ㆍ오피스텔 발코니 설치’ 등 1·10대책 후속 입법예고
    기존에는 노후도 요건을 3분의 2 이상 충족해야 하고, 입안 요건 미부합 지역은 입안대상지 면적의 10%까지만 편입을 허용한다. 아울러 도시형생활주택의 방 설치 제한 폐지와 오피스텔의 발코니 설치 허용 등 도심 내 신속한 공급이 가능한 소형주택의 건축규제도 완화된다. 이를 통해, 다양한 유형의 주택공급 확대에도 기여할 전망이다. 동시에 공공에서도 보상절차가...
    2024-01-30 11:00
  • “상장 리츠, 오피스 우선주 투자…고려해볼 만한 선택지”
    “상장 리츠, 오피스 우선주 투자…고려해볼 만한 선택지”
    아크플레이스는 강남 테헤란로에 위치한 연면적 1.9만 평의 대형 오피스 매물로, 매각 절차를 진행 중이다. 매도자인 블랙스톤이 2016년 약 4500억 원에 인수했다. 현재 우선협상대상자인 코람코자산신탁이 제시한 가격은 평당 4250만 원으로, 지난해 평당 최고가인 타워8 (3721만 원)을 웃도는 수준이다. 이 연구원은 “아크플레이스 인수 주체로 설립된...
    2024-01-30 08:14
  • 신생아 특례대출에 ‘보금자리론 시즌2’까지…아파트 거래 한파 녹일까?
    신생아 특례대출에 ‘보금자리론 시즌2’까지…아파트 거래 한파 녹일까?
    영향력은 제한적일 것”이라고 말했다. 한편, 신생아 특례대출 상품은 신청일 기준 2년 내 출산(지난해 1월 1일 이후 출생부터 적용)한 무주택가구 또는 1주택자 중 연 소득 1억3000만 원(부부합산) 이하면 신청할 수 있다. 대상 주택은 전용면적 85㎡형 이하 중 주택가액 9억 원 이하다. 보금자리론은 일반 기준 소득 7000만 원(신혼부부 8500만 원) 이하에 주택가액 6억...
    2024-01-29 16:30
  • 잘 안팔리는 서울 고가 단독주택 작년 불과 5건 낙찰
    잘 안팔리는 서울 고가 단독주택 작년 불과 5건 낙찰
    건물면적은 451㎡(136평)로, 수영장도 있다. 감정가는 48억9000만 원이지만 현재는 절반인 25억 원까지 떨어졌다. 만약 이번 경매에서도 낙찰자를 찾지 못하면 다음 경매에선 20억 원에 나올 예정이다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "경매에서 단독주택 선호도가 떨어지는 것이 감지된다"며 "수요가 제한적인 것이 가장 큰 원인"이라고...
    2024-01-28 09:53
  • 세계로 뻗는 'K-녹색산업'…올해 그린수소·스마트 물 등 22조 원 수주
    세계로 뻗는 'K-녹색산업'…올해 그린수소·스마트 물 등 22조 원 수주
    택배차와 어린이통학차에 대한 경유차 신규 등록을 제한하고, 노후 경유차 조기 폐차, 전기‧수소차 보급 등을 지원하여 내연차에서 무공해차로의 질서 있는 차종 전환을 유도한다. 정부는 2022년 기준 m³당 17㎍(마이크로그램·1㎍은 100만분의 1g)으로 미국과 일본 9㎍, 프랑스 11.5㎍, 스위스 10㎍ 등과 비교해 하위권 수준인 초미세먼지 농도를 2027년 13㎍까지 끌어올려...
    2024-01-26 12:00
  • “지난해 4분기 A급 오피스 공실률 2.6%…임대료 상승세 지속 전망”
    “지난해 4분기 A급 오피스 공실률 2.6%…임대료 상승세 지속 전망”
    쿠시먼앤드웨이크필드는 “2024년 3분기 센터포인트 강남이 준공될 예정이지만 외부 임대는 제한적일 것으로 알려져 당분간 강남권역에서의 대형 면적을 찾기는 더욱 어려워질 것으로 보인다”고 말했다. YBD(여의도 권역) 공실률은 2.8%로 전 분기 대비 0.2%p 상승했다. 2024 년 1분기 준공 예정인 TP 타워는 준공 전 90% 이상 선임차 계약이 된 것으로 알려졌다. 이에...
    2024-01-26 09:34
  • 농촌 빈집 활용 숙박업, 특례적용 2년 연장
    농촌 빈집 활용 숙박업, 특례적용 2년 연장
    영업일 수 300일 제한도 폐지한다. 또 기존 단독주택만을 인정했던 '농어촌 주택' 기준을 '농어촌정비법'에 따른 빈집까지 활용할 수 있도록 확대한다. 이에 따라 주택과 함께 창고나 축사 등 건축물도 포함된다. 주택 리모델링 범위는 농어촌민박사업 규모기준과 동일하게 연면적 230㎡ 미만으로 적용한다. 아울러 기존 사업방식은 장기 임대한 빈집을 재생했다가...
    2024-01-25 11:00
  • 부동산 시장 침체에…'사전청약' 아파트 사업 전면 취소
    부동산 시장 침체에…'사전청약' 아파트 사업 전면 취소
    예상 분양가가 전용면적 84㎡ 기준 5억6000만~5억9000만 원으로 주변 시세보다 1억~2억 원가량 저렴해 1순위 해당 지역에서 마감됐다. 이 단지는 지난해 3월 본청약을 진행하고 2025년 11월 입주할 예정이었다. 하지만 인허가 지연되면서 2022년 10월 본청약과 입주 시기를 연기했다. 이후 부동산 시장 침체로 사업성이 악화하면서 사업 취소에 이르렀다. 우미건설...
    2024-01-21 13:33
  • 집값 ‘골든 크로스’ 오나...헬리오시티 VS 둔촌주공, 서울 대단지 대장주 바뀔까
    집값 ‘골든 크로스’ 오나...헬리오시티 VS 둔촌주공, 서울 대단지 대장주 바뀔까
    18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 헬리오시티 전용면적 84㎡ 지난해 12월 22일 18억2000만 원에 팔렸다. 같은 달 16일에는 동일 평형이 19억5000만 원에 거래돼 심리적 가격지지선으로 여겨지는 20억 원 이하로 떨어졌다. 반면 둔촌주공 전용 84㎡ 입주권은 이달 3일 18억6413만 원에 팔렸다. 직전 거래가는 지난해 12월 30일 19억8000만 원으로, 헬리오시티를...
    2024-01-18 15:49
  • 오피스텔 공급 가뭄 심화…서울 17년만에 최저치 전망
    오피스텔 공급 가뭄 심화…서울 17년만에 최저치 전망
    매우 제한적으로 이뤄질 수밖에 없다"고 말했다. 오피스텔의 주 수요층인 1인 가구가 증가하는 가운데 공급이 크게 줄면서 품귀현상이 나타날 수 있다는 관측도 나온다. 전체 가구 중 1인 가구가 차지하는 비중은 2018년 12월 36.7%에서 지난해 12월 41.5%로 확대됐다. 최근엔 정부가 내년 12월까지 준공된 전용면적 60㎡ 이하 소형 신축 주택에 대한 세금...
    2024-01-13 06:00
  • “주택 수요 불씨 살린다”…안전진단 없이 재건축 착수·비아파트 세제 혜택 ‘강수’ [1·10대책]
    “주택 수요 불씨 살린다”…안전진단 없이 재건축 착수·비아파트 세제 혜택 ‘강수’ [1·10대책]
    대상은 전용면적 60㎡ 이하, 수도권 6억 원(지방 3억 원)의 주택 최초 구매자다. 이 경우 주택을 추가로 매매하더라도 주택 수에 해당하는 세율이 적용돼, 세금이 감면되는 효과가 있다. 동시에 비아파트를 활용한 임대주택 활성화를 위해 소형 기축 주택은 향후 2년간 구입·임대 등록(매입임대)하는 경우 세금 계산 때 주택 수를 제외한다. 국토부는 또 지방의 경우...
    2024-01-10 17:10
  • 비아파트 수요·공급 다 늘린다…신축 소형 ‘주택 수 제외’·오피스텔 발코니 설치 허용[1·10대책]
    비아파트 수요·공급 다 늘린다…신축 소형 ‘주택 수 제외’·오피스텔 발코니 설치 허용[1·10대책]
    대상은 전용면적 60㎡ 이하, 수도권 6억 원(지방 3억 원)의 아파트 제외한 주택(오피스텔, 도시형생활주택, 빌라 등)을 최초 구입 때 적용한다. 이 경우 신규 취득하는 해당 주택부터 세제 산정 시 주택 수주에서 제외해 기존 보유 주택 수에 해당하는 세율을 적용한다. 다만, 취득세는 2026년 12월까지 3년 동안 제외하고, 추후 연장을 검토한다. 1가구 1주택자가 추가로...
    2024-01-10 10:55
  • LH, 인천가정2 신혼희망타운 청약접수…“청라ㆍ르윈시티 핵심 생활권”
    LH, 인천가정2 신혼희망타운 청약접수…“청라ㆍ르윈시티 핵심 생활권”
    인천가정2 신혼희망타운(공공분양)은 모든 가구가 전용면적 55㎡ 단일평형으로, 모두 발코니 확장형으로 시공된다. 입주예정 시기는 오는 2026년 5월이며, 정확한 입주 시기는 개별 안내할 예정이다. 평균 공급가격은 가구 3억7000만 원 수준으로 인근 지역 시세대비 저렴하다. 아울러, 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원하고, 주택매도 및 대출금 상환...
    2024-01-10 10:21
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