매매량, 7페이지 - 이투데이

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"껑충 뛴 아파트 대신에"… 빌라 거래량, 4개월 연속 아파트 추월

아직 신고 기간이 한 달 가량 남아 있어 매매량은 더 늘어나겠지만 추세는 바뀌지 않을 것으로 보인다. 통상 아파트 거래량은 빌라 거래량보다 월간 기준 2∼3배까지도 많다. 그러나 올해 1월부터 지난달까지 4개월 연속 거래량 역전 현상이 나타났다. 지난 1월 빌라 거래량은 5883건으로 아파트 거래량(5771건)을 근소한 차이로 눌렀다. 2월에는 4422건을...

2021-05-04 09:36
아파트 누르니 단독·빌라·오피스텔 거래 '쑥↑'

이 같은 부담을 반영하듯 올 1분기 아파트 매매량은 19만7655건에서 17건7131건으로 10.3% 감소했다. 정부가 지난주 발표한 대출 규제 개편은 주택 시장 향방을 가를 것으로 변수로 꼽힌다. 금융위원회는 7월부터 규제지역에서 시가 6억 원이 넘는 집을 담보로 대출을 받는 신규 대출자에게 총부채 원리금 상환 비율(DSR) 40%를 적용하기로 했다. 주택담보대출 등...

2021-05-03 15:59
외지인 투자 몰렸던 세종시 아파트…'급매 세일' 왜?

전체 매매량(3만823가구)의 절반에 육박한다. 절세 매물은 느는데 거래는 어려워졌다. 세종시 소담동 S공인 관계자는 "매물은 연초부터 꾸준히 쌓이고 있는데 거래는 잘 안 된다"며 "얼마 전보다 매수세가 조금 늘긴 했으나 가격이 저렴하거나 입지가 좋은 곳만 소화되는 실정"이라고 했다. 시장에선 올 6월이 세종시 집값 방향을 가를 변곡점이 될...

2021-04-28 05:00
역대 최다 거래량·신고가 속출…달아오르는 '송도 오피스텔 시장'

23일 부동산114에 따르면 올해 1분기(1~3월) 인천 연수구 송도동 송도국제도시 오피스텔 매매량은 370건으로, 전년 동기(53건) 대비 598% 급증했다. 분기별 기준으로 역대 가장 많은 건수로, 지난해 송도국제도시 내에서 거래된 오피스텔 매매 건수(579건)의 절반을 이미 넘어섰다. 지난해 분기별 오피스텔 거래량은 △2020년 1분기 53건 △2020년 2분기 181건 △2020년...

2021-04-23 15:01
매도·매수자 ‘동상이몽’에 서울 아파트 거래절벽 심화

반면 매수자들은 2·4대책에 따른 주택 공급 기대감 등으로 집값이 내려갈 것으로 보고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “아파트값이 2~3억 원씩 올라가면서 취득세와 양도소득세, 중개수수료 등 이사비용으로만 수천만 원의 비용이 들어간다”면서 “매매량은 늘지 않더라도 신고가는 나오는 상황이 당분간 지속할 것”이라고 밝혔다.

2021-04-19 16:20
다 털었나? 버티기로? 법인 부동산 매도세 '반토막'

전체 매매량에서 법인 매물이 차지하는 비중도 감소세다. 지난해 12월엔 주택시장에서 매매된 물건의 7.2%가 법인에서 나왔지만, 2월엔 그 비중이 4.9%로 줄었다. 주택 거래량과 관계없이 법인 매도세가 둔화됐다는 의미다. 지난해만 해도 부동산시장에선 법인 매물이 시장 가격 하방 요인이 될 것으로 예상했다. 정부ㆍ여당은 지난해 8월 세법을 개정해 올 6월부터...

2021-04-13 05:00
지난달 주택 매매량 8만7021건…2월 기준 역대 두번째

실제 지난달 주택 매매량은 2006년 부동산 거래 신고제가 시행된 이래 2월 기준 두 번째로 많았다. 전ㆍ월세 계약도 지난해보다는 줄었다. 지난달 지방자치단체에서 확정 일자를 받은 전ㆍ월세 계약은 19만9157건이다. 1월보다는 10.9% 늘었지만 지난해 같은 달보다는 11.2% 적다. 역시 전ㆍ월세 계약이 20만 건 넘게 신고됐던 지난해 기저효과가 반영된 것으로...

2021-03-26 06:00
소형주택 거래 활발…'럭셔리' 주거시설 분양 잇따라

한국부동산원의 ‘월별 주택매매 거래현황’에 따르면 지난해 전국 주택 매매량은 총 127만9305건이다. 이 중 60㎡ 이하의 소형주택 매매량은 55만4336건으로 전체의 43.33%에 달했다. 이는 1인 가구의 증가 때문으로 풀이된다. 행정안전부에 따르면 지난해 12월 기준 국내 1인 가구는 906만3362가구다. 2010년 12월(661만998가구) 대비 약 37%(245만2364가구) 증가한...

2021-03-11 18:30
경매 '후끈' 매매 '썰렁'… 2·4대책이 가른 빌라 시장

2월 서울 빌라 낙찰가율 93%…2016년 이후 최고 빌라 매매량은 급감…하반기 흐름 반전 전망 정부의 2·4 공급 대책 발표한 이후 서울 빌라(다세대·연립주택) 경매시장과 매매시장이 극명한 온도차를 보이고 있다. 빌라 경매시장은 대책 발표 이전보다 달아오르고 있지만 매매시장은 거래량이 급감하면서 꽁꽁 얼어붙었다. 서울 내 빌라 저가 매수를 노린...

2021-03-09 17:11
대책 없는 부동산 대책…지난해 12월 아파트거래량 연내 최고

지난해 12월 아파트 거래량, 7월 '패닉바잉' 수준 17만 건↑ 지난해 12월 전국 아파트 매매량이 17만2358건으로 집계됐다. 전국적인 아파트 패닉바잉(공황구매) 현상이 나타났던 지난해 7월과 비슷한 규모다. 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 전국 아파트거래량은 지난해 7월 거래량(17만3221건)과 맞먹었다. 지난해 7월 이후 거래량은 8월 10만6969건, 9월...

2021-02-12 07:00
양평·가평, 교통 개선에 서울 주거 대체지 급부상…분양 단지 '눈길'

한국부동산원에 따르면 지난해 하반기 가평군 아파트 매매량은 681건으로 전년(2019년) 동기 473건 대비 44% 증가했다. 양평군도 지난해 같은 기간에 1622건으로 전년(1041건)보다 56% 늘었다. 양평과 가평군이 서울 동부권 주거 대체지로 주목받는 이유는 대폭 개선된 교통 환경 때문이다. 양평의 경우 용산~강릉선 KTX를 이용하면 양평역에서 서울 청량리역까지...

2021-01-19 16:41
지난해 서울 아파트 거래량, 매매 2.9% 늘고 전세 6.6% 줄었다

반면 매매량은 전세 품귀 현상에 집값 급등까지 겹쳐 2030세대까지 주택 매수에 뛰어드는 ‘영끌’(영혼까지 끌어모으다) 현상이 나타나 지난해보다 늘어난 것으로 해석된다. 5일 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 서울 아파트 매매량은 총 7만7468건으로 2019년 7만4960건보다 2.9%(2508건) 늘었다. 반면 지난해 전세 거래량은 총 12만1036건으로 2019년...

2021-01-05 18:20
‘나 혼자 산다’…1인 가구 증가에 고급 소형주택 ‘인기’

한국감정원이 발표한 ‘월별 주택매매 거래현황’에 따르면 올해 1월부터 9월까지의 전국 주택 매매량은 148만345건으로 이 가운데 42%(60만7917건)가 전용 60㎡ 이하 소형 주택으로 확인됐다. 소형 주택 수요 증가로 소형 주택 가격도 계속 오르고 있다. 국토교통부 실거래가 정보에 따르면 서울 강남구 삼성동 ‘삼성 힐스테이트 1단지’ 전용 31㎡형은...

2020-11-19 17:27
김현미 “부동산 시장, 임대차 보호법으로 제도 변경 과정…혼란 죄송”

“8월부터 매매량 줄거나 전세 감소 통계 확인 어려워” 김현미 국토교통부 장관은 23일 임대차 보호법 시행 영향으로 부동산 시장이 혼란스러운 것과 관련해 사과했다. 김 장관은 이날 국회에서 열린 국토부 종합 국정감사에서 “(임대차 보호법 시행으로)제도 변경 과정에서 혼란을 겪는데 대해서는 죄송스럽다”며 “하지만 제도가 바뀐 만큼 함께 이 적응 과정을...

2020-10-23 15:16
8월 부동산업 매출액 7년만 최대폭 감소…거래량 급감

이후 8월 주택 거래가 감소했고 이에 중개수수료 등 부동산 매출액이 줄어들었다"고 분석했다. 8월 주택 거래는 전월 대비 40%가량 급감하는 등 최근 부동산 거래는 얼어붙은 모습이다. 국토교통부에 따르면 8월 주택 매매량은 8만5272건으로 전달 14만1419건보다 39.7% 감소했다. 수도권(4만3107건)은 전달보다 43.1% 줄었고 서울(1만4459건)은 45.8% 줄었다.

2020-10-02 10:04
9월 아파트 거래량 5년來 ‘최저’ 찍나…매물도 ‘뚝’

최근 5년간 월간 기준 서울 아파트 매매량이 가장 적었던 때는 지난해 2월로 1454건이었다. 지난해 12.16 대책과 올해 6.17 대책, 7.10 대책, 8.4 공급 대책 등 연이어 쏟아진 정부의 부동산 시장 안정 조치들로 인해 올해 주택 거래시장은 심한 부침을 겪었다. 올해 2월 271건까지 치솟았던 아파트 매매 건수는 보유세 인상 및 대출 규제를 골자로 한 12.16 대책의 효과가...

2020-09-24 16:57
양도세 비과세 ‘입주 2년차’ 아파트 매매 작년 2배

지난해 같은 기간 입주 2년차(2017년도 입주 물량) 아파트 매매량(7551건)의 2.3배에 달하는 규모다. 올 1~7월 전체 아파트 매매량에서 입주 2년차 아파트의 매매가 차지하는 비중은 3.9%로 조사됐다. 지난해 동기 대비 0.7%포인트(p) 증가한 수치다. 올 1~7월 입주 3년차(2017년도 입주 물량) 아파트 거래량은 1만7748건으로 전체 매매에서 3.9% 비중을 차지했다....

2020-08-30 11:18
7월 전국 주택 매매 거래 14만1419건…역대 최대

20일 국토교통부에 따르면 7월 전국의 주택 매매량은 14만1419건으로 전월(13만8578건)보다 2.1% 증가했다. 2006년 1월부터 정부가 주택 통계를 작성한 이후 7월 거래량 중 역대 최고치다. 지난해 동월(6만7349건)과 비교해도 110% 늘었다. 월 단위로 통틀어 2016년 11월(17만3797건) 이후 두 번째로 높은 거래량이기도 하다. 정부의 잇단 부동산 대책에도 주택...

2020-08-20 11:00
다세대·연립주택으로 번진 ‘패닉바잉’…7월 거래량 12년만에 최대

다세대·연립주택 매매량이 7000건을 넘어선 건 12년 3개월 만에 처음이다. 올해 다세대·연립주택 매매는 지난 1월 3840건이 거래된 뒤 2월 4800건, 3월 3609건, 4월 4061건, 5월 4665건 등으로 5000건 이하를 기록했다. 하지만 부동산 대책(6ㆍ17 대책)이 발표된 지난 6월 6328건을 기록한 이후 지난달 7000건을 돌파했다. 7월 계약분은 신고기한(30일)이 아직 열흘 이상...

2020-08-18 13:11
[사설] 전세시장 급격 위축, 서민 주거불안 더 심해진다

치솟는 집값으로 ‘패닉 바잉’이 가세하면서 지난 6월 서울 아파트 매매량은 1만5589건으로 2006년 10월(1만9798건)과 11월(1만5757건)에 이어 역대 3번째로 많았다. 주택 임대시장 혼란은 임대인보다 무주택 임차인에게 훨씬 큰 부담으로 이어질 수 밖에 없다. 정부·여당이 아무리 임대차 3법은 임차인 보호를 위한 것이라고 주장해도, 세입자의 현실은 다르다. 당장...

2020-08-03 18:20

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