매매량, 10페이지 - 이투데이

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강남 아파트 시장에 냉기류 출현

지난달까지만 해도 매매량이 증가세를 보였으나 이달부터 분위기가 달라졌다고 부동산 중개업소들은 말한다. 확실한 상황을 파악하려면 앞으로 한두 달 더 지켜봐야겠지만 거래량이 줄고 있는 것은 확실해 보인다. 서울 부동산정보광장이 집계한 강남권 아파트 매매량을 봐도 전달 대비 감소세가 확연하다. 3월 강남·서초·송파 등 강남 3구 아파트 1일 평균 매매량은...

2018-04-09 06:00
강한 규제에도 식지 않는 강남 아파트 시장

정부 정책과 시장 흐름을 볼 때 서울 아파트 매매량이 감소할 법도 한데 실상은 오히려 반대다. 안전진단 강화로 재건축이 힘들어져 아파트값 상승 동력도 떨어졌다. 게다가 대출 규제로 은행 돈 빌리기가 쉽지 않고 금리까지 올라가는 추세여서 구매 수요가 줄 수밖에 없는 처지다. 그런데도 매매량은 줄기는커녕 매달 늘어나는 형국이다. 서울시가 운영하는...

2018-03-26 06:00
양도세 중과 D-10, 2004년 V형 반등 재현?

서울부동산정보광장에 따르면 서울의 1~2월 아파트 매매량은 2만1167건으로 전년 동기인 9141건보다 132% 증가했다. 서울 아파트 증여량 또한 1~2월 2178건으로 지난해 같은 기간보다 117% 늘었다. 같은 기간 전국에서 임대주택사업자에 등록한 개인은 1만8512명으로 전년 동기의 2.5배가량 수준이다. 다만 양도세가 중과돼 정부의 취지대로 아파트값 안정화가 계속...

2018-03-22 10:00
날개 꺾인 부산…물량 쏟아져 위기감 고조

한 중개업소 대표는 “알짜 지역들이 청약조정대상지역으로 묶이면서 시장이 전반적으로 위축된 분위기”라며 “집값도 전셋값도 더 빠질 것이란 예측 때문에 거래도 잘 이뤄지지 않고 있다”고 시장 상황을 전했다. 실제 부산의 2월 주택 매매량은 3718건으로 지난해 같은 달보다 38.7% 감소했다. 전월세 거래량 역시 9449건으로 13.8% 감소한 것으로 나타났다.

2018-03-16 10:00
서울 아파트가격 떨어질까

올해 초까지만 해도 매매량이 별로 줄지 않았다는 게 이를 방증해준다. 정책 방향이나 시장 여건을 보면 구매 수요가 줄어야 정상인데 전혀 그렇지 않았다. 이는 수급 논리로는 시장 흐름을 판단하기 어렵다는 뜻이다. 이런 점을 감안할 때 전세가격 동향을 보고 집값의 향방을 가늠하는 쪽이 더 정확하다는 분석이 나온다. 전세가격이 떨어지면 집값은 맥을 못 춘다....

2018-03-13 06:00
서울 주택시장에 이상 기류 포착

2월 전체 주택 매매량은 전월 대비 14.3% 늘어난 1만 6473건으로 집계됐다. 아파트는 1월 9553건에서 2월 1만 1121건으로 16.4% 불어났다. 물론 전세와 매매량 수치는 실제 거래 시점보다 최장 2개월 뒤에 반영되기 때문에 가격 동향보다 늦은 행보를 보인다. 계약서 작성 시점부터 60일 내 관할 관청에 신고하도록 돼 있는 행정 절차 때문이다. 거래를 담당했던 중개업소는...

2018-03-02 06:00
강남 아파트값 그냥 나둬라

서울부동산정보광장에 따르면 강남 4구 아파트 총 매매량은 지난해 10월 840건에서 11월 1604건으로 증가했다가 12월에는 2301건으로 증가세가 강해졌다. 올해는 24일 현재 1905건으로 이달 말까지 치면 전월 실적을 훌쩍 넘어설 것 같다. 하루 평균 거래량을 봐도 지난해 10월 27건에서 11월 53.5건, 12월 74.2건, 올해 1월 현재 79.4건으로 갈수록 불어나는 모양새다. 그렇다면 한...

2018-01-26 06:00
지난해 주택 매매거래량 전국 94.7만 건…전년比 10.1%↓

정부가 부동산 규제를 본격화한 지난해 주택매매량이 전년보다 크게 줄어든 것으로 나타났다. 국토교통부는 2017년 연간 주택매매거래량은 94만7104건으로 전년 대비 10.1% 감소했다고 17일 밝혔다. 5년 평균(96.8만 건)과 비교해도 2.1% 줄어든 기록이다. 지난해 12월 주택매매거래량은 7만1646건으로 전년동월 대비 19.1%나 감소한 것으로...

2018-01-18 11:00
양도세ㆍ보유세 인상되면 다주택자들 항복할까?

세금 강화대책 말고도 여려 규제책이 나왔지만 아파트 매매량은 늘어나고 가격도 상승세다. 그래서 정부는 부동산 보유세를 높이는 방안을 강구 중이다. 올 상반기에는 골격이 나올 듯하다. 종합부동산세 강화 방안과 지금의 재산세를 올리는 안을 놓고 저울질하고 있다는 소식이 들린다. 어떤 식이든 보유세가 인상되는 것은 분명하다. 이를 위해 정부는 1월 중에...

2018-01-02 12:12
지난 해 주택가격 상승률 전년의 2배···거래량은 10만건↓

다만 관망세가 커지며 주택 매매량은 줄었다. 1일 한국감정원 통계에 따르면 2017년 전국의 주택 매매가격은 전년 대비 1.48% 오른 것으로 집계됐다. 이는 지난 2016년 연간 상승률이 0.71% 오른 것에 비해 2배 이상 커진 것이다. 지난 2016년 말 11.3대책 발표, 정치적 불확실성 등으로 연초 관망세 우세하였다가 대선 이후 새정부 기대감, 경제지표 개선으로...

2018-01-01 13:37
각종 규제에도 서울 아파트가격 안 떨어지는 이유는?

그래서인지 계속 불어나던 아파트 매매량이 9월 들어 감소세로 돌아섰고 10월 매매량은 8월(1만4702건) 대비 25.7% 수준인 3802건으로 줄었다. 매매량이 두달 사이 4분의 1토막이 나버렸다. 이 때만해도 서울 주택시장의 앞날이 암울했다. 2008년 국제 금융위기 때 벌어졌던 양상이 재현되지 않을까 걱정될 정도였다. 그도 그럴 것이 내년 4월부터 다주택자에 대해서는...

2017-12-25 06:00
서울 아파트 매매량 급증

『최영진 대기자의 현안진단』 서울 아파트 매매량이 급증했다. 8.2부동산 대책과 10.24가계부채대책 영향으로 급격히 냉각됐던 아파트 거래시장이 11월 들어 전월보다 70% 늘었다. 서울부동산정보광장에 따르면 10월 3813건이었던 아파트 매매건수는 지난달 6474건으로 2661건 증가했다. 7월 1만4548건,9월 1만4716건과 비교하면 절반도 안되지만 강도 높은 부동산...

2017-12-01 12:39
‘울상’인 울산… 바닥 없는 집값 추락

울산의 10월 아파트 매매량(966건)은 2년 전 같은 달(1996건)과 비교해 반 토막 난 실정이다. 울산 북구의 한 중개업소 대표는 “거래가 끊겨 문을 닫는 중개업소도 많아졌다”며 “규제를 해도 서울은 집값이 계속 오르는 걸 보면 울산처럼 경기 불황인 지역에는 당근을 줘도 모자라다”고 한탄했다.

2017-11-30 11:08
서울 아파트가격 상승 이유?

신문·TV 할 것 없이 매매량이 급감하고 있다는 기사를 내 놓고 있는데 집을 사는 사람이 많아졌다고 하니 선뜻 납득이 안 갈 게다. 그런데 말이다. 그냥 집값이 오를리 만무하다. 다 이유가 있다는 소리다. 이런 논리를 접목할 때 거래량이 반토목이 났는데도 집값이 안 떨어지는 것은 아무래도 진단 과정에 문제가 있지 않나 싶다. 매매량 또는 가격 동향 통계가 잘...

2017-11-27 06:00
서울 주택시장 왜 이래… 거래 감소에도 가격은 상승

매매량은 대폭 줄었는데도 가격은 떨어지지 않는다. 지난 10월 서울 아파트 매매량은 3815가구로 9월(8341가구)보다 54.3% 줄었다. 올해 들어 거래량이 가장 많았던 8월(1만4749가구)과 비교하면 74.1% 급감했다. 매매 수량이 4분의 1 토막 난 셈이다. 그런데도 지난달 아파트가격은 오히려 0.26% 올랐다. 강력한 규제책으로 불리는 8.2부동산 대책 약효가 나타나기 시작한...

2017-11-07 06:00
서울, 다세대·다가구 투자 “살아있네”…8개월 만에 아파트 거래 추월

10월 서울에서 아파트 거래 절벽이 현실화되면서 단독·다세대·연립 주택(이하 주택) 매매량이 아파트를 추월했다. 8개월 만의 일이다. 8·2대책, 가계부채종합대책 등 각종 시장 안정책이 나온 뒤 아파트값 전망이 불투명해지자 서민층 실수요자는 물론 일부 투자 수요가 비교적 저렴한 주택으로 발길을 돌린 것으로 보인다. 특히 미래에 가치가 뛸 것으로 보이는...

2017-11-02 11:16
서울 주택 매매량 반토막

서울시가 매일 집계하는 주택 매매량을 보면 냉각되는 모습이 확연하게 드러난다. 10월들어 27일 현재 매매량은 6922건으로 하루 평균 거래 건수로 환산할 경우 전월보다 48.6% 줄었다. 거의 반 토막이 난 셈이다. 8.2 대책 영향을 받은 9월 매매량은 32.9% 감소한 것을 감안하면 가계부채 대책이 나온 뒤에는 감소폭이 더욱 커졌다는 얘기다. 전국 거래내용은 구체적인...

2017-10-30 06:00
대출 규제로 주택시장 급속히 침체될 판

서울시 월간 아파트 매매량을 보면 이달은 23일 기준 1977건으로 의 평균치의 30% 수준에 불과하다. 9월 실적도 전월 대비 44% 감소한 것으로 나온다. 이번 대책으로 주택시장은 더욱 얼어붙어 거래 부진에 따른 부작용이 곳곳에서 벌어질 가능성이 크다. 현재 살고 있는 집이 안 팔려 분양받은 새 아파트로 입주를 못하는 사례에서부터 집을 팔아야 하는 급한 사정이 생겨도...

2017-10-25 06:00
부채 대책 정조준 서울 아파트, 거래량 ‘3분의 1 토막’

24일 서울부동산정보광장에 따르면 서울의 이달 아파트 매매량(23일 기준)은 1977건으로 나타났다. 이는 2007년 1월부터 지난달까지 달마다 조사하는 서울 아파트 매매량 평균값(6543건)의 30% 수준이다. 전월세 시장도 냉랭하다. 이달 서울 아파트 전월세 거래량은 6799건이다. 2011년 1월부터 지난달까지의 서울 전월세 거래 평균(14139건)에서 반 토막 난 수치다....

2017-10-24 10:55
"2035년까지 집값 오른다"

실제로 일본의 기존 주택량 대비 연간 주택 매매량은 2013년 기준 0.32%인데 반해 한국은 2016년 기준 10.4% 수준이다. 당시 한국은 주택 경기 호황기를 맞아 거래량이 평소보다 크게 늘어난 영향도 있으나 매매시장은 근본적으로 일본에 비해 활발하다. 또 다른 이유로는 월세 시장 확대 추세를 꼽았다. 월세가 보편화되면 은퇴자 등 주택을 구입해 임대사업을 하려는...

2017-07-28 07:00

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