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  • LH, 분양가심사위 위원 명단 공개…'과천제이드자이' 분양가 심사 예정
    LH, 분양가심사위 위원 명단 공개…'과천제이드자이' 분양가 심사 예정
    과천 제이드 자이는 청약 당첨 시 시세 차익 5억 원을 거둘 수 있는 ‘로또’ 단지로 꼽힌다. 한국감정원이 집계한 과천시의 아파트 중위매매가격은 작년 12월에 12억 원을 넘었다. 지난달 아파트 중위매매가격은 작년 12월보다 3.7% 오른 12억6250만 원으로 나타났다. 이는 서울 송파구(12억5000만 원)보다 비싼 값이다.
    2020-02-11 15:25
  • 서울 봄분양 2만5000가구…"신종 코로나에 청약일정 예의주시해야"
    서울 봄분양 2만5000가구…"신종 코로나에 청약일정 예의주시해야"
    6일 부동산114에 따르면 서울에선 봄 분양이 진행되는 3~5월 14개 단지, 총 2만5990가구의 아파트가 분양된다. 3월 1639가구를 시작으로 4월 1만7910가구, 5월 6441가구 등이다. 4월 물량은 1만2032가구 규모의 강동구 둔촌동 둔촌주공아파트(재건축) 물량이 포함되면서 수치가 대폭 늘었다. 은평구 역촌1구역재건축(740가구)을 비롯해 △강동구 둔촌동 둔촌주공재건축...
    2020-02-07 07:00
  • '수원 힐스테이트 푸르지오' 줍줍 당첨자 76%가 '2030'
    '수원 힐스테이트 푸르지오' 줍줍 당첨자 76%가 '2030'
    업계에선 청약 가점으론 신축 아파트를 분양받기 힘든 2030세대가 '로또 아파트'를 노리고 대거 청약을 신청한 것으로 본다. 순위 청약에선 청약 가점이 낮거나 청약통장이 없어도 추첨으로 새 아파트를 분양받을 수 있다. 청약자들은 힐스테이트 푸르지오 수원을 분양만 받으면 수억 원대의 프리미엄(웃돈)을 챙길 수 있을 것으로 기대한다. 인근에서 지난해...
    2020-02-05 18:32
  • [CEO 칼럼] 소외 계층당, 울분 해결당
    [CEO 칼럼] 소외 계층당, 울분 해결당
    아파트 건설업이 로또처럼 떼돈을 벌어다주던 시기에, 그 재벌 총수는 사채시장에서 어음을 할인해 자금을 융통해 오던 중 결국 부도 위기에 몰렸는데 한 요정의 여사장이 그 총수를 위해 어음을 다 회수해주려고 사채업자들을 불러 보니 금액이 생각보다 너무 컸다고 한다. 며칠 후에 돈을 보내겠다며 어음을 가져간 그 여사장은 부산으로 내려가 어음들을 가슴에 품은 채...
    2020-02-05 17:34
  • 전국 초기분양률 '91.7%'… 4년여 만에 최고
    전국 초기분양률 '91.7%'… 4년여 만에 최고
    아파트 청약 당첨은 곧 ‘로또’라는 심리가 퍼진 영향으로 보인다. 5일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 작년 4분기 전국의 민간아파트 평균 초기분양률은 91.7%를 기록했다. 2015년 2분기(92.2%) 이후 최고치다. 서울의 초기분양률은 전분기와 같이 100%에 육박한 99.6%로 집계됐다. 인천은 같은 기간 0.4%포인트 오른 99.7%를, 경기는 3.5%포인트 오른 92.7%를 각각...
    2020-02-05 14:52
  • '로또' 노린 줍줍족 폭주에 '힐스테이트 푸르지오 수원' 청약 서버 다운
    '로또' 노린 줍줍족 폭주에 '힐스테이트 푸르지오 수원' 청약 서버 다운
    로또 아파트 '줍줍'(미계약 가구에 무순위로 청약을 넣는 것) 열풍에 '힐스테이트 푸르지오 수원' 청약 홈페이지가 다운됐다. 현대건설-대우건설 컨소시엄은 4일 경기 수원시 팔달구 매교동 힐스테이트 푸르지오 수원 미계약분 42가구의 무순위 청약을 접수했다. 무순위 청약에선 청약 가점이 낮거나 청약통장이 없어도 추첨으로 입주자를 정한다. 이날 오전 10시...
    2020-02-04 17:44
  • [세무, 톡!] 부모 명의로 분양받은 아파트, 자녀에게 넘길 때 세금은?
    [세무, 톡!] 부모 명의로 분양받은 아파트, 자녀에게 넘길 때 세금은?
    정부의 분양가 통제로 인해 아파트 분양 당첨을 '로또 당첨'으로 여기면서 청약경쟁률은 3년여 만에 세 자릿수를 기록하고 있다(2019년 11월 기준). 이러한 분위기 속에서 청약 당첨 확률을 높이기 위해 청약자를 실소유자가 아닌 가족(부모 또는 자녀) 명의로 했다가 당첨돼 소유권을 실소유자로 변경하면서 세금 문제로 상담을 요청하는 경우가 종종 있다. 이처럼 가족...
    2020-01-29 07:00
  • 분양 카운트다운… 4월까지 9만여 가구 쏟아진다
    분양 카운트다운… 4월까지 9만여 가구 쏟아진다
    특히 서울에선 새 아파트 선호 현상과 정부의 분양가 통제에 ‘로또 분양’ 단지를 잡는 게 곧 재테크라는 인식이 강해져 지난해 서울 1순위 평균 청약경쟁률은 28대 1로 2009년 이후 최고치를 찍었다. 청약 가점 인플레에 서울에선 만점(84점)에서 불과 5점 부족한 79점의 고가점들이 대거 청약에 나섰다. 단지별 당첨 최하점도 50∼60점을 웃돌았다. 서울...
    2020-01-28 07:00
  • 분양시장도 '양극화'…"유망지역에 수요 집중될 듯"
    분양시장도 '양극화'…"유망지역에 수요 집중될 듯"
    '로또 단지'로 주목을 받았던 강남구 개포동 '개포 프레지던스자이'는 평균 경쟁률 65대 1을 기록한 반면, 울산 '중산매곡에일린의뜰', 충남 '금산라미에르' 등은 청약이 미달됐다. 특히 충남 '당진 아이파크'는 브랜드 아파트임에도 불구하고 1순위 청약접수에서 기대에 못미치는 성적을 기록했다. 리얼투데이 관계자는 "2~3월까지 각 지역에서 주요...
    2020-01-27 08:00
  • '청약 광풍' 위례신도시서 상반기 895가구 쏟아진다
    '청약 광풍' 위례신도시서 상반기 895가구 쏟아진다
    위례신도시에 입성할 수 있는 민간 분양아파트로는 거의 마지막 ‘로또 단지’다. 이들 단지가 지난해 ‘호반써밋 송파’에 이어 또다시 청약 광풍을 몰고 올지 관심이 쏠린다. 업계에 따르면 올해 상반기 위례신도시에서 총 895가구가 분양된다. 중흥건설의 ‘위례 중흥S-클래스’ 475가구와 우미건설의 ‘위례신도시 우미린 2차’ 420가구다. 위례 중흥S...
    2020-01-23 06:30
  • 상반기 전매 제한 풀리는 서울 아파트에 벌써 웃돈이 4억원?
    상반기 전매 제한 풀리는 서울 아파트에 벌써 웃돈이 4억원?
    전매 제한이 풀리기도 전에 서울 신축 아파트 매매값에 수억 원대의 프리미엄(웃돈)이 붙었다. 정부가 주택시장 규제를 강화하면서 공급 위축 우려가 커진 탓이다. 올 상반기 전매 제한에서 벗어나는 서울지역 아파트는 △송파구 거여동 ‘e편한세상 송파 파크센트럴’ △영등포구 신길동 ‘힐스테이트 클래시안’ △은평구 수색동 ‘DMC 롯데캐슬 더...
    2020-01-22 10:36
  • 4월 이후 '로또분양' 속출 예고…정부 '채권입찰제' 꺼내나
    4월 이후 '로또분양' 속출 예고…정부 '채권입찰제' 꺼내나
    채권입찰제는 분양가와 주변 아파트의 시세 차이가 큰 경우 분양 계약자가 채권을 사게 해 시세 차익의 일부를 환수하는 제도다. 한마디로 계약자에게 채권을 사게 해 시세 차익 일부를 정부가 흡수하는 것이다. 1순위 청약자 중 채권 매입(예정)액을 많이 써낸 순서대로 분양권을 준다. 제도 시행을 위해서는 민간택지에 이를 적용하기 위한 관련법을 손봐야 한다....
    2020-01-17 07:00
  • [사설] 시장과 싸우겠다는 부동산정책 악순환 걱정이다
    분양가상한제는 청약시장의 ‘로또 아파트’ 열풍을 낳고 있다. 급격한 보유세 올리기는 투기와 무관한 집값 비싼 지역 1주택자들이 세금 부담을 고통스러워할 지경이다. 정부는 규제를 내놓을 때마다 거래가 얼어붙고 급매물이 출현하면서 잠시 집값이 주춤하는 것을 시장의 안정으로 판단한다면 착각이다. 그동안의 부동산 대책의 약발은 늘 단기적이었고, 더...
    2020-01-14 17:09
  • 청약 '핫 플레이스' 대전… 올해도 분양 넘친다
    청약 '핫 플레이스' 대전… 올해도 분양 넘친다
    지난해 대전 최고 청약경쟁률을 기록한 목동 더샵리슈빌은 대전 목동에서 12년 만에 나온 아파트였다. 갈아타기 수요는 쌓일대로 쌓였는데 공급은 적다보니 도심 지역에서 정비사업 물량이 나오는 족족 팔려나간 것이다. 세종시와 달리 규제 무풍지대인 점과 대출금리 인하 등으로 '로또 청약'을 노린 외지인지의 투기 등도 과열의 원인이었다. 전문가들은...
    2020-01-14 10:47
  • "상한제 전 '로또 아파트' 잡자"… 연초부터 '청약 광풍'
    "상한제 전 '로또 아파트' 잡자"… 연초부터 '청약 광풍'
    13일 금융결제원 아파트투유에 따르면 이달 초 1순위 청약을 받은 ‘개포 프레지던스 자이’(개포주공4단지 재건축 아파트)의 청약 당첨 최고점은 79점으로 나타났다. 최고점은 전용 59㎡B타입(경쟁률 39.88대 1)과 전용 114㎡B타입(경쟁률 215대 1)에서 각각 나왔다. 최저점은 전용 45ㆍ49㎡타입에서 나온 56점으로 집계됐다. 개포 프레지던스 자이가 공급한 14개 주택형...
    2020-01-14 06:50
  • 황교안 “사람 잡는 부동산 규제 정책…시장원리 따라 해결해야”
    황교안 “사람 잡는 부동산 규제 정책…시장원리 따라 해결해야”
    목동신시가지아파트는 1980년대 중반에 준공된 곳으로, 협소한 주차공간과 녹물 문제 등으로 주민의 불만이 높지만 재건축 관련 정부의 규제가 잇따르면서 재건축 논의가 지연되고 있다. 황 대표는 "18번의 부동산 정책이 나왔지만, 전세도 오르고 집값도 내려가지 않는다"며 "18번이나 해보고 안되면 고쳐야 하지 않나"고 지적했다. 그는...
    2020-01-08 17:12
  • 서울 청약통장 1순위 2만2887명 더 늘어..."청약경쟁 더 치열"
    서울 청약통장 1순위 2만2887명 더 늘어..."청약경쟁 더 치열"
    민간택지 분양가 상한제 적용을 앞두고 로또 분양 단지에 대한 기대감이 높아지면서 청약 경쟁은 지난해보다 한층 더 치열할 것으로 예상된다. 6일 금융결제원 아파트투유에 따르면 지난해 11월 기준 서울 주택청약종합저축(이하 청약저축) 1순위 누적 가입자는 300만8928명이다. 전달(298만6041명)보다 2만2887명 늘어난 수치다. 이는 10월(298만6041명) 신규 증가분...
    2020-01-06 16:10
  • 해 넘기는 ‘광명15구역’ 분양… 커지는 ‘추가 분담금’ 우려
    해 넘기는 ‘광명15구역’ 분양… 커지는 ‘추가 분담금’ 우려
    광명 밖에선 분양가 통제로 시세보다 훨씬 저렴하게 아파트를 마련할 수 있다는 ‘로또 아파트’ 기대감이 커지고 있다. 광명에코자이위브는 전용 59㎡ 기준으로 분양권이 6억6000만 원에 거래되고 있다. 일반분양가보다 2억 원 넘게 올랐다. 서진형 대한부동산학회 회장(경인여대 교수)은 “분양가를 통제하면 로또 아파트를 분양받을 수 있다는 기대가 높아지지만...
    2019-12-31 07:00
  • 로또 기대감ㆍ규제 불안감 엇갈려도…'개포프레지던스자이' 관심 집중
    로또 기대감ㆍ규제 불안감 엇갈려도…'개포프레지던스자이' 관심 집중
    분양 후 가격 상승을 노린 '로또아파트'에 대한 기대감과 고가 아파트를 겨냥한 정부 규제에 대한 불안감이 엇갈린다. GS건설은 27일 대치동 자이갤러리에 견본주택을 열고 개포프레지던스자이 분양 절차를 시작했다. GS건설은 다음 달 2일 특별공급을 시작으로 △3일 1순위 당해 지역 △6일 1순위 기타 지역 △7일 2순위 청약을 받는다. 청약 당첨자...
    2019-12-27 14:45
  • '위례 호반써밋 송파' 1순위 평균 경쟁률 25.07대 1
    '위례 호반써밋 송파' 1순위 평균 경쟁률 25.07대 1
    이 때문에 20일 견본주택 개관 후 사흘 동안 1만5000명이 찾는 등 '로또 아파트' 당첨에 대한 기대가 몰렸다. 호반써밋 송파의 3.3㎡당 평균 분양가는 1차는 2205만 원, 2차는 2268만 원이다. 다만 모든 주택형의 분양가가 9억 원이 넘기 때문에 중도금 집단대출을 받을 수 없다. 분양권 전매도 당첨 후 8년 동안 제한된다. 호반써밋 송파 청약 당첨자...
    2019-12-27 09:40
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