래미안슈르 검색결과, 2페이지

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"물량 앞에 장사 없다" 경기 과천·하남 전셋값 지속 하락

과천시 원문동 래미안슈르 전용면적 84.946㎡형 전세는 지난해 12월 24일 9억 원(17층)에 계약이 체결됐으나 올 들어 7억∼8억 원대에 거래가 이뤄지고 있다. 별양동 주공아파트 4단지 전용 59.84㎡형은 전셋값이 지난해 초 최고 4억8000만 원에서 올해 2억 원까지 곤두박질쳤다. 하남시 망월동 미사강변루나리움 전용 84.99㎡형은 전셋값이 지난해 11월 30일 7억 원...

2021-04-20 10:38
‘폭등→폭락→급반등’… 과천 아파트 전세 무슨 일?

인근 원문동에선 래미안슈르 전용 84㎡형이 이달 7억1000만~8억6000만 원에 전세 거래됐다. 별양동 래미안 센트럴스위트 전용 84㎡형도 이달 8억 원에 전세 세입자를 들였다. 입주를 앞둔 과천 위버필드는 2128가구 대단지다. 입주 여파로 해당 단지는 물론 주변 아파트까지 전셋값이 약세를 면치 못하는 게 일반적인 현상이다. 집주인들이 전세보증금으로 잔금을...

2021-01-20 06:40
가점 낮다고 청약 포기? 과천 ‘생애최초 특공’ 노려라

인근 원문동 '래미안 슈르' 아파트 전용 84㎡형은 지난 7월 최고 15억5000만 원에 팔렸다. 현재 호가가 최고 17억 원까지 치솟은 것을 감안하면 8억 원 수준의 시세 차익이 가능한 셈이다. 당첨 가점은 65점 이상이 안정권이 될 것으로 보인다. 과천 푸르지오 벨라르테 당첨 최고 가점은 만점 84점에서 불과 1점 모자란 83점이었다. 권일 부동산인포 리서치팀장은...

2020-10-07 18:00
과천에 또 '로또 단지' 나온다…'우정병원' 분양가 상한제 적용

우정병원은 1990년 500병상 규모의 의료시설로 지어질 계획이었지만 1997년 공정률 60% 단계에서 부도가 나 공사가 중단된 채 방치됐다. 정부는 이 곳을 '장기방치 건축물 정비 선도사업' 1호로 지정하고 170가구의 소규모 아파트를 짓기로 했다. 이 곳은 지하철 4호선 정부과천청사역이 도보 5분 거리에 있고, 건너편에 '래미안 슈르'가 위치해 과천에서도 알짜단지로 꼽힌다.

2020-06-25 16:09
"이게 얼마 만이야" 과천지식정보타운 '로또' 분양 쏟아진다

인근 원문동 '래미안 슈르' 아파트의 같은 면적이 지난달 13억~13억6000만 원대에 팔렸던 것과 비교하면 약 5억 원 수준의 시세 차익이 예상된다. 일각에선 지식정보타운이 행정구역상 과천시에 속하지만 과천 끝자락에 위치하고, 일부 단지의 경우 경기도 안양시에 오히려 더 가까워 과천 내 민간아파트 시세와 비교하는 건 무리라는 지적도 있다. 하지만 과천이...

2020-06-12 06:20
'잘 나가던' 과천 아파트값도 '뚝뚝'… 석달 새 3억↓

원문동 래미안슈르 전용면적 84.9㎡형은 최근 호가가 12억5000만 원까지 떨어졌다. 시세가 15억4500만 원까지 올랐던 올 2월과 비교하면 3억 원 가까이 낮다. 옛 과천주공3단지를 재건축한 래미안슈르는 재건축 선두 주자인 데다 서울을 오가기 좋은 입지 덕에 과천에서 '대장 아파트'로 군림했다. 이 같은 상황은 재건축을 앞두고 있는 노후 아파트에서도...

2020-05-07 06:20
[우리동네 주간 시황] 과천 전셋값 폭락…8년만에 최대 낙폭

과천 대장주 아파트인 원문동 '래미안 슈르'(옛 과천주공3단지) 전용 59㎡형은 올해 초 7억7000만 원까지 전세거래가 이뤄지다가 최근 6억3000만 원으로 하락했다. 최근 시세는 5억8000만 원까지 떨어졌다. 별양동 주공5단지 전용 103㎡형 전세 실거래가는 올해 1월 10억 원(1월)에 달했지만 현재 시세는 6억9000만 원까지 하락했다. 한국감정원 관계자는...

2020-05-02 07:00
서울 주택 매매가격 지수 86, 하락 전망이 우세

(정자동) △래미안슈르(원문동) △신반포(한신3차)(반포동) △한가람(이촌동) △래미안퍼스티지(반포동) △신반포(한신4차)(잠원동) △한보미도맨션(1차)(대치동) △래미안힐스테이트고덕(고덕동) △아시아선수촌(잠실동) △한보미도맨션(2차)(대치동) △레이크팰리스(잠실동) △아크로리버파크(반포동) △헬리오시티(가락동) △리센츠(잠실동) △올림픽선수기자촌...

2020-04-26 14:08
하늘 모르고 오르던 과천 전셋값 '폭락' 왜?

과천에서 대장주 아파트로 꼽히는 원문동 '래미안 슈르'(옛 과천주공3단지) 전용면적 59㎡형은 최근 7억3000만 원에 전세 거래됐다. 지난 1월 거래가(7억7000만 원)보다 4000만 원 빠졌다. 이 아파트 전세 시세는 현재 6억3000만 원으로 떨어졌다. 지난 2월 최고 9억5000만 원에 거래됐던 이 아파트 전용 84㎡형도 이달 7억2000만 원에 전세 계약됐다. 이 주택형 역시 최근...

2020-04-12 14:50
'과천 제이드자이' 특별공급에 1만3000명 몰렸다

과천 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격은 약 4100만 원이다. 실제 이 단지의 전용 49㎡는 4억3320만~4억555만 원, 59㎡는 5억1610만~5억4230만 원 선이다. 과천 지식정보타운과 가장 가까운 원문동 ‘래미안 슈르’ 전용 59㎡가 이달 12억2700만 원에 거래된 것을 감안하면 분양가는 시세보다 6억 원 이상 저렴하다. 이 단지는 이날 1순위 청약을 진행한다.

2020-03-03 12:44
'오매불망' 로또 단지 분양 줄이어... '코로나 공포' 넘을까

과천 지식정보타운과 가장 가까운 원문동 ‘래미안 슈르’ 전용 59㎡가 이달 12억2700만 원에 거래된 것을 감안하면 분양가는 시세보다 6억 원 이상 저렴하다. 이 단지가 로또 단지로 불리는 이유다. 마곡9단지도 전용 59㎡의 평균 분양가는 5억885만 원, 최고 분양가는 5억2515만 원이다. 전용 84㎡는 분양가가 평균 6억7532만 원 수준으로 책정됐다. 2016년 입주한 인근...

2020-03-03 06:37
시세 반값 ‘과천 지식정보타운' 첫 분양… 후발 타자는 '오리무중'

과천 지식정보타운과 가장 가까운 곳에 위치한 원문동 래미안슈르 전용 59㎡형은 지난달 12억 원에 매매 거래됐다. 최근 호가는 12억3000만~13억 원 수준이다. 5억 원 대인 과천 제이드 자이의 전용 59㎡와 무려 6억 원 이상의 시세 차이가 난다. 과천 제이드 자이가 '로또 분양'으로 불리는 이유다. 일각에선 지식정보타운이 행정구역상 과천시에 속하지만 과천...

2020-02-13 06:40
“역시 과천”… 경기도 아파트 중위매매가 상승률 1위

원문동의 래미안슈르(전용 84㎡ 기준)의 매매가도 현재 12억~14억 원대에서 형성됐다. 전문가들은 과천의 아파트값이 오른 배경으로 서울 강남권과 인접한 지리적 요인 등을 꼽는다. 과천시는 강남구 개포ㆍ도곡동과 가깝게 있어 ‘준강남’으로도 불린다. 특히 올해 강남구 개포동의 아파트값이 두드러지게 올랐는데 과천시 내 아파트도 영향을 받았을...

2019-12-18 06:50
"3기 신도시 노려볼까"… 과천ㆍ하남 전셋값 '들썩'

바로 옆 래미안슈르 전용 85㎡는 지난달 7억8000만원에서 이달 8억3000만원으로 전셋값이 한 달 새 5000만원 올랐다. 하남시 역시 4억2000만~4억3000만원이었던 전용 96㎡짜리 아파트가 지난달 4억8000만원에 전세 거래돼 3개월 사이 6000만원까지 올랐다. 일산에서는 지난 6월 1억7000만~1억7500만원에 거래되던 호수마을 대우아파트 전용 54㎡가 지난달 1억8200만원으로...

2019-10-15 06:20
‘과천의 반란’… 송파구 아파트값 턱밑까지 추격

과천 원문동 래미안슈르 아파트(2008년 입주) 전용면적 59.97㎡(10층)는 지난달 15일 10억5000만 원에 팔리며 신고가를 기록했다. 한 달 전 거래가격보다 7000만 원 오른 것이다. 현재 이 주택형은 11억6000만 원까지 호가하고 있다. 중앙동 래미안에코팰리스(2007년 입주)는 전용 84.94㎡(8층)도 지난 7월 말 12억5000만 원에 새 주인을 찾았는데 전월 거래가보다 5000만 원...

2019-09-04 06:20
과천 아파트 전셋값 왜 치솟나 했더니…청약 대기수요가 '싹쓸이'?

과천 원문동 래미안슈르 전용면적 84.9㎡는 지난달 20일 9억 원(2층)에 전세 계약됐다. 지난 5월 6억8000만 원 선이던 전셋값이 석달 만에 2억2000만원 가량 오른 것이다. 중앙동 래미안에코팰리스 전용 84.9㎡는 5월 7억5000만 원 선에서 지난달에는 8억3000만∼8억5000만 원에 계약이 이뤄졌다. 전셋값 강세는 청약 대기 수요에 따른 것으로 보인다. 과천에서는...

2019-09-01 17:20
분당 신고가 속출, 과천ㆍ위례는 ‘천장’ 턱밑...'준강남'도 꿈틀

과천 래미안슈르는 전용 84㎡(5층)는 11억3500만 원 거래되면서 5월 거래(10억7000만 원, 11층)보다 6500만 원 상승했다. 이 단지의 전용 84㎡ 최고가는 지난 9월 기록한 12억4500만 원이다. 서울 강남에서 시작된 하락 추세로 3월에는 10억 원에 거래가 이뤄지기도 했다. 과천의 한 중개업소 대표는 “어디가 될지 모르던 3기 신도시가 강남에 큰 영향을 미칠 리 없다는...

2019-06-20 05:00
‘준강남’ 과천 아파트값 6개월 사이 12%↓…급등한 공시가 영향

과천 원문동에 위치한 ‘래미안슈르’ 전용 84㎡의 경우 지난해 10월에만 해도 11억3000만 원에 실거래가 이뤄졌지만, 올해 4월에는 8억8900만 원에 거래되면서 6개월새 2억4100만 원 하락했다. 거래량도 크게 감소했다. 한국감정원의 아파트 거래량을 살펴보면 지난해 1~4월 과천시의 아파트 거래량은 1023건 수준이었지만, 올해 1~4월에는 109건으로 전년대비 89.35...

2019-06-05 09:52
서울 아파트 매매가격 18주 연속 하락…낙폭은 감소

원문동 래미안슈르가 1000만~2500만 원 내려갔다. 평택은 1분기 내내 아파트 입주가 이어지면서 가격이 내렸다. 반면 중소형 아파트에 실수요 거래가 이어진 부천(0.10%), 안양(0.02%) 등은 소폭 상승했다. 전세시장은 서울이 0.04% 내렸고, 신도시와 경기·인천도 각각 0.08%, 0.07% 하락했다. 서울은 동작(-0.19%), 은평(-0.19%), 강북(-0.10%), 성북(-0.07%), 강남(-0....

2019-03-23 10:00
서울 아파트값 26주 만에 최대 상승…“부르는 게 값”

별양동 '래미안슈르', '주공4단지'가 1000만 원 올랐으며, 중앙동 '래미안에코펠리스', '주공10단지'가 500만~2000만 원 올랐다. 광명은 최근 분양 열기에 기존 아파트가 저평가돼있다는 인식이 퍼지면서 호가가 오르고 있고 매물은 모두 회수된 상태이다. 철산동 '롯데낙천대', '주공11단지', '주공13단지'가 1000만 원 상승했고, 하안동 '주공3~5, 8단지'가 250만...

2018-08-25 10:00

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