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  • 국내 주요 업무지구 지각변동…‘수도권' 오피스 주목
    국내 주요 업무지구 지각변동…‘수도권' 오피스 주목
    서울 여의도와 강남권 기업이 서울 인근 지역으로 이전하면서 도심권 오피스 공실률 순위가 뒤바뀌었다. 17일 한국감정원이 분석한 올해 1분기 도심권 오피스 공실률은 9.8% 수준으로 집계됐다. 지역별로는 충무로와 영등포가 19.5%와 16.4%로 가장 높았다. 이어서 도산대로 13%, 종로 12.4%, 명동 10.3% 순으로 집계됐다. 전통적 업무지구의 높은 공실률은 임대료...
    2020-06-17 16:05
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (6월 15일 ~ 19일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (6월 15일 ~ 19일)
    2020 건설의 날 기념식 △골치 아픈 공동주택 하자, 입주 전에 바로 잡는다 △승객 좌석, 화물을 위해 잠시 빌려주세요 19일(금) △국토부 장관 10:00 자율차 기업 간담회 및 공유오피스 착공식(화성) △2020년 5월 주택 매매 및 전월세 거래 동향 발표(석간) △자율차 임시운행허가 100호 기념 간담회 및 공유오피스 착공식 △국토부-17개 시·도 부단체장...
    2020-06-14 09:42
  • 철도ㆍ도로 엇갈리는 '사통팔달' 오피스 인기 좋네
    철도ㆍ도로 엇갈리는 '사통팔달' 오피스 인기 좋네
    삼송지구에서 처음으로 공급되는 업무 전문 오피스 건물로, 오피스 640실과 근린생활시설이 입주한다. 단지 바로 앞에 수도권 전철 3호선 원흥역과 고양대로, 권율대로가 자리 잡고 있어 종로ㆍ광화문 도심을 오가기 편리하다. 현대건설은 경기 화성시 동탄2신도시에서 '현대 실리콘앨리 동탄’ 지식산업센터 분양에 나선다. 경부고속도로, 용인서울고속도로와...
    2020-06-12 16:34
  • 홈즈컴퍼니, ‘홈즈스튜디오 가로수길’ 오픈
    홈즈컴퍼니, ‘홈즈스튜디오 가로수길’ 오픈
    홈즈컴퍼니가 도심형 1인가구 임대주택 브랜드 ‘홈즈스튜디오’ 확대에 속도를 내고 있다. 프롭테크 기반의 부동산 개발부터 임대관리 사업을 전개하는 홈즈컴퍼니는 강남 신사동 가로수길 일대에 ‘홈즈스튜디오 가로수길’을 오픈했다고 10일 밝혔다. 건물 규모는 지하 2층부터 지상 6층이며 저층부는 갤러리와 편집숍, 오피스가 있는 근린생활시설로 고층부는...
    2020-06-10 08:18
  • 이지스밸류플러스리츠, 증권신고서 효력 발생…7월 코스피 상장
    이지스밸류플러스리츠, 증권신고서 효력 발생…7월 코스피 상장
    이지스자산운용 관계자는 “태평로빌딩은 이번 공모를 통한 자기자본 조달을 통해 투자자산을 보유한 ‘이지스97호 펀드’의 수익증권에 투자할 계획”이라며, “향후 우량 오피스 빌딩을 보유한 부동산 펀드나 리츠를 추가로 편입하며 성장해 나갈 것”이라고 밝혔다. 이지스밸류플러스리츠의 상장 대표주관사는 삼성증권, 인수회사는 한화투자증권과...
    2020-06-04 08:51
  • 신한생명 ‘신한 L타워 ’ 매각 추진…유력 인수 후보는?
    신한생명 ‘신한 L타워 ’ 매각 추진…유력 인수 후보는?
    지하철 2호선·3호선 을지로3가역 인근의 CBD(도심권역)에 소재한 지상 22층, 지하 7층 규모의 오피스빌딩으로 시장에서는 매각 추진 소식이 알려지면서 원매자에 대한 관심이 커지고 있다. 특히 2016년 준공 이후 신한생명이 입주해 현재까지 사용하고 있어 우량 부동산으로 분류된다. 이에 안정적인 수익률을 노리는 투자자들의 관심도 커지고 있다. 이런 가운데...
    2020-06-03 17:07
  • 미래에셋자산운용 1호 리츠, 하반기 IPO 추진
    미래에셋자산운용 1호 리츠, 하반기 IPO 추진
    최창훈 미래에셋자산운용 부동산부문 대표는 “맵스제1호리츠는 광교신도시 도심형 아울렛을 시작으로 상장 후 오피스, 물류센터, 데이터센터 등 성장성이 높은 우량 상업용 부동산의 신규 자산을 편입해 다양한 부동산 포트폴리오를 구축한 대형 리츠로 도약할 것”이라며 “기관투자자 외에도 안정적인 배당을 희망하는 개인투자자에게도 투자솔루션을 제공하는...
    2020-06-03 08:50
  • 에비슨영코리아, 인천·수원AMB 물류센터 매입 자문 완료
    에비슨영코리아, 인천·수원AMB 물류센터 매입 자문 완료
    수원 도심 내 위치한 유일한 냉동·냉장 물류센터로 수원세관 특허 보세창고로 지정돼 인천공항, 서울, 수원, 평택항 등 다양한 유통 루트를 보유한 자산이다. 현재는 한솔 로지스틱스가 책임 임차 중이다. 한편 에비슨영코리아의 해외부동산 투자자문 사업부는 지난해 6월 신설된 이후 같은 해 12월 아마존 물류센터, 올해에는 2월 스페인 힐리오스 오피스 (스페인 ING...
    2020-06-01 14:55
  • [주거종합계획] 공실 오피스ㆍ상가 매입해 1인용 장기공공임대주택으로 개조
    [주거종합계획] 공실 오피스ㆍ상가 매입해 1인용 장기공공임대주택으로 개조
    국토부는 1인 가구를 위한 주택 공급 방안으로 도심 오피스와 상가에 주목했다. 한국토지주택공사(LH)나 서울주택도시공사(SH) 등 공기업이 공실 오피스 빌딩이나 상가를 매입해 1인용 장기공공임대주택으로 공급하도록 하겠다는 구상이다. 이를 위해 기존엔 주택과 오피스텔로 제한돼 있던 공공주택 사업자 매입 대상이 오피스 빌딩과 숙박 시설 등으로 확대된다....
    2020-05-20 12:37
  • [주거종합계획] 1인 공공임대주택 공급 확대…공유주택 지원펀드 도입
    [주거종합계획] 1인 공공임대주택 공급 확대…공유주택 지원펀드 도입
    한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH)에서는 입지가 우수한 도심 내 공실 오피스와 상가 등을 적극 매입해 1인용 장기공공임대로 전환키로 했다. 작은 규모의 건물 전체를 매입하거나 대형 건물의 일부를 매입하는 방식이다. 매입대상의 범위는 공공주택사업자가 오피스‧상가 등을 매입‧리모델링할 수 있도록 확대한다.현재 주택‧오피스텔에서 오피스...
    2020-05-20 11:00
  • 삼호ㆍ대림코퍼레이션, 내달 ‘e편한세상 시티 부평역’ 오피스텔 1208실 분양
    삼호ㆍ대림코퍼레이션, 내달 ‘e편한세상 시티 부평역’ 오피스텔 1208실 분양
    회사에 따르면 단지는 지하 6층~지상 20층, 3개 동, 오피스텔 전용면적 23~41㎡형 1208실로 구성된다. 지상 2~3층 오피스 156실, 지상 1층 근린생활시설 18실로 이뤄져 있다. 오피스텔을 면적별로 살펴보면 전용면적 △23㎡형 640실 △27㎡형 416실 △36㎡형 34실 △40㎡형 20실 △41㎡형 98실 규모다. 원룸부터 주거용 오피스텔까지 다양한 타입으로 조성된다....
    2020-05-18 13:48
  • 이지스자산운용, 국내 최초 공유 주거 블라인드펀드 조성
    이지스자산운용, 국내 최초 공유 주거 블라인드펀드 조성
    국내 운용사 중 가장 큰 규모로 프라임 오피스부터 최근 대체투자처로 주목받는 물류센터와 개발사업에 이르기까지 다양한 부동산 자산 및 투자전략별로 대규모 투자자금을 갖추고 있다. 코리빙은 밀레니얼 세대의 변화하는 주거 라이프스타일을 반영한 글로벌 트렌드이며 국내에서도 빠르게 확산할 것으로 예상한다. 또 투자 측면에서도 안정적 투자처를 찾는...
    2020-05-08 18:00
  • [수도권 주택공급] 코로나ㆍ규제 맞은 부동산에 '공급 폭탄' 투하
    [수도권 주택공급] 코로나ㆍ규제 맞은 부동산에 '공급 폭탄' 투하
    아울러 LH와 SH는 공실 오피스나 상가를 적극 매입해 1인 주거용 장기 공공임대주택으로 전환할 계획이다. 서울 도심 내 유휴부지 18곳은 1만5000호를 공급 가능한 입지로 확보했다. 확보 방식은 △국‧공유지 활용 △코레일 부지 활용 △공공시설 복합화 △사유지 개발을 통한 공공기여 등 4가지다. 특히 코레일의 대규모 유휴부지인 용산정비창은 복합개발을 통해...
    2020-05-06 17:16
  • 공릉역ㆍ홍대입구역 등 5개 시범사업지 ‘역세권 콤팩트시티’로 균형발전
    공릉역ㆍ홍대입구역 등 5개 시범사업지 ‘역세권 콤팩트시티’로 균형발전
    도심 내 부족한 공공임대시설(오피스, 상가, 주택), 공용주차장 등을 동시에 확충해 도심을 활성화하고, 과거 급격한 도시화로 인한 교통혼잡과 미세먼지, 개발 가용지 고갈 같은 도시문제를 해결하기 위한 새로운 도시계획 전략이다. 서울시는 용도지역 상향(일반주거→상업지역 등)을 통해 용적률을 높여주고, 증가한 용적률의 50%를 공공임대시설(오피스, 상가...
    2020-04-28 14:00
  • 같은 지역인데… 지식산업센터 수익률 '천양지차' 왜?
    같은 지역인데… 지식산업센터 수익률 '천양지차' 왜?
    성수동2가 S공인 관계자는 "지식산업센터는 아파트나 오피스텔보다 대출 감독이 심하지 않다"며 "임대료가 낮아 수익률은 높지 않지만 요즘 같은 저금리 시대에 '대출 레버리지'(낮은 금리로 대출받아 수익률과 금리 차익을 노리는 행위)로 활용하는 사람이 많다"고 말했다. 정부도 산업단지 활성화를 위해 지식산업센터 분양 자격과 전매 제한...
    2020-04-22 05:40
  • [피플] "작더라도 공간의 가치를 만드는 일 하고 싶었죠"
    [피플] "작더라도 공간의 가치를 만드는 일 하고 싶었죠"
    않다"며 도심에서 임대주택을 운영했던 경험 바탕으로 조그마한 자족도시를 만들려 한다"고 말했다. 미스터홈즈는 간삼건축과 함께 올해 안에 홈즈타운 부지를 확정할 계획이다. 이 대표는 주택 임대산업의 장래를 밝게 봤다. 그는 "그동안 주요 투자처였던 호텔이나 리테일, 오피스는 시장 상황이 나빠져 투자가 어렵다. 사람들이 부동산 투자에서...
    2020-04-17 06:40
  • 청량리 ‘천지개벽’ 마지막 퍼즐 맞춘다...환승센터ㆍ유휴부지 개발 검토
    청량리 ‘천지개벽’ 마지막 퍼즐 맞춘다...환승센터ㆍ유휴부지 개발 검토
    프랑스는 이 같은 방식으로 라데팡스를 파리를 대표하는 신도심으로 조성했다. 대광위 등에서도 라데팡스처럼 역사 공간을 재배치하면서 주변 유휴부지 등을 함께 개발하는 방안을 검토하기로 했다. 민간자본 등을 유치해 역사와 그 주변에 공공주택이나 오피스 등을 짓는다는 구상이다. 유력한 부지론 청량리역 뒤편 철도차량 정비고 부지가 꼽힌다. 이 땅에선...
    2020-03-16 07:00
  • KKR-이지스자산운용-SK D&D 컨소, 남산스퀘어 인수
    KKR-이지스자산운용-SK D&D 컨소, 남산스퀘어 인수
    이지스 제222호 전문투자형사모부동산투자회사는 한국토지신탁(KOREIT)이 운용하는 부동산투자신탁으로부터 서울 도심(CBD)에 위치한 오피스 타워인 남산스퀘어를 인수했다. 거래금액은 5000억 원대로 알려졌다. 해당 부동산투자신탁의 주요 투자자는 국민연금이다. 국민연금은 2009년 GE자산관리(현 코레이트투자운용)의...
    2020-02-28 10:03
  • [단독] 호텔을 청년주택으로…서울시, '하이브리드 용도 전환'으로 도심 주택 늘린다
    [단독] 호텔을 청년주택으로…서울시, '하이브리드 용도 전환'으로 도심 주택 늘린다
    서울시는 2018년 발표한 ‘서울 8만 가구 추가공급 세부계획’에서 도심 오피스 빌딩과 숙박시설 공실을 용도 전환해 2025년까지 500가구를 공급하겠다고 했다. 그 시범사업으로 종로구 숭인동 ‘베니키아 호텔’을 238가구 규모의 청년주택으로 리모델링하는 프로젝트가 진행 중이다. 이번 용역 연구진도 이 같은 정책 방향이 필요하다고 재확인했다. 서울시가 이번 용역을...
    2020-02-26 07:10
  • '옛 씨티은행 다동 본점' 새 옷 입는다…오피스 줄이고 리테일 확대 추진
    '옛 씨티은행 다동 본점' 새 옷 입는다…오피스 줄이고 리테일 확대 추진
    지난해 연말 서울 도심 오피스 공실률은 10.4%로 서울 평균(9.1%)보다 높다. 이 때문에 코람코에선 증축 공사가 끝난 후 다시 씨티은행과 입주 계약을 맺는 방안도 논의하고 있다. 저층부를 리테일 공간으로 꾸리면 그나마 임차인 모집 부담을 덜 수 있다. 오피스 시장과 달리 리테일 시장에선 아직 도심 요지에 점포를 마련하려는 임차인이 많기 때문이다. 면적당...
    2020-02-07 07:00
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