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  • 'PF 위기' 태영건설, 결국 워크아웃 신청
    'PF 위기' 태영건설, 결국 워크아웃 신청
    위한 PF 대출 보증액을 뺀 순수 부동산 개발 PF 잔액은 3조2000억 원이다. 이 가운데 미착공 현장이 절반 이상이다. 태영건설의 3분기 말 기준 순차입금은 1조9300억 원이며 부채비율은 478.7%로 시공능력평가 35위 내 건설사 중 가장 높다. 워크아웃은 일시적 유동성 위기를 겪는 기업에 만기 연장과 자금 지급 등을 해주는 제도로 채권단 75% 이상이 동의해야 개시된다.
    2023-12-28 09:47
  • [특징주] 티와이홀딩스, 태영그룹 워크아웃 신청 소식에 약세
    [특징주] 티와이홀딩스, 태영그룹 워크아웃 신청 소식에 약세
    앞서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실화로 유동성 위기를 겪어온 태영건설이 이날 기업구조개선(워크아웃)을 신청했다는 소식이 주가를 떨어뜨린 것으로 보인다. 워크아웃은 채권금융기관 중심으로 이뤄지는 구조조정을 뜻한다. 채권단의 75% 동의를 얻으면 법에 따라 대출 만기 연장 등을 통해 회생 절차를 밟을 수 있다.
    2023-12-28 09:38
  • [종합]내년 2월 은행권 주담대부터 '스트레스 DSR' 적용…"연봉만큼 대출한도 줄어든다"
    [종합]내년 2월 은행권 주담대부터 '스트레스 DSR' 적용…"연봉만큼 대출한도 줄어든다"
    반면 A 씨가 주기형(5년)으로 30년 만기(분할상환) 대출 시 기존에 3억3000만 원을 대출받을 수 있었다면, 내년 상반기 3억2500만 원, 하반기 3억2000만 원, 2025년 이후에는 3억1000만 원으로 대출한도가 감소한다. 같은 기간 변동금리 대출이 최대 5000만 원 줄어든 데 비해 주기형 대출은 2000만 원 줄어드는 데 그친 셈이다. 스트레스 DSR 도입에 따라 개인별로 연...
    2023-12-27 18:04
  • 건설사 폐업 규모 17년만 ‘최대’···“부동산PF 시장, 내년이 더 문제”
    건설사 폐업 규모 17년만 ‘최대’···“부동산PF 시장, 내년이 더 문제”
    한편, 업계 안팎에선 이번 태영건설 워크아웃 위기의 분수령이 28일이 될 것으로 본다. 금융권에 따르면, 태영건설이 시공사로 참여한 서울 성수동 오피스2 개발사업 시행사는 28일 480억 원 규모 대출만기를 맞는다. 태영건설은 차주가 대출금을 갚지 못하면 대신 채무를 인수하는 자금보충 약정 의무를 가진 것으로 알려졌다.
    2023-12-27 15:50
  • 내년부터 대출한도 줄어든다…2월 은행권 주담대부터 '스트레스 DSR' 적용
    내년부터 대출한도 줄어든다…2월 은행권 주담대부터 '스트레스 DSR' 적용
    혼합형 대출은 30년 만기 대출의 경우 고정기간이 5~9년인 대출은 변동금리에 적용되는 스트레스 금리의 60%, 9~15년 대출과 15~21년 대출은 각각 40%·20%에 해당하는 스트레스 금리를 가산한다. 주기형 대출은 혼합형 대출보다 더 완화된 수준의 스트레스 금리가 적용된다. 30년 만기 대출의 경우 금리변동주기가 5~9년인 대출은 변동금리에 적용되는 스트레스 금리의...
    2023-12-27 12:00
  • 시평 16위 태영건설의 워크아웃설, 떨고 있는 '건설업계'
    시평 16위 태영건설의 워크아웃설, 떨고 있는 '건설업계'
    이런 가운데 태영건설은 28일을 시작으로 내년 초까지 PF 대출 만기를 줄줄이 앞두고 있다. 이에 따라 지주사인 TY홀딩스가 자산 매각 등을 통해 위기 진화에 나섰으나 유동성 지원이 여의찮으면 재시행된 기업구조조정촉진법(기촉법)의 첫 적용 대상이 될 가능성이 크다는 판단이 나온다. 기촉법에 근거하는 워크아웃은 채권단이 75% 이상 동의하면 개시된다. 이후...
    2023-12-27 10:50
  • 에티오피아 디폴트…아프리카서만 세 번째
    에티오피아 디폴트…아프리카서만 세 번째
    25일(현지시간) 블룸버그통신 등에 따르면 에티오피아는 11일 만기였던 3300만 달러(약 427억 원) 상당의 유로본드에 대한 이자를 지급하지 못해 디폴트에 빠졌다. 애초 11일 이자를 갚지 못하면서 14일간의 유예기간이 적용됐지만, 이날까지 에티오피아는 상환하지 못했다. 에티오피아의 디폴트는 이미 예견된 것이었다. 지난주 아메드 시데 에티오피아 재무장관은...
    2023-12-26 16:53
  • LG경영연구원 "내년 韓 성장률 1.8% 그쳐…장기 저성장 우려"
    LG경영연구원 "내년 韓 성장률 1.8% 그쳐…장기 저성장 우려"
    연구원은 "앞으로 기준금리가 인하되더라도 이를 선반영해 시중금리가 낮아지는 것이 아니라, 자금시장 상황은 도리어 악화할 수 있다"면서 "미국의 국채 발행 증가와 상업용 부동산 대출 부실화, 한국의 대규모 채권 만기 도래와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실화 등이 영향을 미칠 것"이라고 했다. 환율과 관련해선 "앞으로 달러화...
    2023-12-25 16:47
  • 尹, 박상우 국토교통부·강정애 국가보훈부 장관 임명
    尹, 박상우 국토교통부·강정애 국가보훈부 장관 임명
    국회 정무위원회도 지난 21일 전체회의에서 강 장관의 인사청문경과보고서를 채택했다. 강 장관을 대상으로는 야당 측 위원들을 중심으로 과거 논문 자기 표절 논란과 50년 만기 주택담보대출 신청 등에 대한 문제 제기도 있었지만, 강 후보자가 보훈부 장관을 수행하는 데 큰 흠결이 없다는 쪽으로 여야의 의견이 모였다.
    2023-12-25 14:45
  • 돈줄 막힌 서민 '카드론 대환대출' 쑥…올해 최대 증가폭
    돈줄 막힌 서민 '카드론 대환대출' 쑥…올해 최대 증가폭
    카드론 대환대출은 카드론을 받는 차주들이 만기 내 갚지 못하면 연체 고객을 재평가한 후 다시 대출을 내주는 상품이다. 당장은 연체를 피하고 상환 기간이 늘어나게 되지만 절대적인 금리 수준이 높아진다는 점에서 총 이자는 늘게 된다. 빚 부담이 커지는 만큼 신용점수도 내려가게 되고 대출 문도 좁혀지게 된다. 실제 중저신용자에 해당하는 신용점수 700점...
    2023-12-21 17:30
  • 아시아증시, 기준금리 따라 희비 엇갈린 中日
    아시아증시, 기준금리 따라 희비 엇갈린 中日
    중국증시는 디플레이션 우려 속에도 사실상의 기준금리인 대출우대금리(LPR)가 동결되자 1% 하락했다. 일본증시는 미국의 기준금리 동결에도 전날까지 낙폭이 과도했다는 분석이 이어지면서 상승 마감했다. 도시바가 상장 폐지된 가운데 사업 구조조정, 자산 매각 등이 이어질 것이라는 보도 역시 종목별 매수세에 힘을 보탰다. 이날 마켓워치에 따르면...
    2023-12-20 17:19
  • 중국, ‘사실상 기준금리’ LPR 4개월 연속 동결…1년물 3.45%
    중국, ‘사실상 기준금리’ LPR 4개월 연속 동결…1년물 3.45%
    20일 신화통신에 따르면 인민은행은 홈페이지를 통해 1년 만기 LPR을 연 3.45%로, 주택담보대출(모기지) 금리의 기준점이 되는 5년 만기 LPR은 연 4.2%로 유지한다고 밝혔다. 앞서 8월 인민은행은 1년 만기 LPR을 연 3.55%에서 3.45%로 2개월 만에 0.1%포인트(p) 인하했다. 5년 만기 LPR은 6월 기존 4.3%에서 4.2%로 내린 후 6개월째 동결을 이어오고 있다.
    2023-12-20 11:27
  • [박덕배의 금융의 창] 새해 경제 키워드는 ‘가계부채’
    [박덕배의 금융의 창] 새해 경제 키워드는 ‘가계부채’
    다중채무자는 어느 한 대출이 부실화되면 연쇄적으로 부실이 발생할 가능성이 높아 가계부채의 가장 약한 고리이다. 더더욱 우리의 가계부채 문제는 주택시장의 흐름에 매우 민감할 수밖에 없는 구조인데, 최근 국내 주택시장의 침체 현상이 예사롭지 않다. ‘집 한 채’가 전 재산인 우리 가계에 예상치 못한 사건이나 사고가 일어났을 경우, 마땅히 대처할 방법이...
    2023-12-18 05:00
  • 금감원, 소상공인이 착오매입한 ‘국민주택채권’ 1796억 원 환급
    금감원, 소상공인이 착오매입한 ‘국민주택채권’ 1796억 원 환급
    국민주택채권 만기(5년)가 지났어도 대출일로부터 10년이 경과하지 않은 고객은 신분증, 영수증 등 매입을 증명할 수 있는 자료를 제출하면 된다. 금융업권별 환급액 비중을 살펴보면 새마을금고를 포함한 상호금융이 52.0%였으며 △은행(32.2%) △저축은행(9.2%) △여신전문(6.4%) △보험(0.3%) 순으로 나타났다. 업종별 환급액 비중은 △부동산업(20.9%) △도‧소매업(20.6...
    2023-12-17 14:18
  • 소상공인 절반 "내년 경영환경 올해보다 악화"
    소상공인 절반 "내년 경영환경 올해보다 악화"
    올해 가장 큰 경영부담으로는 △원자재‧재료비 상승 등 고물가(33.8%) △인건비 상승 및 인력 수급 애로(21.8%) △고금리, 대출 상환 부담 및 만기 도래(18.3%) 등을 지목했다. 다만 소상공인의 82.9%는 향후 1년 이내 폐업은 고려하고 있지 않다고 응답했다. 이는 취업 곤란이나 노후 대비 등을 이유로 한 생계형 창업이 전체의 89.0%를 차지하고 있는 점에 기인한 것으로...
    2023-12-17 12:00
  • [종합] 코픽스 11개월 만에 4%대로 상승…주담대 또 오른다
    [종합] 코픽스 11개월 만에 4%대로 상승…주담대 또 오른다
    신규취급 코픽스, 11개월 만에 4%대로상승폭은 0.03%p로 전달 대비 대폭↓KB국민ㆍ우리 코픽스 변동폭 만큼 상승NH농협 주담대 금리 상단 0.42%p 하락 은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리와 전세대출 금리가 18일부터 소폭 오른다. 기준이 되는 코픽스(COFIXㆍ자금조달비용지수)가 4.00%로 전월 대비 0.03%포인트(p) 올랐기 때문이다. 15일 은행연합회에...
    2023-12-15 17:15
  • 유럽중앙銀 기준금리 동결…“당분간 인하 기대 말아야”
    유럽중앙銀 기준금리 동결…“당분간 인하 기대 말아야”
    이번 결정에 따라 수신금리는 4.0%, 한계대출금리는 4.75%인 현재 상태를 유지한다. ECB는 성명에서 “향후 결정은 정책금리가 필요한 만큼 충분히 제한적인 수준에서 설정되도록 할 것”이라고 밝혔다. 다만 인플레이션과 관련해 ‘오랜 기간 높게 유지될 것으로 예상한다’는 표현을 삭제하는 대신 ‘내년에 걸쳐 점진적으로 하락할 것’이라는 문구를...
    2023-12-15 10:21
  • 카카오뱅크, 주담대 중도상환해약금 면제... 140억원 절감
    카카오뱅크, 주담대 중도상환해약금 면제... 140억원 절감
    주택담보대출의 경우 금액이 억 단위로 큰 대출인만큼 중도상환해약금 부담이 적지 않은 대출이다. 가령, 30년 만기로 5억 원을 빌린 고객이 1년 만에 상환하고자 할 때, 통상적으로 부과되는 1.2%의 수수료율을 적용하면 연 400만 원 수준의 중도상환해약금을 부담해야 한다. 카카오뱅크는 2017년 7월 출범한 이후 모든 대출에 대해 중도상환해약금을 받지 않고 있다....
    2023-12-15 09:12
  • [글로벌 시민] 예산책정 ‘50-30-20’ 규칙
    [글로벌 시민] 예산책정 ‘50-30-20’ 규칙
    대부분 쌈짓돈이라 잔액은 좀처럼 늘지 않았는데 졸업할 즈음 저축액을 만기수령하면 몇몇 친구들은 수만 원씩 받아 ‘저축왕’이라고 박수를 받기도 했다. 벌써 40년 전 일이다. 당시엔 선생님이 저축표어 쓰기를 숙제로 내주기도 했는데, 절약하고 저축을 많이 해야 나라 경제도 튼튼해진다는 분위기가 사회 전반에 깔려 있었다. 최근 뉴스가 하나 눈길을...
    2023-12-15 05:00
  • 채권랠리 전구간 기준금리 하회 ‘연준 피벗 서프라이즈’
    채권랠리 전구간 기준금리 하회 ‘연준 피벗 서프라이즈’
    가계 주택담보대출과 이자율스왑(IRS) 준거금리인 양도성예금증서(CD)91일물 금리는 1bp 떨어진 3.83%로 고시돼 10월6일 1bp 하락 이후 2개월만에 첫 내림세를 보였다. 기업어음(CP)91일물 금리도 1bp 내린 4.30%로 고시됐다. 한은 기준금리와 국고3년 및 10년물간 금리 역전폭은 각각 24.2bp와 16.8bp에 달했다. 국고 10-3년물간 스프레드는 1.4bp 확대된 7.4bp를 보였다....
    2023-12-14 17:38
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