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  • 저축은행부터 태영건설까지…부동산 PF의 저주[2024구조조정의 시간/불의고리 PF]①-1
    저축은행부터 태영건설까지…부동산 PF의 저주[2024구조조정의 시간/불의고리 PF]①-1
    금융당국에 따르면 금융권 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 잔액은 134조3000억 원(2023년 9월 말 기준)에 달한다. 지난 2022년 말에 비해 4조 원이 더 늘어났다. 연체율은 2.42%로 지난해 말(1.19%)의 두 배 이상으로 급등했다. 부동산R114는 2024년 부동산 시장 전망 보고서에서 “부동산 PF 부실 폭탄이 현실화할 경우 금융시장이 큰 충격을 받게 된다”고 지적했다. 건설업계와...
    2024-01-14 10:47
  • [김범근의 슬금생] 금리 인하 시그널? 새해 내 대출... 고정ㆍ변동금리 무엇이 유리할까
    [김범근의 슬금생] 금리 인하 시그널? 새해 내 대출... 고정ㆍ변동금리 무엇이 유리할까
    작년 말부터 시장에선 대출금리가 내려갈 것이라고 조심스럽게 전망하고 있습니다. 한은 기준금리 동결과 함께 최근 시작한 주담대 온라인 갈아타기 등으로 대출금리 인하 요인이 많은 상황입니다. 11일 한국은행은 기준금리를 8번째 연속 동결하면서 사실상 기준금리 인상 종결을 선언했습니다. 이날 공개한 통화정책방향 의결문에는 약 1년간 포함됐던 추가인상...
    2024-01-13 08:00
  • 내수 부진 韓성장 제약 우려…"기준금리 서서히 낮춰야"
    내수 부진 韓성장 제약 우려…"기준금리 서서히 낮춰야"
    특히 이창용 한은 총재는 이날 기자들과 만나 “6개월 내 기준금리 인하는 기대하지 말라”는 개인적 시각을 내비치기도 했다. 그러면서 “물가가 목표 수준으로 수렴할 것이라는 확신이 들 때까지 통화 긴축 기조를 충분히 장기간 지속해 물가 안정을 이뤄내는 것이 무엇보다 중요하다"고 강조했다. 가계부채에 대해서도 "올해 가계대출 증가 폭이 은행...
    2024-01-13 07:00
  • “리츠, 리파이낸싱 이슈 일단락…성장성 돋보일 것”
    “리츠, 리파이낸싱 이슈 일단락…성장성 돋보일 것”
    박 연구원은 “2022년부터 시작된 급격한 금리 인상의 여파로 지난해까지 국내 리츠사들은 리파이낸싱에 대한 어려움을 겪었다”며 “이에 과거 장기 담보대출의 단순한 구조에서 전환사채, 전자단기사채의 활용, 적극적인 자산 재평가를 통한 담보대출 한도 상향 등 자금조달방식에서 진화된 모습”이라고 했다. 그는 “적극적인 자산 매각과 이 대금을 활용한...
    2024-01-12 08:40
  • 290만 명 연체 기록 삭제...'취약계층 재기 VS 성실 상환자 역차별'
    290만 명 연체 기록 삭제...'취약계층 재기 VS 성실 상환자 역차별'
    서지용 상명대 경영학부 교수는 "불가피한 측면도 있겠지만, 도덕적 해이 초래 가능성이 있다"며 "은행의 차주의 연체 증가로 인한 대출금리 인상 가능성도 있고 가급적 성실하게 상환의지가 있는 차주 위주의 선별 사면이 필요해보인다"고 평가했다. 그러면서 "(성실차주 선별에 대한)연체횟수, 연체 대비 채무상환비율 등 성실차주가 되기...
    2024-01-11 16:53
  • 연준, 올해 통화정책 최대 변수는 ‘미국 대선’…“금리 인하 더 빨라질 수도”
    연준, 올해 통화정책 최대 변수는 ‘미국 대선’…“금리 인하 더 빨라질 수도”
    그는 연준의 긴축 기조로 주택담보대출(모기지) 금리가 급등했다고 비난하는가 하면, 올해 재선 성공 시 연준에 통화정책을 더욱 완화하도록 압박하겠다고 밝혔다. 조 바이든 현 대통령은 연준의 통화정책을 직접 언급하는 것을 피하면서도, 금리가 계속 오르지 않는 것을 선호한다고 넌지시 말했다. 그는 최근 “연준이 기준 금리를 인상하지 않고 안정적인 경제 성장과...
    2024-01-11 16:09
  • 최상목 "中企 인력난 해소 위해 외국인력 26만 명 이상 유입"
    최상목 "中企 인력난 해소 위해 외국인력 26만 명 이상 유입"
    그는 또 "고금리 지속에 따른 이자부담 경감을 위해 은행권이 '2조 원+α' 규모, 정부가 3000억 원 규모의 이자부담 경감방안을 발표했다"며 "11일 오전 한국은행에서도 금융중개지원대출 9조 원을 활용해 저신용 중소기업의 대출을 지원하기로 한 만큼 중소기업의 금리부담이 보다 줄어들 것으로 기대된다"고 말했다. 중소기업들이 경쟁력을...
    2024-01-11 14:55
  • [종합] 이창용 총재 “금리인하 논의 시기상조…부동산PF, 한은 나설 때 아냐”
    [종합] 이창용 총재 “금리인하 논의 시기상조…부동산PF, 한은 나설 때 아냐”
    이창용 한국은행 총재가 기준금리 인하 기대감에 제동을 걸었다. 금리 인하가 부동산 가격을 자극할 수 있다는 우려가 크다는 이유에서다. 태영건설의 워크아웃으로 재점화된 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 대해서 리스크를 인지하면서도 한은이 직접 나설 수준은 아니라고 진단했다. 기준금리 인상 기조 철회…이 총재 “향후 6개월 이상 금리 인하 어려울 것”...
    2024-01-11 14:53
  • 대구은행서 주담대 갈아타면 금리 '연 최저 3.26%'
    대구은행서 주담대 갈아타면 금리 '연 최저 3.26%'
    타 금융사에서 대구은행으로 주택담보대출 이동하면 특별우대금리를 제공한다. 주력상품인 혼합형 금리(5년 고정 후 1년 단위 변동) 주택담보대출의 경우, 이날 기준 최저 연 3.26% ~ 최고 연 4.36%의 금리가 적용된다. 대구은행 거래실적과 추가 금리 우대 요건에 따라 개별 적용된다. 대구은행 대출이동서비스는 영업점 또는 iM뱅크 모두 접수가 가능하다....
    2024-01-11 13:33
  • 올해 기초·차상위계층 모든 자녀 등록금 전액 지원
    올해 기초·차상위계층 모든 자녀 등록금 전액 지원
    내년 1학기 학자금 대출 금리는 고금리·고물가로 어려운 대학생들의 상환 부담 경감을 위해 전년도와 동일하게 1.7%로 동결한다. 청년층의 사회 진출과 안정적인 생활 지원을 위해 취업 후 상환 학자금대출 이자면제도 확대한다. 올해 7월 1일부터 기초‧차상위‧다자녀 가구 대학생에 대한 이자 면제 기간이 기존 재학기간에서 의무상환 시작 전까지로...
    2024-01-11 12:00
  • [종합] 한은 금통위, 1년 째 기준금리 3.50% 유지…“물가 여전히 높은 수준”
    [종합] 한은 금통위, 1년 째 기준금리 3.50% 유지…“물가 여전히 높은 수준”
    한은 금통위, 11일 올해 첫 통화정책방향 결정…작년 1월 이후 8회 연속 동결“물가상승률, 기조적 둔화 흐름 지속하지만 여전히 높은 수준, 긴축 기조 유지”“부동산PF 관련 리스크 증대” 지적…한미 금리 역전폭 작년 7월 이후 2%p 유지 한국은행 금융통화위원회가 1년째 기준금리를 동결했다. 물가가 여전히 높은 수준인 만큼 현 수준을 유지하기로 한 것이다....
    2024-01-11 10:56
  • [전문] 한국은행 금융통화위원회 1월 통화정책방향 의결문
    [전문] 한국은행 금융통화위원회 1월 통화정책방향 의결문
    금융·외환시장에서는 국내외 통화정책 기조 전환 기대 등으로 장기 국고채 금리가 하락하였으며, 원/달러 환율은 비교적 좁은 범위에서 등락하였다. 가계대출은 주택관련대출의 증가세가 이어졌으나 기타대출이 감소하면서 증가규모가 큰 폭 축소되었다. 주택가격은 수도권과 지방 모두에서 하락 전환하였으며 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)과 관련한 리스크는...
    2024-01-11 10:38
  • “중소 브랜드 세계화 적극 지원” CJ올리브영, 3년간 3000억 투입
    “중소 브랜드 세계화 적극 지원” CJ올리브영, 3년간 3000억 투입
    감면금리는 연 2.39%포인트로, 대출 금리가 최대 절반 수준으로 낮아진다. 기업당 최대 한도인 10억 원을 대출받을 경우, 연간 2400만 원 이자가 절감된다. CJ올리브영 입점 기업 중 1차로 신청한 50개 기업이 1월부터 혜택을 받을 수 있다. 올해 안으로 대상 기업을 연 100개사로 확대할 계획이다. 또한 2021년 직매입사부터 적용해온 대금결제 시기 단축(기존 60일...
    2024-01-11 09:42
  • KB국민은행 "주담대 갈아타면 첫 달 이자 지원금 50만 원 드려요"
    KB국민은행 "주담대 갈아타면 첫 달 이자 지원금 50만 원 드려요"
    또한, KB스타뱅킹 내 대출이동서비스로 주담대 한도 및 금리 등을 단순 조회한 타금융기관 주담대 보유 고객 전원에게 스타벅스 아메리카노 커피쿠폰을 제공한다. 추첨을 통해 매주 1명씩 선정된 총 3명의 고객에게는 현금 100만 원을 지급한다. 국민은행 관계자는 "고객들의 주담대 이자 절감을 위한 주담대 이동서비스 출시를 기념해 이번 이벤트를 진행하게...
    2024-01-11 09:20
  • 하나은행, 소상공인·자영업자 30만명에 3557억 원 민생금융 지원
    하나은행, 소상공인·자영업자 30만명에 3557억 원 민생금융 지원
    먼저, 하나은행은 약 2194억 원 규모의 이자 캐시백 프로그램을 통해 2023년 12월 20일 기준 개인사업자 대출을 보유한 고객(부동산임대업 제외)을 대상으로 대출금 2억 원 한도로 금리 4% 초과분에 대해 1년간 이자 납부액(대출기간 1년 미만인 손님의 경우 2024년 납부 예정 이자를 포함)의 90%까지 최대 300만 원의 캐시백을 지원한다. 이번 이자 캐시백 프로그램은 지난해...
    2024-01-11 09:10
  • “미래에셋증권, 태영건설·예상보다 큰 해외부동산 손실로 4분기 적자 전망”
    “미래에셋증권, 태영건설·예상보다 큰 해외부동산 손실로 4분기 적자 전망”
    우 연구원은 "트레이딩 및 기타 손익은 금리가 하락하면서 양호한 채권평가이익을 나타낼 것으로 예상되나 태영건설에 대한 미래에셋증권의 익스포저는 1700억 원으로 직간접 대출의 비중은 반반이며 4분기 500억 원 수준의 충당금 적립이 예상된다"고 했다. 그러면서 "최근 인도 증권사 쉐어칸 인수 등 부진한 영업환경 속에서도 적극적으로 사업...
    2024-01-11 08:31
  • [종합] 작년 가계대출 10조1000억↑…은행권 주담대 1년새 51.6조 늘었다
    [종합] 작년 가계대출 10조1000억↑…은행권 주담대 1년새 51.6조 늘었다
    금융위는 이날 기획재정부, 국토교통부, 한국은행, 금융감독원, 주택금융공사, 은행연합회 등 유관기관과 ‘가계부채 현황 점검회의’를 열고 지난해 가계대출 증가 폭은 과거 8년 연평균(83조2000억 원↑) 대비 매우 안정적인 수준이라고 했다. 권대영 금융위 사무처장은 “지난해는 금리 인상 국면에서 가계부채 증가세의 안정적 관리가 상당 부분...
    2024-01-10 17:26
  • 금융위 "전 금융권 가계대출, 경제성장률 내에서 관리…DSR 적용 확대"
    금융위 "전 금융권 가계대출, 경제성장률 내에서 관리…DSR 적용 확대"
    금융위원회는 전 금융권 가계대출이 경제성장률 범위 내에서 관리되도록 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 범위를 확대할 방침이다. 금융위는 10일 권대영 사무처장 주재로 기획재정부, 한국은행, 금융감독원, 주택금융공사, 은행연합회 등 유관기관과 '가계부채 현황 점검회의'를 열고 이같이 밝혔다. 금융위에 따르면 지난해 전 금융권 가계부채 증가 폭은...
    2024-01-10 16:32
  • 광주은행 주담대로 갈아타면…'최대 연 2.2%p 금리 혜택'
    광주은행 주담대로 갈아타면…'최대 연 2.2%p 금리 혜택'
    대출금리는 최저 연 3.45%(최고 연 5.49%)를 적용받을 수 있다. 박종춘 광주은행 디지털본부 부행장은 "이번 서비스 시행으로 더 낮은 대출금리로 손쉽게 갈아탈 수 있도록 고객 지원 프로세스를 관리하는 전담팀을 운영 중"이라며 "앞으로도 광주은행은 고객들의 이자 부담을 낮추고 더 나은 서비스를 제공할 수 있도록 다양한 금융 플랫폼과의 제휴를...
    2024-01-10 16:21
  • 뱅크샐러드, ‘주담대 갈아타기’ 출시 하루만에 유입률 177%↑
    뱅크샐러드, ‘주담대 갈아타기’ 출시 하루만에 유입률 177%↑
    대환대출 플랫폼 중 유일하게 ‘대출금리 할인 쿠폰’ 서비스를 적용해 추가 금리 혜택으로 차별화를 줬다. 뱅크샐러드에서 주담대 갈아타기 사전 신청을 했다면 0.3% 대출금리 할인 쿠폰을 받을 수 있다. 쿠폰의 실제 할인율 현황은 뱅크샐러드 앱의 ‘대출금리 할인 쿠폰 랭킹’을 통해 실시간으로 공개된다. 뱅크샐러드에 따르면 현재까지 고객이 성공한 가장 높은...
    2024-01-10 13:14
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