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  • 정부, 9·26주택공급 활성화 방안 후속 조치 점검…“제도개선 상황 점검”
    정부, 9·26주택공급 활성화 방안 후속 조치 점검…“제도개선 상황 점검”
    특히, 주택공급 사업 정상화에 있어 PF에 참여하는 대주단과 시행사·시공사 등 원만한 이해관계 조정을 위한 노력이 중요하다는 점에 공감했다. 관계부처는 시행사·시공사 등을 통해 관련 현황을 파악하고 필요하면 다양한 조치를 마련해 나가기로 했다. 이 밖에 관계부처는 사업 추진 과정에서 나타나는 PF 취급 관행에 대해서도 지속 점검해 나갈 계획이다.
    2023-10-25 10:28
  • 사우디 간 엔씨 윤송이 “생성형 AI, 게임 개발 프로세스 효율화”
    사우디 간 엔씨 윤송이 “생성형 AI, 게임 개발 프로세스 효율화”
    ‘Impact on Humanity(인류에 미치는 영향)’이라는 대주제로 매년 미래투자이니셔티브(FII) 포럼을 개최하고 있다. 올해 주제는 ‘The New Compass(새로운 나침반)’이다. 윤송이 CSO는 생성형 AI, VR 등 신기술이 엔터테인먼트 산업 지형에 미치는 영향, 문화적 다양성을 아우르는 글로벌 비즈니스의 성장 전략 등에 대해 글로벌 리더들과 의견을 나눌...
    2023-10-24 12:00
  • 코람코운용 ‘PF 정상화 펀드’ 5개 운용사 중 최고액 모집
    코람코운용 ‘PF 정상화 펀드’ 5개 운용사 중 최고액 모집
    그중 역삼동 소재 오피스 개발사업은 사업주와 대주단 등 이해관계자들과의 협의에 착수하는 등 정상화 가능 사업지를 선별 중인 것으로 알려졌다. 박형석 코람코자산운용 대표이사는 “코람코가 캠코는 물론 투자자들의 신뢰를 입어 우리나라 부동산 시장 안정화에 작은 역할이라도 할 수 있게 돼 감사하고도 무거운 책임감을 느낀다”며 “우리의 지식과 경험...
    2023-10-23 08:49
  • 신평사 피치 “韓, 가계부채보다 인구구조가 부담…내년 ‘PF 부실’ 증가할 것”
    신평사 피치 “韓, 가계부채보다 인구구조가 부담…내년 ‘PF 부실’ 증가할 것”
    현재 가동 중인 부동산 PF 대주단 협약이 내년까지 지속하기 어렵다는 전망도 나왔다. 본 PF에서 브릿지론으로 넘어가는 기간은 통상 1년 6개월 정도 걸리는데, 올해 말이면 2년을 넘기게 되면서다. 작년 말 정부 지원으로 연장을 거쳤지만, 아직까지 브릿지론으로 넘어가지 못한 사업장은 완공 후에도 사업성이 부족하다고 볼 수 있다. 이 실장은 "현재도...
    2023-10-20 17:07
  • [종합] 코스피, 7개월 만에 2400선 하회 ‘전저점 이탈’…2375포인트 마감
    [종합] 코스피, 7개월 만에 2400선 하회 ‘전저점 이탈’…2375포인트 마감
    69%), 파두(6.45%), 카나리아바이오(5.21%), 오스코텍(5.05%), 강원에너지(5%), 프로텍(3.83%), 솔브레인홀딩스(3.40%) 등이 강세였다. 고영(-22.86%), 신성델타테크(-6.87%), 제이오(-6.22%), 에코프로(-5.89%), 펩트론(-5.87%), 레인보우로보틱스(-5.85%), 엠로(-5.67%), 대주전자재료(-5.58%), 엘앤에프(-4.98%), 천보(-4.97%), 보로노이(-4.96%), 포스코엠텍(-4.90%) 등은 약세였다.
    2023-10-20 15:48
  • [종합] 코스피, 2380포인트로 낙폭 확대…코스닥 760포인트대
    [종합] 코스피, 2380포인트로 낙폭 확대…코스닥 760포인트대
    시가총액 상위 종목에서는 카나리아바이오(5.21%), 현대바이오(4.75%), HLB생명과학(3.64%), 데브시스터즈(3.61%), 강원에너지(2.50%) 등이 강세다. 고영(-12.95%), 신성델타테크(-6.66%), 에코프로(-5.89%), 기가비스(-5.64%), 하나기술(-5.25%), 천보(-5.24%), 펩트론(-4.95%), 제이오(-4.89%), 엘앤에프(-4.66%), 코웰패션9-4.37%), 대주전자재료(-4.31%) 등은 약세다.
    2023-10-20 12:32
  • “금융당국, 시장 불안 가능성 크지 않다는데…” 현장에선 “작년보다 더 불안해”
    “금융당국, 시장 불안 가능성 크지 않다는데…” 현장에선 “작년보다 더 불안해”
    여기에 작년은 고금리, 부동산 경기 둔화 등으로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 문제가 시스템 리스크로 확산할 수 있다는 우려가 있었으나 지금은 대주단 협약 등 여러 장치를 통해 부동산 PF 문제가 시간을 두고 연착륙할 수 있도록 관리 중이라고 했다. 금융당국의 이 같은 목소리에도 시장에서는 "오히려 작년보다 더 불안하다"는 분위기다. 작년에는...
    2023-10-19 11:45
  • KISA, ‘글로벌 AI 보안 컨퍼런스’ 개최…AI 보안 기업 역량 지원
    KISA, ‘글로벌 AI 보안 컨퍼런스’ 개최…AI 보안 기업 역량 지원
    콘퍼런스는 '더 세이퍼 AI, 더 리치어 오퍼튜니티(더 안전한 AI, 더 풍부한 기회)라는 대주제로 진행된다. 기조연설은 구글 클라우드의 마크 존스톤 디렉터와 세계변호사협회 기술법위원회 위원장 손도일 변호사가 맡는다. 보안 시장의 트렌드를 공유하는 동향 발표를 기점으로 AI 보안 대응 관련 우수 사례를 공유하기 위한 세션A와 AI 보안 제품 서비스를...
    2023-10-18 12:00
  • 건설공제조합, 연내 ‘책임준공보증’ 도입한다
    건설공제조합, 연내 ‘책임준공보증’ 도입한다
    공사비 확보를 돕고 불리한 계약조건을 개선해 사업 기회를 확대할 수 있을 전망이다. 조합은 “대주 및 시행사 등 사업 참여자들의 금융편익도 높여 PF 시장 정상화에 일조할 수 있기를 바란다”며 “초기에는 리스크관리를 위해 시공사와 사업장을 한정하여 보증을 취급하고 심사 역량과 경험을 축적한 후 점진적으로 보증 대상을 확대할 계획”이라고 말했다.
    2023-10-12 16:28
  • 연중 최고치 근접했던 ‘빚투’...시장 하락에 1.7兆 빠졌다
    연중 최고치 근접했던 ‘빚투’...시장 하락에 1.7兆 빠졌다
    신용거래대주는 빠른 속도로 감소 중이다. 지난달 20일의 경우 801억 원까지 늘었으나 이후 하락세를 타며 10일 기준 568억 원을 기록했다. 약 30% 내린 수치다. 한편, 투자자예탁금도 빠르게 내리는 중이다. 투자자예탁금은 투자자들이 주식 등을 매수하기 위해 투자매매업자 또는 투자중개업자에게 맡긴 자금을 의미하는데, 이 자금이 줄어든다는...
    2023-10-12 14:46
  • 김종민 의원 “하이투자증권 부동산PF 대출 상담 과정서 부실 채권 떠넘겨...2개월 후 재매입”
    김종민 의원 “하이투자증권 부동산PF 대출 상담 과정서 부실 채권 떠넘겨...2개월 후 재매입”
    그는 “대주(하이투자증권)가 차주에게 대출 조건으로 자사의 부실채권을 매수하는 조건으로 대출을 약정한 후 2개월 정도 뒤 부실채권을 다시 재매입 한다”면서 “2개월이 걸리는 이유가 금융소비자법 상 서로 다른 종류의 거래가 1개월 안에 벌어지면 이것을 꺾기로 간주를 하게 돼있어 법상 한도인 1개월을 넘어서게 하는 것”이라고 지적했다. 이어 “최근 고금리...
    2023-10-11 16:35
  • 5대 금융지주, 돈줄 막힌 부동산 PF 사업장에 대출연장ㆍ신규자금 4조 원 공급
    5대 금융지주, 돈줄 막힌 부동산 PF 사업장에 대출연장ㆍ신규자금 4조 원 공급
    '캠코 플랫폼'은 현재 대주단과 가격·조건 등을 고려해 우선협상자 선정절차를 진행하는 등 이달부터 본격 가동될 계획이다. 플랫폼과는 별도로 운용사 자체적으로도 재구조화 대상 PF 사업장을 적극적으로 발굴하고 있다. 최근 신한자산운용은 브릿지론 단계의 비주거 오피스 PF 사업장을 매입(650억 원 규모), 주택용도로 변경해 본PF 조달 및 준공을 목표로...
    2023-10-05 12:00
  • “PF발 건설사 부실 가능성 낮아…신용등급 하향 기조는 장기화”
    “PF발 건설사 부실 가능성 낮아…신용등급 하향 기조는 장기화”
    그러면서 “다만, 금융기관이 PF 관련 익스포저를 축소한다면 우발채무 리스크는 높아질 수 있어 자기자본이 낮은 수준인 저축은행·캐피탈 및 대주를 특정하기 어려운 건설사 신용보강 시장성 유동화증권에 대한 리스크 관리가 필요하다”라고 지적했다. 한기평은 7월 미분양주택수가 6만3000호로 감소세를 지속하고 있지만, 추세적 반전을 예단하기 이르다고...
    2023-10-01 09:00
  • 부동산 PF사업장 자금공급 확대…대출 보증규모 10조↑
    부동산 PF사업장 자금공급 확대…대출 보증규모 10조↑
    부실ㆍ부실 우려 사업장에 대해서는 만기연장, 이자유예, 채무조정 등 재구조화가 원활히 추진되도록 대주단협약 운영을 지속한다. 대주단협약은 8월 말 기준으로 187개 사업장에 적용됐고 152개 사업장에서 재구조화가 진행되고 있다. 사업성 확보가 어려운 사업장은 경ㆍ공매 등을 통해 조속히 정리되도록 해 새로운 PF사업이 다시 추진될 환경을 조성할...
    2023-09-26 15:00
  • [K-금융:런던 IR]이복현 금감원장 "서울ㆍ부산 글로벌 금융중심지 도약 지원할 것"
    [K-금융:런던 IR]이복현 금감원장 "서울ㆍ부산 글로벌 금융중심지 도약 지원할 것"
    이어 "금감원은 지난해 글로벌 중앙은행의 급격한 기준금리 인상에 따른 금융시장 위험요인에 대응하기 위해 금융권의 전체 PF 사업장별 위험을 모니터링했다"라며 "대주단 자율의 PF 사업장 정상화 노력을 강화하도록 하고, 상업용 부동산을 비롯한 해외 대체투자에 대해 손실 위험을 선제적으로 관리하도록 유도하고 있다"고 말했다. 혁신에서...
    2023-09-14 12:00
  • [종합] 또 오른 부동산 PF 연체율…정부 “사업장 자금 지원 방안 논의 중”
    [종합] 또 오른 부동산 PF 연체율…정부 “사업장 자금 지원 방안 논의 중”
    이날 회의에서는 최근 부동산 PF 시장상황 점검과 부동산 PF 사업정상화 프로그램의 추진상황, 부동산 PF 사업정상화를 위해 필요한 대주단·시행사·시공사 등 시장 참여주체의 역할 등이 논의됐다. 6월 말 기준 금융권 부동산 PF 대출 연체율은 2.17%로 3월 말(2.01%) 대비 0.16%포인트(p) 상승했다. 개별 업권을 살피면 연체율은 여신전문금융업권을 제외한 전 금융권에서...
    2023-09-12 16:14
  • 부동산 PF 연체율 또 올랐다…금융당국 "이달 말 정부 합동 주택공급확대 대책 발표”
    부동산 PF 연체율 또 올랐다…금융당국 "이달 말 정부 합동 주택공급확대 대책 발표”
    금융당국은 부동산 PF 시장 불안요인이 상존하는 만큼 대주단·시행사·시공사 등 PF 사업장 이해관계인들의 정상화 노력을 지속할 것을 강조했다. 이달 가동을 앞둔 1조 원 규모의 ‘PF 사업장 정상화 지원펀드’와 관련해서는 금융당국이 효과성을 높이기 위한 추가 방안을 관계부처, 금융업권과 협의해 이달 말 정부 합동 주택공급확대 관련 대책에 포함해...
    2023-09-12 10:20
  • 끝나지 않은 부동산 PF 악몽…폭풍전야는 ‘현재진행형’[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]②
    끝나지 않은 부동산 PF 악몽…폭풍전야는 ‘현재진행형’[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]②
    한 금융투자업계 관계자는 “당국에서는 대주단 협약을 통해 만기를 연장하는 등의 조치가 이어지고 있다”면서도 “금융권 내에서 아무리 조치를 취해도 부동산 PF 부실 문제를 근본적으로 해결하지 않는다면 위기가 지속될 것”이라고 지적했다. 앞서 금융당국은 4월 부동산 PF 우려에 대응해 금융사들이 참여하는 ‘대주단 협의체’를 가동했다. 이경자 삼성증권...
    2023-09-10 12:00
  • ‘황금알’ 해외 부동산 펀드도 계륵으로[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]③
    ‘황금알’ 해외 부동산 펀드도 계륵으로[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]③
    할 최종 손실규모는 현재 건전성 지표와 손실인식규모에서 나타나는 수준보다 훨씬 클 수 있다”고 우려했다. 한신평은 “국내 증권사가 투자한 해외부동산 익스포저의 경우 후순위성 투자 비중이 높고 대주단으로서의 통제력이 상대적으로 크지 않아 매각 시점 혹은 리파이낸싱 시점의 자산가치 하락 수준에 따라 손실률이 확대될 수 있다”고 경고했다.
    2023-09-10 12:00
  • 하림도 동원도 ‘턱 없는 실탄’…HMM 품을 수 있나
    하림도 동원도 ‘턱 없는 실탄’…HMM 품을 수 있나
    하림, FI 손잡고 대주단 확보 전략동원, '형제' 한국투자 등판 가능성 식품업체인 하림과 동원이 해운사 HMM 인수전에 뛰어들었지만 두 회사의 자금력에 대해 우려가 제기된다. 두 회사 모두 HMM 매각가에 비해 턱 없이 부족한 현금을 보유하고 있기 때문이다. 하림은 재무적 투자자(FI)를 구해 인수전에 적극적으로 나선 가운데 동원은 아직 구체적인 해결책이...
    2023-09-07 19:23
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