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  • 수도권 아파트 거래량 4개월 연속 증가…“낙관 시기상조”
    수도권 아파트 거래량 4개월 연속 증가…“낙관 시기상조”
    강남 3구는 정비사업 단지와 대단지 위주로 거래가 늘며 15억 원 초과 아파트 거래 비중도 소폭 상승했다. 다만 작년 1월 기준 24억 원대(전용면적 76㎡형 기준)였던 강남구 대치동 은마아파트가 18억 원대에 거래되고, 송파구 대단지의 경우 평균 21~23억 원(전용 84㎡형 기준)에 거래됐던 단지들이 17~18억 원대에 거래되는 등 가격 내림 폭이 컸다. 경기와 인천은 3억...
    2023-02-16 10:12
  • “낙폭 확대에 할인분양까지”…외면받는 ‘2기 신도시’
    “낙폭 확대에 할인분양까지”…외면받는 ‘2기 신도시’
    이처럼 부동산 하락세가 커지면서 최근 분양에 나섰던 대단지에서는 할인분양에 나서는 곳도 나왔다. 평촌 신도시가 있는 경기 안양시 호계동 ‘평촌 센텀퍼스트’는 최근 조합 긴급총회를 열고 분양가를 10% 낮추기로 했다. 이 단지는 앞서 지난달 3일 정부가 분양시장 규제를 완화한 이후 수도권에서 분양하는 첫 단지로 주목을 받았다. 그러나 정작 청약...
    2023-02-14 14:40
  • [르포] “분양침체 맞아?" 대기에 ‘떴다방’까지…인천 ‘더샵 아르테’ 견본주택 가보니
    [르포] “분양침체 맞아?" 대기에 ‘떴다방’까지…인천 ‘더샵 아르테’ 견본주택 가보니
    60대 관람객 A 씨는 “단지 바로 앞에 걸어서 5분 내 거리에 지하철역이 있고, 공원과 도서관도 가까워 입지가 정말 좋다”며 “대단지라 커뮤니티 시설도 다양하고, 전용 84㎡형의 경우 부엌 공간도 넓고, 자재 품질도 좋아 마음에 든다”고 말했다. 실제로 단지는 인천 주안동 내에서도 교통 및 생활 인프라가 좋은 핵심 입지에 들어선다. 인천지하철...
    2023-02-12 14:40
  • 반포 래미안 원베일리 전용 200㎡형 입주권 ‘100억 원’에 팔렸다
    반포 래미안 원베일리 전용 200㎡형 입주권 ‘100억 원’에 팔렸다
    래미안원베일리는 하반기 입주를 앞둔 2990가구, 23개 동 규모 대단지다. 지하철 9호선 신반포역과 가깝고 인근에 아크로리버파크와 래미안퍼스티지 등 반포 핵심 단지들이 밀집해 있다. 분양가는 3.3㎡당 평균 5653만 원으로 책정됐다. 앞서 2021년 3월 59㎡(27층) 분양권이 15억765만 원에, 101㎡(31층)가 22억6080만 원에 거래된 바 있다.
    2023-02-10 11:05
  • 오세훈, 큰불 났던 구룡마을 100% 공공개발…3600가구 대단지로
    오세훈, 큰불 났던 구룡마을 100% 공공개발…3600가구 대단지로
    오 시장은 구룡마을 화재 발생 다음 날인 지난달 21일 현장에 방문해 “최근 급진전하고 있다”고 설명했다. 시행사인 서울주택도시공사(SH공사)는 조만간 공고를 내고 보상 절차에 돌입할 예정이다. 다만 여전히 주민들이 원하는 개포동 아파트 단지 수준의 땅값과 감정평가에 따른 공시가격 기준에 차이가 있어 갈등은 피할 수 없을 것으로 보인다.
    2023-02-07 15:32
  • 롯데건설, ‘구리역 롯데캐슬 시그니처’ 견본주택 10일 개관
    롯데건설, ‘구리역 롯데캐슬 시그니처’ 견본주택 10일 개관
    청약일정은 20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위 청약, 22일 2순위 청약을 시행한다. 당첨자 발표는 이달 28일이며, 정당계약은 내달 13일부터 16일까지 나흘간 진행한다. 롯데건설 관계자는 “구리역 롯데캐슬 시그니처는 구리지역 최고 42층에 1000가구가 넘는 대단지로 조성될 예정”이라며 “지역 랜드마크로 자리매김하길 기대한다”고 말했다.
    2023-02-05 16:32
  • ‘더샵 아르테’, 고급 외관설계·인천 중심지 입지 갖춰…“하이엔드 안 부럽다”
    ‘더샵 아르테’, 고급 외관설계·인천 중심지 입지 갖춰…“하이엔드 안 부럽다”
    포스코건설 관계자는 “인천 가장 중심 입지에 대단지로 들어서는 더샵 브랜드 단지인 만큼 상징성이 있다”며 “우수한 입지와 함께 독창적이고 고급스러운 디자인과 설계를 기반으로 주거 본질을 완벽하게 구현해 고객들의 만족도가 높을 것이며, 향후 지역 대표단지가 될 것으로 예상된다”고 말했다. 한편 ‘더샵 아르테’는 지하 2층, 지상 최고 29층, 10개 동...
    2023-02-05 09:46
  • 이 시기에도 완판 되네?···청약 ‘냉골’ 광명서 철산자이 대형평형 완판 ‘눈길’
    이 시기에도 완판 되네?···청약 ‘냉골’ 광명서 철산자이 대형평형 완판 ‘눈길’
    철산동 B공인중개업소 관계자는 “철산자이는 3804가구 대단지에다 7호선 철산역과 가까워 광명 내 재건축 단지 중에선 입지가 가장 좋은 단지”라며 “요즘 같은 청약 불경기에 중·대형 평형 완판에 소형도 절반가량 계약된 건 일대 실수요자들이 몰린 결과로 본다”고 했다. 분양 관계자 역시 “철산자이의 전국 단위 무순위 청약 진행 때는 무주택 조건과...
    2023-01-30 14:23
  • 집값 하락에 장사 없네…서울 ‘마피’ 매물 쌓이고, 전셋값 ‘수 억’ 뚝뚝
    집값 하락에 장사 없네…서울 ‘마피’ 매물 쌓이고, 전셋값 ‘수 억’ 뚝뚝
    아울러 입주를 앞둔 단지에서는 세입자를 구하기 어려워지면서 전셋값을 낮춘 매물이 나오고 있다. 대단지 입주 물량이 한꺼번에 쏟아지는 데다가 전세금으로 잔금을 치르려는 집주인들이 몰리면서 전셋값이 급락한 것이다. 다음 달 입주 예정인 강남구 개포동 ‘개포자이프레지던스’는 전체 3375가구 중 네이버 부동산 집계 기준 전세물건만 1296가구에...
    2023-01-27 10:26
  • 둔촌주공만 1400가구 미계약…서울 분양단지 “나 떨고 있니”
    둔촌주공만 1400가구 미계약…서울 분양단지 “나 떨고 있니”
    강북권에서는 동대문구 래미안 라그란데(3069가구)와 이문 아이파크 자이(4321가구), 은평구 힐스테이트 메디알레(2451가구), 성북구 삼선5구역(1199가구) 등 대단지 분양이 예정돼 있다. 앞서 올림픽파크 포레온은 저조한 청약 경쟁률로 대규모 미분양 우려가 나왔다. PF(프로젝트 파이낸싱) 상환에 실패할 경우 건설사에 자금을 지원한 금융권의 부실로 전이될 수...
    2023-01-18 15:12
  • ‘맹모삼천지교’도 옛말?…명문 학군 아파트 전셋값 속절없이 하락
    ‘맹모삼천지교’도 옛말?…명문 학군 아파트 전셋값 속절없이 하락
    특히 올해부터 강남구 일대에 대단지 입주물량도 대거 풀리는 만큼 전셋값 하락세는 짙어질 전망이다. 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 서울 전체 입주 예정물량 2만5729가구 중 강남에서만 25%(6371가구)가 풀린다. 개포동 개포자이프레지던스(3375가구)는 3월, 대치동 대치푸르지오써밋(489가구)는 5월에 각각 입주를 앞두고 있다. 이처럼 전세물량이...
    2023-01-17 16:45
  • [르포] 둔촌주공 정당 계약 마감…규제완화 심폐소생술 통할까
    [르포] 둔촌주공 정당 계약 마감…규제완화 심폐소생술 통할까
    분양가가 다소 비싸긴 해도 실수요자 입장에서는 1만 가구가 넘는 대단지에 대형 건설사 브랜드가 주는 메리트는 분명하다고 생각합니다.” (서울 송파구 거주 30대 청약당첨자 A 씨) 정부가 중도금 대출부터 전매제한, 무순위 청약까지 미분양 해소를 위한 판을 깔아준 가운데 '올림픽파크 포레온'이 분양시장의 분위기를 반전시킬 수 있을지 귀추가 주목된다....
    2023-01-17 15:38
  • 송파구, 공공재개발 ‘최초’ 거여새마을 구역지정 고시…2025년 착공 목표
    송파구, 공공재개발 ‘최초’ 거여새마을 구역지정 고시…2025년 착공 목표
    거여새마을이 최고 35층 높이의 1654가구 규모 대단지 아파트단지로 재탄생한다. 송파구는 서울 송파구 거여동 ‘거여새마을구역’이 서울시 공공재개발 후보지 가운데 최초로 구역지정 고시됐다고 15일 밝혔다. 거여새마을 정비촉진구역 지정 및 촉진계획(안)은 지난해 12월 서울시 도시재정비수권소위원회 심의에서 통과됐다. 9월 사전기획안을 확정한 이후...
    2023-01-15 09:29
  • “대단지로 청약통장 몰린다”…수도권 분양 대단지 어디?
    “대단지로 청약통장 몰린다”…수도권 분양 대단지 어디?
    13일 분양업계에 따르면 지난해 4분기 수도권에서 청약통장이 가장 많이 몰린 상위 5개 단지 모두 대단지 아파트인 것으로 나타났다. 순위별로 살펴보면 서울 강동구 '올림픽파크 포레온'(1만2032가구)에 2만153건이 접수되면서 가장 많은 청약통장이 몰렸다. 올림픽파크 포레온에 이어 △경기 광주시 광주더파크 비스타에시앙(1690가구) 6370건 △서울 강동구...
    2023-01-13 09:59
  • 대형 건설사 ‘컨소시엄’ 분양 '활기'…리스크↓ㆍ브랜드선호도↑
    대형 건설사 ‘컨소시엄’ 분양 '활기'…리스크↓ㆍ브랜드선호도↑
    여기에 대단지로 조성되는 경우가 많아 지역을 대표하는 대장 아파트로 자리 잡기도 한다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난해 10월 부산 진구 양정동에서 분양한 ‘양정자이더SK뷰’는 평균 58대 1의 경쟁률로 전 세대 1순위 마감에 성공했다. 상위 브랜드의 컨소시엄 사업은 올해 이어질 전망이다. 불황 속에서 브랜드 선호 현상은 더욱 강해지고 있기...
    2023-01-11 10:47
  • 은마 재건축추진위 “GTX-C 삼성~양재 직선 연결 가능”…국토부에 정면 재반박
    은마 재건축추진위 “GTX-C 삼성~양재 직선 연결 가능”…국토부에 정면 재반박
    앞서 국토부는 4일 C노선이 은마아파트를 통과하지 않고 삼성~양재역 구간을 직선 연결하는 것은 기술적으로 불가하다는 입장을 내놨다. 은마아파트는 1979년에 지어진 4424가구 대단지로 2만여 명이 넘는 주민들이 상주하고 있다. 은마아파트 주민들은 지하터널이 단지를 관통할 경우 안전 문제 등이 불거질 수 있다며 노선 건립에 반대하는 집회를 이어가고 있다.
    2023-01-11 09:45
  • ‘둔촌주공’ 계약 가늠자 장위자이 레디언트 537가구 줍줍…흥행 성공할까?
    ‘둔촌주공’ 계약 가늠자 장위자이 레디언트 537가구 줍줍…흥행 성공할까?
    단지는 장위뉴타운 장위4구역을 재개발해 지하 3층~지상 최고 31층, 31개 동, 2840가구 규모의 대단지 아파트로 조성된다. 앞서 지난달 진행한 1·2순위 청약에서 평균 4.69대 1의 경쟁률을 기록해 부진한 모습을 보였다. 줍줍 물량은 전용면적별로 △49㎡ 65가구 △59㎡ 35가구 △72㎡ 173가구 △84㎡ 264가구다. 무순위 청약 분양가는 △49㎡ 6억1660만~6억8550만 원 △59...
    2023-01-10 15:55
  • “규제 해제 덕 볼까?”…수도권 ‘4만1300가구’ 분양 풀린다
    “규제 해제 덕 볼까?”…수도권 ‘4만1300가구’ 분양 풀린다
    이들 단지는 이번 완화조치에 따라 규제지역 해제지역 혜택과 민간택지 분양가상한제 적용을 받지 않는다. 1000가구 이상 대단지도 올해 대거 출격한다. 서울에서는 동대문구 이문동 ‘이문 아이파크자이’(4321가구), ‘래미안 라그란데’(3069가구), 은평구 대조동 ‘대조1구역 재개발’(2083가구) 등이 올해 분양을 앞두고 있다. 경기에서는 광명시 광명동...
    2023-01-08 14:00
  • “올해 마지막까지 하락”…서울 아파트값 0.74% 내려 ‘최대 낙폭’ 또 경신
    “올해 마지막까지 하락”…서울 아파트값 0.74% 내려 ‘최대 낙폭’ 또 경신
    도봉구는 쌍문동과 창동 대단지 위주로 내림세가 이어졌고, 노원구는 중계동과 공릉동 단지가 약세를 보였다. 용산구(-0.92%)도 지난주(-0.65%)보다 낙폭을 키웠다. 강남지역은 이번 주 낙폭은 줄었지만, 집값 내림세는 여전했다. 강남 3구(서초‧강남‧송파) 가운데 서초구는 전주(-0.27%) 대비 낙폭이 커져 0.55% 하락했다. 반면 강남구(-0.44%)는 지난주와 같은...
    2022-12-29 14:00
  • ‘비싼 분양가=미달’ 공식 되나…서울 넘보던 광명 분양시장 ‘빨간불’
    ‘비싼 분양가=미달’ 공식 되나…서울 넘보던 광명 분양시장 ‘빨간불’
    분양업계에 따르면 △광명1R구역 3585가구 △베르몬트로광명 3344가구 △광명4R구역 1957가구 △광명5R구역 2878가구 △철산주공 10·11단지 1490가구 등 1000가구 이상 대단지들이 내년 분양할 계획이다. 이번 광명 내 주요 단지 흥행 참패와 더불어 서울 곳곳에서 미분양 사태가 심화하는 만큼 광명의 분양 침체는 내년에도 이어질 것이라는 전망이 나온다. 엎친 데...
    2022-12-28 16:17
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