• 검색

프리미엄 경제신문 이투데이

  • ~ 적용

검색결과 총1,166건

최신순 정확도순
  • [김유찬의 세금과 사회] 부동산시장에서 조세정책의 역할
    [김유찬의 세금과 사회] 부동산시장에서 조세정책의 역할
    그러나 제대로 된 시장경제 주창자라면 시장이 항상 효율적으로 기능하지는 못한다는 사실을 인정해야 한다. 경제학 교과서에서는 경제력 집중, 외부 효과의 존재, 정보의 비대칭성 등의 문제가 존재하는 경우 정부가 적절하게 개입하여 시장의 실패를 바로잡아주어야 효율적인 결과가 나타날 수 있다고 본다. 시장에서의 수요와 공급은 이런 문제가 아니더라도 항상...
    2022-04-18 05:00
  • 1분기 오피스텔 청약 경쟁률 11대 1…전년비 2.5배↑
    1분기 오피스텔 청약 경쟁률 11대 1…전년비 2.5배↑
    청약 시 오피스텔은 주택 수에 포함하지 않아 다주택자도 청약할 수 있으며 재당첨 제한도 없다. 오피스텔도 올해부터는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 적용 대상에 포함됐다. 다만 여전히 가격과 관계없이 금융권의 대출 담보인정비율(LTV)은 70% 이상이다. 오피스텔은 주택으로 분류되지 않아 취득세 4.6%의 단일 세율이 적용된다.
    2022-04-14 11:17
  • 인수위-금융당국, 尹 정부 코드 맞추기 ‘본격’
    인수위-금융당국, 尹 정부 코드 맞추기 ‘본격’
    가계부채는 실수요자의 주택담보인정비율(LTV)·총부채원리금상환비율(DSR) 규제 완화를, 코로나19 피해 소상공인·중소기업을 대상으로는 금융 지원 종료 및 연착륙 방안을 이끌어 내야 한다. 두 가지 과제 모두 소비자의 실생활과 밀접해 있다. 그러다 보니 정책 방향성도 관심사다. 정부와 행정부처간 엇박자 내는 것을 방지하고자 인수위 단계부터 당정간 코드 맞추기...
    2022-04-10 16:03
  • 대선 후 아파트값 들썩…“규제 완화, 속도 조절 필요”
    대선 후 아파트값 들썩…“규제 완화, 속도 조절 필요”
    대통령직인수위원회는 △다주택자 양도세 중과 한시적 배제 △주택담보인정비율(LTV) 80%로 완화 △임대차3법 개편 △재건축 초과이익환수제 부과 방식 수정 등 연이어 규제 완화 목소리를 내고 있다. 다만 시장에서는 동시다발적인 규제 완화 움직임이 외려 집값을 자극할 수 있는 만큼 우선순위에 따라 순차적인 규제 완화가 필요하다고 지적한다. 송승현 도시와경제...
    2022-04-10 16:00
  • 카카오뱅크, 탱크옥션과 법원 경매 정보 제공 계약 체결
    카카오뱅크, 탱크옥션과 법원 경매 정보 제공 계약 체결
    카카오뱅크는 지역별·물건별 낙찰가율 정보를 받아 담보인정비율 산정 및 담보부대출 사후관리 프로세스를 구축에 활용할 계획이다. 탱크옥션은 부동산 경매·공매 정보를 제공하는 기업이다. 부동산 관련 정보를 IT기술과 접목해 부동산 투자자들에게 정확한 가치판단을 할 수 있는 혁신적인 서비스 제공하고 있다. 카카오뱅크는 탱크옥션과의 협력을 통해 각종 경매...
    2022-04-08 09:15
  • “집값도 대출 이자도 너무 비싸”…실수요자 고민 여전
    “집값도 대출 이자도 너무 비싸”…실수요자 고민 여전
    이 때문에 윤석열 대통령 당선인이 가계대출 총량 규제 폐지, 주택담보인정비율(LTV) 상향, DSR 규제 완화 등을 검토하며 대출 규제를 완화할 것을 시사했지만, 실수요자들은 정작 빚을 내서 집을 사도 되는지 망설이는 모양새다. 직장생활 7년 차 직장인 최모 씨는 “이미 집값이 오를 대로 올라서 그나마 서울에 있는 7억~8억 원짜리 아파트를 매수하려고 찾아보는데...
    2022-04-05 17:00
  • 실수요자 위한 대출 규제 완화…집값 자극 우려
    실수요자 위한 대출 규제 완화…집값 자극 우려
    윤석열 당선인은 현재 지역별로 40~60%로 차등 적용된 주택담보인정비율(LTV)을 지역과 상관없이 1주택 실수요자는 70%, 생애 최초 주택구매자는 80%까지 완화하는 공약을 내놨다. 다주택자의 경우 보유 주택 수에 따라 LTV를 40% 이하로 적용할 방침이다. 현재 문재인 정부는 투기지역과 투기과열지구 9억 원 이하 주택은 LTV 40%, 9억 원 초과 주택은 20%, 15억 원 초과 주택은 0...
    2022-04-04 16:00
  • [스페셜리포트] 윤석열표 ‘부동산 규제 프리’ 줄줄이…혜택 1순위는 다주택자?
    [스페셜리포트] 윤석열표 ‘부동산 규제 프리’ 줄줄이…혜택 1순위는 다주택자?
    줄줄이 부동산 규제 완화에 다주택자 '방긋' 3일 대통령직인수위원회(인수위)에 따르면 인수위는 지난달 23일 부동산 태스크포스(TF) 구성 이후 불과 일주일 만에 ‘다주택자 양도소득세 중과 한시적 유예’와 ‘임대차3법(계약갱신청구권·전월세상한제·신고제)’ 수정, 주택담보인정비율(LTV) 규제 완화, 민간 임대 활성화 등 굵직한 규제 완화 정책을 잇따라...
    2022-04-04 05:00
  • “자영업자 부채, 규모·질 모두 문제…DSR 규제 현 수준 유지해야”
    “자영업자 부채, 규모·질 모두 문제…DSR 규제 현 수준 유지해야”
    그는 “지역별, 가격별로 차별적으로 운영되고 있는 주택담보인정비율(LTV) 규제는 시장 관리만 보면 비정상적인 측면이 많이 있어서 정상화하는 방향이 좋을 것 같다”며 “반면에 DSR 규제는 가계부채 관리 및 차주의 건전성 보호 차원에서 현재 수준을 유지하는 것이 좋겠다는 것이 개인적인 판단”이라고 말했다. 이어 “저소득·실수요자의 금융 접근성을 높이는...
    2022-03-30 16:32
  • [특징주] GS건설 ‘52주 신고가’...尹 재건축 규제 완화 기대
    [특징주] GS건설 ‘52주 신고가’...尹 재건축 규제 완화 기대
    라진성 KTB투자증권 연구원은 “윤석열 당선인이 대선 토론 때 당선 이후 가장 먼저 실행할 부동산 정책으로 대출규제 완화를 언급했고, 주택담보인정비율(LTV) 상향의 경우 정부의 시행령 개정만으로도 가능하기 때문에 빠르게 진행될 수 있을 전망”이라고 말했다. 박세라 신영증권 연구원은 “주택 건설업종에게 규제 완화를 통한 정비사업으로의 신규 수주...
    2022-03-14 09:38
  • 尹 정부, 가계대출 문턱 낮출까…LTV 규제 완화 전망
    尹 정부, 가계대출 문턱 낮출까…LTV 규제 완화 전망
    LTV는 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율을 뜻한다. 현 LTV 규제에 따르면 투기지역과 투지과열지구의 경우 9억 원 이하일 경우 40%, 9억 원을 초과하면 20%가 적용된다. 조정대상지역 9억 원 이하 50%·9억 원 초과 30%, 비규제지역 70% 등이다. 앞으로 생애 최초로 주택을 구매하는 가구의 LTV 상한은 80%로 인상해 자산이 부족한 청년, 신혼부부 등의...
    2022-03-13 13:44
  • [윤석열 당선] 초강력 주택담보대출 규제 ‘수술대’ 오른다…가계부채, 다시 들썩?
    [윤석열 당선] 초강력 주택담보대출 규제 ‘수술대’ 오른다…가계부채, 다시 들썩?
    LTV는 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율을 뜻한다. 현재 LTV 규제는 투기지역과 투지과열지구의 경우 9억 원 이하일 경우 40%, 9억 원을 초과하면 20%가 적용된다. 조정대상지역 9억 원 이하 50%·9억 원 초과 30%, 비규제지역 70% 등이다. 윤석열 정부에서는 현재 지역·금액별로 상이한 LTV 규제를 단순화할 방침이다. 생애 최초 주택구매 가구가 아닌...
    2022-03-10 11:09
  • 대선 후 코스피지수 올랐다는데…李·尹 업종별 희비 교차 전망
    대선 후 코스피지수 올랐다는데…李·尹 업종별 희비 교차 전망
    우선 부동산 정책에서 두 후보는 재개발ㆍ재건축 규제 완화를 통한 주택 공급, 양도소득세 개편, 주택담보대출비율(LTV) 확대 등에 공통된 시각을 보였다. 어떤 후보가 당선되더라도 건설 업종은 실적 성장을 이룰 것으로 예상된다. 하지만 방법론에서 차이가 있다. 이 후보는 공공 주도로 주택 공급을 확대하겠다는 입장이다. 여기에 국토보유세를 도입하고...
    2022-03-08 13:46
  • 송영길 "준공 30년, 안전진단 면제 추진…용적률 향상 주택에 세입자 우선 입주"
    송영길 "준공 30년, 안전진단 면제 추진…용적률 향상 주택에 세입자 우선 입주"
    이를 위해 송 대표는 "생애 최초 구입자는 지역·면적·가격 등을 고려해 주택담보대출비율(LTV)을 90%까지 인정하겠다"고 약속했다. 그는 "용적률 향상으로 늘어난 주택에 대해서는 세입자에게 우선 입주권을 드리겠다"고 강조했다. 이어 "집주인은 용적률이 늘어 분양수입이 높아지고 세입자는 우선 입주권을 통해 주거 안정을...
    2022-03-05 11:40
  • 한껏 움츠린 '2030 영끌족', 대선 이후 향방은?
    한껏 움츠린 '2030 영끌족', 대선 이후 향방은?
    LTV는 주택을 담보로 대출을 받을 때 인정되는 자산가치 비율로, 현재 수도권 대부분 지역에서 40%를 적용하고 있다. 윤석열 국민의힘 대선후보 역시 청년들을 위한 주택공급과 규제 완화를 약속했다. 임기 내 250만 가구 공급 중 30만 가구를 ‘청년 원가주택’으로 공급하기로 했다. 청년 원가주택은 건설원가로 저렴하게 제공하는 주택이다. 분양가의 20...
    2022-03-03 16:00
  • 이재명 "소상공인 대출 만기 연장ㆍ청년 1000만 원 기본대출"
    이재명 "소상공인 대출 만기 연장ㆍ청년 1000만 원 기본대출"
    이사철 실수요자 보호 방안으로는 생애 최초 주택 구입자의 주택담보대출비율(LTV)을 최대 90%까지 인정하고 각종 정책 모기지를 대폭 확대해서 금리상승에 따른 고통을 경감할 계획이라고 밝혔다. 이 후보는 정부의 재정투입 한계를 극복하고 지속가능한 민생지원을 위한 구체적인 시스템으로 일반 국민 대상 대출과 보증, 채권 인수 등 소비자 정책금융의 허브 역할을...
    2022-02-27 14:01
  • 작년 오피스텔 매매 금액 13.6조 ‘역대 최대’
    작년 오피스텔 매매 금액 13.6조 ‘역대 최대’
    또한, 주택담보대출 규제를 받지 않아 주택담보인정비율(LTV) 70%까지 대출이 가능한 것도 영향을 미쳤을 것으로 보인다. 올해에도 오피스텔 청약 열기가 이어지는 등 인기를 끌고 있다. 함영진 직방 빅데이터랩실 실장은 “2017년부터 2021년까지 최근 5년간 새로 입주한 오피스텔이 60만 실 이상이라 공급에 대한 부담도 가중되고 있다”며 “올해부터...
    2022-02-21 09:39
  • [종합] 집값 상승 전망 ‘온도차’에도 급락은 없다
    [종합] 집값 상승 전망 ‘온도차’에도 급락은 없다
    정부의 강력한 주택담보인정비율(LTV), 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 규제를 강화하며 저신용층의 금융시장 진입을 효과적으로 차단하면서 금융권에서 연체 증가와 부실 확대로 인한 문제가 발생할 확률이 적어졌다는 것이다. 특히 LTV 등 규제가 없는 전세자금대출과 신용대출이 크게 증가하고 있지만 리스크는 높지 않다는 것이 KB경영연구소의...
    2022-02-20 15:20
  • ‘부동산 불패’ 여전…“집값 급락 없다…금융위기 전이 가능성도 적어”
    ‘부동산 불패’ 여전…“집값 급락 없다…금융위기 전이 가능성도 적어”
    정부의 강력한 주택담보인정비율(LTV), 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 규제를 강화하며 저신용층의 금융시장 진입을 효과적으로 차단하면서 금융권에서 연체 증가와 부실 확대로 인한 문제가 발생할 확률이 적어졌다는 것이다. 특히 LTV 등 규제가 없는 전세자금대출과 신용대출이 크게 증가하고 있지만 리스크는 높지 않다는 것이 KB경영연구소의...
    2022-02-20 10:47
  • [대선공약포럼] LTV "현행보다 확대해야" vs "지금 당장은 안돼" 의견 분분
    [대선공약포럼] LTV "현행보다 확대해야" vs "지금 당장은 안돼" 의견 분분
    LTV는 주택을 담보로 대출을 받을 때 인정되는 자산가치 비율을 말한다. 현재 LTV 규제는 투기지역 및 투기과열지구에선 9억 원 이하 40%·9억 원 초과 20%, 조정대상지역에선 9억 원 이하 50%·9억 원 초과 30%, 비규제지역에선 70%가 적용된다. 서울과 수도권 대부분 지역에서 LTV 40%를 적용하고 있다. 5억 원짜리 집을 살 때 2억 원까지 대출할 수 있다는 의미다. 현재 여야...
    2022-02-17 17:00
12345678910

많이 본 뉴스

최신 영상

최신 뉴스

뉴스발전소

내가 저장한 뉴스 모아보기

한 컷

  • 오늘의 상승종목

  • 06.05 장종료

실시간 암호화폐 시세

  • 종목
  • 현재가(원)
  • 변동률
    • 비트코인
    • 98,219,000
    • +2.27%
    • 이더리움
    • 5,286,000
    • +1.13%
    • 비트코인 캐시
    • 664,000
    • +2.55%
    • 리플
    • 732
    • +0.55%
    • 솔라나
    • 239,700
    • +4.04%
    • 에이다
    • 636
    • +0.47%
    • 이오스
    • 1,118
    • +1.54%
    • 트론
    • 158
    • +0%
    • 스텔라루멘
    • 148
    • +1.37%
    • 비트코인에스브이
    • 87,050
    • +2.65%
    • 체인링크
    • 24,700
    • +0.28%
    • 샌드박스
    • 648
    • +3.51%
* 24시간 변동률 기준