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  • 주택연금 가입기준 '시가 9억→공시가 9억' 상향…정무위 통과
    주택연금 가입기준 '시가 9억→공시가 9억' 상향…정무위 통과
    또 주택 일부를 전세로 내준 단독·다가구 주택의 주택연금 가입과 가입주택에 대한 부분임대도 가능해진다. 주택연금 지급액 보호를 위해 '압류방지통장'도 도입된다. 생계에 필요한 월 185만 원까지는 압류가 금지되는 통장에 입금해 연금수급권을 보호한다. 향후 개정안은 국회 법제사법위원회와 본회의를 통과하면 국무회의를 거쳐 순차적으로 시행된다....
    2020-09-25 14:56
  • 서울시, 시흥5동 ‘주택성능개선 지원구역’ 지정
    서울시, 시흥5동 ‘주택성능개선 지원구역’ 지정
    이곳은 지난 2016년 정비사업 해제 이후 단독·다가구 등 저층주택이 밀집돼 있어 주거 환경이 열악하다. 류훈 서울시 도시재생실장은 “노후 저층주택이 밀집돼 집수리가 꼭 필요한 지역이 지원을 받을 수 있도록 주택성능개선 지원구역을 지속적으로 확대해 나가겠다”고 말했다.
    2020-09-18 09:00
  • [세무, 톡!] 1가구 1주택자 임대소득 비과세 요건
    [세무, 톡!] 1가구 1주택자 임대소득 비과세 요건
    다가구 주택은 1개의 주택으로 보되, 구분등기된 다가구의 경우에는 각각 주택 한 채로 계산한다. 또한, 공동소유 주택은 지분이 가장 큰 자의 소유로 계산하되, 지분이 가장 큰 자가 두 명 이상이면 각각의 소유로 계산한다. 이와 같이 주택임대소득에 대해 비과세 혜택을 받게 되면 △소득세를 안 내도 되고 △소득세 신고가 필요 없으며 △사업자등록을 하지...
    2020-09-09 07:00
  • 세입자가 못받은 전세보증금 3000억 넘어… 사상 최대
    세입자가 못받은 전세보증금 3000억 넘어… 사상 최대
    (전세 끼고 주택 매입)를 한 집주인을 중심으로 세입자에게 전세보증금을 제때 돌려주지 못하는 사고가 늘어날 것이라는 우려도 나온다. 한편 HUG는 임차인의 보증금 보호 강화를 위해 전세보증금 반환 보증료율을 기존 2단계에서 18단계로 세분화하고, 그간 보증가입이 어려웠던 다가구·다중주택 세입자의 가입 요건을 개선해 이날부터 시행에 들어갔다.
    2020-09-07 10:48
  • 부산 태풍 눈 옆 오며 하이선 위치 관심, 11호 태풍 노을 설레발 걱정도
    부산 태풍 눈 옆 오며 하이선 위치 관심, 11호 태풍 노을 설레발 걱정도
    앞서 오전 0시 40분께 김해 삼계동 한 다가구 주택 80가구가 정전 사태를 겪기도 했다. 또 부산시 강서구에 있는 미음터널 주변 사면이 붕괴되는 사고가 벌어지는가 하면 광안대교가 전면 통제됐다. 하이선이 전국에 강한 비바람을 동반하는 등 강한 영향력을 발휘하자 제 11호 태풍 노을 발생 여부도 스포트라이트를 받고 있다. 한반도에 바비와 마이삭, 그리고...
    2020-09-07 09:28
  • 부동산114 '방콜', 부동산 허위매물 검증 시스템 도입
    부동산114 '방콜', 부동산 허위매물 검증 시스템 도입
    방콜은 빌라, 원룸, 투룸, 다가구주택, 아파트, 오피스텔, 상가주택 등의 매매와 전월세 정보를 제공하는 주거정보 전문 서비스로 2014년부터 운영되고 있다. 코로나19 영향으로 비대면 부동산 중개서비스를 도입할 예정이다. 이성용 부동산114 대표는 “코로나19로 사회적 거리두기가 유지되면서 임대인과 임차인, 공인중개사 모두 대면 임장활동에 어려움이 많다”...
    2020-09-02 16:31
  • 임대보증금 안 돌려주면 임대사업자 등록 ‘직권말소’… 12월부터 시행
    임대보증금 안 돌려주면 임대사업자 등록 ‘직권말소’… 12월부터 시행
    등록임대주택이 ‘단독ㆍ다중주택․다가구주택’ 유형인 경우 임대사업자가 해당 주택에 대한 선순위보증금 정보를 임대차계약 시 예비 임차인에게 제공하도록 개선했다. 임대주택으로 계속 임대가 곤란한 경우 지자체장의 직권말소가 가능하다. △임대사업자의 사망 후 상속인이 임대사업자의 지위 승계를 거부하거나 등록제한 사유에 해당하는 경우 △재개발...
    2020-09-01 11:39
  • 다가구주택ㆍ다중주택 임차인, 전세보증금반환보증 가입 쉬워진다
    다가구주택ㆍ다중주택 임차인, 전세보증금반환보증 가입 쉬워진다
    앞으로 다가구주택이나 다중주택 임차인도 전세보증금반환보증 가입이 편리해진다. 국토교통부는 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증 관련 제도를 개선해 9월 7일부터 시행할 계획이라고 27일 밝혔다. 이번 개선안은 다가구‧다중주택의 임차인 가입 요건을 개선하고, 보증료율 체계를 세분화하는 것이 골자다. 기존 다가구주택의 임차인은 동일 주택...
    2020-08-27 11:00
  • 저층주거지 리모델링 쉬워진다…서울시, 지원 범위 확대·행정절차 간소화
    저층주거지 리모델링 쉬워진다…서울시, 지원 범위 확대·행정절차 간소화
    저층 주거지 리모델링 활성화 구역의 단독·다가구주택을 증축 리모델링할 경우 최대 1500만 원까지 공사비를 지원한다. 또 지난달 개정된 도시재생조례에 따라 도시재생 활성화 지역에서 노후주택을 리모델링할 때 인근에 공용주차장이 있고, 도시재생활성화 계획에 주차장 완화에 대한 내용이 포함된 경우 주차장 1대 설치 면제 혜택을 받을 수 있다. 리모델링...
    2020-08-25 11:15
  • 저층 주거지 리모델링 쉬워진다…서울시, 종합지원대책 마련
    저층 주거지 리모델링 쉬워진다…서울시, 종합지원대책 마련
    저층 주거지 리모델링 활성화 구역 내 단독ㆍ다가구 주택을 증축 리모델링하면 최대 1500만 원까지 공사비 지원한다. 또한 7월 16일 개정된 도시재생조례에 따라 도시재생활성화지역 내 노후 주택 리모델링 시 인근에 공용주차장이 있고 도시재생활성화계획에 주차장 완화에 관한 내용을 포함한 경우 주차장 1대 설치 면제 혜택도 준다. 류훈 서울시 도시재생실장은...
    2020-08-25 11:15
  • 부동산 허위매물에 '처벌' 나서자…서울 아파트 매물 15% 증발
    부동산 허위매물에 '처벌' 나서자…서울 아파트 매물 15% 증발
    아울러 아파트가 아닌 원룸·투룸 등 다가구 주택의 매물은 전날 50%가량 자취를 감춘 것으로 전해졌다. 인터넷에서 허위 매물을 올리는지 모니터링하고, 적발 시 500만 원 이하의 과태료를 물릴 수 있도록 개정된 공인중개사법은 21일부터 적용됐다. 국토교통부는 허위 부동산 매물을 적발하기 위해 한국인터넷광고재단은 모니터링 위탁 기관으로 선정했다....
    2020-08-22 09:46
  • LH, 청년·신혼부부 매입임대 6358가구 입주자 모집…11일부터
    LH, 청년·신혼부부 매입임대 6358가구 입주자 모집…11일부터
    매입임대는 LH가 다가구·다세대 주택 등을 매입한 뒤 보수하거나 재건축해 청년·신혼부부 등에게 시세보다 저렴한 수준으로 임대하는 공공주택을 말한다. 이번 모집 물량은 청년 1375가구, 신혼부부 4983가구다. 지역별로 수도권이 3184가구, 지방은 3174가구가 공급된다. 수도권에선 서울 1033가구, 경기 1688가구, 인천 463가구가 나온다. 이번에 공급하는...
    2020-08-10 10:30
  • [세무, 톡!] '원룸' 고시원 소유자는 다주택인가?
    [세무, 톡!] '원룸' 고시원 소유자는 다주택인가?
    통상 K씨가 소유한 고시원과 같은 다가구주택의 경우 양도 시 주택을 소유한 것으로 보아 양도세 계산을 하도록 규정하고 있으나, 공부상으로만 다가구주택이고 실질은 공동주택으로 판정될 경우 과세관청의 과세 처분이 달라질 수 있기 때문이다. 다가구주택이란 건축법상 주택으로 쓰이는 층수(지하층 제외)가 3개층 이하이고 바닥면적의 합계가 660㎡ 이하이면서...
    2020-08-05 07:00
  • 노후 공공임대주택 1만호, 그린리모델링 사업 착수
    노후 공공임대주택 1만호, 그린리모델링 사업 착수
    매입임대주택은 도심 내 다가구·다세대 주택을 매입해 임대하는 사업이다. 준공 후 25년 이상이 지나 노후화가 심각한 주택을 중심으로 사업물량 1만호의 지역별 배정을 완료했다. 서울·경기지역의 매입임대주택 10개소부터 사업에 착수했다. 매입임대주택에는 에너지 성능 개선을 위해 세대 내에 고효율 보일러, 발광다이오드(LED) 전등, 절수형 설비 교체 등의...
    2020-08-02 11:00
  • [세무, 톡!] 주택임대사업자 등록의 '득과 실'
    [세무, 톡!] 주택임대사업자 등록의 '득과 실'
    그러나 아파트를 제외한 다세대ㆍ다가구주택과 오피스텔 등의 장기임대주택은 허용된다. 적용 시기는 대책 발표일 다음 날인 7월 11일 이후에 단기임대주택으로 신규 등록하거나 단기임대주택을 장기임대주택으로 전환한 경우 세제 혜택이 적용되지 않는다. 한편 폐지되는 단기임대주택 및 아파트 장기임대주택으로 등록한 기존 주택은 임대의무기간 경과 즉시...
    2020-07-29 07:00
  • 청년ㆍ신혼부부 매입임대주택 5392호 입주자 모집
    청년ㆍ신혼부부 매입임대주택 5392호 입주자 모집
    신혼부부 매입임대주택은 △다가구 주택 등에서 시세 30~40%로 거주할 수 있는 Ⅰ유형(2345호)과 △아파트‧오피스텔 등에서 시세 60~70%로 거주할 수 있는 Ⅱ유형(2055호)이 공급된다. 신혼부부 유형 중 6개월 이상 공가 주택 1154호는 혼인기간 7년이 경과했더라도 미성년 자녀를 둔 혼인가구가 입주할 수 있도록 입주요건을 완화한다. 청년‧신혼부부...
    2020-07-28 11:00
  • 북촌 한옥마을 도시재생 온라인 설명회 24일 개최
    북촌 한옥마을 도시재생 온라인 설명회 24일 개최
    또 가회동, 삼청동 일대의 경우 서울을 대표하는 역사문화 마을인데도 1991년 이후 기존 한옥이 철거되고 다세대, 다가구 주택수가 큰 폭으로 증가해 북촌의 고유의 분위기가 훼손됐다는 지적이 이어졌다. 이에 북촌 가회동, 삼청동 일부가 포함된 도시재생 활성화구역(총27만3867㎡)은 지난해 11월 역사문화 특화형 도시재생 활성화 지역으로 선정됐다. 올해 2월...
    2020-07-24 13:46
  • 김현미 장관 “서울 주택 공급 충분… 증여 차단 방안 검토중”
    김현미 장관 “서울 주택 공급 충분… 증여 차단 방안 검토중”
    아파트 매입 등록임대사업 제도를 폐지해 다가구나 오피스텔 등으로 투기수요가 몰릴 수 있다는 지적에는 “이미 9·13 대책을 통해 주택을 신규 매입해 임대로 등록할 때 세제 혜택을 주지 않기로 했다”면서 “그런 풍선효과는 생길 수 없다”고 언급했다. 7·10 부동산 대책 이후 다주택자가 집을 팔지 않고 증여할 것이란 지적에는 “재정당국과 함께 증여가...
    2020-07-14 10:22
  • 서울시, ‘제기동 재개발 해제지역’ 주택성능개선지원구역 지정
    서울시, ‘제기동 재개발 해제지역’ 주택성능개선지원구역 지정
    이번에 지정된 곳은 제기7 재개발정비예정구역에서 해제된 지역으로 골목환경 및 생활인프라 등 기반시설이 열악하고 단독ㆍ다가구 노후주택이 밀집한 지역이나 도시재생뉴딜사업 선정에서 제외돼 생활환경 개선과 정비가 시급한 지역이다. 류훈 서울시 도시재생실장은 “노후화된 저층 주택이 밀집돼 집수리가 꼭 필요한 지역에서 서울시 집수리 지원 사업을 통해...
    2020-07-07 09:00
  • ‘서울 청년월세’ 3만4201명 신청…9월 첫 지급
    ‘서울 청년월세’ 3만4201명 신청…9월 첫 지급
    주택 유형은 단독ㆍ다가구주택 거주자가 48.7%, 다세대 주택 24.5%, 오피스텔 17.1%, 고시텔 3.9%, 비주거용 건물 1.8%, 아파트 1.7%, 연립주택 1.2%, 셰어하우스 1.1%를 차지했다. 기준중위 소득 120% 이하 청년 1인 가구 대상인 신청자 평균 소득은 131만6000원이며 평균 임차보증금은 1437만7000원, 월세는 37만3000원으로 나타났다. 소득 구간별로 보면 151만...
    2020-07-06 11:31
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