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개발 기대감에… 이촌동 소형주택 몸값 '껑충'

이촌 1구역 단독ㆍ다가구ㆍ다세대주택 대지지분 3.3㎡당 2억 눈앞 서울 용산구 서부이촌동 일대 주택시장이 들썩이고 있다. 시장 과열을 우려한 정부가 토지거래허가구역으로 묶어뒀지만 개발 기대감에 다가구ㆍ다세대ㆍ단독주택 몸값이 껑충 뛰고 있다. 이촌동 부동산 중개업계에 따르면 서부이촌동 한 다세대주택은 지난달 17일 7억8100만 원에 매매됐다....

2020-11-17 06:10
수도권 넘어 전국으로 번진 전세난…곳곳서 사상 최악 지표

1, 123.8로 각각 역대 최고치였다. 정부는 전세난을 경감하기 위한 대책을 이르면 18일 발표할 예정이다. 민간 공실 주택을 한국토지주택공사(LH) 등 공기업이 공공임대주택으로 매입하거나 재임대하는 방안 등이 거론된다. 다만 민간 공실 주택은 대부분 다세대ㆍ다가구 주택이나 단독주택이어서 아파트를 선호하는 시장 수요와 맞지 않는다는 우려가 나온다.

2020-11-16 13:30
이번 주 전세대책 나올 듯…매입 임대 주택 확대 등 전망

정부는 이 같은 방식으로 수도권 아파트와 다세대ㆍ다가구주택, 단독주택 수만 가구를 단기 임대하는 것을 검토 중이다. 도심 상가나 오피스 공실을 공기업이 매입, 주택이나 오피스텔로 개조해 공급하는 방안도 거론된다. 하지만 이 같은 방안은 전세난을 단번에 해소할 수 있는 뾰족수가 아니라는 게 전문가들의 지적이다. 매입 임대주택은 공실이 많은...

2020-11-15 16:18
'내년 집값ㆍ전세난' 임대사업자에 달렸다

윤지해 부동산114 수석연구원은 "시장에 파급력을 주려면 아파트 물량이 많이 쏟아져야 하는데 내년까지 말소되는 물량은 대부분 단독주택이나 다가구ㆍ다세대주택일 것으로 보인다"며 "아파트가 말소된다고 해도 물량이 많지 않으면 가격에 미치는 영향도 제한적일 것"이라고 했다. '임대인 버티기' 전셋값 올려 세입자에 세금 부담 전가...

2020-11-13 05:20
서울 청년월세 지원자, 소득 38% 주거비로 지출

이들의 절반이 빌라 등 단독‧다가구 주택(50.7%)에 거주했고, 다세대주택 22.4%, 오피스텔 15.0%, 고시텔과 비주거용 건물은 4.8% 순으로 나타났다. 이들이 청년월세 제도에 지원한 이유는 기본적인 생계유지(47.3%)와 월세 등 주거문제 해소(36.1%) 때문이었다. 응답자 90.4%가 현재 지원규모(월 20만 원, 최대 10개월)가 적절하다고 응답했다. 다만 지원 대상...

2020-11-11 10:25
LH, 청년·신혼부부 매입임대주택 4041가구 공급

신혼부부 매입입대주택 다가구 주택 등에서 시세 30~40% 수준으로 최장 20년 거주할 수 있는 Ⅰ유형(1626가구)과 아파트·오피스텔 등에서 시세 60~70% 수준으로 최장 10년(무자녀 6년) 거주할 수 있는 Ⅱ유형(1724가구) 등 2개 유형으로 공급돼 신청자들의 선택 폭을 넓혔다. 청년 매입임대주택은 취업준비·직주근접 등을 위해 이사가 잦은 청년층의 주거 특성을...

2020-11-09 09:36
전세난 속 '공공임대' 카드 꺼내 든 정부…효과 있을까

수도권의 다세대·다가구주택을 중심으로 한 단독주택이나 아파트 등이 정부의 매입·전세임대 주택 대상이 될 가능성이 높다. 정부는 또 상가나 오피스를 주거용으로 만들어 임대주택을 공급하는 방안도 검토 중이다. 이처럼 공급하는 주택은 LH나 SH 등 공적기관이 주도하는 공공임대 성격이며, 정부는 민간임대를 통해 전세주택을 늘리는 방안도 검토중이다....

2020-11-08 13:43
국회 예정처, '주거복지로드맵' 지적… 예정 물량 20% 이상 22년 이후 준공

다가구 매입임대 중 신혼부부용 주택 사업 공실률이 높게 나오는 점도 지적했다. 도심 내 다가구주택을 매입해 수리한 후 임대하는 방식인데 신혼부부 매입임대 공실률이 10.7%(2384채)에 달했기 때문이다. 일반 유형과 청년 유형 장기 공실률이 1~3% 수준인 것과 대조적이다. 예정처는 "현재 신혼부부의 입주수요가 발생하지 않는 상태에서 매입 물량만...

2020-11-03 09:30
청년·신혼부부 매입임대주택 4241가구 입주자 모집

신혼부부 매입임대주택은 △다가구 주택 등에서 시세의 30~40%로 거주할 수 있는 Ⅰ유형(1873가구)과 △아파트‧오피스텔 등에서 시세의 60~70%로 살 수 있는 Ⅱ유형(1645가구)이 공급된다. 신혼부부 유형 중 6개월 이상 공가 주택 1495호는 혼인기간 7년이 경과했더라도 미성년 자녀를 둔 혼인가구라면 신청할 수 있도록 입주자격을 완화해 상시 모집한다. 청년...

2020-10-29 11:00
거침 없는 하남… 매매·전세 '신고가'에 경매 '웃돈 낙찰'

올해 하남 지역 다가구ㆍ단독주택 낙찰가율은 90.3%로 경기도 전체 평균치(79.1%)보다 10%포인트 웃돈다. 일반적으로 가격 상승폭이 작은 다가구ㆍ단독주택은 법원 경매에서도 낙찰가율이 낮지만 부동산 시장 전반에 훈기가 도는 하남시에선 이 같은 현상이 덜하다. 토지시장도 마찬가지여서 올해 하남에서 법원 경매에 나온 물건들은 평균적으로 감정가의 90...

2020-10-29 06:20
집값 안 올라도 보유세 오른다…시세 9억 아파트 보유세 92만→225만원

올해 보유세 279만 원을 부과받은 공시가격 9억2000만 원짜리 서울 동작구 상도동 다가구주택도 국토연구원이 제시한 현실화 추이면 보유세가 최대 738만 원까지 늘 수 있다. 이 같은 세금 부담은 집값 상승을 반영하지 않고 추산한 결과다. 집값이 오르면 세금 부담은 이보다 더 커진다. 국토연구원도 조세 부담 증가를 의식해 9억 원 이하 주택은 2~3년간은...

2020-10-27 17:30
[경제레시피] 문턱 낮추는 주택연금…공시가 9억 원 주택, 60세부터 월 187만 원 받는다

또한, 주택 일부를 전세로 준 단독 가구나 다가구 주택 소유자도 신탁 방식을 통해 주택연금에 가입할 수 있고, 연금 가입 후 담보 주택에 대한 부분 임대도 가능해진다. 주택연금 지급액 가운데 ‘민사집행법상’ 생계에 필요한 금액인 월 185만 원까지 압류가 금지되는 ‘압류방지통장’도 도입한다. 개인 사정으로 재산을 잃게 되더라도 최소한 노후자금은 보호할...

2020-10-21 06:00
[경제레시피] 연봉 7000만 원까지 연말정산 ‘월세 세액공제’ 받으세요

등기상 주택으로 표기된 곳이라면 주거용 오피스텔이나 다가구·다세대·단독주택, 아파트는 물론 고시원·원룸도 가능하다. 전입신고는 필수로, 주민등록상 주소와 임대차 계약서의 주소가 같아야 한다. 총급여액에 따라 연 750만 원까지 10~12% 공제 2020년 연말정산을 통해 돌려받을 수 있는 월세 세액공제는 총급여액 수준에 따라 공제율에 차이가 있다....

2020-10-20 06:00
LH, 양주옥정서 공공지원 사회임대주택 사업자 공모

‘공공지원 사회임대주택’이란 사회적 경제주체가 공공 소유 토지를 임차해 주택도시기금 등 지원을 받아 다가구주택을 건축한 뒤 청년·신혼부부·고령자 등 주거지원 대상자에게 15년 이상 임대하는 주택이다. 이번 공모대상지는 양주옥정 점포겸용단독주택용지(4필지)로 1층 근린생활시설을 시세 이하 가격에 임대·운영할 수 있으며, 필지 당 최대 5가구까지...

2020-10-15 10:13
"LH 매입임대주택 노후화 심각…20년 이상된 주택이 13.7%"

LH는 도심 내 최저소득층이 현 생활권에서 현재의 수입으로 거주가 가능하도록 다가구주택 등 기존주택을 매입하여 개·보수 후 주변 시세보다 저렴하게 임대하는 도심 내 임대주택 공급을 진행하고 있다. 지난 10년간 매입임대 사업 재고현황을 보면 LH의 꾸준한 매입으로 2010년 3만5541가구에 불과했던 매입임대는 작년 11만8622가구로 늘어났다....

2020-10-14 14:00
강원랜드 사내벤처 1기, 성장가능성 인정받아 본격 사업화 추진

애플체인은 식물 간 상생원리를 활용한 키친가든(생태정원) 조성 및 교육 사업을 주요사업으로 서울 방학동 다가구임대주택 옥상정원, 강원도 영월군 덕포리 커뮤니티 가든 등의 프로젝트에 참가하며 지난 9월까지 누적 매출 1억 1000만 원을 달성했다. 분사 후에는 외부 전문가 영입, 크라우드 펀딩 판매채널 구축 등 사업영역을 확장해나갈 계획이다. 또한 강원랜드는...

2020-10-13 09:49
[출근길] 트럼프, 북한 새 ICBM 행진에 화내·전셋값 폭등, 홍남기 부부 사진 조롱 外 (정치)

이를 두고 부동산 카페에서는 "홍 부총리에게 집을 주지 말자", "서민 주거 현황도 살펴볼 겸 내가 소유한 다가구 주택에 들어오라" 등 조롱에 가까운 글을 다수 올린 것으로 확인됐습니다. 주호영, 옵티머스 사태에 "권력형 게이트" 주호영 국민의힘 원내대표는 12일 라임·옵티머스 사태가 문재인 정권의 권력형 게이트로 비화하고...

2020-10-13 06:00
코로나 여파에 서울 원룸 월세 급락…2018년 이래 최저

중랑구(15%)와 관악구(13%), 영등포구(11%), 양천구(10%)는 두 자릿수 상승률을 기록했다. 다방 측은 "“집값 상승 및 정책 변화로 인해 소형 아파트를 대체할 수 있는 투ㆍ스리룸 시장이 오름세를 보인다”고 풀이했다. 최근 아파트값이 급등하고 이를 겨냥한 정부 규제가 강화하면서 투ㆍ스리룸 다가구ㆍ다세대주택이 대체재로 부상했다는 의미다.

2020-10-12 10:17
[창간 10주년] 10년 후에도 여전한 ‘내집 마련 꿈’… 대세는 ‘전용 84㎡ 판상형’ 아파트

연립주택과 다가구주택을 선호 주택으로 꼽은 전문가는 없었다. 10년 후 선호하는 아파트 면적으로는 지금과 같은 ‘중형’을 찾는 사람이 많을 것이란 데 65.5%가 몰렸다. 다음으로 ‘대형’과 ‘소형’ 면적의 아파트를 선호할 것이란 전망치는 17.2%로 같았다. 10년 후에도 대부분의 사람들이 전용 84㎡ 이상의 중대형을 찾을 것이란 답변이 82.7%로 압도적인 가운데...

2020-10-05 05:11
집이 안팔린다… 아파트 이어 단독·다가구주택도 '거래 절벽'

지난달 단독·다가구주택 매매 건수 36% 줄어이달 거래 건수도 연내 최저치 전망”수요자 관망세 연말까지 지속 전망” 서울 단독·다가구주택 매매 거래가 뚝 끊겼다. 매수자는 대출 규제로 주택 구입 자금 조달이 여의치 않자 관망세로 돌입했고, 매도자는 ‘손해 보면서 팔지 않겠다’며 버티기에 나섰기 때문이다. 28일 서울부동산광장에 따르면 지난달 단독...

2020-09-28 15:11

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