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  • 아파트 미분양 늘고 청약 경쟁률 줄고…하락 초입기?
    아파트 미분양 늘고 청약 경쟁률 줄고…하락 초입기?
    다만 이 같은 현상은 금리 인상과 대출 규제로 매수심리를 압박하고 집값 상승을 억누른 결과인 만큼 상승 국면에서 하락 국면으로 전환했다고 판단하기엔 다소 이르다는 목소리도 나온다. 적어도 이런 부동산 시장의 흐름이 3월 대선을 지나 1분기까지 이어질지 지켜봐야 한다는 것이다. 16일 KB금융지주 경영연구소가 내놓은 2월 부동산시장 리뷰에 따르면...
    2022-02-16 17:00
  • 집값 하락세에 경매도 ‘시들’…전국 아파트 평균 낙찰가율 ‘100%’ 밑으로
    집값 하락세에 경매도 ‘시들’…전국 아파트 평균 낙찰가율 ‘100%’ 밑으로
    지지옥션 관계자는 “지난달부터 강화된 총부채원리금상환비율(DSR) 규제와 기준금리 인상으로 아파트 경매시장 낙찰률은 한동안 저조할 것으로 예상한다”며 “다만, 한 차례 이상 유찰된 아파트와 수도권 6억 원 이하의 중저가 아파트에 대한 매수세가 지속하면서 평균 응찰자 수는 다시 증가하는 모양새”라고 설명했다.
    2022-02-10 11:56
  • 기재부, '메리츠증권' 등 하반기 우수 국고채 전문 딜러 선정
    기재부, '메리츠증권' 등 하반기 우수 국고채 전문 딜러 선정
    이는 매 입찰 후 3영업일 이내에 입찰 당시 결정된 낙찰금리로 국고채를 추가 인수할 수 있는 권리로, 반기별 평가결과에 따라 행사비율이 차등 부여된다. 선정된 우수 PD 5개사에 대해서는 향후 부총리 표창도 수여할 예정이다. 기재부는 "현재 국고채 전문딜러의 인수역량 강화 등을 위해 운용 중인 평가·인센티브 등 관련 제도의 성과를 지속 점검...
    2022-02-04 17:05
  • 기재부 내달 '14조5000억 원' 규모 국고채 경쟁입찰 발행
    기재부 내달 '14조5000억 원' 규모 국고채 경쟁입찰 발행
    전문딜러(PD) 및 일반인은 경쟁입찰 방식 외에 비경쟁인수 방식으로 각 연물별로 경쟁입찰 당시의 최고 낙찰금리로 일정 금액을 인수할 수 있다. 일반인이 입찰 전일까지 전문딜러를 통해 응찰서를 제출하면, 경쟁입찰 발행예정금액의 20%(총 2조8000억 원·50년물 제외) 범위 내에서 우선 배정한다. 전문딜러는 낙찰일 이후 3영업일...
    2022-01-27 17:14
  • [종합] 홍남기 "올해 사전청약 7만 호 공급…부동산 하향 안정세 속도"
    [종합] 홍남기 "올해 사전청약 7만 호 공급…부동산 하향 안정세 속도"
    아울러 "12월 전국 아파트 매매가 상승세도 통계 집계 이후 최대폭으로 둔화했다"며 "매수심리를 체감할 수 있는 12월 서울아파트 경매시장 낙찰률 역시 11월(62.2%) 대비 15.3%포인트(P) 하락한 46.9%로 연중 최저치를 재갱신했다"고 지적했다. 홍 부총리는 "1월 둘째 주 주간 동향으로 봐도 서울의 경우 하락을 보인 기초지자체가 4개로...
    2022-01-19 08:25
  • “가격·대출이 문제”…거래 절벽에도 '초소형 아파트' 매매는 쑥↑
    “가격·대출이 문제”…거래 절벽에도 '초소형 아파트' 매매는 쑥↑
    강화, 금리 추가 인상, 3월 대선 등의 변수로 관망세가 이어지는 가운데 실수요자 위주로 재편되는 모양새다. 거래 절벽에도 대출 규제 영향에서 비교적 자유로운 초소형 아파트의 매매 건수가 늘고, 경매 시장에서도 6억 이하 아파트가 많은 곳의 낙찰가율은 소폭 상승하는 등 실수요자 중심으로 매수세가 이어지고 있다. 11일 한국부동산원에 따르면 지난해...
    2022-01-11 17:00
  • 잘 나가던 아파트 경매시장도 꽁꽁…작년 12월 서울 아파트 낙찰률 연중 최저
    잘 나가던 아파트 경매시장도 꽁꽁…작년 12월 서울 아파트 낙찰률 연중 최저
    지난해 강세를 이어가던 경매 시장이 금리 인상, 대출 규제의 영향으로 꺾이고 있다. 다만 6억 이하 중저가 아파트가 있는 경기의 경우 대출 규제의 영향을 덜 받는 만큼 여전히 낙찰가율이 높게 유지되고 있는 것으로 나타났다. 법원경매 전문기업 지지옥션이 10일 발표한 ‘2021년 12월 경매동향보고서’에 따르면 전국 아파트 경매 진행 건수는...
    2022-01-10 12:46
  • 집값 하락 조짐?…경매 낙찰가율도 꺾인다
    집값 하락 조짐?…경매 낙찰가율도 꺾인다
    대출규제·금리 인상에 '거래절벽' 심화전국·서울 낙찰가율 모두 하락세대구·세종, 감정가보다 싸게 낙찰 강세를 이어가던 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)이 꺾이고 있다. 그동안 매물 잠김과 높은 매매 호가 등의 영향으로 ‘내 집 마련’하려는 수요가 아파트 경매시장으로 몰리면서 최근 몇 개월 전만 해도 응찰자 수 최다, 낙찰가율·낙찰률 최대 등...
    2021-12-28 17:00
  • 기재부, 내년 1월 국고채 13조 원 경쟁입찰 발행
    기재부, 내년 1월 국고채 13조 원 경쟁입찰 발행
    경쟁입찰 방식 외에 비경쟁인수 방식으로 PD 및 일반인은 연물별로 경쟁입찰 당시 최고 낙찰금리로 일정 금액을 인수할 수 있다. 일반인이 입찰 전일까지 PD를 통해 응찰서 제출 시 경쟁입찰 발행예정금액의 20%(총 2조5200억 원, 50년물 제외) 범위에서 우선 배정한다. 각 PD는 낙찰일 이후 3영업일 이내에 경쟁입찰 낙찰금액의 5~30...
    2021-12-27 17:00
  • [종합2보] 홍남기 "서울 일부 지역 아파트 가격 하락 진입 직전 수준"
    [종합2보] 홍남기 "서울 일부 지역 아파트 가격 하락 진입 직전 수준"
    기준금리 인상, 가계부채 관리 강화 등으로 최근 주택시장의 안정화 흐름이 더 확고해지는 양상"이라며 이같이 말했다. 홍 부총리는 "특히 매수심리를 간접적으로 확인할 수 있는 아파트 경매시장 낙찰률이 62.2%로 연중 최저"라며 "평균 응찰자 수도 2.8명으로 2000년대 이후 최저 수준까지 하락했다"고 강조했다. 이어 "전세시장도 입주...
    2021-12-08 15:12
  • [피플] 이주현 지지옥션 선임연구원 “내년 경매 시장 낙찰가율도 110% 유지할 것”
    [피플] 이주현 지지옥션 선임연구원 “내년 경매 시장 낙찰가율도 110% 유지할 것”
    가계 대출 규제, 금리 인상 등 수요를 억누르는 정책이 이어진 영향이다. 다만 전국 아파트 낙찰률, 낙찰가율 등 지표가 내림세를 보여도 여전히 실수요자 중심으로 감정가 대비 2배가량 높은 가격으로 낙찰받는 사례는 이어지고 있다. 지난달 5일 경기 화성시에 있는 감정가 1억6500만 원의 A아파트는 3억2100만 원에 낙찰돼 낙찰가율이 194.6%를 기록했다. 경매를 통해...
    2021-12-07 07:00
  • [채권마감] 3년물 나흘만 강세, 미 고용부진+오미크론+외인 선물매수
    [채권마감] 3년물 나흘만 강세, 미 고용부진+오미크론+외인 선물매수
    응찰금리는 1.790%에서 1.900%였고, 낙찰금리는 1.870%였다. 부분낙찰률은 2.5%를 기록했다. 반면, 과거 델타 바이러스 발발 이후 경기회복과정에서 금리급등 경험이 있다는 점, 연말이라는 점 등은 장중 강세를 되돌리는 요인이었다. 차익실현 매물과 함께 아시아장에서 미국채 금리가 상승한 것도 영향을 줬다. 채권시장 참여자들은 연말을 앞두고 국내 기관...
    2021-12-06 17:52
  • [채권마감] 3년물 20일만 2%대 등정 베어플랫, 금통위 등 6대 악재
    [채권마감] 3년물 20일만 2%대 등정 베어플랫, 금통위 등 6대 악재
    응찰액 3조8960억원을 보이며 1조3230억원이 낙찰됐다. 응찰금리는 2.215%였다. 가계대출과 이자율스왑(IRS) 시장 준거금리인 양도성예금증서(CD)91일물 금리도 이틀째 올랐다. 지난주말 유통시장에서 거래된 하나은행 CD 여진이 이어진 때문이다. 채권시장 참여자들은 시장이 일정부문 11월 금통위를 반영했다고 평가했다. 금통위전까지는 수급개선을...
    2021-11-22 19:04
  • [채권마감] 10년물 금리 나흘만 2.3% 하회, 입찰호조+외인 선물매수
    [채권마감] 10년물 금리 나흘만 2.3% 하회, 입찰호조+외인 선물매수
    응찰금리는 2.270~2.340%였고, 낙찰금리는 2.305%를 보였다. 부분낙찰률은 36.2%였다. 7000억원 규모 국고10년 선매출 입찰에서는 예정액 전액이 낙찰됐다. 응찰금액은 1조8340억원으로 응찰률 262.0%를 보였다. 응찰금리는 2.260~2.340%, 낙찰금리는 2.305%였다. 부분낙찰률은 100.0%를 기록했다. 채권시장 참여자들은 국고채 입찰물량 축소와 바이백(국고채 매입)...
    2021-11-15 18:26
  • 기재부, 11월 국고채 8조 원 경쟁입찰 발행
    기재부, 11월 국고채 8조 원 경쟁입찰 발행
    경쟁입찰 방식 외에 비경쟁인수 방식으로 PD 및 일반인은 연물별로 경쟁입찰 당시의 최고 낙찰금리로 일정 금액을 인수할 수 있다. 일반인이 입찰 전일까지 PD를 통해 응찰서 제출 시 경쟁입찰 발행예정금액의 20%(총 1조5200억 원, 50년물 제외) 범위에서 우선 배정한다. 각 PD는 낙찰일 이후 3영업일 이내에 경쟁입찰 낙찰금액의 5~30...
    2021-10-28 17:07
  • [채권마감] 50bp 인상같은 금통위…3년물 11.4bp 급등 8년6개월 최대폭
    [채권마감] 50bp 인상같은 금통위…3년물 11.4bp 급등 8년6개월 최대폭
    낙찰금리는 금융투자협회 오후 고시금리(1.703%) 보다 높은 1.790%였다. 응찰금리는 1.755~1.830%였으며, 부분낙찰률은 35.1%였다. 채권시장 참여자들은 글로벌 인플레 경계감에도 매파적으로 끝난 10월 금통위로 약세를 면치 못했다고 평가했다. 심리가 크게 훼손되면서 현 분위기가 쉽게 되돌려지긴 어렵다고 봤다. 당분간 변동성 확대속에 약세흐름을 보일...
    2021-10-12 18:49
  • 서울 빌라 낙찰가율 13년만에 최고...전국 아파트도 역대 최고치
    서울 빌라 낙찰가율 13년만에 최고...전국 아파트도 역대 최고치
    서울 아파트 낙찰가율은 115.0%로 전월(116.3%)에 비해 1.3%p 축소됐지만 여전히 높다. 인천은 0.2%p 하락한 123.7%, 경기도는 0.3%p 상승한 115.4%로 나타났다. 이주현 지지옥션 연구원은 "정부의 각종 규제와 시중은행의 주택담보대출 제한, 기준금리 인상 등의 이슈에도 경매 열기가 사그라지지 않고 있다"며 "특히 수도권 아파트값과 전셋값이 모두...
    2021-10-12 13:56
  • 경매 열기 아파트서 빌라로…거래량은 9개월 연속 아파트 추월
    경매 열기 아파트서 빌라로…거래량은 9개월 연속 아파트 추월
    법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 9월 수도권 빌라의 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 89.7%로 올들어 월간 최고치를 기록했다. 지난달(79.7%)보다 10%포인트(p)나 높아진 수치다. 수도권에서 낙찰가율이 가장 많이 치솟은 곳은 서울로 한 달 사이 84.2%에서 97.7%로 급등했다. 경기가 77.4%에서 82.7%로, 인천은 78.4%에서 83.9%로 각각 올랐다. 모두 올들어...
    2021-10-02 06:50
  • 기재부, 10월 국고채 10조5000억 원 경쟁입찰 발행
    기재부, 10월 국고채 10조5000억 원 경쟁입찰 발행
    경쟁입찰 외 비경쟁인수 방식으로 PD 및 일반인은 연물별로 경쟁입찰 당시 최고 낙찰금리로 일정 금액을 인수할 수 있다. 일반인이 입찰 전일까지 PD를 통해 응찰서 제출 시 50년물을 제외하고 경쟁입찰 발행예정금액의 20%(총 2조1300억 원) 범위에서 우선 배정한다. 각 PD는 낙찰일 이후 3영업일 이내에 경쟁입찰 낙찰금액의 5~35% 범위에서...
    2021-09-30 17:29
  • 통안채 3년물 화려한 데뷔..낙찰금리 국고채 3년물보다 낮았다
    통안채 3년물 화려한 데뷔..낙찰금리 국고채 3년물보다 낮았다
    가격과 반대 개념인 낙찰금리는 경쟁종목이라 할 수 있는 국고채 3년물보다 낮았고, 응찰도 무난했기 때문이다. 향후 입찰도 무난할 것으로 예상했다. 15일 한국은행과 채권시장에 따르면 이날 1조원 규모로 실시된 통안3년 첫 입찰에서 예정액 전액이 낙찰됐다. 응찰액은 2조3100억원으로 응찰률 231%를 기록했다. 응찰금리는 1.400%에서 1.650%였고, 낙찰금리는 1.510%를...
    2021-09-15 11:25
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