나홀로아파트, 11페이지

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올해, 수도권 타운하우스 1천400가구 쏟아진다.

타운하우스는 일반 아파트가 아니기 때문에 분양가가 6억원을 초과하더라도 은행 대출시 총부체상환비율(DTI)등 대출규제를 적용받지 않기 않고, 고가상품에도 불구하고 상대적으로 대출이 까다롭지 않다는 장점을 내세우고 있다. 여기에 20가구 미만이거나 사업승인을 20가구 미만으로 순차적으로 받을 경우, 청약통장 또한 필요없고, 분양가상한제...

2008-01-16 10:12
올해, 수도권 타운하우스 1천400가구 공급한다.

타운하우스는 일반 아파트가 아니기 때문에 분양가가 6억원을 초과하더라도 은행 대출시 총부체상환비율(DTI)등 대출규제를 적용받지 않기 않고, 고가상품에도 불구하고 상대적으로 대출이 까다롭지 않다는 장점을 내세우고 있다. 여기에 20가구 미만이거나 사업승인을 20가구 미만으로 순차적으로 받을 경우, 청약통장 또한 필요없고, 분양가상한제...

2008-01-16 10:07
미분양 투자

예컨대 전체적인 주택시장은 활황세인데 입지여건 등이 좋지 않다거나, 나홀로 아파트 등의 사유로 미분양이 난 경우와 일시적인 공급과잉, 경기, 심리나 정책적인 이유에 의해 미분양이 나는 것은 근본적으로 다르다. 전자는 자체결함이랄 수 있지만 후자는 잘만 선택하면 경기여건이나 정책, 투자심리 등이 호전되면 빠르게 인기아파트로 변모될 가능성이 높다. 과거...

2007-11-16 15:56
재개발, 성공적인 투자전략은

서울의 경우 대단지 신규 아파트를 공급할 만큼 큰 택지가 거의 없고 신축 아파트라고 해 봤자 1~2개 동 규모의 나홀로 아파트나, 초고층주상복합 정도다. 송파신도시 등의 공급이 예정되어 있지만 높은 경쟁률과 청약가점제 적용 등으로 당첨되기는 쉽지 않을 전망이다. 대단지 신규아파트가 나올 가능성이 있는 재건축 시장의 경우에도 개발이익환수제...

2007-06-25 16:32
아파트 단지내 '로얄동(棟)' 열쇠는 조망권

이러한 기준으로, 서울 및 경기 지역에 소재한 (나홀로 단지를 제외한) 주요 아파트 681개 단지, 총 5,547개 동을 대상으로 로얄동 유무 여부와 로얄동 이유 등을 조사한 결과, 지역별, 단지 특성별로 로얄동의 특이점이 나타났다. ◆로얄동, 샘플 중 50% 존재한다 우선, 실제 로얄동이 구별되는 단지는 얼마나 될까? 조사 대상 단지 중에서 단지 내에 로얄동이...

2007-06-18 17:59
[부동산현장클릭]투기광풍 몰아치는 인천 검단지구

삼라건설이 대곡동에 짓는 총 117세대짜리 아파트는 나홀로 아파트인데다 입지도 기존 검단지구 아파트보다 떨어진다는 평을 받아 청약접수 기간에는 대량 미분양을 면치 못했지만 검단신도시 지정소식을 들은 수요자 200여 명이 25일 새벽부터 줄을 서서 단 몇 시간 만에 선착순 분양을 완료하는 기염을 토했다. 아파트뿐 아니라 토지도 강세를 보이기는 마찬가지....

2006-10-29 14:45
[주간부동산시황]재건축·고분양가에 상승세 재시동

판교신도시나 은평뉴타운 등 중대형평형 수요자들이 노리는 인기아파트가 잇따라 높은 분양가를 책정하자, 그간 가격이 너무 높다는 지적에 따라 경쟁력이 낮은 것으로 평가되던 재건축이 새롭게 떠오르고 있다는 게 전문가들의 이야기다. 경기도 아파트값 역시 서울시와 비슷한 수준인 0.38%의 상승세를 기록했다. 분양가 논란의 핵심지역인 파주시가 0.97%로...

2006-09-25 15:32
정부, "전세값 안정 최선 다할 터"

또 내년부터 국민임대주택과 수도권 2기 신도시 아파트 입주가 본격화 되면 전세가 상승세는 크게 둔화될 것이란 게 건교부의 예측이다. 김용덕 건교부 차관은 "전세가는 성격상 매매가 오름세와 기조를 함께 한다"며 "매매가가 곤두박질 치고 있는 상황에서 전세가만 나홀로 상승세를 보이긴 어려울 것"이라고 말했다. ◆전세값 안정대책...

2006-09-13 12:13
[주간부동산시황]강남 재건축 7주 연속 하락

이밖에 강원도 원주시도 0.66%의 주간 상승률을 기록하며 '나홀로 강세'를 이어가고 있다. 전세시장도 비수기의 영향을 톡톡히 받고 있는 실정. 금주 전국 전세아파트 가격은 지난주보다 0.04%오른 평당 324만원을 기록했으며, 서울지역도 0.05%가 올라 소폭의 상승세를 이어가고 있다. 다음 주에도 집값은 여전한 약세가 이어질 전망이다. 휴가철이 지속되는...

2006-08-04 17:29
강남 아파트, 불황에 민감하게 반응

하지만 도봉구(1.20%)와 동작구(1.07%), 용산구(0.35%) 등은 서울 집값 약세와 상관없이 '나 홀로 호시절'을 보낸 것으로 조사됐다. 부동산뱅크 길진홍 취재팀장은 "강남 아파트는 실수요 위주인 일반 아파트 중대형평형의 경우도 투자수요가 적지않아 경기에 민감한 반응을 나타내고 있다" 며 "불황기엔 정석대로 교통 등 입지여건이 뛰어난...

2006-06-26 17:56
[주간부동산시황] 버블세븐, 지정(?)후 첫 하락세

우선 송파구의 경우 가락시영을 비롯한 전 재건축 아파트가 약세를 보이며 0.84%의 비교적 큰 폭의 하락세를 나타냈으며, 개발부담금 이전 관리처분인가 획득이 가능한 단지가 많아 그간 나홀로 상승세를 보였던 서초구 재건축도 0.10%의 하락세로 돌아섰다. 반면, 강남구는 개포주공 일대가 거래 부진에 따라 보합세를 유지하며, 0.13%의 강보합세를 나타냈다....

2006-06-19 08:36
주택시장 버블 세븐 단기고점 찍었나

전문가들은 현 시점에서 이들 아파트 가격만 나홀로 상승하기에는 한계가 있다고 지적하고 있다. 물론 8월 판교중대형 아파트 분양이 시작되고, 계절적인 성수기도 맞물리면 이들 지역 아파트 가격이 소폭 반등할 것을 배제할 순 없겠지만 이러한 움직임도 그다지 크지 못할 것이란 관측이다. 다시 연말이 다가오면 1가구 2주택자들이 매물을 내 놓으며 11월경 이들...

2006-05-16 15:20