김은진, 6페이지 - 이투데이

검색결과 총264건

최신순 정확도순

강남 아파트 매물 구하기 전쟁…8·2 대책 이후 최대 매수 우위

김은진 부동산114 리서치팀장은 “워낙 매물이 없다 보니 한두 건의 거래가 시세를 끌어 올리는 상황이 반복되고 있다”고 설명했다. 오는 4월부터는 2주택 이상 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 양도할 경우 2주택은 10%p, 3주택 이상은 20%p가 양도세에 가산된다. 아울러 장기보유특별공제도 2주택 이상이면 배제된다. 때문에 잔금 지불 일정을 고려해 이달...

2018-02-12 10:00
서울 아파트 매매가 또 올해 최고치

김은진 부동산114 리서치센터 팀장은 “단기에 신규 공급물량을 늘릴 수 없는 상황에서 이 같은 시장을 흐름을 바꿀 수 있는 것은 양도세 중과를 피하기 위한 다주택자 등의 매물 출시 여부”며 “다만 집주인들이 매물 출시에 소극적이기 때문에 설 이후에도 매도 우위의 시장 분위기가 이어질 가능성이 높다”고 내다봤다.

2018-02-10 10:00
화학경제연구원, 석유화학 입문자들을 위한 교육 실시

이어 26일에는 이선규 전 여천NCC 상무, 유준위 한국기업평가 책임연구원, 김은진 화학경제연구원 수석연구원, 김재성 화학물질관리협회 본부장이 나와 업계에 대해 설명하고 질의 응답을 하는 시간을 가졌다. 이날 강연을 들은 한 참석자는 “비전공이었던 사람도 석유화학 산업에 대해 깊게 이해할 수 있었던 유익한 시간이었다”며 “이날의 강연으로 해당...

2018-01-26 14:59
[인사]신한은행

황긍석 △울산성남동지점장 김은진 △해운대백병원지점장 문성욱 △부산중앙지점장 홍태한 △영도지점장 김태길 △사상 금융센터 리테일지점장 최기식 △서부산유통단지 금융센터장겸 RM 김동수 △김해 금융센터 리테일지점장 최한희 △진영 금융센터장겸 RM 김성철 △창원 기업금융센터 기업지점장겸 RM 이승목 △마산창동지점장 제창길 △통영 금융센터장겸 RM...

2018-01-25 10:23
아파트 가격 서울↑ 경기도↓… 커지는 서울과 서울 밖 온도차

김은진 부동산114 리서치센터 팀장은 “양도세 중과 예고 등의 압박에도 불구하고 서울 강남 등 핵심 지역 아파트는 '안전자산'이라는 인식이 작용해 다주택자 매물이 좀처럼 시장에 나오지 않고 있다”며 “반면 입주가 본격화하고 있는 경기 지역은 이사 비수기와 맞물리며 국지적 가격불안과 규제 강화, 입주물량 적체 등 시장 불확실성 속에...

2017-12-23 10:00
막차 수요에 완판한 부산 단지들… 내년 시장은?

김은진 부동산114 리서치팀장은 “두 단지의 경쟁률이 높아던 건 막차 수요가 원인으로 분석됐다”며 “다소 위축된 부산시장에서도 선호도 높은 좋은 입지 때문에 높은 계약률로 이어진 것으로 보인다”고 말했다. 앞으로의 부산 분양시장 전망은 전문가들 사이에서도 엇갈린다. 부산에서 분양을 준비 중인 분양업계 관계자들 사이에서는 부산 주택시장은 이미...

2017-12-06 11:57
규제 비켜가다 금리인상 악재 만난 연말 오피스텔 5000실… 경기권은 겹악재

김은진 부동산114 리서치팀장은 “사실 금리인상의 폭보다 인상됐다는 그 자체가 심리적 압박을 준다”며 “오피스텔에 대한 매력도가 떨어질 것”이라고 말했다. 특히 이달엔 경기도가 5개 단지 3113실로 분양 물량이 가장 많다. 경기도는 올해에만 1만6331실의 오피스텔 입주가 예정된 데다 내년에는 올해의 두 배 수준인 3만2576실이 공급된다. 김 팀장은...

2017-12-05 11:25
분양권 거래 ‘반쪽’ , 매매가는 ‘들썩’… 엇갈리는 시장지표

김은진 부동산114 리서치 팀장은 “이달부터 잠실 주공5단지나 은마아파트 등과 같은 재건축 조합원 지위양도가 가능한 재건축 아파트를 중심으로 가격 상승폭이 커졌다”며 “재건축 아파트 매도자들이 매물을 걷어들이면서 거래는 많지 않은데 상승폭이 커져 잠잠하던 가격이 다시 들썩이고 있다”고 말했다. 이 같은 상승세는 내년 초까지 이어질 것으로...

2017-11-28 11:03
서울 아파트값 0.22%↑…8·2대책 이후 최고 상승폭

김은진 부동산114 리서치센터 팀장은 “수요층이 탄탄한 '준강남' 지역을 중심으로 내년부터 더 강화되는 주택담보대출 규제를 앞두고 그 전에 집을 사려는 매수세의 움직임이 감지되고 있다”며 “강남권 재건축 단지의 상승 불씨도 쉽게 사그라지지 않는 모습”이라고 설명했다. 전세가격은 서울이 0.10% 올랐으며, 신도시(0.00%)와 경기·인천(-0.03%)은...

2017-11-11 10:00
"전매제한 피해볼까"…주말 부산 견본주택에 6만5000명 몰려

김은진 부동산114 리서치팀장은 "부산은 도심 재개발 단지에 실거주 목적으로 들어가려는 실수요자들이 많아 기본적으로 받쳐주는 수요가 있고 쏠림현상도 심화될 것"이라며 "다만 전매제한 시행 후에도 열기가 계속될 경우 정부가 조정지역을 중심으로 추가 규제카드를 꺼낼 수 있어 청약시장 진입에 신중할 필요가 있다"고 말했다.

2017-11-05 20:38
내달부터 지방 민간택지도 전매제한…분양 큰 장 서는 부산이 뜨겁다

김은진 부동산114 리서치팀장은 "부산 도심 재개발은 실거주 목적으로 들어가는 경우가 많아 기본적으로 받쳐주는 수요가 있는 건 분명하고 쏠림현상도 더 강해질 것"이라면서 "다만 전매제한 시행 후 열기가 계속된다면 정부가 조정지역을 중심으로 추가 규제카드를 꺼낼 수 있어 청약시장 진입에 신중할 필요가 있다"고 말했다. 실제 지난달 부산...

2017-10-12 13:51
대출규제 강화…7월 분양시장, 서울 '미풍'ㆍ경기 '움찔'

김은진 부동산114 리서치팀장은 “올해 서울 최고 경쟁률을 기록한 ‘DMC 롯데캐슬 더 퍼스트’는 뉴타운 물량이고 입지가 좋은 데다 분양가 역시 보수적으로 책정됐다”며 “이 같은 조건이 깔리면 전매제한과 대출규제가 있다고 해도 영향이 크지 않을 것”이라고 덧붙였다. 다만 경기권은 사정이 다를 전망이다. 리얼투데이에 따르면 이달 경기권에 나오는...

2017-07-04 10:19
[6·19부동산대책] 핀셋 집힌 강북·부산 “거래둔화”…일각선 “진정제 수준 불과”

김은진 부동산114 리서치팀장은 “11·3대책이 강남권을 규제해 강북권에서 풍선효과가 나타났지만, 이번 대책은 강북권과 경기권까지 묶어 풍선효과를 기대하기 어려워졌다”며 “특히 강남4구를 제외한 지역은 대부분 대규모 재개발 사업으로 메이저 브랜드 분양을 앞두고 있는 상황에 전매가 금지돼 심리적 위축을 피하기는 어려울 것”이라고 말했다 청약 수요가...

2017-06-20 11:04
7·8월 비수기에도 쏟아지는 분양·입주 물량

부동산 규제가 현실화했고, 공급 확대를 앞두고 있는 상황에 분양시장도 장밋빛 전망을 내놓긴 어렵다는 분석이다. 김은진 부동산114 리서치팀장은 “집값이 많이 올랐던 서울은 둔화폭이 커지고, 경기권의 경우 비인기지역과 외곽지역의 분양시장은 타격이 클 수 있다”고 말했다.

2017-06-19 10:21
가팔라진 아파트 값...서울 아파트 매매가격 0.3% 상승

김은진 부동산114 리서치팀장은 "재건축초과이익환수제 부활을 앞두고 사업추진이 빠른 재건축 단지가 연일 높은 상승률을 기록 중"이라며 "일반아파트도 개발호재나 새 정부 출범 이후 경기부양에 대한 기대감에 상승폭이 커지고 있다"고 말했다. 높아지는 기대감에 매도자들이 매물을 거둬들이거나 호가를 높이고 있어 거래가 점차 뜸해지는...

2017-05-26 14:18
‘장미 분양’ 5월보다 6월에 더 활짝 핀다

김은진 부동산114 팀장은 “예정 물량은 말 그대로 계획이어서 청약시장 상황에 따라 증가하거나 감소하는 등 변동이 잦다”면서 “인·허가 등 행정 절차로 인해 밀린 경우도 있지만, 5월 신규 공급시장이 너무 커지자 일부 건설사들이 우려감에 공급 시기를 조절한 경우도 있다”고 말했다. 일부 물량의 경우 공급 일정이 7월 이후로 밀려나지만, 하반기는 입주 물량...

2017-05-17 10:21
서울 아파트값 13주 연속 상승..."제한적 상승세 당분간 지속"

매물이 귀한 일부 지역에서 전셋값이 상승했지만 전반적으로 전세시장이 한산한 분위기다. 김은진 부동산114 팀장은 "내달 대선과 새정부 출범 이후 부동산 정책이 불확실하다는 전망 때문에 관망세가 짙어지는 분위기"라며 "이러한 시장 분위기를 감안하면 수도권 아파트값은 당분간 제한적인 상승을 이어갈 것으로 예상된다"고 말했다.

2017-04-15 10:00
과천 올해 재건축·공공택지서 9184가구 분양…"청약수요 대거 몰릴 것"

김은진 부동산114 팀장은 "이번 하반기 재건축 단지의 일반분양을 놓치면 5년 이상 과천 구시가지 일반분양 기회가 없을 것으로 보여 청약대기 수요가 과천으로 몰릴 것"이라고 말했다. 앞서 주택도시보증공사(HUG)는 지난 3월 31일 강남4구와 경기 과천을 고분양가 관리지역으로 지정했다. 분양가격이 인근 아파트의 평균분양가 또는 평균매매가 대비...

2017-04-10 13:01
11·3 약발 다 했나…강남 재건축 다시 '꿈틀'

김은진 부동산114 리서치팀장은 “강남권 일부 재건축 단지들의 경우 11·3 대책의 악재보다 초과이익환수제를 피해가는 호재가 더 크게 반영되고 있다”며 “지난달 강남 재건축시장은 11·3 직전의 고점에 가까워져 작년 동기와 비슷한 행보를 보였다”고 말했다. 다만 “미국의 기준금리 인상에 국내 금리가 기계적으로 올라가지 않지만 이달 주택담보대출...

2017-03-20 10:29
재건축 힘 여전...서울 아파트값 9주 연속 올라

김은진 부동산114 리서치팀장은 "미국 기준금리가 추가 인상될 가능성이 있는데다 정치권이 대통령 선거를 앞두고 주택시장 규제강화 가능성을 보여 시장은 일단 '지켜보자'는 분위기로 기울고 있다"며 "이번 주 매매가격 흐름처럼 사업추진을 서두르거나 개별 호재가 있는 재건축 단지 외에 당분간 뚜렷한 방향성을 찾기 어려울 것"이라고...

2017-03-17 17:38

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10