길음동, 돈암동, 정릉동 일대 재개발 사업으로 아파트 건립이 촉진된 이 곳은 활발한 사업을 벌였지만 워낙 비인기 지역이었던 만큼 시장의 관심은 크지 않았다.
이 지역의 운명을 바꿔 놓은 것은 지난 2002년 10월 서울시의 뉴타운 개발계획이다. 길음동이 길음 시범뉴타운으로 지정되면서 이 일대는 일약 주목 받는 지역으로 거듭나며 이젠 1군 업체가 아니면 재개발...
닥터아파트 김경미 실장은 "청약가점제 시행 전에 청약을 받고자하는 청약자들이 늘면서 시장 분위기가 좋아지고 있으며 9월 이후 분양가상한제 적용을 받게 되는 민간건설업체들이 분양을 서두르고 있어 5월 분양물량이 늘어난 것으로 분석된다"며 "반면 미분양 적체가 계속되고 있어 건설사들이 분양에 나서지 못하는 지방시장은 당분간...
3월 셋째주 신규 분양시장에는 전국적으로 6개 단지의 청약 소식이 있다. 그 중 서울에서는 뉴타운 사업의 수혜가 기대되는 단지들의 분양 소식이 눈길을 끈다.
현대산업개발은 서울 서대문구 북가좌동 가재울뉴타운 1구역을 재개발해 가재울뉴타운I`PARK 단지를 공급한다. 14평형 임대를 비롯하여 26~43평형대로 구성되며, 총 362가구 중 125가구를 일반 분양한다....
1월 셋째 주 신규분양시장은 전국에서 7개 단지의 분양소식이 있다.
그 중 서울에서는 삼성물산과 GS건설의 올해 첫 분양소식 있다. 삼성물산은 강북 종암동에 1천 세대가 넘는 대단지 재개발 단지를 공급하고 GS건설은 교통, 학군이 뛰어난 서초동에 주상복합 아파트를 공급한다.
삼성물산이 서울 성북구 종암4구역을 재개발해 공급하는 래미안2차는...
부녀회 담합과 버블세븐 지목, 실수요자 중심의 신청약제도, 8곳 수도권신도시 발표, 전과는 다른 예측불허의 무차별, 전방위적 아파트가격상승 등은 올 한해 부동산시장의 대명사라 할 수 있다. 어느 때보다 말도 많고 탈도 많았던 2006년의 부동산시장을 정리해보자.
■ 하늘 높을 줄만 아는 아파트가격, 얼마나... 왜.... 올랐나
2000년부터...
12월 분양시장에는 알짜 물량으로 꼽히는 아파트가 대거 등장할 예정이다.
12월 분양 예정 아파트는 물량 공급과잉에 시달리는 지방에서 대거 분양을 연기함에 따라 물량은 다소 줄어들었지만 수도권의 경우 어느 해보다 알짜 물량이 풍부한 것으로 나타났다.
부동산 정보제공업체 닥터아파트에 따르면 올 12월 전국에서 주상복합을 포함한 분양...
이용 가능한 편의시설로는 현대백화점, 신세계 백화점, 길음시장, 미아시장 등이 있으며, 인왕산과 북한산의 자연환경 혜택도 기대할 수 있다. 단지주변 교 육시설로는 매원초교, 고명중고교가 인접해 있고, 정덕초교, 숭덕초교, 성신여중, 대일외고 등이 통학권에 있다. 고려대, 성신여대 , 서울여대, 동덕여대, 국민대, 서경대 등의 대학들과도 인접해있어...
지하철4호선 길음역을 걸어서 10분이면 이용할 수 있으며, 인근에 우이∼신설경전철이 2011년 개통될 예정이다.
인근에 매원·숭덕초등, 고명중, 영훈·용문고 등이 있고, 미아시장, 현대백화점(미아점), 신세계백화점(미아점) 등을 이용할 수 있다.
▲염창1차 보람쉬움= 보람건설은 강서구 염창동 265의 20번지 문화연립재건축을 통해 총 202가구 중에 31평형...
특히 5월 중순 이후 주택시장이 침체에 빠지면서 재개발 등 토지시장이 상대적인 활황을 누리게 됐던 것도 이달 나타난 강세의 이유다. 자치구별로는 왕십리뉴타운이 본격화되고 있는 성동구가 0.91%의 월간 상승률을 기록해, 가장 높은 오름세를 기록했다. 이어 △용산구(0.89%) △양천구·동작구(0.84%) △성북구(0.82%)의 순으로 나타났다.
성동구에 이어 두...
다만, 정부의 거품경고 등 최근 시장분위기가 크게 가라앉으면서 입주를 앞두고는 가격 오름세가 잠잠해졌다. 위와 같은 높은 프리미엄은 아파트시장이 과열양상을 빚었던 지난 3~4월 사이 형성된 것이며, 최근 입주를 앞 둔 시점에서는 별다른 가격 움직임이 없다. 올 강남권의 대표적인 입주단지인 도곡동 렉슬이 2월 입주 직전에 1억~2억원씩 올랐던 것과...
이는 재건축 아파트 취득자에 대한 강도 높은 세무조사와 더불어 정부의 3.30 대책이 실물시장에 반영에 따른 것으로 풀이되고 있다.
이에 따라 국세청은 강남 이외 지역인 강북 뉴타운 지역 등에 대한 투기 활동 감시를 강화하고 있는 것으로 전해졌다.
은평, 길음, 왕십리 1차와 아현, 북가좌, 영등포, 방화 등 12대 2차 지구 등에 대한 자료를 수집 분석 중에 있는...