금리인상, 20페이지

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[종합]내일부터 대출한도 '확' 줄어든다…연 소득 5천만 원 차주, 1500만 원↓

지금까지는 실제 금리를 기준으로 DSR을 산정했지만, 이날부터 스트레스 DSR이 적용되면 실제 금리에 향후 잠재적 인상폭까지 더한 금리(스트레스 금리)를 기준으로 DSR을 따진다. 금리가 오를 경우 늘어날 원리금 상환 부담까지 반영해 변동금리 대출자의 상환 능력을 더 보수적으로 보기 때문에 대출한도가 줄어들 수밖에 없다. 스트레스 금리는 과거 5년 중...

2024-02-25 16:27
“고금리, 민간소비 둔화에 영향…30·40대 ‘금리 손해층’ 비중 커”

연구팀은 “금리상승 손해층은 유동부채로 인해 금리 인상에 따른 금융비용 상승이 클 뿐 아니라, 한계소비성향이 높아 소비 감소폭도 크다”며 “또한 금리상승 손해층은 절대적인 소비수준 또한 높으므로 경제 전체의 소비 둔화에 대한 기여도도 클 것으로 보인다”고 분석했다. 이에 연구팀은 기간간 대체 현상에 금리익스포저가 더해져 소비를 위축시킨...

2024-02-25 12:00
내일부터 은행 대출한도 확 줄어든다…연소득 1억이면 한도 1억 ↓

지금까지는 실제 금리를 기준으로 DSR을 산정했지만, 내일부터 스트레스 DSR이 적용되면 실제 금리에 향후 잠재적 인상폭까지 더한 금리(스트레스 금리)를 기준으로 DSR을 따진다. 금리가 오를 경우 늘어날 원리금 상환 부담까지 반영해 변동금리 대출자의 상환 능력을 더 보수적으로 보기 때문에 대출한도가 줄어들 수밖에 없다. 한 시중은행의 모의실험...

2024-02-25 11:16
작년 HUG 분양보증 사고액 1조 원 넘어···13년 만에 최대

지난해 급격한 금리 인상과 원자재 가격 상승으로 부동산 경기가 악화하면서 주택 사업자가 부도·파산하거나 사업을 포기해 공사를 마치지 못한 사례가 크게 늘어난 것으로 나타났다. 25일 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 양경숙 의원이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 분양보증 사고 현황 자료에 따르면 지난 해 12월 말 기준 사고액은...

2024-02-25 09:44
ECB 통화위원 “美 연준보다 금리 먼저 안 내릴 것”

홀츠만 위원은 금리 인하를 서두르지 않는 편이 안전하다면서 "조건이 맞는다면 금리를 한 차례 큰 폭으로 내린 뒤 추가로 인하할 의향이 있다"는 의견을 제시했다. 그러면서 인플레이션을 자극할 위험요소로 임금인상 움직임과 홍해에서 계속되는 긴장을 꼽았다. 그는 “갈등이 계속되다가 한순간에 폭발할 수도 있다호르무즈 해협에서 유조선이...

2024-02-23 19:50
일본 증시, 어디까지 갈까…“4만2000선” vs. “이익확정 매도”

한국은행은 지난주 보고서에서 “올해 중 일본은행이 금리 인상으로 정책을 전환하면 이자 지급 증대 등이 기업에 부담으로 작용할 것”이라며 “또 미국의 인플레이션이 재가속하고 금리 인하 가능성이 지연되거나 연착륙 기대가 반전될 경우 미국 주가가 조정 국면을 거치면서 일본 주식시장에도 부정적 영향을 미칠 수 있다”고 내다봤다. 리소나에셋의 토다 코지...

2024-02-22 16:50
IIF “작년 글로벌 부채 313조 달러 역대 최대…신흥국 부채 비율 사상 최고”

IIF는 크게 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 방향에 관한 불확실성과 인플레이션 재개, 지정학적 갈등을 남아있는 부채 위험 요인으로 분류했다. IIF는 “연준이 금리 인하를 목전에 둔 상황에서 금리와 달러 궤적을 둘러싼 불확실성은 시장 변동성을 더 높이고 외부 차입 의존이 상대적으로 높은 국가들의 자금 조달 요건을 더 빡빡하게 할 수 있다”고...

2024-02-22 14:22
[전문] 한국은행 금융통화위원회 2월 통화정책방향 의결문

작년 1월 기준금리를 3.25%에서 3.50%로 인상한 이후 9차례(작년 2·4·5·7·8·10·11월, 올해 1·2월) 회의에서 금리를 조정하지 않기로 한 것이다. 다음은 한은 금통위의 통화정책방향 의결문 전문. 금융통화위원회는 다음 통화정책방향 결정시까지 한국은행 기준금리를 현 수준(3.50%)에서 유지하여 통화정책을 운용하기로 하였다. 물가상승률이 둔화 추세를 이어가고 있지만...

2024-02-22 10:33
[자산 벌크업] 대신증권, 국내 우량채권 구성된 ‘대신343 우량채권’ 펀드 판매

58%다. 이에 따라 투자위험 6등급 중 5등급에 해당되는 낮은 위험 수준의 투자위험을 지니고 있다. 김동국 대신증권 상품솔루션부장은 “대외적 불안이 강해지는가운데 시장 불확실성은 지속될 것으로 예상된다”며 “안전자산 선호심리가 강화와 금리인상 중단 기대감에 우량 채권에 투자가 주목받고 있다”고 말했다.

2024-02-22 10:00
[상보] 한국은행, 9회 연속 기준금리 3.50% 동결

한국은행 금융통화위원회가 22일 통화정책방향을 결정하는 본회의를 열고 기준금리를 3.50%로 동결했다. 작년 1월에 3.25%에서 3.50%로 인상한 이후 9회 연속 현 수준을 유지한 것이다. 시장에서도 금리 동결을 예상했다. 물가가 여전히 안정되지 않는 것이 부담으로 작용한 것으로 보인다. 지난달 소비자물가는 작년 7월(2.4%) 이후 6개월 만에 2%대로 낮아져 2.8%를...

2024-02-22 09:50
미국 연준 위원들, 여전한 매파 날갯짓…“조기 금리 인하 위험”

2%까지 지속적으로 하락하고 있는지를 판단하는 데 있어 앞으로 나오는 데이터를 주의 깊게 평가하는 것이 중요하다고 강조했다”고 설명했다. 또 금리 인하 시기가 너무 늦어질 경우 경제에 미치는 하방 위험을 지적한 위원들은 소수에 불과했다고 전했다. 다만 위원들은 “정책금리는 정점에 달했을 가능성이 크다”며 추가 금리 인상에 대해서는 선을 그었다.

2024-02-22 08:03
‘이번엔 줄인상’ 오락가락, 가계 부채 정책에 주담대 금리 고무줄

금융채 금리가 올해 1월 2일 3.820%에서 지난 19일 3.928%로 0.10%p 오른 것과 비교해 금리 인상 폭이 더 컸다. 앞서 KB국민은행은 7일 주담대 가산금리를 0.23%p 올렸다. 이로써 신규 코픽스 기준 변동형 주담대 금리는 5일 연 4.07~5.47%에서 이날 기준 연 4.12~5.52%, 혼합형 주담대 금리 역시 연 3.39~4.79%에서 연 3.75~5.15%로 인상했다. 이는 지난달 경쟁적으로 금리를 내렸던...

2024-02-22 05:00
미국 물가 충격에 고개 든 금리인상론…“연준 추가 긴축 확률 20%”

일부 투자자들이 금리 인상에 베팅하기 시작한 것이다. 연내 1~2회 인하할 것이라는 확률은 23.31%로 가장 높았다. 이는 연준이 연내 3회 인하를 시사한 것보다 적은 수준이다. 3~4회 인하 확률은 22.97%로 집계됐다. 미국 재무장관을 지낸 로런스 서머스 하버드대 교수는 “연준의 다음 조치가 인상이라는 데 나름의 가능성이 있다”며 “금리 인상 확률은 아마도 15%”라고...

2024-02-21 15:00
건설산업연구원 "PF 위기, 저축은행 사태보다 심각할 수도"

미국의 기준금리 인상이라는 외부적 요인으로 부동산 경기가 급랭하자 개발사업 현금 흐름 측면의 문제가 발생하면서 촉발됐기 때문이다. 최근에는 PF 대출 상환 책임을 부담하고 있는 건설사들의 부실이 본격화되면서 그에 따른 금융기관으로의 부실이 전이되고 있다. 과거 저축은행 사태보다 현재 PF 위기가 더욱 심각하다는 진단도 나왔다. 규모가 과거에 비해...

2024-02-20 17:40
선진국 중앙은행, ‘4년 동행’ 마침표…매파 vs 비둘기파 ‘각자도생’ 나서

당국은 성명에서 “경제 전망은 여전히 매우 불확실하고 우린 인플레이션 위험에 대해 매우 주의를 기울이는 중”이라며 “추가 금리 인상을 배제할 수 없다”고 밝혔다. 그간 정책적으로 밀착했던 미국과 유럽도 경제 궤적이 서로 다른 탓에 엇갈린 정책 경로를 설정할 가능성이 커졌다. 현재 미국에서는 연방준비제도(Fed·연준)의 연내 금리 인하 횟수가 논쟁거리일...

2024-02-19 16:27
증권가, 2월 금통위 만장일치 동결 전망 우세…“라스트 마일 녹록치 않아”

현재 기준금리는 연 3.50%다. 작년 1월 3.25%에서 3.50%로 인상한 이후 1년째 동결을 유지하고 있다. 금통위 기준으로는 8차례(작년 2·4·5·7·8·10·11월, 올해 1월) 회의에서 금리를 조정하지 않았다. 최장기간 동결기간은 1년 5개월 21일(2016년 6월 9일~2017년 11월 30일)이다. 안예하 키움증권 연구원은 “2월 금통위는 만장일치 금리 동결을 전망한다”며 “물가가 둔화 기조를...

2024-02-19 15:22
삼성액티브자산 글로벌기후테크인프라액티브 ETF, 상장 후 수익률 14%

삼성액티브자산운용은 그간 글로벌 유동성 축소를 목적으로 진행된 금리 인상 기조가 지속되면서 대규모 자금 투자가 필요한 저탄소발전소들의 개발 프로젝트들이 취소 또는 지연돼 부진했던 업황이 최근 금리 인하 기대감으로 다시 활기를 되찾았다고 봤다. 또 지난해부터 새롭게 주목받은 인공지능(AI) GPT의 등장으로 고전력을 필요로 하는 하이퍼스케일...

2024-02-19 09:38
[마감 후] 억누른 물가, 총선 이후 청구서

미국의 한 독립리서치 회사는 국내 언론사와의 인터뷰에서 연준의 금리 인상 가능성을 언급하기도 했다. 미국 경제에 동조하는 한국의 상황도 비슷할까. 이달 22일 한은 금융통화위원회는 통화정책방향 결정 회의를 연다. 이날 한은은 경제전망도 함께 발표한다. 작년 11월에 한은이 예상한 올해 상반기 물가는 3.0%, 하반기 물가는 2.3%다. 총선 뒤 물가안정 대책 있을지...

2024-02-19 06:00
고분양가에 분상제 단지로 실수요자 '우르르'…성남·인천 분상제 단지는?

최근 금리 인상과 분양가 상승, 경기침체 등으로 분양 심리가 잔뜩 쪼그라들었다. 이에 분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력을 갖춘 단지만 청약 시장에서 주목받는 시장 양극화 현상이 계속되고 있다. 지난달 29일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면, 지난해 12월 전국 아파트 3.3㎡당 분양가는 1736만 원으로 2022년 12월 1546만...

2024-02-16 09:37
[상보] 뉴욕증시, 부진한 소비 지표에도 상승…다우 0.91%↑

미국의 1월 소비 지표가 예상보다 부진하게 나왔지만, 경기의 강한 반등으로 금리 인상을 촉발할 수 있다는 우려를 후퇴시켰다. 지난달 소비자물가지수(CPI) 결과에 따라 크게 떨어진 상황에서 경기민감주를 중심으로 저가 매수세도 이어졌다. 미국 장기 국채금리가 하락해 주식 등 위험자산에 대한 투자 심리를 자극했다. 지난달 미국 소비는 예상보다 더...

2024-02-16 07:25

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