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1기 신도시 매물 쌓인다…“재정비 더 못 기다립니다”

지역별로 보면 △일산(경기 고양시 일산동구·일산서구) 6134건→6307건 △평촌(안양시 동안구) 3002건→3187건 △분당(성남시 분당구) 3676건→3748건 △중동(부천시 중·상동) 2461건→2588건 △산본(군포시 산본·금정동) 1408건→1533건 등 1기 신도시 5곳 모두 아파트 매물 수가 증가했다. 정부가 약속한 ‘1기 신도시 특별법’ 및 정비사업 활성화 추진이...

2022-09-05 15:33
[기자수첩] 1기 신도시의 정치화

연말까지 준공 30년 차 아파트 안전진단 폐지 등 특별법을 제정할 것, 내년 상반기 내 1기 신도시 정비계획을 내놓을 것, 그리고 내년 상반기까지 정비구역으로 지정할 것. 1기 신도시 노후화는 코앞에 닥친 문제다. 1기 신도시 신호탄을 쏘아 올린 경기 성남시 분당 신도시 시범단지는 1991년 9월 입주를 시작했다. 고양시 일산과 안양시 동안구 평촌, 군포시 산본...

2022-09-05 06:00
수도권 아파트 ‘역대급’ 거래절벽 현실에…강남3구도 호가 ‘뚝’

7월 수도권 거래량 '역대 최저''잠실 트라지움' 석달새 3.5억↓분당 등 신도시 집값도 내림세"조정 넘어 대세 하락기 올 수도" 수도권 아파트 거래량이 역대 최저수준으로 쪼그라들었다. 부동산 경기 침체 우려와 네 번 연속 기준금리 인상 영향으로 부동산 거래 심리가 잔뜩 얼어붙었기 때문이다. 거래가 끊기자 서울 강남 핵심 아파트 단지 매도 호가...

2022-08-29 16:00
1기 신도시 갈등 ‘일파만파’…집값 급락에 민심·정치권 ‘두 쪽’

원 장관은 다음 달 8일 1기 신도시 소재 5개(경기 성남·고양·안양·부천·군포) 지자체장과 간담회를 열고 사업 지원 방안을 논의하기로 했다. 야당은 논란이 커지자 김동연 경기도지사를 중심으로 당정 비판에 나섰다. 김 지사는 26일 오전 경기 고양시 일산동구 백송 5단지(삼호풍림5단지)를 찾아 아파트 상태를 점검하고 빠른 정비사업 추진을 약속했다. 이 단지는...

2022-08-28 17:00
1기 신도시 아파트값 하락 전환…“마스터플랜 지연으로 하락 가속”

부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 16일 대비 이날 경기 군포시와 고양시 일산서구의 아파트 매물은 각각 5.8%, 5.5% 증가했다. 같은 기간 고양시 일산동구와 안양시 동안구, 성남시 분당구의 매물도 5일 만에 각각 3.9%, 2.8%, 2.5% 늘었다. 매물은 증가세지만, 거래량은 대선 이후의 완연한 감소세가 지속하고 있다. 경기부동산포털에 따르면 분당구의 아파트...

2022-08-21 11:05
1기 신도시 아파트 거래 급감…분당·일산 집값도 꺾였다

6월 1기 신도시 지역(경기 성남시 분당구, 고양시 일산동·서구, 안양시 동안구, 군포시, 부천시) 아파트 거래량은 842건으로 집계됐다. 5월(1301건)과 비교하면 35.28% 감소했다. 지역별로 보면 △성남 분당 44.24%(226건→126건) △고양 일산 43.54%(480건→271건) △안양 동안 38.88%(108건→66건) △군포 31.65%(139건→95건) △부천 18.39%(348건→284건) 순으로 줄었다. 1기...

2022-08-02 18:00
부모 살해한 30대 여성, “귀신이 시켜서 그랬다”…구속 상태로 송치

A씨는 지난 21일 오후 5시 반경 군포시 산본동의 한 아파트에 거주하는 부모를 찾아가 부친(65)과 모친(57)을 살해한 혐의를 받는다. 당시 A씨는 집 안에 있는 흉기로 범행을 저질렀다. 이는 타지역에 거주는 여동생이 마침 집에 들렀다가 부모가 숨진 것을 발견하고 22일 오전 1시 32분 경찰에 신고하며 드러났다. A씨는 신고 접수 1시간 반 만인 같은 날 오훈 3시 5분경...

2022-07-29 19:38
부모 흉기 살해한 30대 긴급 체포…“정신병력 있어”

A씨는 군포시 산본동 부모가 거주하는 아파트에서 부친(65)과 모친(57)을 집 안에 있던 흉기로 살해한 혐의를 받고 있다. 군포시 당동에 따로 사는 A씨는 사건 전날인 21일 오후 5시께 이 아파트를 방문했다. A씨 부친은 오래전부터 질병으로 인해 병상에 있었으며, 거동은 거의 하지 못하는 상태였다. 타 지역에 거주하는 A씨 여동생은 마침 사건 발생 후 집에...

2022-07-22 14:22
상반기 도시정비사업 수주 ‘1조 클럽' 우르르…현대건설 7조 목전

올해 3023억 원 규모의 대구 남구 우리주택 재개발을 시작으로 대전 유성구 장대B구역 재개발(8872억 원), 경기 과천시 과천주공아파트 8·9단지 재건축(9830억 원), 광주 서구 광천동 재개발(1조7660억 원), 경기 군포시 산본 무궁화주공아파트 1단지 리모델링(4158억 원), 부산 금정구 서금사6구역 재개발(8397억 원) 사업 등 10건을 수주했다. 2위는 8건을 수주한...

2022-06-28 17:00
1기 신도시 주민 84% “아파트 재정비 필요”

경기연구원은 1기 신도시(성남 분당·안양 평촌·군포 산본·고양 일산·부천 중동) 주민 500가구를 대상으로 아파트 재정비에 대해 설문조사를 했다. 이번 조사에서 ‘거주 아파트의 재정비가 필요하다’고 응답한 주민은 83.8%에 달했다. 지역별로는 △중동 88.6% △산본 86.7% △일산 84.1% △평촌 83.8% △분당 80.4% 순으로 조사됐다. 선호하는 재정비 사업 방식은...

2022-06-09 17:21
1기 신도시 아파트 매수자 4명 중 1명은 서울 거주자

8일 한국부동산원 통계시스템에 따르면 4월 1기 신도시(고양 일산‧성남 분당‧안양 동안‧부천‧군포 기준) 아파트 매매 1357건 중 서울 거주자가 매입한 건수는 총 348건으로 집계됐다. 비중은 25.64%로 한국부동산원이 조사를 시작한 2006년 이후 최대치를 기록했다. 특히, 4월 고양시 일산동구‧일산서구에서 매매된 아파트 10가구 중 3가구(31.88%)는 서울 거주자가...

2022-06-08 17:00
서울 아파트 전셋값 0.01%↓…5주 만에 하락 전환

경기·인천 아파트 전셋값은 전주 대비 0.01% 올랐다. △파주시 0.08% △남양주시 0.04% △군포시 0.03% △시흥시 0.03% △부천시 0.02% △이천시 0.02% 등이 올랐다. 이번 주 서울 아파트 매맷값은 전주(0.01%) 대비 0.02% 상승하면서 오름폭이 확대됐다. 재건축과 일반 아파트가 각각 0.03%, 0.01% 올랐다. 새 정부의 부동산 규제 완화와 재건축 추진 기대감이 영향을 준...

2022-05-27 15:06
국민의힘 "1기 신도시 재정비 신속 추진"...산본 신도시 재정비 대상 지역 방문

이준석 대표를 비롯해 성일종 정책위의장, 이헌승 국회 국토위원장 등 국민의힘 주요 당직자들은 이날 하은호 군포시장 후보와 광역·기초 의원 당 소속 후보들과 함께 산본 신도시 재정비 대상 지역을 방문해 지역주민 의견을 청취한 뒤 “과거 90년대 아파트 설계할 때의 철학과 지금의 철학이 완전 달라졌다"며 이 같이 밝혔다. 이 대표는 현장을 둘러보며...

2022-05-24 14:05
1기 신도시 아파트 사들이는 2030세대, 새 정부 기대감에 '영끌' 다시 시작되나

한국부동산원 부동산통계정보시스템을 보면 3월 한 달간 2030세대가 사들인 1기 신도시가 속한 지역(고양·성남·부천·안양·군포시)의 아파트는 모두 539가구인 것으로 집계됐다. 이들이 2월에 매입한 아파트가 382가구인 것과 비교하면 40% 이상 증가한 수치다. 이 기간 1기 신도시 관할 지자체 아파트 거래량은 총 1419건으로 2030 매수 비중은 약 38%에 달한다....

2022-05-10 17:00
“새 정부선 새집 살자”…1기 신도시 재건축 추진위 ‘릴레이’

후곡마을은 경의중앙선 일산역 대규모 주거 단지로 총 12개 단지 규모 민간·공공 아파트로 구성돼 있다. 일산동구에서도 재건축 움직임이 거세다. 마두동에선 강촌마을과 백마마을 일대 아파트들이 통합 재건축을 위한 합종연횡을 모색 중이다. 또 경의중앙선 백마역 일대 백송마을 6·7·8·9단지 역시 통합 재건축 준비위원회를 꾸렸다. 백송마을 4개 단지...

2022-05-09 17:00
[우리동네 주간 시황] 재건축 기대감에 1기 신도시 강세

군포시는 산본신도시 아파트값 상승세로 지난주 보합에서 이번 주 0.06%로 크게 올랐다. 1기 신도시 일대 아파트값이 계속 오르는 건 용적률 상향 기대감 때문으로 풀이된다. 윤석열 대통령 당선인의 주요 부동산 공약인 1기 신도시 재정비 특별법에는 인허가 절차 간소화, 안전진단 제도 규제 완화, 재건축초과이익환수제 완화 등과 함께 용적률 상향이...

2022-05-07 07:00
'새 정부 규제 완화 기대감'에…서울 아파트값 15주 만에 상승 전환

한국부동산원 관계자는 “규제 완화 기대감이 있는 재건축이나 15억 원 초과 강남권 초고가 단지가 오르며 서울 전체 아파트값이 상승 전환했다”고 설명했다. 같은 기간 경기와 인천 역시 하락세를 멈추고 보합으로 들어섰다. 경기지역은 군포시(0.06%)·고양 일산동구(0.06%)·성남 분당구(0.05%) 등 일부 1기 신도시가 규제 완화 기대감이 있는 재건축 단지...

2022-05-05 15:07
1기 신도시 재건축 '군불 때기'에 경매 시장서 ‘인기’

산본신도시가 속한 군포시 낙찰가율 역시 1월 102%를 기록한 뒤 3월 82.8%로 하락했지만, 지난달 92.7%로 상승했다. 1기 신도시는 윤석열 대통령 당선인의 재건축 규제 완화 공약 이행 기대감으로 연일 집값이 뛰고 있다. 경매시장에서도 이런 기대감이 반영돼 1기 신도시 아파트 경쟁률이 치솟은 것으로 해석된다. 한국부동산원에 따르면 지난달 25일 기준 경기지역...

2022-05-03 16:00
경기 곳곳서 재건축·리모델링 '훈풍'…정부 '속도조절'은 변수

분당·산본 1기 신도시 리모델링 단지사업계획 승인·안전진단 통과 잇따라용인 수지 등 재건축 사업도 급물살전문가 "새 정부 규제완화 방침 유지시장 움직임 크게 달라지지 않을 것" 경기지역 아파트 정비사업이 급물살을 타고 있다. 아파트 재건축·리모델링 등 정비사업 기대감이 서울을 넘어 수도권으로 확산하는 모양새다. 다만 대통령직인수위원회...

2022-04-25 17:00
서울 아파트값, 재건축 기대감에 상승 반전 0.01% ↑

경기·인천 아파트 전셋값은 전주 대비 0.01% 올랐다. △광주시 0.14% △구리시 0.13% △양주시 0.12% △군포시 0.12% 순으로 올랐다. 반면 △동두천시 -0.48% △성남시 -0.22% △화성시 -0.13% △인천 -0.04% 등은 하락했다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "다주택자에 대한 양도소득세 중과가 조만간 유예될 것으로 보인다"며 "그동안 양도세 부담으로...

2022-04-01 14:27

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