금융·재정 지원을 광역시를 제외한 비수도권에 집중하고, 공동화한 구도심에 상업·문화·여가시설을 공급하는 게 방법일 수 있다. 일자리 창출도 필요하다. 대신, 지방자치단체별로 상이한 출산장려금 등도 일정 부분 정리가 필요하다. 이렇게 되면, 헝가리형 제도를 전면 도입하는 것보다 재정 부담도 덜 것이다.
당장 헝가리형 정책을 도입하는 건 시기상조일 수...
주요 적용지역은 노후 공업단지와 쇠퇴 구도심으로 주거와 문화, 업무 복합지역으로 점진적 전환해 직주근접 수요 등에 부응할 전망이다. 부산 사상 일대 노후 공업 단지 등이 거론된다.
도시계획시설 입체복합구역은 체육시설과 대학교, 터미널 등 다중 이용 시설을 융복합 거점으로 활용하는 방식이다. 시설 복합화나 지하화를 추진하면 설치가 제한된 종합의료시설이나...
권 연구위원은 우리나라 전반에 걸친 고령화와 인구감소 추세에도 불구하고 경기도는 유일하게 인구가 늘고 젊음이 유지되는 지역임을 분석하고 신도시 재생사업 추진 시 필요한 구도심과의 조화 및 결합에 대해 논의할 예정이다. 3기 신도시와 관련해 기존 원도심 및 연접도시 등과의 연계 필요성을 강조하며, 생활인프라 등 기반시설 리뉴얼, 모빌리티 향상 등 발전...
하지만 2심은 당시 손 전 의원이 받은 자료가 기밀은 맞지만, 자료를 받기 전부터 구도심 지역에 관심을 두고 있었던 만큼 부패방지법 위반죄가 인정되지 않는다며 벌금형으로 감형했다. 원심은 부동산실명법 위반 부분만 유죄로 판단, 벌금 1000만 원을 선고했다.
대법원도 검사와 피고인들의 상고를 모두 기각하면서, 손 전 의원에 대한 원심 선고 형량인 벌금 1000만...
특히, 쇠퇴한 구도심 활성화를 위해 부동산금융기법을 활용한 MZ 세대의 투자와 소비를 유도한 것으로서 젊은 세대들의 시각에서 부동산금융의 활용대상과 그 효과를 실증적으로 분석한 점에서 좋은 평가를 받았다.
오영오 LH 공정경영혁신본부장은 “올해 처음으로 개최되는 공모전임에도 다양하고 참신한 논문들이 제안됐고 현실에 적용할 수 있는 아이디어들도...
군산의 구도심을 중심으로 언더독스가 SK E&S와 함께 진행한 도시재생 프로젝트 ‘로컬라이즈 군산’ 프로젝트에 참여한 팀이 그 주인공이다. ‘로컬프렌들리’의 김수진 대표는 소멸되어 가는 군산을 찾은 사람들을 위해 마을 전체를 하나의 숙박시설처럼 연결한 커뮤니티 호텔 ‘후즈넥스트’를 열고, 군산에 살고 있는 사람들을 위해서 전통주 보틀숍 ‘주인(酒Inn)...
사업지 인근에 제3연륙교와 7호선 연장선이 들어설 예정이며, 주변 업무시설과 인천 2호선 가정중앙시장역 및 구도심으로의 접근이 쉽다.
계성건설은 금리 인상에 대한 부담을 덜기 위해 상가 계약자에게 공급금액의 5% 할인 혜택을 제공한다. 청라 IHP 이지움의 분양홍보관은 인천 서구 청라동 일원에 마련된다.
이를 위해 지방에 광역시 쇠퇴 구도심 위주로 8만 호 규모의 신규 정비구역을 지정하고 신규택지 후보지도 발굴한다. 수도권·지방의 주거 수요가 높은 곳을 지정하되 산업단지, 도심·철도 인접 지역 등을 중심으로 적정 규모를 발굴할 예정이다. 또한 지방 주거환경 열악 지역 정비를 활성화하기 위해 그간 수도권 위주로 추진되어 왔던 공공재개발, 공공도심복합사업...
경기·인천에서 역세권, 노후 주거지 등에 4만 가구, 지방은 광역시 쇠퇴 구도심 위주로 8만 가구 규모의 신규 정비구역을 지정할 방침이다.
이번 대책은 단순 공급에 그치지 않고 정비사업 규제를 완화하는 방안도 포함했다. 그동안 규제에 가로막혀 답보상태에 빠진 정비사업을 활성화해 공급 물꼬를 터주기 위해서다.
정부는 현행 재건축 부담금 면제 기준을...
경기·인천에서 역세권, 노후 주거지 등에 4만 가구, 지방은 광역시 쇠퇴 구도심 위주로 8만 가구 규모의 신규 정비구역을 지정할 방침이다.
이번 대책은 단순 공급에 그치지 않고 정비사업 규제를 완화하는 방안도 포함했다. 그동안 규제에 가로막혀 답보상태에 빠진 정비사업을 활성화해 공급 물꼬를 터주기 위해서다.
정부는 현행 재건축 부담금 면제 기준을 3000만...
미추홀구(-0.22%)는 주안·숭의동 위주로, 연수구(-0.20%)는 연수동 등 구도심 위주로 집값 약세를 기록했다.
경기지역은 이번 주 0.1% 떨어져 지난주보다 0.01%p 더 하락했다. 오산시와 수원 영통구는 0.24% 떨어졌다. 의왕시는 지난해 집값 급등 영향으로 0.22% 하락하는 등 경기지역 전체의 하락 폭이 확대됐다.
한편 서울 아파트 전셋값은 지난주 하락 폭과 같은 0....
알짜 재개발로 손꼽히는 경기 성남시 구도심 정비사업지들도 시공사 선정에 어려움을 겪고 있습니다. 지난달 25일 마감된 성남 수정1구역 재건축 시공사 2차 입찰에 단 한 곳의 건설사도 응찰하지 않았어요.
이 사업장은 6월 열린 현장설명회에 현대건설‧대우건설·SK에코플랜트·DL이앤씨·제일건설 등 5개사가 참여하며 치열한 수주전이 예상됐지만 모두 사업성을...
그는 "강동구는 재개발·재건축으로 인한 사회적·경제적 효과를 효율적으로 끌어내지 못해 구도심과 뉴강동의 격차가 벌어진 상황"이라며 "그동안 강동구가 장기적인 비전을 담은 디자인 없이 개발이 진행됐다"고 꼬집었다. 그는 "자체가 브랜드가 될 수 있도록 ‘2030 그랜드 디자인’을 구축할 예정"이라며 "특별위원회를 만들어 먼...
서울시는 특례법에 서울 도심 특수성을 충분히 담을 수 있도록 지난달 '구도심 복합개발 TF'도 구성해 운영 중이다. '도심 복합개발을 위한 특례법'은 2020년 법안이 처음 발의된 이후 올 4월 대통령직인수위원회 과제로도 제시된 바 있다. 이미 국회와 중앙정부에서도 제정 필요성에 대한 공감대가 형성돼 있다는게 서울시 설명이다.
오 시장은 "도시 재개발...
단지가 들어서는 인천 동구는 ‘인천광역시 구도심 개발사업계획’이 활발하게 진행 중이다. 특히 미추홀구와 맞닿은 송림동 일대는 재개발 7곳, 재건축 1곳, 주거환경개선 6곳 등 총 14곳에서 정비사업이 진행되고 있다. 인천 두산위브 더센트럴을 포함해 사업이 완료되면 원도심에 2만여 가구의 신규 아파트가 들어선다.
단지는 서울지하철 1호선 동인천역과...
또 대출 역시 주택담보대출비율(LTV) 비율 10%포인트(p) 완화를 적용받아 최대 50%까지 확대된다.
인근 B공인 관계자는 “중촌 SK뷰는 대전 구도심과 둔산 신도심 중간 입지로 위치가 좋다”며 “규제가 완화되면서 기존 주택에서 갈아타려는 수요와 추첨제를 노린 무주택자 수요 모두 몰린 것으로 보인다”고 말했다.
게다가 구도심에 비하면 교통 여건이 좋지 않은 경우가 있어 유동인구를 흡수하는 데 한계가 있을 수 있다.
여경희 부동산R114 수석연구원은 “주거 배후수요가 얼마나 두터운지, 스타벅스 같은 ‘키 테넌트(key tenant) 점포’가 입점해 있는지 등을 꼼꼼히 따져본 후 투자할 필요가 있다”고 했다.
단지가 들어서는 인천 동구는 ‘인천광역시 구도심 개발사업계획’이 활발하게 진행 중이다. 특히 미추홀구와 맞닿은 송림동 일대는 재개발 7곳, 재건축 1곳, 주거환경개선 6곳 등 총 14곳에서 정비사업이 진행되고 있다. 인천 두산위브 더센트럴을 포함해 사업이 완료되면 원도심에 2만여 가구의 신규 아파트가 들어선다.
단지는 서울지하철 1호선 동인천역과...
오 시장은 “서울의 미래먹거리를 육성해 경제활력을 높이겠다”며 “을지로·종로·퇴계로 등 구도심 일대를 고밀도 복합 비즈니스 타운으로 조성해서 도심중심지 기능을 강화하고 용산의 국제업무기능, 여의도의 글로벌 금융 기능을 연계해 ‘클로벌 혁신’ 코어‘를 조성하겠다”고 말했다.
마지막으로 ‘서울시 바로세우기’를 반드시 완수하겠다는 의지를 밝혔다....
을지로, 종로, 퇴계로 등 구도심 일대를 고밀도 복합 비즈니스 타운으로 조성해서 도심중심지 기능을 강화하고, 용산의 국제업무기능, 여의도의 글로벌 금융 기능을 연계해서 한강을 중심으로 한 ‘글로벌 혁신 코어’를 조성하겠습니다.대통령실 이전으로 맞이한 새로운 용산시대에 발맞춰 용산국제업무지구를 과학기술이 구현되는 ‘스마트시티’로 조성해서 산업과...
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