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  • [사설] 분양가상한제 시행, 공급부족 역풍 우려 크다
    시행령 개정안의 핵심 내용은 상한제 적용지역 요건을 투기과열지구로 확대한 것이다. 현재 서울 25개 자치구와, 경기 과천·하남·광명시, 성남 분당구, 대구 수성구, 세종시 등 31곳이 투기과열지구로 지정돼 있다. 이들 지역 집값이 오르고 주택시장이 불안해지면 언제든지 상한제 적용대상이 될 수 있다. 재개발·재건축 단지에 대한 적용 시점도 관리처분인가에서 입주자...
    2019-10-24 05:00
  • 민간택지 분양가상한제 국무회의 통과… 이달 중 시행
    민간택지 분양가상한제 국무회의 통과… 이달 중 시행
    현재 투기과열지구는 서울시 25개 구와 경기도 과천ㆍ광명ㆍ하남시, 성남시 분당구, 대구 수성구, 세종시 등 전국 31곳이다. 이들 지역 중 △최근 1년간 분양가 상승률이 물가 상승률의 2배 초과 △최근 3개월 주택 매매거래량이 전년 동기 대비 20% 이상 증가 △직전 2개월 월평균 청약경쟁률이 5대 1 초과 또는 국민주택 규모 주택 청약경쟁률이 10대 1 초과한 곳 가운데...
    2019-10-22 14:49
  • 민간택지 분양가 상한제 확대안, 오늘 국무회의서 의결
    민간택지 분양가 상한제 확대안, 오늘 국무회의서 의결
    주택법 시행령 개정안은 분양가 상한제 적용 지역 요건을 공공택지에서 민간택지로 확대하고 ‘3개월간 주택가격 상승률이 물가 상승률의 2배 초과한 지역’ 등의 기준을 ‘투기과열지구로 지정된 지역’으로 확대하는 내용을 담고 있다. 현재 투기과열지역은 서울시 25개 구 모두와 경기도 과천시ㆍ광명시ㆍ성남시 분당구ㆍ하남시, 대구 수성구, 세종시 등 전국...
    2019-10-22 08:51
  • 분양가 상한제 시행 ‘초읽기’… “이달 말에 시행령 공포할 듯”
    분양가 상한제 시행 ‘초읽기’… “이달 말에 시행령 공포할 듯”
    투기과열지구는 서울시 25개구 전역, 경기도 과천·광명·하남시, 성남시 분당구, 대구 수성구, 세종시 등이다. 국토부는 이달 1일 관리처분계획 인가 재개발·재건축 단지에는 분양가 상한제 도입을 6개월 유예하는 대책을 내놨다. 이에 주택법 시행령 개정안 시행 전에 관리처분계획인가를 받았거나 관리처분계획인가를 신청하고, 시행령 시행 후 6개월까지...
    2019-10-17 15:13
  • "3기 신도시 노려볼까"… 과천ㆍ하남 전셋값 '들썩'
    "3기 신도시 노려볼까"… 과천ㆍ하남 전셋값 '들썩'
    정부가 3기 신도시 예정지로 내놓은 5곳에는 하남 교산, 과천의 과천지구, 고양 창릉 등이 포함됐다. 신규 분양아파트의 1순위 청약을 위해서는 1년 이상의 거주 요건을 채워야 해 이들 지역에서 전세로 거주하면서 청약 당첨을 노려보려는 수요가 많다는 것이다. 하남 교산과 고양 창릉신도시에는 각각 3만2000가구, 3만8000가구가 공급된다. 과천지구 공급...
    2019-10-15 06:20
  • 분양가 상한제 시행 초읽기… 개정안 규제위 '원안대로' 통과
    분양가 상한제 시행 초읽기… 개정안 규제위 '원안대로' 통과
    현재 투기과열지구는 서울시 25개 구 모두와 경기도 과천시·광명시·성남시 분당구·하남시, 대구 수성구, 세종시 등 전국 31곳이다. 이들 지역은 정부가 언제든 상한제 대상으로 지정할 수 있게 된다. 국토부는 이달 말쯤 개정안이 시행되면 집값이 불안한 지역을 선별적으로 골라 상한제를 적용한다는 방침이다. 우선 검토 대상 지역은 최근 1년간 분양가 상승률이...
    2019-10-13 17:56
  • 3기 신도시 왕숙ㆍ교산ㆍ과천 등 이달 15일 공공주택지구 지정
    3기 신도시 왕숙ㆍ교산ㆍ과천 등 이달 15일 공공주택지구 지정
    국토교통부가 작년 말에 3기 신도시로 지정한 남양주ㆍ하남ㆍ인천ㆍ과천을 15일 공공주택지구로 지정 고시한다. 국토부는 13일 이 같은 내용과 함께 이번에 지구지정을 완료한 곳을 대상으로 내년 하반기에 지구계획을 승인하고 2021년 착공에 들어갈 계획이라고 밝혔다. 국토부는 이번 공공주택지구를 친환경ㆍ일자리ㆍ교통 도시로 조성한다는 방침이다....
    2019-10-13 11:00
  • 시동 건 3기 신도시 개발… 어떻게 조성되나
    시동 건 3기 신도시 개발… 어떻게 조성되나
    작년 말에 3기 신도시로 지정된 남양주 왕숙ㆍ하남 교산ㆍ인천 계양ㆍ과천 과천지구가 공공주택지구로 지정된다. 국토교통부는 왕숙ㆍ교산ㆍ계양ㆍ과천 등 대규모 택지(100만㎡ 이상) 5곳에 대한 주민 공청회, 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회 심의 등을 완료해 15일 공공주택지구 지정을 고시한다고 13일 밝혔다. 4개 택지의 총면적은 2273만㎡로 여의도...
    2019-10-13 11:00
  • 서울 아파트값 0.06% 올랐지만…“합동 단속 앞두고 상승 주춤”
    서울 아파트값 0.06% 올랐지만…“합동 단속 앞두고 상승 주춤”
    지역별로 보면 △과천시(0.11%) △광명시(0.10%) △안산시(0.07%) △성남시(0.06%) 등은 올랐다. 반면 시흥시(-0.02%), 평택시(-0.01%) 등은 하락했다. 서울 아파트 전셋값은 0.01%를 기록했다. 전주(0.03%)보다 0.02%포인트 내려간 수치다. 자치구별로는 △강서구(0.04%) △도봉구(0.04%) △강동구(0.03%) △광진구(0.03%) △강남구(0.02%) 순으로 전셋값이 올랐다. 강서구는...
    2019-10-11 15:01
  • “LH, 2010년 이후 설계변경으로 공사비 1조원 더 썼다”
    “LH, 2010년 이후 설계변경으로 공사비 1조원 더 썼다”
    호반건설이 담당한 ‘성남 고등공공주택지구 조성공사’도 총 7번의 설계 변경을 통해 공사비 215억 원이 증가했다. 서한이 담당한 ‘과천시 국도 47호선 우회도로 건설공사’ 역시 1번의 설계 변경을 통해 공사비 194억 원이 늘었다. LH 설계 변경의 주요 원인으로는 현장 여건에 따른 설계 변경이 가장 많았다. 정동영 대표는 “LH는 충분한 현장조사를...
    2019-10-04 10:29
  • 가을 분양시장 활짝… 10월 6만7000여 가구 분양
    가을 분양시장 활짝… 10월 6만7000여 가구 분양
    시도별로 10월 분양 물량이 가장 많은 지역은 경기도다. 경기도에서 29개 단지, 2만2471가구가 공급될 예정이다. 이 가운데 과천지식정보타운의 과천제이드자이(647가구)와 고양 덕은지구의 고양덕은중흥S클래스(894가구)는 분양가 상한제를 적용받아 주목받고 있다. 지방에서는 부산(7958가구), 대구(5759가구), 울산(4111가구) 순으로 분양이 예정돼 있다.
    2019-09-26 10:39
  • [큰장 선 가을 분양] ‘힐스테이트 과천’… 생활편의ㆍ교통 우수
    [큰장 선 가을 분양] ‘힐스테이트 과천’… 생활편의ㆍ교통 우수
    지하철 4호선 정부과천청사역이 도보 4분 거리인 초역세권 단지로 서울로 빠르게 이동할 수 있다. 사당역에서 2호선, 이수역에서 7호선을 환승해 강남업무지구(GBD)에 속하는 주요 지하철역까지 30분 안팎이면 도착할 수 있다. 오피스텔은 최신 주거 트렌드를 적용했다. 모든 타입이 2.7m의 높은 천장고로 설계돼 일반 아파트보다 넓은 공간감을 느낄 수 있도록 했다....
    2019-09-26 06:20
  • [사설] 분양가상한제 시행도 되기 전 거꾸로 간 시장
    상한제 대상은 서울 25개 자치구와 경기도 과천시 및 광명시, 성남시 분당구, 하남시, 대구 수성구, 세종시 등 전국 31곳 투기과열지구다. 그러나 이들 지역 모두에 곧바로 시행되는 것은 아니다. 주택시장 상황을 봐가며 관계 부처들과 조율 과정을 밟은 후 주거정책심의위원회가 구체적인 적용 지역과 시기를 결정하게 된다. 상한제가 직접 표적으로 삼은 곳은 서울...
    2019-09-25 05:00
  • 투기과열지구 변동없이 유지…대구 수성구 재조정 요청 보류
    투기과열지구 변동없이 유지…대구 수성구 재조정 요청 보류
    현재 투기과열지구는 서울시 25개 구 전역, 경기도 과천·광명·하남시, 성남시 분당구, 대구 수성구, 세종시 등이다. 이번 주정심은 1년마다 투기과열지구 유지 여부를 논의한다. 작년에는 8월 말경에 투기과열지구 지정 및 해제를 논했다. 다만 이번 회의에는 민간택지 분양가 상한제 관련한 내용은 안건으로 거론되지 않은 것으로 알려졌다. 투기과열지구를 현행대로...
    2019-09-19 15:19
  • '무순위 청약' 또다시 폭주… 식지 않는 '줍줍' 열기
    '무순위 청약' 또다시 폭주… 식지 않는 '줍줍' 열기
    투기과열지구의 일반 청약 예비당첨자 비율을 확대하면서 한동안 잠잠했던 무순위 청약에 다시 ‘줍줍’(줍고 또 줍는다의 약어) 열풍이 감지되고 있다. 16일 금융결제원 아파트투유에 따르면 이달 3~4일에 접수한 부산 수영구 ‘남천 더샵 프레스티지’ 무순위 청약 사전모집에 2만3006명이 신청했다. 전용면적 84㎡A타입에는 1만248명이 몰렸다. 무순위 청약...
    2019-09-17 06:10
  • 내년 역대 최대 ‘45조’ 규모 토지보상비 풀린다
    내년 역대 최대 ‘45조’ 규모 토지보상비 풀린다
    강남 인근의 과천 주암 기업형임대주택 공급촉진지구도 보상에 착수하는데 보상비 규모는 9000억 원을 넘어설 것으로 예상된다. 또한 12월에는 시흥 거모 공공주택지구(152만2674㎡)에서 토지 보상이 이뤄지고 성남 금토 공공주택지구(58만3581㎡)도 12월부터 토지 보상이 시작된다. 보상액 규모는 총 1조 원 정도로 추산된다. 다만 정부는 시중에 풀리는 유동성이...
    2019-09-10 10:45
  • 역대급 태풍에도 광화문서 ‘3기 신도시’ 반대 집회 열려
    역대급 태풍에도 광화문서 ‘3기 신도시’ 반대 집회 열려
    계양, 과천 등에 대규모 제3기 신도시를 건설하겠다는 정책을 발표한 것은 국민들을 우롱하는 것으로 ‘정부갑질‘에 불과하다“면서 ”정부의 일방통행식 밀어붙이기 신도시 정책이 더 이상 통하지 않는다는 것을 보여주겠다“고 말했다. 또한 임채관 공공주택지구 전국연대 대책협의회장은 “정부가 사유지를 ‘공공성‘이라는 명분으로 무차별적인 공공주택지구...
    2019-09-08 11:28
  • LH, 건설사업관리 분야 상생간담회 개최
    LH, 건설사업관리 분야 상생간담회 개최
    LH는 올해 과천지식정보타운 S-9블록 등 100여 개 지구에서 3000억 원 규모의 건설사업관리용역을 발주할 예정이다. 단지·주택 분야 품질 향상을 위해 앞으로 건설사업관리용역의 비중을 확대할 계획이다. 한효덕 LH 건설기술본부장은 “간담회에서 감리업계의 의견을 청취하고 개선함으로써 더 나은 건설사업관리용역 문화를 정착시키고 상생 협력 환경을 조성하는...
    2019-09-06 09:47
  • 서울 넘어 대구도… 분양가 상한제 반발 기류 확산
    서울 넘어 대구도… 분양가 상한제 반발 기류 확산
    현재 분양가 상한제 적용 대상인 투기과열지구는 서울시 25개 구 전역, 경기도 과천·광명·하남시, 성남시 분당구, 대구 수성구, 세종시 등이다. 대구 지산시영1단지 재건축 조합 관계자는 “올 연말까지 이주를 마무리하려고 준비 중”이라며 “이 지역은 수성구 외곽지역인데 수성구 전체가 투기과열지구로 묶이다 보니깐 피해를 보고 있다”고 말했다. 이어...
    2019-09-05 06:30
  • ‘과천의 반란’… 송파구 아파트값 턱밑까지 추격
    ‘과천의 반란’… 송파구 아파트값 턱밑까지 추격
    함영진 직방 빅데이터랩장은 “최근 과천 푸르지오 써밋(옛 과천주공1단지)과 힐스테이트 과천 중앙 등 후분양 재건축 아파트와 오피스텔이 고분양가 책정에도 큰 인기를 끌며 조기 분양하면서 주변 단지 매매시세를 자극했다”며 “여기에 지식정보타운과 3기 신도시(과천지구) 청약을 위한 전월세 수요까지 유입되면서 과천 전세시장이 들썩이고 있다는 것도...
    2019-09-04 06:20
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