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  • 천장 뚫린 강남 집값…3.3㎡당 1억 아파트도 '수두룩'
    천장 뚫린 강남 집값…3.3㎡당 1억 아파트도 '수두룩'
    압구정동 G공인 관계자는 "재건축 추진 단지들의 매물을 잡으려는 수요가 늘고 있다"며 "수요는 많은데 매물이 워낙 없다 보니 시세가 어느 정도까지 오를지 모르겠다"고 말했다. 정부의 집값 고점 경고에도 강남 일대 매수심리도 더 강해지고 있다. 한국부동산원에 따르면 9일 기준 강남4구(서초·강남·송파·강동구) 아파트 매매수급지수는...
    2021-08-17 05:20
  • '복비' 어떻게 바뀌나…9억 주택 810만→450만원 '유력'
    '복비' 어떻게 바뀌나…9억 주택 810만→450만원 '유력'
    국토부가 최종안을 결정하면 각 지자체에선 이를 바탕으로 조례를 개정, 지역별 중개보수 상한이 정해진다. 다만 중개업계 반발이 변수가 될 수 있다. 중개보수 요율이 낮아지면 그만큼 공인중개사 수입도 줄어들기 때문이다. 부동산 플랫폼 회사 다방 조사에 따르면 공인중개사 중 66.9%가 중개보수 개편에 반대했다.
    2021-08-16 12:31
  • '원팀캠프' 닻 올린 원희룡 "아직 미풍이지만…돌풍지나 태풍될 것"
    '원팀캠프' 닻 올린 원희룡 "아직 미풍이지만…돌풍지나 태풍될 것"
    영상에서 공인중개사 역할을 직접 연기한 원 전 지사는 사무실을 찾아온 부부에게 '반반주택'을 권유한다. 반반주택은 생애 처음주택을 구입하는 경우 정부가 집값의 절반을 공동투자해 본인 부담은 절반으로 줄일 수 있는 주택을 의미한다. 앞서 수석대변인으로 먼저 합류한 박용찬 국민의힘 영등포을 당협위원장은 "정책드라마나는 헌정, 대선 사상...
    2021-08-12 17:50
  • 부동산 중개수수료 갈등 심화…개편안 발표는 ‘차일피일’
    부동산 중개수수료 갈등 심화…개편안 발표는 ‘차일피일’
    12일 부동산업계에 따르면 한국공인중개사협회는 4월 '반값 중개수수료'를 내세운 부동산 중개 플랫폼 ‘다윈중개’(법인명 다윈프로퍼티)를 검찰에 고발했다. 다윈중개는 ‘매도인 무료, 매수자 반값 수수료’를 내세워 2019년 5월부터 수도권에서 시범 서비스를 시작했고, 이달 9일부터는 전국적인 서비스에 돌입했다. 이 업체에 따르면 이용자 수가 10만 명을 넘었고...
    2021-08-12 14:53
  • 집값 급등 10곳 중 8곳 ‘경기’…한달새 1억 껑충
    집값 급등 10곳 중 8곳 ‘경기’…한달새 1억 껑충
    현지 공인중개업소에 따르면 파주시 동패동 ‘운정신도시 아이파크’ 아파트 전용면적 84㎡형의 현재 호가(집주인이 매도할 때 부르는 가격)는 11억 원 수준이다. 이 아파트 해당 면적은 지난달 14일 9억7000만 원에 신고가를 기록했는데, 현재 시세는 한 달 새 1억3000만 원 오른 셈이다. 의정부시 용현동 ‘용현 현대1차’ 전용 129㎡형은 지난달 3일 7억5000만 원에...
    2021-08-11 09:29
  • “꿩 대신 닭” 아파트서 오피스텔로 옮겨붙은 ‘불장’
    “꿩 대신 닭” 아파트서 오피스텔로 옮겨붙은 ‘불장’
    공덕동 한 공인중개사는 "오피스텔이 아파트에 비해 규제가 덜한 편이고 가격도 낮다 보니 젊은 부부 등을 중심으로 매입 문의가 많다"고 전했다. 오피스텔 경매·청약시장도 불장 오피스텔 경매시장도 뜨겁다. 법원 경매 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 오피스텔 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 102.4%를 기록했다. 역대 최고 수준이다....
    2021-08-06 05:40
  • ‘티스푼 공사’ 오명 '월드컵대교' 내달 1일 개통… 집값 더 달굴까
    ‘티스푼 공사’ 오명 '월드컵대교' 내달 1일 개통… 집값 더 달굴까
    마포구 Y공인중개사 관계자는 "교통망 개선에 대한 기대감으로 착공 때부터 매매가에 호재가 많이 반영됐다. 개통된다면 은평구 등 주변 지역까지 호재를 누릴 수 있을 것"이라고 말했다. 영등포구 D공인중개사 관계자는 "당장 호가를 움직일 정도는 아니더라도 지역 부동산 시장에 기대감을 불어넣을 수 있을 것"이라고 했다.
    2021-08-05 16:50
  • ‘개발 훈풍‘ 타고 강서구 아파트값 '훨훨'
    ‘개발 훈풍‘ 타고 강서구 아파트값 '훨훨'
    인근 한 공인중개사는 “매수 문의는 많지만 매물이 없어서 거래는 뜸한 편”이라고 전했다. 가양동 CJ 공장부지 개발도 본격화한다. 지난달 29일 서울시는 CJ 공장부지 지구단위계획구역(변경)과 특별계획구역 세부개발계획 결정안을 수정·가결했다. 계획안에 따르면 가양동 92-1번지 일대에 지하 7층~지상 14층 규모의 업무시설 및 지식산업센터와 판매시설...
    2021-08-03 16:29
  • 서울시 조정으로 상가건물 임대차 분쟁 86% 합의
    서울시 조정으로 상가건물 임대차 분쟁 86% 합의
    이어 계약해지(27건), 수리비(20건), 계약갱신(5건), 권리금(3건) 순이다. 조정신청인은 임차인이 81명으로 대부분을 차지했고, 임대인은 4명이었다. 서울시 상가건물임대차분쟁조정위원회는 변호사, 감정평가사, 건축사, 공인중개사, 교수 등 30인으로 구성된다. 위원회를 통한 합의는 법적 구속력이 있다.
    2021-08-03 13:51
  • ’풍납강변현대’ 리모델링 조합설립 인가…송파구 리모델링 ‘속도’
    ’풍납강변현대’ 리모델링 조합설립 인가…송파구 리모델링 ‘속도’
    인근 M공인중개 관계자는 “문화재 때문에 개발이 쉽지 않아 장기적 투자 관점에서 접근하는 게 좋다”고 말했다. 송파구에선 풍납동 강변현대아파트 외에도 최근 노후 아파트를 중심으로 리모델링 사업이 활기를 띠고 있다. 가락동 가락쌍용1차는 지난해 12월 리모델링 조합설립 인가를 받고 쌍용건설을 시공사로 선정했다. 현재 지난달 1차 정밀안전진단을...
    2021-08-02 17:20
  • [이슈&인물] 박용현 한국공인중개사협회장 "직방 중개업 진출은 상생경영에 역행"
    [이슈&인물] 박용현 한국공인중개사협회장 "직방 중개업 진출은 상생경영에 역행"
    이 시대가 추구하는 기업 간 상생 협력에 사실상 역행하는 정책이다." 박용현 한국공인중개사협회 회장이 직방의 중개업 진출을 두고 날을 세웠다. 한 달 전 직방이 ‘온택트 파트너스’ 플랫폼 사업을 발표하면서부터 시작된 중개업계와 직방 간 줄다리기가 끝날 기미를 보이기는커녕 갈등의 골이 갈수록 깊어지고 있다. 집값 급등으로 촉발된 중개보수 논란도...
    2021-07-30 05:00
  • 공인중개사 10명 중 7명 "현행 중개수수료 수준 적정하다"
    공인중개사 10명 중 7명 "현행 중개수수료 수준 적정하다"
    공인중개사 10명 중 7명은 현행 주택 중개수수료가 적당하다고 인식하고 있는 것으로 조사됐다. 부동산 정보 플랫폼 '다방'은 자사 앱을 이용하는 공인중개사 357명을 대상으로 설문조사를 진행한 결과 253명(70.9%)이 이같이 답했다고 29일 밝혔다. 기존 중개수수료가 적정하다고 응답한 이유로는 '매물 검증과 중개사고 등 위험 요인에 대한 책임을 중개사가 지기...
    2021-07-29 17:27
  • [피플] 이창섭 에스테이트클라우드 대표 "우대빵 강점은 반값수수료 아니라 시스템과 신뢰"
    [피플] 이창섭 에스테이트클라우드 대표 "우대빵 강점은 반값수수료 아니라 시스템과 신뢰"
    이 대표는 "권리분석에 관련한 공부를 하다보니 부동산 공부를 심도있게 했고, 공인중개사 시험을 한 번 봐야겠다는 생각이 불현듯 들었다"며 "바로 중개사 시험을 보고 합격했다"고 말했다. 권리분석을 이용할 소비자 시장이 너무 미미하다고 판단한 이 대표는 바로 중개시장에 뛰어들었다. 중개사로 몸담은 경험은 그의 인생에서 사실상 터닝포인트가...
    2021-07-27 07:00
  • [불붙은 토지시장] 땅 나오면 바로 현금계약…경매시장선 감정가 8배에 낙찰
    [불붙은 토지시장] 땅 나오면 바로 현금계약…경매시장선 감정가 8배에 낙찰
    화성시 송산그린시티 일대 토지 매물을 취급하는 A공인 측은 "계약금을 현금으로 갖고 있다가 좋은 땅이 매물로 나오자마자 바로 계약하는 투자자도 적지 않다"고 귀띔했다. 토지 전문가인 고상철 미스터홈즈부동산중개 대표는 "개발 재료와 인구 증가, 이로 인한 땅값 상승 기대감에 한몫 챙기려는 투자 수요가 토지시장을 움직이고 있다"고...
    2021-07-27 05:00
  • 당첨되면 '수 억원대' 시세 차익… 수도권 '줍줍' 쏟아진다
    당첨되면 '수 억원대' 시세 차익… 수도권 '줍줍' 쏟아진다
    의정부동 M공인중개 관계자는 “무순위 청약 문의 전화가 끊이지 않는다”며 “의정부시에 거주하는 무주택자라면 누구나 노릴만한 곳으로, 특히 전용 84㎡형 경쟁이 치열할 것 같다”고 말했다. 인천 연수구에선 서해그랑블 에듀파크 26가구가 무순위 청약 물량으로 나온다. 전용면적별 공급 구성은 74㎡형 18가구, 84㎡형 7가구, 118㎡형 1가구 등이다. 청약...
    2021-07-25 15:50
  • 대검 "부동산 시장 질서 교란 사범 엄정 처벌하라"
    대검 "부동산 시장 질서 교란 사범 엄정 처벌하라"
    대검은 최근 5년간 처분된 공인중개사법 위반 사건 등 관련 사건을 재검토하는 방법으로 '실거래가 띄우기'와 같은 부동산 교란 사범에 대한 수사를 요구했다. 대검은 부동산 투기 사범 수사협력단을 설치하고 전국 43개 검찰청에 전담수사팀을 구성해 집중적으로 수사해왔다. 검찰은 직접 수사를 통해 전국적인 조직망을 갖추고 개발 가능성이 없는 토지를...
    2021-07-25 09:00
  • 개업 전 부동산 매매 광고물 부착한 공인중개사, 벌금형 확정
    개업 전 부동산 매매 광고물 부착한 공인중개사, 벌금형 확정
    개업하기 전 부동산 매매 등에 관련된 정보를 자신의 사무실 전면 유리 부분에 부착한 공인중개사에게 벌금형이 확정됐다. 대법원 3부(주심 노정희 대법관)는 공인중개사법 위반, 옥외광고물법 위반 혐의로 기소된 공인중개사 A 씨의 상고심에서 벌금 200만 원을 선고한 원심을 확정했다고 24일 밝혔다. A 씨는 2019년 3월 자신의 컨설팅사무실 전면 유리 부분에 아파트...
    2021-07-24 09:00
  • "'자전거래’로 시세 높여 제3자에 1억 더 받았다”…‘실거래가 띄우기’ 12건 적발
    "'자전거래’로 시세 높여 제3자에 1억 더 받았다”…‘실거래가 띄우기’ 12건 적발
    공인중개사 A 씨는 지난해 6월 시세 2억4000만 원이던 처제의 아파트를 자신의 딸 명의로 3억1500만 원에 매입했다. 이후 A 씨는 같은 해 9월 거래 취소 신고한 뒤 11월 다시 아들 명의로 3억5000만 원에 매수 신고하면서 시세를 끌어올렸다. A 씨는 12월 다시 해제 신고한 후 제3자에게 처제의 아파트를 3억5000만 원에 팔아 시세보다 1억1000만 원의 차익을 얻었다....
    2021-07-22 15:11
  • [속보] 부동산거래분석기획단, '자전거래·허위신고' 12건 적발
    [속보] 부동산거래분석기획단, '자전거래·허위신고' 12건 적발
    이 중 자전거래·허위신고로 의심되는 사례는 12건이었다. 국토부는 '공인중개사법' 위반 등 범죄 의심건은 경찰청에 수사의뢰하고, 탈세 의심건은 국세청에 통보해 탈세혐의 분석이 이뤄지도록 하기로 했다. 허위신고 등 '부동산거래신고법' 위반 의심건은 관할 지자체에 통보해 과태료를 부과하도록 할 예정이다.
    2021-07-22 11:07
  • 정부 '아파트 시세 띄우기'에 칼빼나…홍남기 "시장 교란행위, 강력 단속"
    정부 '아파트 시세 띄우기'에 칼빼나…홍남기 "시장 교란행위, 강력 단속"
    홍 부총리는 공인중개사가 자녀 이름으로 신고가 거래를 신고한 후 그와 비슷한 시세로 고객에게 부동산을 판 사례를 소개했다. 이후 이 공인중개사는 자녀 이름으로 신고한 계약을 취소했다. 그는 "점검 결과 및 구체적 사례에 대해서는 금일 회의시 논의 후 후속대책까지 강구해 추후 국토부가 별도 설명드릴 계획"이라며 "정부는 (시장 교란 행위에)...
    2021-07-21 11:04
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