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  • 정부, 12·16 부동산대책 전격 발표… 세제·대출·청약 규제 망라
    정부, 12·16 부동산대책 전격 발표… 세제·대출·청약 규제 망라
    공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)도 높아져 시세 30억원이 넘는 아파트의 경우 현실화율이 80%까지 오를 전망이다. 정부는 이 같은 내용을 담은 ‘주택 안정화 방안’(이하 12·16 대책)을 16일 전격 발표했다. 세제ㆍ대출, 청약 등 모든 대책이 망라됐고 앞선 9·13 대책과 강도는 비슷하지만 규제 지역 확대와 기습 발표여서 시장에 큰 영향을 미칠...
    2019-12-16 15:28
  • [12·16 부동산 대책] 3주택 이상·서울 등 2주택자에 종부세율 최대 0.8%p 인상
    [12·16 부동산 대책] 3주택 이상·서울 등 2주택자에 종부세율 최대 0.8%p 인상
    올해 공시가격부터 공시가격 현실화율 제고에 나섰으나 여전히 평균 현실화율이 70% 미만으로 낮아 부동산 공시가격 현실화율도 높인다는 방침이다. 우선 내년도 시세변동률을 공시가격에 모두 반영하고, 특히 고가주택 등을 중심으로 현실화율을 먼저 높일 계획이다. 내년 가격공시 세부 추진 방안 및 현실화 로드맵 수립계획 등 신뢰성 제고...
    2019-12-16 14:16
  • [속보] 공시가격 현실화율 최대 80%까지 상향…내년부터 시세 변동률 모두 반영
    [속보] 공시가격 현실화율 최대 80%까지 상향…내년부터 시세 변동률 모두 반영
    공동주택 공시가격 현실화율 △시세 9억∼15억 원 70% △15억∼30억 원 75% △30억 원 이상 80% 수준까지 반영…내년부터 시세 변동률 모두 반영
    2019-12-16 13:00
  • [데스크칼럼] 정부 말발 안 먹히는 부동산시장
    [데스크칼럼] 정부 말발 안 먹히는 부동산시장
    분양가 상한제 적용 지역 확대, 종부세 강화(공시가격 현실화), 1주택자 양도세 비과세 혜택 축소 정도다. 재건축 가능 연한 강화(30년→40년)도 거론된다. 모두 수요 억제책이다. 시장 반응은 ‘그러거나 말거나’다. 예전에는 정부가 추가 대책을 내놓겠다고 하면 긴장하는 분위기가 역력했는데, 지금은 콧방귀도 안뀐다. 주변을 살펴봐도 집을 가진 사람은 느긋하고...
    2019-12-12 06:40
  • 국토부, 이달 중 공시가 현실화율 정책 추가 발표 예정
    국토부, 이달 중 공시가 현실화율 정책 추가 발표 예정
    국토교통부가 이달 중에 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율) 내용을 담은 추가 대책을 발표할 예정이다. 국토부 고위 관계자는 2일 "이달 중에 보도자료 형식으로 공시가격 현실화율 방안을 내놓을 예정"이라며 "올해 제기됐던 (공시가격 현실화율) 문제점을 보완하는 내용을 담을 것"이라고 말했다. 올해 공시가격 현실화율은 공동주택...
    2019-12-02 18:28
  • 이호승 경제수석 "필요하면 보유세 인상 조치 검토할 수도"
    이호승 경제수석 "필요하면 보유세 인상 조치 검토할 수도"
    이와 관련해 이 수석은 "양도세와 보유세는 종합적인 검토가 필요한 사항"이라면서도 “보유세 인상과 관련해 공시가격 현실화, 공정시장가액비율 조정 등 외 필요하다면 별도의 조치가 이뤄질 수 있다”고 설명했다. 이 수석은 "보유세는 지금도 고가 주택, 다주택자, 집값 급등 지역에 집을 가지고 있는 가계를 대상으로 적정한 과세가...
    2019-11-20 17:59
  • 화학물질 심사 기간 60일로 단축…옥외영업 공간 원칙적 허용도
    화학물질 심사 기간 60일로 단축…옥외영업 공간 원칙적 허용도
    우선 주택연금 가입 나이를 60세 이상에서 55세 이상으로 낮추고 가입주택 가격 상한도 시가 9억 원에서 공시 시가 9억 원으로 현실화한다. 60세 가입자가 6억 원짜리 주택을 담보로 연금을 받으면 현재는 매달 119만 원을 받지만, 55세에 가입하면 86만8000원을 수령한다. 기업현장에서 개선요구가 컸던 화학물질 등록·관리 관련 애로사항도 해소한다. 화학물질 관리...
    2019-11-13 11:26
  • [종합] 홍남기 "주택연금 가입연령 하향, 퇴직ㆍ개인연금은 가입대상 확대"
    [종합] 홍남기 "주택연금 가입연령 하향, 퇴직ㆍ개인연금은 가입대상 확대"
    홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 13일 “주택연금의 노후소득 보장기능 강화를 위해 가입연령을 현행 60세에서 55세로 낮추고, 가입주택 가격 상한도 시가 9억 원에서 공시가격 9억 원으로 현실화하며, 가입주택 임대도 허용하겠다”고 밝혔다. 홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 경제활력 대책회의를 주재하고 안건으로 상정된 ‘고령인구 증가 대응...
    2019-11-13 10:41
  • [상보] 홍남기 "고용시장 뚜렷한 회복세…제조업ㆍ40대 부진은 아쉬어"
    [상보] 홍남기 "고용시장 뚜렷한 회복세…제조업ㆍ40대 부진은 아쉬어"
    회의 안건으로 상정된 ‘고령인구 증가 대응·복지지출 증가 관리방안’과 관련해선 “주택연금의 노후보장 기능 강화를 위해 가입연령을 현행 60세에서 55세로 낮추겠다”며 “가격 상한도 시가 9억 원에서 공시가격 9억 원으로 현실화하겠다”고 밝혔다. 퇴직·개인연금도 가입대상을 확대하고 세액공제를 200만 원 상향하겠고 설명했다. 산업 분야에 있어선...
    2019-11-13 09:00
  • 국토부 “文정부 2년반 전국 집값 안정” 자평
    국토부 “文정부 2년반 전국 집값 안정” 자평
    국토부는 공시가격 현실화도 성과로 꼽았다. 공시가격 불형평성 문제를 고려해 시세 대비 격차가 큰 유형 및 가격대를 중심으로 공시가격 현실화 및 공평 과세 기반을 마련했다는 것이다. 국토부 관계자는 “고가 주택의 공시가격이 중저가 주택보다 현실화율이 낮은 문제를 개선하는 등 공시가격 현실화 추진을 위한 통계적 기반을 마련했다”며 “올해 안에 부동산...
    2019-11-10 11:00
  • “내년 집값 0.8% 떨어진다...분양도 3만 가구 감소”
    “내년 집값 0.8% 떨어진다...분양도 3만 가구 감소”
    여기에 정부도 공시가격 현실화, 민간택지 분양가 상한제 시행 등 잇단 규제로 집값을 누르고 있다. 집값 하락 폭은 지역별로 차이를 보였다. 김 부연구위원은 내년 집값이 수도권에선 0.3% 떨어지는 데 그치지만 지방에선 1.2% 하락할 것으로 내다봤다. 매매 수요가 서울 등 수도권에 쏠리고 있지만 정부 규제로 수도권 주택 공급량은 줄어들고 있어서다. 반면 공급...
    2019-11-05 14:00
  • 두산인프라코어, 저조한 실적에도 밸류에이션 높은 이유는
    두산인프라코어, 저조한 실적에도 밸류에이션 높은 이유는
    최진명 NH투자증권 연구원은 “미ㆍ중 무역분쟁의 조기 종료 등 현실화되지 않은 시나리오를 기대하지 않더라도 자회사의 북미지역 실적이 강세를 나타내고 있어 타 지역의 부진을 상쇄하고 있다”며 “유의미한 금융비용 축소 및 달러화 강세 등이 수익성 향상에도 도움을 주고 있다”고 평했다. 황어연 신한금융투자 연구원 역시 “내년 북미ㆍ유럽 지역은...
    2019-11-01 12:52
  • 한국전력, 3분기 실적 개선 전망 ‘매수’ -NH투자
    한국전력, 3분기 실적 개선 전망 ‘매수’ -NH투자
    이 연구원은 전기요금 현실화에 대해서 “여러 방향에서 논의가 진행 중”이라며 “산업용 경부하와 농사용은 낮은 요금으로 부진한 원가 회수율, 주택용은 1인가구에 대한 과도한 복지 혜택 등이 논의 대상이 될 것”이라고 내다봤다. 이어 “구체화되고 있는 점은 중장기적으로 기대해볼 부분”이라며 “7월 1일 공시에 언급된 것처럼 2019년 11월말...
    2019-09-06 08:21
  • 김현아 의원 “문 정부의 부동산 세금 폭탄 현실화됐다”
    김현아 의원 “문 정부의 부동산 세금 폭탄 현실화됐다”
    설사 주택 가격이 조금 하락하더라도 공시가격 현실화율을 높이면 되는 것이다. 부동산 공시가격을 계속해서 현실화하면 안정적인 세수 확보가 가능해진다는 얘기다. 이처럼 문재인 정부는 세수 확보를 위해 부동산 보유세를 활용하고 있다는 것이 김 의원의 주장이다. 2012년부터 부동산 보유세 실적 및 증가율을 들여다보면 문 정부 들어 부동산 보유세가...
    2019-07-05 10:19
  • 또 '주먹구구' 공시가.. 갤러리아포레 통째로 하향 조정
    또 '주먹구구' 공시가.. 갤러리아포레 통째로 하향 조정
    이 일로 정부의 공시가 산정 및 검증 체계에 대한 불신은 더 커질 전망이다. 정부는 공시가 현실화에 나서면서 올해 서울 공동주택 공시가격을 지난해보다 14% 올렸다. 이 과정서 같은 아파트 단지 내 더 넓은 평형이 좁은 평형보다 공시가가 낮게 산정되는 등 공시가격을 제대로 산정 못 한다는 지적이 계속 이어진 바 있다.
    2019-07-02 18:36
  • 건산연, “하반기 수도권 집값 낙폭 줄어…올해 건설수주는 5년래 최저 예상”
    건산연, “하반기 수도권 집값 낙폭 줄어…올해 건설수주는 5년래 최저 예상”
    김 부연구위원은 “최근 들어 서울 강남권의 재건축 및 신축 아파트 단지를 중심으로 일부 수요 변화의 조짐이 보이나 대출 규제, 공시가격 상승 이후 하반기 세 부담 현실화 등의 상황을 고려하면 추가적 수요 유입 여력이 크지는 않을 것”이라고 내다봤다. 이어 “지방 대부분 지역의 주택 경기가 어렵고 전반적인 거래 감소로 인해 가격 상승장과 하락장으로...
    2019-07-01 14:00
  • 서울 공동주택 평균 공시가 3.8억 원…‘공시가 9억 초과’ 93% 밀집
    서울 공동주택 평균 공시가 3.8억 원…‘공시가 9억 초과’ 93% 밀집
    정부의 공시가격 현실화로 전국 아파트 등 공동주택의 올해 평균 공시가가 2억 원 가까이 상승한 것으로 나타났다. 특히 시·도 기준으로 가장 많이 오른 서울은 평균 3억8400만 원이었고, 종합부동산세 과세 대상인 9억 원 초과 공동주택의 93%가 밀집했다. 6일 국토교통부에 따르면 중앙부동산가격공시위원회가 결정·공시한 전국...
    2019-05-06 13:37
  • 김현미 "임기 조금 연장?…文정부 두 번째 국토부 장관이라는 각오"
    김현미 "임기 조금 연장?…文정부 두 번째 국토부 장관이라는 각오"
    이어 취임 이후 일관되게 추진해 온 주택시장의 안정적 관리를 거듭 강조하고 "부동산 공시가격 현실화와 임차인 보호 강화와 같이 주택시장의 안정을 뒷받침하는 정책 또한 흔들림 없이 이행해 나갈 것"을 주문했다. 또 "안전 부주의, 초동 대처 미흡 등 국민의 눈높이에 맞지 않는 구시대적 관행은 ‘무능’“이라며 잦은 결함과 사고로 국민의 우려가...
    2019-04-08 09:55
  • “이달 주택사업경기실사지수 전망 소폭 회복했지만…어려움 여전해”
    “이달 주택사업경기실사지수 전망 소폭 회복했지만…어려움 여전해”
    연구원 관계자는 “정부의 규제강화 정책 기조 및 공시가격 현실화 등으로 주택자금 마련 어려움 및 보유세 부담 가중으로 주택 수요가 급격히 위축되면서 주택사업자는 4월 주택사업 경기도 좋지 않을 것이라는 부정적 전망이 우세하다”고 설명했다. 지역별로보면 서울, 대구, 광주, 대전의 이달 HBSI 전망치가 80선을 회복했다. 서울의 4월 HBSI 전망치는...
    2019-04-03 11:00
  • 보릿고개 길어지나…SK하이닉스, 영업익 60% 급감 우려
    보릿고개 길어지나…SK하이닉스, 영업익 60% 급감 우려
    지난해부터 제기된 반도체 업황 우려는 현실화됐다. 작년 사상 최대 실적을 달성했던 삼성전자는 1분기 실적이 시장 기대 수준을 밑돌 것으로 예상된다고 이례적으로 공시했다. 그만큼 상황이 심각하고, 충격을 사전에 최소화하고자 미리 시장에 신호를 줬다는 해석이 나온다. 작년 사상 최대 실적을 기록한 SK하이닉스 역시 올해 상황이 녹록지 않아 보인다....
    2019-03-27 15:05
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