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  • 신월 빗물터널 찾은 한화진 "이상기후 막을 수 없지만…인명피해는 예방 가능"
    신월 빗물터널 찾은 한화진 "이상기후 막을 수 없지만…인명피해는 예방 가능"
    총공사비 1381억 원(국비 350억 원·시비 1031억 원) 규모로, 공사 기간은 2013년부터 7년이 걸렸다. 저류용량은 32만t이며, 시간당 100mm 이상 호우를 감당하도록 설계됐다. 호우 때 신월·화곡 등 인근 지역 빗물을 저장하고 비가 그치면 펌프장을 통해 안양천으로 배출하는 방식이다. 2022년 8월 시간당 76mm 호우가 내렸을 때 빗물터널 덕에 양천구 일대 침수 피해가...
    2024-05-12 12:00
  • KT "판교 사옥 더 줄 공사비 없다" 소송…쌍용건설 "강경 대응"
    KT "판교 사옥 더 줄 공사비 없다" 소송…쌍용건설 "강경 대응"
    쌍용건설은 2020년 967억 원에 KT 신사옥 건설공사를 수주했는데 2022년 7월부터 코로나 19, 우크라이나 전쟁 등으로 원자잿값이 상승했다며 공사비 171억 원을 증액해달라고 요청했다. 하지만 KT는 해당 건설 계약에 물가 변동에 따른 공사비 조정은 없다는 '물가변동 배제 특약'이 있다는 이유로 받아들이지 않았다. 이에 쌍용건설은 지난해 10월 국토교통부...
    2024-05-10 16:37
  • CGPM, 세종캠퍼스 신공장 기공식 개최
    CGPM, 세종캠퍼스 신공장 기공식 개최
    총 공사비는 500억 원 가량으로 이중 420억 원을 전략적 파트너인 한울소재과학이 투자한다. 한울소재과학은 향후 신공장내 자체 PAG 생산 시설을 구축하고 양사간 시너지 창출을 통해 반도체 소재 시장내 경쟁력 강화에 나선다는 계획이다. CGPM은 신공장 구축을 통해 글로벌 패터닝 전자재료 공급사로 부상한다는 전략이다. 특히 주요 고객사인 닛산케미칼...
    2024-05-10 12:54
  • 한국부동산원, 공사비 분쟁 조정 전문가 모집
    한국부동산원, 공사비 분쟁 조정 전문가 모집
    공사비 분쟁을 겪고 있는 조합이나 시공사가 지방자치단체에 전문가 파견을 신청하면, 지방자치단체는 파견 필요성 등을 검토하여 3~4인의 전문가를 해당 현장에 파견한다. 이후 전문가단은 현장에서 활동하면서 면담, 자문, 분쟁 조정 등을 수행한다. 부동산원은 ‘전문가 파견제도’ 지원을 위해 지난 2월 공개모집을 통해 법률, 회계 분야 전문가를 선정했으며 이달...
    2024-05-10 10:18
  • 서울시, 상습정체 G밸리 수출의 다리 일대 교통체증 해소 방안 마련
    서울시, 상습정체 G밸리 수출의 다리 일대 교통체증 해소 방안 마련
    이번 기본계획에는 공사 방향을 포함해 연차별 공사 시행계획, 추정 공사비, 재원조달 계획 등이 담긴다. 아울러 수출의 다리 일대 도로 구조 개선방안, 인근 교차로와 G밸리 등의 교통체계 개선에 관한 내용 등도 포함된다. 김성보 서울시 재난안전관리실장은 "이번 개선계획을 시작으로 G밸리의 교통여건이 크게 개선되고 지속적인 지역 성장에도 도움이 될...
    2024-05-10 06:00
  • 3중고에 신음하던 건설주, 바닥 찍고 반등하나
    3중고에 신음하던 건설주, 바닥 찍고 반등하나
    이는 국내 건설사가 사우디에서 수주한 공사 중에서 역대 최대 규모다. 현대건설은 2023년 기준 사우디아라비아 건설 수주 실적이 누적 280억 달러를 기록했다. 대우건설도 올해 기대할 수 있는 해외 수주 이벤트가 많다. 건설주에 대한 투자 업계의 시각은 엇갈린다. 장윤석 유안타증권 연구원은 "여전히 높은 금리, 공사비, 부동산 PF 우발채무 관련...
    2024-05-08 17:10
  • ‘21세기 피라미드’ 사우디 네옴시티, 공사 ‘첩첩산중’…좌초 불안 고조
    ‘21세기 피라미드’ 사우디 네옴시티, 공사 ‘첩첩산중’…좌초 불안 고조
    천문학적 비용 증가·기술 난관 직면라인 1단계 건설, 16km서 2.4km로 대폭 축소5000억 달러 공사비 추정치, 2조 달러 넘길 듯전문가 “빈살만이 도박하고 있어” ‘21세기 피라미드’로 불릴 만큼 초대형 프로젝트인 사우디아라비아의 네옴시티가 온갖 어려움에 직면했다. 비용이 기하급수적으로 증가하고 각종 기술 난관에 직면하면서 프로젝트가 좌초할 수 있다는...
    2024-05-08 17:06
  • [단독] KT와 공사비 갈등 중인 롯데건설, 하도급사에 ‘탄원서 내라’ 지시
    [단독] KT와 공사비 갈등 중인 롯데건설, 하도급사에 ‘탄원서 내라’ 지시
    본지가 확보한 문건에는 공사비 문제로 대치 중인 KT를 우회 압박하기 위해 탄원서를 활용한다는 '공사중단 명분 및 트리거(Trigger, 방아쇠) 역할'이 구체적으로 명시돼 있다. 또한 연명부 확정→언론 보도→탄원서 취합→탄원서 전달 등의 세부적 타임라인도 언급됐다. 탄원서 전문은 롯데건설이 작성해 파일 형식으로 송부됐으며, 하도급사들은 사용인감 날인...
    2024-05-08 05:00
  • 요진건설, 이천 백사 물류센터 신축공사 수주
    요진건설, 이천 백사 물류센터 신축공사 수주
    공사금액은 약 520억 원이며 공사 기간은 착공일로부터 20개월이다. 발주처는 인마크이퀄베이스이천백사PFV(주)다. 요진건설은 공사비 절감과 품질 향상을 동시에 실현하는 가치공학 기반 기술력과 쉥커 코리아 글로벌 배송센터, 로지포트 서안성 물류센터, 화성 월문리 물류센터 등의 공사실적을 바탕으로 발주처의 요구에 충실히 대응한 것이 수주로...
    2024-05-07 08:58
  • 자꾸 오르는 분양가…금융혜택 제공하는 건설사들
    자꾸 오르는 분양가…금융혜택 제공하는 건설사들
    최근 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향 자료에 따르면 3월 말 기준 전국 아파트 ㎡당 평균 분양가는 563만3000원으로 전월 대비 4.96% 올랐다. 전년 동월 대비로는 17.24% 뛰었다. 지난해 2월 이후 13개월 연속 상승세다. 분양가 급등의 원인은 공사비 상승세 장기화다. 지난달 신규 분양 물량(4737가구)이 청약제도 개편 과정에서 전월보다 75...
    2024-05-05 13:00
  • 현대차 삼성동 GBC 55층 변경안 제동…서울시 "105층으로 지어야"
    현대차 삼성동 GBC 55층 변경안 제동…서울시 "105층으로 지어야"
    GBC 건립과 연계해 진행하는 영동대로 지하 공간 복합개발, 잠실주경기장 리모델링 등 9개 사업을 현대차그룹이 수행하는 방식이다. 하지만 공사비가 치솟으면서 현대차그룹은 설계 재검토에 들어갔고 55층 2개 동과 이보다 낮은 저층 4개 동으로 계획을 변경했다. 이와 관련해 현대차는 "공식 통보를 받으면 그에 맞춰 대응할 방침"이라고 밝혔다.
    2024-05-02 18:18
  • ‘새빛하우스’신청 열기 뜨거웠다…2268호 신청
    ‘새빛하우스’신청 열기 뜨거웠다…2268호 신청
    수원시는 신청 주택을 대상으로 4월 25일부터 6월 9일까지 두 차례에 걸쳐 지원 적정성·공사비 단가·물량 등을 점검한 후 약 700호를 선정해 6~10월 집수리 사업을 진행할 예정이다. ‘새빛하우스’은 집수리지원구역 내 노후 저층주택의 집수리 비용을 지원하는 것이다. 지원 대상 주택은 사용승인일로부터 20년 이상 지난 4층 이하 주택(단독·다세대·연립)...
    2024-05-02 09:33
  • 서울도 안 팔리는데…수도권ㆍ지방 미분양 단지 잇단 '완판' 랠리, 왜?
    서울도 안 팔리는데…수도권ㆍ지방 미분양 단지 잇단 '완판' 랠리, 왜?
    윤지해 부동산R114 수석연구원은 "과거 비싸던 분양 가격이 최근 공사비가 오른 수준과 비교해 양호해 가격 경쟁력을 확보하게 되면서 지방 미분양 단지들의 완판에 속도가 붙은 것"이라며 "이러한 개별 단지 컨디션에 따른 성적 편차는 한동안 이어질 것"이라고 말했다.
    2024-05-01 10:40
  • 대한건설협회, 조달청과 건설업계 간담회 개최…“적정 공사비 반영 촉구”
    대한건설협회, 조달청과 건설업계 간담회 개최…“적정 공사비 반영 촉구”
    주요 논의 내용으로는 △공공공사 적정공사비 반영방안 마련 △간접노무비 현실화 △과도한 LH 공공주택 심사기준 개선 △불합리한 공사비 삭감 관행 개선 △무분별한 관급자재 적용 관행 개선 등이 논의됐다. 공공공사 적정 공사비와 관련해 업계는 "최근 3년간 공사비가 30% 올랐지만, 중소형공사 낙찰률은 제자리로 공사비 부족문제가 심화하고 있다"고...
    2024-04-30 14:44
  • 갑-을 바뀐 정비사업지…계약해지에도 팔짱 낀 건설사, 속 타는 조합
    갑-을 바뀐 정비사업지…계약해지에도 팔짱 낀 건설사, 속 타는 조합
    서울 노원구 상계주공5단지도 공사비와 분담금 등으로 시공사와 의견 차이를 좁히지 못하고 시공 계약을 해지했다. 이 사업의 시공사였던 GS건설은 3.3㎡ 650만 원으로 수주계약을 맺었다. 하지만 분담금이 5억 원에 이를 것으로 추정되면서 조합 내홍이 심화했고, 결국 지난해 11월 시공 계약을 해지했다. 업계에선 이들 사업지가 새로운 시공사를 구하기 쉽지 않을...
    2024-04-30 09:00
  • "5.1년 째 안 팔려"…서울 미분양 4개월 연속 증가, 이문·화곡동 '최다'
    "5.1년 째 안 팔려"…서울 미분양 4개월 연속 증가, 이문·화곡동 '최다'
    공사비 미수 위험도를 높여 건설사의 운전자본 부담과 현금 흐름을 악화시킨다. 전체 사업장의 분양률이 양호하더라도 미분양이 발생한 1, 2개 사업장에 대한 미수금이 PF(프로젝트 파이낸싱) 부실화로 이어질 수 있다. 특히 '악성'으로 꼽히는 준공 후 미분양은 재무 부담을 가중시킨다. 업황 악화로 인해 준공 후 분양률이 70%를 하회할 경우 공사대금...
    2024-04-29 18:00
  • “비쌀 수밖에 없다”…분양가 밀어 올리는 건설 원자잿값 고공행진 지속
    “비쌀 수밖에 없다”…분양가 밀어 올리는 건설 원자잿값 고공행진 지속
    국토교통부는 “분양가 상한제가 적용되는 만큼 공사비 인상이 분양가 상승으로 직접 이어지는 것은 아니다”고 해명했지만, 일선 부동산 업계에선 본청약 때 분양가 상승 요인으로 작용할 것으로 전망하고 있다. 이 밖에 각종 규제도 공사비 인상에 영향을 준다. 내년부터 '에너지 절약형 친환경 주택 건설기준'(친환경 주택 건설기준) 의무도 적용된다....
    2024-04-29 15:42
  • 국토부, 재개발 임대주택 인수가격 최고 40% 상향
    국토부, 재개발 임대주택 인수가격 최고 40% 상향
    공사비 상승을 반영하기 위한 정부 조치에 따른 것이다. 국토부는 29일 이 같은 내용을 반영한 '도시 및 주거환경정비법' 시행령과 시행규칙을 입법예고한다고 밝혔다. 입법예고는 이달 30일부터 6월 10일까지 40일간 이뤄진다. 우선 3월 말 발표됐던 '건설경기 회복 지원방안'에 따라 임대주택 인수가격을 조정하기로 했다. 현재 재개발 의무임대주택 인수가격은...
    2024-04-29 11:02
  • “야 너도?” 우후죽순 최고급 작명에…희소성 ‘뚝’·갈등은 ‘쑥’ [하이엔드 아파트 전성시대②]
    “야 너도?” 우후죽순 최고급 작명에…희소성 ‘뚝’·갈등은 ‘쑥’ [하이엔드 아파트 전성시대②]
    실제로 알짜 단지로 평가받는 서울 핵심지 정비사업장도 공사비용 문제로 시공사 선정에 애를 먹고 있다. 용산 산호아파트 재건축 조합은 지난 15일 하이엔드 브랜드 적용 조건으로 평(약 3.3㎡)당 830만 원에 시공사 입찰을 진행했지만, 건설사는 단 한 곳도 참여하지 않았다. 한강변 핵심지로 사업성이 높은 곳이지만, 하이엔드 브랜드를 적용하면 수익성이 없다고 판단한...
    2024-04-29 05:00
  • “그냥 믿으세요”…공사비는 비싼데 정보는 ‘깜깜이’ [하이엔드 아파트 전성시대④]
    “그냥 믿으세요”…공사비는 비싼데 정보는 ‘깜깜이’ [하이엔드 아파트 전성시대④]
    문제는 시공사 선정을 진행하는 조합 조차 입찰 및 가계약 단계에서도 구체적 정보를 알 수 없다는 것이다. 이러한 정보의 비대칭성으로 인해 정확한 기준을 모른 채 높은 공사비를 책정하고, 수주 계약을 체결하는 사례가 있다는 게 조합 측의 지적이다 실제 복수의 조합 집행부에선 건설사와 유착해 비하이엔드 단지와 단가 차이가 없는 상품을 적용하고...
    2024-04-29 05:00
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