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  • '노사 법치'에도 임금체불 왜 늘어나나
    '노사 법치'에도 임금체불 왜 늘어나나
    여기에 원자재가 상승에 따른 공사비 증가와 기성금 지연 집행, 금리 인상이 겹치면서 건설업 체불액이 급증했다. 11월 누계로는 3989억 원으로 전년 동기(2639억 원)보다 1350억 원(51.2%) 늘었다. 제조업 등 다른 산업에서도 전반적으로 체불액이 증가세다. 고용부 관계자는 “코로나19 이후 일상회복으로 고용이 늘면서 체불도 비례해 증가한 것으로...
    2024-01-13 12:00
  • 고용부, 15일부터 '체불 예방·청산 집중 지도기간' 운영…악의적 체불은 구속수사
    고용부, 15일부터 '체불 예방·청산 집중 지도기간' 운영…악의적 체불은 구속수사
    부동산 경기 부진과 원자재가 상승에 따른 공사비 증가, 금리 인상 등 영향으로 건설업을 중심으로 체불이 증가한 탓이다. 이에 고용부는 집중 지도기간 근로감독관이 500여 개 건설현장을 직접 방문해 기성금 적기(조기) 집행을 지도하고, 불법 하도급에 따른 임금체불 여부도 집중적으로 점검하는 등 역대 최대 규모의 건설현장 일제점검을 벌일 계획이다. 자금...
    2024-01-11 09:00
  • 수도권 분양가 일 년에 1억씩 오른다?…국민평형 일년 새 1억1680만 '껑충'
    수도권 분양가 일 년에 1억씩 오른다?…국민평형 일년 새 1억1680만 '껑충'
    지난해 12월 국토교통부에서 발표한 층간소음 검사 강화를 비롯해 올해부터 사업계획 승인을 새로 신청하는 민간아파트의 경우 제로 에너지 5등급 건축물로 지어야 하는 등 공사 난이도가 까다로워졌기 때문이다. 건설 공사비 상승도 분양가 인상의 요인이다. 한국건설기술연구원 자료를 보면, 지난해 11월 주거용 건물의 건설공사비 지수는 152.54로 전년 동기...
    2024-01-05 13:42
  • 건설협회 “정부, 건설투자 활성화 노력 환영”
    건설협회 “정부, 건설투자 활성화 노력 환영”
    협회는 이어서 “국내 총생산의 13~14%를 책임지고 있는 건설투자 활성화를 위해 2024년 SOC 공공예산 조기집행 추진, 한시 규제유예를 통한 투자여건 개선, 물가급등에 따른 적자공사로 어려움을 겪는 민관공동사업에 대한 공사비 반영 조정 등은 건설업계에 큰 도움이 될 것”이라고 평가했다. 협회는 또 “아울러 부동산 PF 연착륙을 위해 발표된 P-CBO 신규공급 확대...
    2024-01-04 16:04
  • “신한알파리츠, 주가 부진 요인 해소에 목표가 4%↑”
    “신한알파리츠, 주가 부진 요인 해소에 목표가 4%↑”
    이 연구원은 “지난해 11월 기준 서울 지역 오피스 공실률은 자연 공실률 5%를 하회하는 2.7%로 타이트한 수급이 지속 중인데 이는 오피스 공급이 부족하기 때문”이라며 “부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 조달 이슈, 건설 공사비 상승 문제가 여전히 해결되지 않았기 때문에 올해도 신규 공급은 제한적”이라고 분석했다. 그는 “임대료의 적극적 인상이 가능한...
    2024-01-04 08:27
  • “증권사 PF연체율, 2026년 만기도래 본PF 잠재부실률 71%”[태영건설 워크아웃 후폭풍]
    “증권사 PF연체율, 2026년 만기도래 본PF 잠재부실률 71%”[태영건설 워크아웃 후폭풍]
    자금 부족, 공사비 상승 등 이슈로 공기 지연 추정 물량도 약 18만7000호"라며 "직전 착공 고점이 2020~2021년이었다는 점 감안하면 입주물량 증가했어야 하는 시점"이라고 했다. 그러면서 "그럼에도 불구하고 상기 이슈로 지연되고 있다면, 2024년 중 수개월 지연된 물량들이 서서히 준공되면서 입주 물량으로 출회할 수 있다. 2023년의...
    2024-01-03 08:52
  • 김종훈 한미글로벌 회장 “글로벌 시장 확대는 생존 조건…사업 다각화 추진” [신년사]
    김종훈 한미글로벌 회장 “글로벌 시장 확대는 생존 조건…사업 다각화 추진” [신년사]
    김 회장은 2일 신년사를 통해 “새해가 밝았지만, 올해의 경제전망은 그다지 밝지 않다”며 “건설산업의 침체가 본격화될 전망이고, 공사비 상승 및 사업성 악화에 따른 PF부실로 인해 작년보다 더 어려운 한 해가 될 것으로 예상하지만, 미래를 대비한 변화와 혁신의 노력을 부단히 지속한다면 우리는 더욱 차별화되고 경쟁력 있는 회사로 거듭날 것”이라고 말했다. 김...
    2024-01-02 10:48
  • “태영건설 사태, 중소형 건설사 단기사채 조달 어려움 가중…동부·신세계 주의”
    “태영건설 사태, 중소형 건설사 단기사채 조달 어려움 가중…동부·신세계 주의”
    직접적으로 태영건설 차입금 또는 사채 대주단들과 태영건설이 시공사로 참여한 PF 건들에 대해 자금보충 확약 등 신용공여를 한 금융권업들의 손실 가능성이 발생하면서다. 2일 하이투자증권은 "부동산 경기 침체와 공사비 급등이 맞물려 중소형 건설사들을 중심으로 단기 유동성 자금 확보가 중요해진 가운데, 태영건설 사태로 중소형 건설사들의...
    2024-01-02 08:36
  • "건설업 갑진년도 불확실성 가득…총선·PF 우발채무 등 변수"
    "건설업 갑진년도 불확실성 가득…총선·PF 우발채무 등 변수"
    주택시장이 침체한 가운데 높아진 공사비 부담으로 실적 개선을 기대하기 어려운 데다 총선, 부동산프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 등 변수도 여느 때보다 많기 때문이다. 1일 업계에 따르면 한국신용평가와 한국기업평가, 나이스신용평가 등 국내 3대 신용평가사는 올해 국내 건설업계의 실적이 지난해보다 악화할 것으로 전망하고 있다. 주택·분양 경기 침체로...
    2024-01-01 14:08
  • "매서운 한파 끄덕없다"...단열·창호 보강했더니 몸도 마음도 ‘사르르’
    "매서운 한파 끄덕없다"...단열·창호 보강했더니 몸도 마음도 ‘사르르’
    서울시는 수급자와 차상위계층이 거주하는 주택의 공사비를 최대 90% 지원했다. 이인근 서울시 기후환경본부장은 “기후위기에 따른 한파와 에너지 비용 상승이 맞물려 취약계층의 난방비 부담이 가중되고 있다”며 “다양한 건물에너지효율 개선 사업을 통해 취약계층이 따뜻한 겨울을 날 수 있도록 지원하겠다”고 말했다.
    2023-12-28 17:23
  • 포스코이앤씨, 안산 주공6단지 재건축사업 시공사 선정
    포스코이앤씨, 안산 주공6단지 재건축사업 시공사 선정
    이후 지난해 한국토지신탁과 무궁화신탁이 공동시행자로 지정되면서 사업이 정상 궤도에 올랐다. 한국토지신탁은 “최근 인건비와 원자잿값 상승으로 공사비가 치솟고 있는 가운데 경쟁입찰을 통해 500만 원 수준의 평당공사비를 끌어냈다”며 “공사비 700만 원 수준을 제시하고도 시공자를 선정하지 못하고 있는 여러 수도권 현장과는 상반된 것”이라고 말했다.
    2023-12-28 15:55
  • 태영건설 워크아웃 사태, 성수동 ‘그 건물’서 시작됐다
    태영건설 워크아웃 사태, 성수동 ‘그 건물’서 시작됐다
    태영건설은 오피스를 지어 분양한 후 PF를 갚아야 했지만, 계속된 금리 인상과 가파른 공사비 상승 등으로 사업 시작 1년 6개월 이후에도 착공계획조차 잡지 못했다. 성수동 오피스2 개발사업은 서울 성동구 성수동 2가에 있는 한 노후 공장부지를 오피스로 개발하는 사업이다. 태영건설은 이 부지를 대지면적 3834㎡, 건축면적 2287㎡, 연적 3만3376㎡인 지하 6층...
    2023-12-28 15:19
  • 대통령실, 태영건설 워크아웃 신청…"시장 안정 조치 취할 것"[종합]
    대통령실, 태영건설 워크아웃 신청…"시장 안정 조치 취할 것"[종합]
    대통령실 관계자도 이날 본지와 통화에서 "그동안 지속된 고금리와 공사비 상승에 따라 부동산 등 건설시장 상황을 계속 모니터링해오고 있었다. 주요 건설사 상황도 계속 점검해 왔다"고 밝혔다. 올해 3분기 금융권의 부동산 PF 대출 규모는 134조3000억 원에 달한다. 이는 6월 말 대비 1조2000억 원 늘어난 금액이다. 연체율도 2.42%로 올해 2분기 대비 0.24...
    2023-12-28 11:39
  • 내년 적용 건설공사 표준시장단가, 전년 대비 7.3% 상승
    내년 적용 건설공사 표준시장단가, 전년 대비 7.3% 상승
    표준시장단가는 실제로 시행한 공사의 공사비 중 공종별 시공비용(재료비+노무비+경비)을 추출하여 유사 공사의 공사비 산정에 활용한다. 표준품셈은 보편·일반화된 공종·공법에 활용되는 인원수, 재료량 등을 제시한 것으로 단위작업당 원가를 곱하여 공사비를 산정하는 데 쓰인다. 총 1852개 표준시장단가 중 411개 단가(토목 255, 건축 110, 기계설비 46)는...
    2023-12-28 11:00
  • 민관 PF조정위, 14조ㆍ7개 사업 조정안 의결…“민관 상생 선도모델 기대”
    민관 PF조정위, 14조ㆍ7개 사업 조정안 의결…“민관 상생 선도모델 기대”
    공공주택 약 2만4000가구를 공급하는 사업으로 최근 예상치 못한 공사비 상승 등으로 대형건설사뿐만 아니라 공동 컨소시엄 구성원인 지방건설사까지 손실이 퍼질 우려가 큰 만큼 LHㆍ지방공사와 민간사업자 간 건설비 분담방안을 협의할 수 있도록 ‘공사비 조정 가이드라인’을 제안하는 한편 조속히 협의에 착수할 것을 권고했다. 이번 조정안은 민간·공공...
    2023-12-27 11:00
  • 올해 서울 청약가점 합격선 53점…분양가는 28% 올라 10억 돌파
    올해 서울 청약가점 합격선 53점…분양가는 28% 올라 10억 돌파
    청약 관련 규제가 완화되면서 청약자가 늘었고 이에 따라 청약 합격선이 높아진 것으로 보인다. 올해 서울 청약 아파트의 분양가는 평균 10억3481만 원으로 집계됐다. 작년보다 28.4% 오른 수치다. 철근, 시멘트 등 원자잿값과 인건비 상승으로 공사비가 늘어난 영향으로 풀이된다. 서울 지역 1순위 청약 경쟁률은 58대 1을 기록해 작년 10.2대 1보다 6배가량 올랐다.
    2023-12-24 12:54
  • 층간소음 연구소는 '언감생심'…중견건설사, 정부 '준공 불허' 방침에 근심만 쌓인다
    층간소음 연구소는 '언감생심'…중견건설사, 정부 '준공 불허' 방침에 근심만 쌓인다
    대한주택건설협회 임원을 맡고 있는 장용성 (주)솔렉스프랜닝 대표는 "층간소음 저감 관련 기술이 없는 중견사들은 일정부분 사용료를 내고 대형사의 기술을 가져다 쓸 수밖에 없는데 이럴 경우 공사비 상승을 피하기 어렵다"며 "새로운 층간소음 기준을 적용하되 2년 정도 계도기간을 두는 방식으로 정책이 추진돼야 중소·중견업체의 부담을 줄일 수...
    2023-12-19 14:49
  • 내년에도 분양시장 양극화 이어진다…“분양가 인상ㆍ이자 부담 영향”
    내년에도 분양시장 양극화 이어진다…“분양가 인상ㆍ이자 부담 영향”
    다만 공사비 증액과 사업주체간 내홍 등으로 분양일정이 지연되는 단지가 발생할 수 있으며, 분양 시기를 조율하는 단지들이 늘면서 정확한 공급 시기는 미정이다. 무주택자나 신혼부부 등은 내년 분양하는 공공분양 단지도 주목할 만하다. 우선, 뉴:홈 사전청약분 1만 가구가 공급될 예정이다. 신생아 특별공급 신설을 비롯해 부부 개별 특별공급 신청 허용 등...
    2023-12-18 10:13
  • “신뢰받는 건설산업 만들 것”…한승구 계룡건설 대표, 1만2000개 건설사 새 얼굴로
    “신뢰받는 건설산업 만들 것”…한승구 계룡건설 대표, 1만2000개 건설사 새 얼굴로
    한 당선인은 “대한건설협회 신임 협회장으로 선출돼 개인적인 영광이 크지만, 우리 건설업계는 원자잿값과 인건비 상승에 따른 적정공사비 부족, 주택건설 경기 침체, 과도한 안전 규제 등으로 대내외적인 환경이 어려운 상황”이라며 “이런 상황에서 건설산업의 재도약을 위한 여러분의 기대에 어떻게 부응할 것인가에 대한 무거운 책임감도 느낀다“고 말했다. 한...
    2023-12-17 14:21
  • "층간소음 방지, 건설사 희생 강요만으론 한계"…현실반영한 보완 필요
    "층간소음 방지, 건설사 희생 강요만으론 한계"…현실반영한 보완 필요
    정부의 층간소음 기준 강화에 대해 건설업계와 전문가들은 늘어날 공사비를 상쇄할 수 있는 후속대책이 있어야 제대로 효과를 낼 수 있다고 입을 모은다. 조합 등 시행자나 시공사가 증가한 비용부담을 온전히 떠안아야 한다면 사업 수익성이 악화하거나 분양가 상승 등의 부작용이 발생하고 층간소음을 해소에도 소극적일 수밖에 없다는 점에서다. 11일 본지...
    2023-12-11 15:36
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