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  • '상계주공 5단지·영등포 유원제일2차' 건축심의 통과
    '상계주공 5단지·영등포 유원제일2차' 건축심의 통과
    서울시는 제15차 건축위원회에서 상계주공 5단지 재건축 사업과 영등포 유원제일2차아파트 재건축 사업의 건축계획안을 통과시켰다고 30일 밝혔다. 이를 통해 공공주택 231가구, 분양주택 1465가구 등 총 1696가구의 공동주택을 공급할 수 있게 됐다. 서울시는 이번 심의에서 창의적이고 개성 있는 디자인의 공동주택을 유도하기 위해 사업지를 특별건축구역으로...
    2023-08-30 17:25
  • 회초리 들고 민간 주택공급 등 떠미는 국토부…업계 “규제 완화 먼저”
    회초리 들고 민간 주택공급 등 떠미는 국토부…업계 “규제 완화 먼저”
    재건축 초과 이익 부담 완화를 위한 재초환 개정안은 지난해 9월 발표됐지만, 야당과 부담금 면제 구간 설정 합의에 연달아 실패하면서 논의는 제자리걸음 중이다. 실거주 의무 폐지 역시 답보 상태다. 또 민간 공급의 발목을 잡는 미분양 규제도 여전하다. 당장 정부는 ‘공공의 미분양 주택 매입 등 지원은 없다’는 태도를 고수하고 있다. 원 장관은 전날 “미분양...
    2023-08-30 15:29
  • "신탁사와 협업한다"…대우건설, 무궁화신탁 지분 투자
    "신탁사와 협업한다"…대우건설, 무궁화신탁 지분 투자
    향후 신탁시행 재건축 사업의 표준계약서가 마련되는 등 제도적인 뒷받침이 이루어진다면 신탁방식의 정비사업은 더욱 활성화될 것으로 전망된다. 대우건설 관계자는 “이번 신탁사 지분투자를 통해 도시정비 및 공공·민간도급 사업 분야에서의 협력뿐만 아니라, 중장기적으로는 새로운 사업영역을 개척해 미래 먹거리를 발굴하겠다”고 말했다.
    2023-08-30 08:50
  • '목동 첫 재건축' 목동 6단지 신통기획 확정…최고 50층 2300가구로 재탄생
    '목동 첫 재건축' 목동 6단지 신통기획 확정…최고 50층 2300가구로 재탄생
    목동6단지 재건축 신속통합기획의 3가지 계획 원칙은 △목동택지지구의 관문경관 형성 △미래 공간구조 변화에 대응한 공공시설 및 보행·녹지 네트워크 구조 재편 △주민의 다양한 삶을 담는 특색있는 가로환경 조성이다. 서울시는 안양천변으로 다양한 높이의 주동을 통해 파노라마 경관을 형성하고 국회대로변으르로 디자인 특화동을 배치해 관문 경관을...
    2023-08-29 06:00
  • 원희룡 장관, LH 고강도 혁신 예고…“외부 수술받을 것”
    원희룡 장관, LH 고강도 혁신 예고…“외부 수술받을 것”
    정쟁만 분리되면 오늘부터 당장 시작해야 하는 것이 우리 입장”이라고 말했다. 이 밖에 국회에는 재건축초과이익환수제 개편 등 법안 통과가 필요한 부동산 관련 개정안 논의도 당부했다. 원 장관은 “사회적으로 합의된 사항에 대해선 야당은 붙잡지 말고 정기국회에서 처리해달라”고 했다.
    2023-08-28 13:22
  • 서울시, 압구정3구역 재건축 과정서 부적정 사례 12건 적발
    서울시, 압구정3구역 재건축 과정서 부적정 사례 12건 적발
    서울시는 압구정3구역 재건축 정비사업 조합에 대한 운영실태 점검 결과 총 12건의 부적정 사례를 적발했다고 24일 밝혔다. 점검 결과에 따른 처분사항은 수사의뢰 1건, 시정명령 불이행 시 수사의뢰 7건, 시정명령 1건, 행정지도 3건 등이다. 우선 서울시는 압구정3구역 조합과 갈등을 빚은 설계사 선정 과정이 부적정했다며 시정명령을 내렸다. 조합이 계약을...
    2023-08-24 19:38
  • 개포 '경남·우성3차·현대1차' 통합재건축 신통기획 확정
    개포 '경남·우성3차·현대1차' 통합재건축 신통기획 확정
    서울시는 △통합재건축을 고려한 기반시설과 건축계획 수립 △주변 지역과 연결되는 보행중심 단지 조성 △양재천을 품은 친환경 열린 단지 등 3가지 원칙을 바탕으로 신속통합기획안을 마련했다. 우선 단지 내 남북으로 통경구간(30m) 및 공공보행통로를 만들고 주변 단지와 연계해 양재천~대모산까지 이어지는 개포지구의 통경·보행축을 완성할 계획이다....
    2023-08-17 06:00
  • 올해 청약 경쟁률 오른 이유는?…“관심단지 분양ㆍ분양가 상승”
    올해 청약 경쟁률 오른 이유는?…“관심단지 분양ㆍ분양가 상승”
    0%) △공공임대주택(4.4%) △민간임대주택(2.3%) 순으로 나타났다. 올해 청약 수요자는 지역을 선택할 때 ‘현 주거지ㆍ생활권 주변’을 52.8%로 가장 많이 꼽았다. 그 다음으로는 △개발호재나 투자유망 지역(14.2%) △교통 및 자족기능 지역(14.1%) △수도권3기 신도시(7.3%) △가족, 지인 거주지 주변(4.3%) △재개발ㆍ재건축 정비사업단지나 주변(4.3%) 등 순으로...
    2023-08-14 09:11
  • "올해는 누가 1위?"…건설사 성적표, 시공능력평가순위란? [2023 시평순위]
    "올해는 누가 1위?"…건설사 성적표, 시공능력평가순위란? [2023 시평순위]
    또 대기업 건설사업자(토건 시평액 1200억 원 이상)에게 시공능력평가액의 3% 이하 공사에 대해 도급을 제한하는 도급하한제에도 적용된다. 이외에도 민간공사에서는 재건축 조합, 신탁사 등 발주자의 시공사 선정과 원도급사의 하도급사 선정에 활용된다. 이번 시공능력평가 결과는 다음 달 1일부터 적용된다.
    2023-07-31 11:30
  • 오세훈표 '모아타운' 1호 강북구 번동 사업인가…1242가구 공급
    오세훈표 '모아타운' 1호 강북구 번동 사업인가…1242가구 공급
    해당 사업은 정비계획 수립, 조합추진위 구성 등 일부 절차가 생략돼 기존 재개발·재건축 사업과 비교해 기간이 획기적으로 단축됐다. 통상 재개발·재건축 사업은 정비계획 관리처분계획인가까지 약 8년이 걸리지만 모아주택 사업은 사업시행계획인가(관리처분계획인가 포함)까지 약 2~3년이 소요돼 약 5~6년 단축된다. 이번 사업시행계획인가로 번동 모아주택은...
    2023-07-31 11:15
  • 여의도 수정 아파트, 정비구역 지정 초읽기…“‘6억 원’ 더 내면 국평 얻는다”
    여의도 수정 아파트, 정비구역 지정 초읽기…“‘6억 원’ 더 내면 국평 얻는다”
    공고에 따르면 여의도 수정 아파트는 재건축을 통해 현재 329가구 규모에서 상한 용적률 477.74% 이하를 적용해 최고 49층 이하 466가구 규모로 조성될 계획이다. 다만 이러한 상한 용적률은 대지 일부를 공공시설 용지로 기부채납한 경우에 적용할 수 있다. 수정아파트에는 공공청사로 ‘서울투자청’이 제안됐다. 공고에는 개발 계획 이외에도 조합원 추정...
    2023-07-30 14:01
  • 고덕현대아파트 신통기획 확정…명일동 일대 첫 재건축
    고덕현대아파트 신통기획 확정…명일동 일대 첫 재건축
    대지 경계를 중심으로 맞닿아 있는 현대아파트와 한양아파트가 공유할 수 있는 공공보행통로를 배치하고 도로, 보행 등 기반시설과 건축물 스카이라인을 일체적으로 계획했다. 특히 두 개의 단지가 개별 재건축을 추진하더라도 통합개발의 효과를 누릴 수 있도록 단지 간 주민 합의 시 인접 대지의 일조 제한 조건 등 건축 규제를 완화할 방침이다. 또 대상지 서쪽...
    2023-07-28 09:02
  • 서울시, 상봉7 재개발 등 건축심의 통과…총 2248가구 공급
    서울시, 상봉7 재개발 등 건축심의 통과…총 2248가구 공급
    26일 서울시는 전날 열린 제14차 건축위원회에서 △상봉7 재개발 사업 △금천 기아자동차부지 주택 건설사업 △봉천 1-1구역 재건축 사업 △상도동 장승배기역 역세권 사업의 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다. 이번 건축위원회를 통해 공공주택 251가구를 포함해 총 248가구의 공동주택을 신규 공급할 수 있게 됐다. 서울시는 중랑구 상봉동 88번지 일원인...
    2023-07-26 11:15
  • 청약·매매 살아난다…주택사업경기지수 전망 올해 최고치
    청약·매매 살아난다…주택사업경기지수 전망 올해 최고치
    일부 부실화 등 상호금융권 불안정 조짐과 최근 재상승추세를 보이는 금리 및 PF 시장 경색 등에 따라 실질적인 자금조달 원활화 여부는 좀 더 지켜봐야 할 것"이라고 설명했다. 주택건설수주지수도 전반적으로 상승했다. 재개발(86.4→94.8), 재건축(86.4→96.4), 민간택지(90.0→96.6)의 지수가 높아졌고 공공택지(91.5) 전월과 같은 수준을 유지했다.
    2023-07-26 11:00
  • 중구, 회현동·다산동 ‘남산 고도제한 조건부 완화 철회’ 건의
    중구, 회현동·다산동 ‘남산 고도제한 조건부 완화 철회’ 건의
    또한 중구는 북한산 고도지구 사례를 참고해, 정비사업 추진 시 높이를 추가 완화해 줄 것과 고도지구 지정 이전에 지어져 높이 제한을 초과한 건축물도 재건축 시 기존 높이는 보장해 줄 것을 건의했다. 김길성 중구청장은 “규제가 불합리한 지역과 열람 의견을 통해 주민 완화 요구가 많은 지역은 합리적인 근거를 바탕으로 구 의견이 반영될 수 있도록 끝까지...
    2023-07-25 16:19
  • 홍은동 노후 주거지 1600가구 '수세권·숲세권' 단지로 재탄생
    홍은동 노후 주거지 1600가구 '수세권·숲세권' 단지로 재탄생
    기존 포방터길을 활용한 공공보행통로 설정, 보차혼용 옥천교 확장을 통한 보차분리 등 단지 내외의 안전하고 편리한 보행환경 조성에도 신경을 썼다. 또 홍제천의 접근성을 높이기 위해 홍제천을 따라 수변 광장과 도서관을 조성하고 개방형 공동체시설, 근린생활시설 등을 배치했다. 아울러 홍제천과 북한산 자락 길을 이어주는 순환형 보행 가로 등을 통해 단지에서...
    2023-07-25 06:00
  • 서울시, 중화재정비촉진지구 1·3구역 외 구역 해제
    서울시, 중화재정비촉진지구 1·3구역 외 구역 해제
    모아타운으로 지정되면 공공의 가이드라인을 제시할 수 있게 돼 제각각 이뤄지는 가로주택정비사업으로 인한 난개발 우려도 줄일 수 있다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "이번 지구 변경으로 중화·묵동 주민들이 오랫동안 염원해 온 정비사업을 본격화할 수 있게 됐다"며 "앞으로도 정비사업이 주민이 원하는 방향으로 원활하게 이뤄지고 쾌적한...
    2023-07-19 09:08
  • 청파·공덕동 일대 신통기획 확정…4100가구 주거 단지 조성
    청파·공덕동 일대 신통기획 확정…4100가구 주거 단지 조성
    서울시는 대상지와 연접한 공덕동 11-24일대, 공덕1구역(기존 재건축사업)과 공공보행통로를 연계해 안전하고 편리한 보행 동선을 마련했다. 만리재옛길 변으로 연도형 상가 등을 배치해 주변과 어우러지는 생활 가로를 조성하고 주민센터, 119소방안전센터 등 공공시설 재배치로 생활 편의성 증대도 도모했다. 조남준 서울시 도시계획국장은 "연접한 청파·공덕...
    2023-07-18 06:00
  • 40여 년 만에 재건축인데…꼼수 설계안 공방에 압구정 '미니 신도시' 시작부터 삐걱
    40여 년 만에 재건축인데…꼼수 설계안 공방에 압구정 '미니 신도시' 시작부터 삐걱
    송승현 도시와경제 대표는 "압구정 재건축은 규모와 입지 등 모든 면에서 상징성이 크고 앞으로 진행할 도시정비 사업의 이정표가 될 수 있다는 점에서 확정한 신통기획안의 원칙을 훼손하지는 않으리라고 본다"며 "주택 정책의 패러다임을 공급량에만 초점을 맞췄던 것에서 공공기여, 녹지조성, 지역사회와의 통합 등으로 바꾸고 있다는 점에서 더욱...
    2023-07-17 15:07
  • 서울시 "압구정3구역 재건축 설계사 선정 투표 무효"
    서울시 "압구정3구역 재건축 설계사 선정 투표 무효"
    재건축 최대어로 불리는 압구정3구역 설계업체가 선정됐지만, 서울시가 제동을 걸었다. 16일 정비업계에 따르면 압구정3구역 재건축 조합은 전날 총회를 열고 희림종합건축사사무소 컨소시엄을 설계업체로 선정했다. 희림건축은 1507표를 받아 경쟁업체인 해안종합건축사사무소 컨소시엄을 438표 차이로 따돌렸다. 서울시는 이번 투표는 무효라는 입장이다. 이날...
    2023-07-16 15:26
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