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  • [2·4대책] 2025년까지 전국 83만가구 공급…"반드시 시장 안정 실현"
    [2·4대책] 2025년까지 전국 83만가구 공급…"반드시 시장 안정 실현"
    이들 사업을 통해 확보되는 주택 공급물량의 70~80%는 공공분양으로 공급하고 환매조건부·토지임대부·지분적립형 등 공공자가주택, 공공임대는 20~30% 범위에서 공급된다. 용적률 인센티브를 통해 받는 기부채납 주택을 공공임대 위주로 쓰지 않고 다양한 유형의 주택으로 활용한다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 이번 대책과 관련해 "정부는...
    2021-02-04 10:40
  • 말 많고 탈 많은 공공기관 이전 '특공'…청약 자격도 '제멋대로'
    말 많고 탈 많은 공공기관 이전 '특공'…청약 자격도 '제멋대로'
    같은 대전이라도 분양받으려는 아파트가 혁신도시 지구 안에 있느냐 아니냐에 따라 특별공급 청약 자격도, 당첨 확률도 달라진다. 혁신도시 지구 내에 있는 아파트는 '지방 이전 공공기관 종사자 등에 관한 주택 특별공급 운영 기준'을 적용받는다. 이 기준에 따르면 전체 주택의 50~70%가 이전기관 종사자에게 특별공급된다. 무주택자는 물론 1주택자도 기존 주택...
    2021-02-03 06:19
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (2월 1~5일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (2월 1~5일)
    추진 △2020년 공공임대주택 15.0만호 공급, 계획보다 0.9만호 초과달성 △제로에너지빌딩(ZEB) 지속 발전을 위한 전담조직(TF) 발족 3일(수) △국토부 장관 10:00 국민의 힘 교섭단체대표연설(국회) △국토부 1차관 08:30 중대본회의(서울) △2021년 설연휴 특별교통대책(석간) △항공로레이더 구축으로 제주남단 하늘길 안전도 향상 △디지털 트윈 등...
    2021-01-31 09:16
  • 2월부터 신혼부부ㆍ생애최초 특별공급 청약기회 확대
    2월부터 신혼부부ㆍ생애최초 특별공급 청약기회 확대
    신혼부부 특별공급 공공분양 일반은 도시근로자 월평균소득 100%(맞벌이 120%)에서 130%(맞벌이 140%)로 완화된다. 신혼희망타운은 도시근로자 월평균소득 120%(맞벌이 130%)에서 130%(맞벌이 140%)로 확대된다. 민영 일반은 120%(맞벌이 130%)에서 140%(맞벌이 160%)로 늘어난다. 생애최초 특별공급의 경우 공공분양 일반은 도시근로자 월평균소득 100%에서 130%, 민영 일반은 130...
    2021-01-28 11:00
  • [외면받는 공공주택] ‘역에서 차로 20분’...출퇴근 어려워 저렴해도 청약 포기
    [외면받는 공공주택] ‘역에서 차로 20분’...출퇴근 어려워 저렴해도 청약 포기
    공공주택의 미분양 사태는 정부 주도 공급 정책의 한계점을 드러낸 사례라는 지적이 나온다. 주택 실수요자가 어느 곳에 들어서는 주택을 원하는지 정확히 파악하지 않고 양적 공급에만 초점을 맞춘 결과라는 것이다. 전문가들은 공공주택 공급 정책 방향을 수요자 중심으로 전환할 필요가 있다고 조언한다. ‘전세형 공공임대주택’, 같은 경기도에서도 입지 따라...
    2021-01-27 06:20
  • 통합 공공임대주택, 맞벌이 2인가구 월소득 586만원이면 입주 가능
    통합 공공임대주택, 맞벌이 2인가구 월소득 586만원이면 입주 가능
    이는 기존 공공임대주택과 공공분양주택에도 동일하게 적용된다. 저소득층의 입주기회를 충분히 보장하기 위해 공급물량의 60%는 기준 중위소득 100% 이하 가구에 우선공급한다. 우선공급의 대상은 기존 영구임대주택과 국민임대주택의 우선공급 대상이 모두 포함된다. 주거지원 강화 필요성이 높은 비주택 거주자와 보호종료아동이 우선공급 대상으로...
    2021-01-20 11:00
  • 잇단 야권의 부동산 공약…안철수 "5년간 75만호 공급"
    잇단 야권의 부동산 공약…안철수 "5년간 75만호 공급"
    김 위원장은 이날 기자회견을 열고 문 정부의 실패한 부동산 정책을 지적하며 △재건축·재개발 활성화 △양도세 완화 등 규제 완화를 통한 부동산 대책을 내놨다. 총부채상환비율(DTI), 주택담보대출비율(LTV) 규제를 개선하고, 신혼부부를 대상으로 한 생애 최초 특별공급도 약속했다.
    2021-01-14 19:29
  • 수도권 '역대 최고'…'위례 자이 더시티' 청약경쟁률 618대 1
    수도권 '역대 최고'…'위례 자이 더시티' 청약경쟁률 618대 1
    특별공급과 1순위 청약자 수를 더하면 6만9287명으로 7만 명에 육박한다. 이 단지는 공공분양과 신혼희망타운(분양·임대)으로 구성된다. 지하2층~지상23층, 공공분양 360가구, 신혼희망타운 분양 293가구, 임대 147가구 등 총 800가구로 구성됐다. 공공택지인 만큼 분양가 상한제가 적용됐다. 분양가는 6억9880만~9억7980만 원이다.
    2021-01-13 07:31
  • 신혼희망타운 5000가구 분양 ‘큰장’… 연초부터 ‘옥석 고르기’
    신혼희망타운 5000가구 분양 ‘큰장’… 연초부터 ‘옥석 고르기’
    공공분양(360가구)과 신혼희망타운(293가구) 물량으로 공급되는데 청약 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능하다. 신혼희망타운 청약 기회 확대입지ㆍ조건 따라 경쟁률 엇갈릴 듯 올해부터 공공주택 신혼부부 특별공급 소득 기준이 완화돼 신혼부부의 내 집 마련 문턱은 더 낮아질 전망이다. 신혼희망타운 소득요건은 도시근로자 월평균 소득의 외벌이 130...
    2021-01-11 17:20
  • 위장 결혼에 고시원 위장전입까지… 부정청약 의심사례 197건 적발
    위장 결혼에 고시원 위장전입까지… 부정청약 의심사례 197건 적발
    지방에 거주하는 국가유공자 유족 A씨는 수도권 내 고시원으로 주소지를 옮기고, 유공자 특별공급으로 수도권 아파트 청약에 당첨됐다. 분양 계약 직후에는 원래 주소지로 다시 주소를 이전했다. 국토부는 위장전입에 의한 부정 청약이 의심되는 A씨를 경찰에 수사 의뢰했다. 국토부는 지난해 상반기 분양한 주택 단지를 대상으로 실시한 부정 청약 현장 점검 결과...
    2021-01-04 11:00
  • 건설사들 새해 ‘마수걸이’ 분양 '눈길'
    건설사들 새해 ‘마수걸이’ 분양 '눈길'
    올해부터는 특별공급 등에서 청약 문턱이 비교적 낮아져 분양시장에 더 많은 수요가 몰릴 것으로 분양업계는 보고 있다. 이달부터는 신혼부부, 생애최초 특별공급 요건이 완화된다. 기존 월평균 소득 100%(맞벌이 120%)에서 130%(맞벌이 140%)로 완화되고, 생애최초 특별공급 소득 기준도 공공주택은 130% 이하, 민영주택은 160% 이하로 완화된다. 특별공급 중 일반공급...
    2021-01-03 15:51
  • 3기 신도시 사전청약, 7월 인천 계양부터 시작
    3기 신도시 사전청약, 7월 인천 계양부터 시작
    국토교통부는 본청약보다 1~2년 먼저 공급하는 사전청약제를 3기 신도시와 수도권 내 공공택지의 공공분양주택을 대상으로 7월부터 시행한다고 밝혔다. 7월 인천 계양지구를 시작으로, 7~8월 중 남양주 진접2지구, 성남, 의왕, 서울 도심의 노량진 수방사부지 등의 사전청약이 시행된다. 9~10월 중에는 남양주 왕숙2지구를 포함해 성남, 시흥 등에서 사전청약이...
    2021-01-03 11:00
  • ‘위례자이 더 시티’ 분양 돌입…분양가 3.3㎡당 2250만원
    ‘위례자이 더 시티’ 분양 돌입…분양가 3.3㎡당 2250만원
    공공분양은 한국부동산원 청약홈에서 1월 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위 청약을 진행한다. 신혼희망타운은 LH 청약센터에서 1월 18~19일 이틀간 청약을 받는다. 공공분양과 신혼희망타운의 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능하다는 점도 특징이다. 해당 단지의 입주는 2023년 3월로 예정됐다. GS건설 분양 관계자는 “젊은 수요자들이 가점이 부족해...
    2020-12-30 11:54
  • 분양권 주택수 포함·양도세율 최고 70%…모르면 손해보는 새해 부동산 제도
    분양권 주택수 포함·양도세율 최고 70%…모르면 손해보는 새해 부동산 제도
    민영주택 신혼부부 특별공급 소득 기준은 외벌이 140%(맞벌이160%)로 완화된다. 현행 소득 요건은 민영주택 기준으로 외벌이 120%(맞벌이130%)다. 이 밖에 내년 7월부터는 하남 교산과 남양주 왕숙 등 3기 신도시와 수도권 주요 택지 공공분양아파트에 대한 사전청약이 시행된다. 사전청약 자격은 본 청약과 동일 기준이 적용된다. 여경희 부동산114 수석연구원은...
    2020-12-28 17:00
  • 변창흠 “공공자가주택, 시세 반값으로 공급 방침”
    변창흠 “공공자가주택, 시세 반값으로 공급 방침”
    변 후보자는 23일 국회에서 열린 인사청문회에서 “과거 참여정부 때 군포 부곡지구에서 환매조건부주택을 공급했으나 그때는 분양가격이 일반분양과 차이가 거의 없을 정도로 너무 높아서 실패했다”며 “국회에서 특별법을 만들어주면 환매조건부 등 공공자가주택을 시세의 60%나 절반 수준으로 공급할 수 있다”고 말했다. 공공자가주택은 환매조건부, 토지임대부...
    2020-12-24 02:14
  • 2021년 바뀌는 부동산 제도…새해부터 늘어나는 세금은?
    2021년 바뀌는 부동산 제도…새해부터 늘어나는 세금은?
    거주의무기간은 공공택지에서 분양가격이 인근 시세의 80% 미만인 주택은 5년, 80~100% 미만인 주택은 3년으로 하고, 민간택지에서 공급되는 주택의 경우 분양가격이 인근 시세의 80% 미만인 주택은 3년, 80~100% 미만인 주택은 2년으로 한다. 거주의무기간 중 해외체류, 근무 등 부득이한 사유가 있는 입주자는 거주한 것으로 간주한다. 만약 거주의무기간 중 이사할...
    2020-12-20 12:30
  • 현대건설 ‘힐스테이트 봉담’ 18일 사이버 견본주택 개관
    현대건설 ‘힐스테이트 봉담’ 18일 사이버 견본주택 개관
    힐스테이트 봉담 분양 관계자는 “수도권에 전세난이 확산하면서 합리적인 가격에 거주 기간을 보장해 주는 공공지원 민간임대주택이 내집 마련의 대안으로 떠오르고 있다”며 “힐스테이트 봉담은 입지적인 장점이 훌륭한 데다, 힐스테이트 브랜드가 적용돼 실수요자들의 관심이 많다”고 말했다. 청약 일정으로는 오는 22일부터 24일까지 사흘간 특별공급과...
    2020-12-17 15:37
  • 해 넘긴 ‘수도권 127만호’ 공급 계획…실입주는 하세월
    해 넘긴 ‘수도권 127만호’ 공급 계획…실입주는 하세월
    문 대통령은 이날 "매매시장과 전세시장의 안정은 속도가 생명"이라면서 "3기 신도시 등 수도권 127만호 공급을 신속하게 추진하고 역세권 등 수요가 많은 도심에 주택 공급을 늘릴 수 있는 다양하고 효과적인 방안을 강구해달라"고 주문했다. 정부는 내년 상반기 ‘공공주택특별법’ 개정을 통해 지분적립형 공공분양주택의 도입 근거도 마련키로...
    2020-12-17 15:33
  • [2021 경제정책] 3기 신도시 등 수도권 127만호 공급 속도
    [2021 경제정책] 3기 신도시 등 수도권 127만호 공급 속도
    정부는 내년 상반기 ‘공공주택특별법’ 개정을 통해 지분적립형 공공분양주택의 도입 근거도 마련키로 했다. 이 주택은 최초 분양가의 20~25%를 취득한 후 20~30년에 걸쳐 잔여지분을 분할 취득하는 방식이다. 지분 취득기간 중 전매 시에는 지분에 따라 시세 차익을 공유하게 된다. 지분적립형 공공분양주택은 2023년 상반기부터 서울주택도시공사(SH) 부지에...
    2020-12-17 14:00
  • '반값 로또' 송파 위례신도시 분양에 7만8000명 몰려
    '반값 로또' 송파 위례신도시 분양에 7만8000명 몰려
    이 단지들은 공공분양이라 분양가상한제를 적용받는다. 시세가 인근 아파트 실거래가 대비 절반 수준에 불과하다. 평균 분양가는 15단지가 5억107만∼6억5489만 원에, 17단지가 5억1936만∼6억5710만 원에 책정됐다. 인근의 위례24단지(꿈에그린) 아파트의 같은 평형대 최근 실거래가격이 15억 원 수준이다. 이에 앞서 진행된 두 단지의 특별공급에도 3만여...
    2020-12-11 08:13
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