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  • HUG, 허브리츠 업무 본격 착수…임대리츠 원스톱 지원
    HUG, 허브리츠 업무 본격 착수…임대리츠 원스톱 지원
    한국토지주택공사(LH)에 위탁해 왔으나 'LH 혁신방안' 등에 따라 모리츠 자산관리업무를 HUG에 전담키로 했다. 이에 HUG는 기존 기금 전담운용과 함께 모리츠 자산관리업무도 더불어 수행함에 따라, 임대리츠사업 원스톱(One-Stop) 지원을 추진한다. 권형택 HUG 사장은 "앞으로도 사업 이해관계자 간 긴밀한 소통 및 지속적인 제도개선으로 공공지원 민간임대리츠...
    2022-05-02 16:35
  • “도시정비사업 공공만이 능사는 아니다”…건산연, 민-공 협력 강조
    “도시정비사업 공공만이 능사는 아니다”…건산연, 민-공 협력 강조
    분양주택, 임대주택 공급 등 상당한 공익적 기여가 있었다”고 설명했다. 다만 “저성장, 저출산, 지방소멸 시대에 현재의 민간 정비사업 방식은 사업성이 양호한 곳에서만 추진 가능한 구조적 한계가 있다”며 “사업성은 낮으나 주거환경 개선 필요성이 높은 곳은 적극적인 공공의 지원을 통해 안정적이고 지속적으로 사업을 추진해 나가야 한다”고 했다. 새 정부에서...
    2022-04-22 17:13
  • 요진건설, 서울 내발산동 역세권 청년주택 신축공사 수주
    요진건설, 서울 내발산동 역세권 청년주택 신축공사 수주
    민간사업자가 역세권에 공공·민간 임대주택을 지어 시세보다 저렴하게 청년층에게 우선 공급하며 서울시는 건물 용적률 완화 및 세금 감면 등의 혜택을 제공한다. 이번 사업은 요진건설이 지난해 6월 관악구 신림동 역세권 청년주택 신축공사를 수주한 데 이은 두 번째 공사다. 이 외에도 현대오일뱅크 대산공장 본관 신축공사, 쉥커코리아 글로벌 배송센터 등을...
    2022-04-21 08:53
  • [단독] 상생주택, 지자체 주도로 속도…‘리츠’ 도입 검토
    [단독] 상생주택, 지자체 주도로 속도…‘리츠’ 도입 검토
    SH공사는 공공재원의 효율적인 사용과 민간 간 수익 공유·민간참여 독려 등을 위해 리츠 방식의 추진을 적극적으로 검토하고 있다. 여기에 자사 재정부채 부담이 커지면서 신규 임대주택 사업 추진이 제한되는 것도 SH공사가 리츠 방식을 검토하는 이유 중 하나다. SH공사 관계자는 “아직 상생주택 사업 토지공모 중이기 때문에 공모가 끝나면 선정된 사업지 수와...
    2022-04-20 18:00
  • [단독] 상생주택, 리츠 방식은 어떻게?…과도한 민간 수익 배분은 변수
    [단독] 상생주택, 리츠 방식은 어떻게?…과도한 민간 수익 배분은 변수
    모자 리츠에는 민간지분이 포함돼 있어서 공공임대주택을 공급할 목적으로 설립된 부동산투자회사를 포함할 수 있도록 시행령 개정을 해야 한다. SH공사 관계자는 “현재 사업지 공모 중인 단계라 시뮬레이션을 통해 사업성 등을 검토하고 있다”며 “공모를 받아서 사업지가 정확히 몇 군데 나오는지 보고 결정할 것”이라고 말했다. 이어 “(리츠 방식 도입을...
    2022-04-20 18:00
  • [분양특집] ‘서산 테크노밸리 우미린’…서산 테크노밸리 품은 후분양 민간임대 아파트
    [분양특집] ‘서산 테크노밸리 우미린’…서산 테크노밸리 품은 후분양 민간임대 아파트
    서산 테크노밸리 우미린은 장기일반 민간임대 아파트로 국내 국적의 만 19세 이상이면 주택 소유와 여부 관계없이 청약할 수 있다. 청약통장을 사용하지 않기 때문에 재당첨 제한에 적용되지 않는다. 임대보증금 및 월 임대료 상승률도 5% 이내(2년 단위)로 8년간 비교적 안정적인 주거가 보장된다. 분양 관계자는 “우미린이 기존에 공급한 공공지원 민간임대 아파트...
    2022-04-20 18:00
  • 한양, 울산 반구동 공공지원 민간임대주택 수주
    한양, 울산 반구동 공공지원 민간임대주택 수주
    ㈜한양 컨소시엄은 주택도시보증공사(HUG) 공공지원 민간임대주택 민간제안사업 공모에서 울산 반구동 사업장 우선협상대상자로 선정됐다고 14일 밝혔다. 이번 사업으로 울산 중구 반구동 일대에 지하 4층~지상 17층, 2개 동, 전용면적 59~84㎡형 192가구 규모의 공동주택 및 근린생활시설이 들어선다. 공동주택은 준공 후 10년간 임대로 제공된다. 민간임대주택...
    2022-04-14 10:50
  • 서울 마포 ‘가든호텔’, 호텔·주택 복합시설로 탈바꿈
    서울 마포 ‘가든호텔’, 호텔·주택 복합시설로 탈바꿈
    이번 계획으로 공동주택(장기일반민간임대주택) 44가구와 오피스텔 149실이 들어선다. 아울러 객실 수 40실 규모 관광숙박시설도 짓는다. 용적률은 944.3% 이하, 높이 110ｍ 이하다. 또 버스정류장에서 배후 주거지까지 연계될 수 있는 공공 보행통로를 내부에 조성하고, 시·종점부에 공개공지를 둬 머무를 수 있는 공간을 마련하기로 했다. 대상지 동쪽 도로는 기부해...
    2022-04-01 09:21
  • 인수위, 민간임대 활성화 발표…오피스텔 등 수익형 부동산 규제도 풀리나
    인수위, 민간임대 활성화 발표…오피스텔 등 수익형 부동산 규제도 풀리나
    폐지 및 축소를 포함해 제도개선을 검토하되 충격을 최소화하기 위한 단계적 방안을 마련하겠다”고 말했다. 인수위는 법 개정에 앞서 단기적인 방안으로 △민간임대사업자 등록 확대 △민간임대주택 활성화 등을 제시했다. 인수위는 민간임대 등록 활성화와 관련해 “전체 816만 임차 가구 중 장기간 저렴한 임대료로 거주할 수 있는 공공임대와 등록 민간임대는 약...
    2022-03-30 17:00
  • LH, 올해 공공주택 15만 가구 포함 '18만4000가구' 공급
    LH, 올해 공공주택 15만 가구 포함 '18만4000가구' 공급
    공공 사전청약 2만6000가구, 공공택지 3만4000가구 공급 또 LH는 올해 공공 사전청약 공급물량의 81%인 총 2만6000가구를 대상으로 사전청약을 시행하고 LH가 조성한 공공택지 3만4000가구를 사전청약 조건부로 민간에 매각할 계획이다. 아울러 주택공급 확대 및 중장기적 공급 기반을 마련하는 것에도 더욱 노력할 예정이다. 현재 3기 신도시 5곳 중 4곳에서...
    2022-03-24 08:47
  • 서울시, 올해 첫 역세권 활성화사업 사가정역·왕십리역 일대 선정
    서울시, 올해 첫 역세권 활성화사업 사가정역·왕십리역 일대 선정
    민간 주체가 제시한 계획안에 따르면 2개 역세권에 405가구의 신규주택이 공급될 예정이다. 지역필요시설로는 공공임대상가, 청년창업지원센터, 노인복지관, 공영주차장 등이 확충될 예정이다. 역세권 활성화사업 추진을 희망하는 사업자는 25개 자치구를 통해 상시 신청ㆍ접수할 수 있다. 서울시 홈페이지에서 ‘역세권 활성화사업’으로 검색 후 운영기준, 신청서를...
    2022-03-14 06:00
  • 국토부, '도시개발법' 하위법령 개정안 입법예고…'민간 이윤율 상한 10% 이내'
    국토부, '도시개발법' 하위법령 개정안 입법예고…'민간 이윤율 상한 10% 이내'
    이윤을 상한을 초과하는 민간 이익은 법률에 따라 △생활편의시설 설치 △특별회계 납입 △임대주택사업 교차보전 △공공용지 공급가격 인하 등 다양한 용도로 재투자된다. 생활편의시설의 경우 공공·문화체육시설, 주차장, 복합환승센터로 규정했다. 두 번째로 민‧관 공동 도시개발사업의 절차 및 방법을 신설했다. 사업계획 수립→민간참여자 공모→참여계획서...
    2022-03-10 11:00
  • [주목!이곳] ‘엘리프 세종 6-3’ 7일 1순위 청약…세종 서북부 공급에 ‘관심’
    [주목!이곳] ‘엘리프 세종 6-3’ 7일 1순위 청약…세종 서북부 공급에 ‘관심’
    개정된 비율은 민간 및 공공 분양주택, 분양전환형 임대주택 등의 청약에 적용된다. 시행일 이후 입주자모집을 신청한 사업장이 대상이다. 올해 1월 세종시 조치원읍 봉산리 379에서 분양한 ‘엘리프세종’은 집값 하락기에도 청약 통장이 쏟아졌다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 일반공급 295가구 모집(특별공급 제외)에 5023건이 접수돼 평균 17.02 대...
    2022-03-05 07:00
  • 신혼희망타운 중형평형 도입…규제개선 과제 26건 확정
    신혼희망타운 중형평형 도입…규제개선 과제 26건 확정
    그간 민간사업자가 준공된 산단 내에 공원을 복합 개발할 경우 개별 법령에 따라 개발이익 재투자, 기부채납 의무가 중복으로 적용됐다. 앞으로는 기부채납하는 도시공원시설이 개발이익 재투자 대상 공공시설에 포함되도록 해 공원 개발의 부담을 완화한다. 도심 공공주택 복합사업의 주택단지 특례를 마련한다. 현재 도로 등으로 분리된 토지는 별개의 주택단지로 봐...
    2022-02-28 11:00
  • "英 유니폴처럼 청년ㆍ학생 종합주거서비스 플랫폼 도입 필요"
    "英 유니폴처럼 청년ㆍ학생 종합주거서비스 플랫폼 도입 필요"
    유니폴은 대학교 기숙사와 개인 등 민간이 소유한 임대주택을 위탁받아 이를 토대로 대학생을 위한 임대주택 중개 및 관리를 주력사업으로 수행한다. 또 대학생들의 주거 문제 해결을 위해 학생 임대주택 중개 및 관리, 기숙사 운영, 주거 관련 무료 컨설팅과 더불어 청년주택 주거기준 개발 및 적용 등의 활동도 수행한다. 실제 해당 지역 학생들 사이에서는 주거 관련...
    2022-02-16 15:36
  • LH, 1분기 내 주택 '1만 가구' 공급
    LH, 1분기 내 주택 '1만 가구' 공급
    이에 LH는 올해 공공분양 및 임대주택 15만 가구를 공급할 계획이다. LH가 공급한 공공택지에 건설되는 민간주택 사전청약 물량까지 합하면 공급물량은 총 18만 가구 수준이다. 구체적인 올해 주택공급계획은 이달 말 최종적으로 확정해 공개할 계획이다. LH 관계자는 “이달 중으로 연간 주택공급계획을 확정할 계획이며 올해에도 부동산 시장 안정과 더욱...
    2022-02-15 09:00
  • 공공임대주택 수요 394.4만 가구 추정, 공급은 2025년 240만호 불과
    공공임대주택 수요 394.4만 가구 추정, 공급은 2025년 240만호 불과
    국토연구원이 3일 발간한 국토이슈리포트 '소득수준과 생애단계별 공공임대주택 필요가구 현황 및 시사점 2020년 주거실태조사 결과를 중심으로' 보고서에 따르면 공공임대주택 입주의향이 있는 가구는 394만4000가구로 추정된다. 지역별로는 수도권이 260만1000가구, 비수도권이 134만3000가구다. 2019년 기준 공공임대주택 재고 수는 166만 가구에 불과하다. 여기에 정부가...
    2022-02-03 12:10
  • 부동산 전문가 503명 "정부 부동산정책, 향후 시장 안정 효과 부정적"
    부동산 전문가 503명 "정부 부동산정책, 향후 시장 안정 효과 부정적"
    서민 및 주거취약계층을 중심으로 한 공공임대주택 공급을 ‘확대’하자는 의견이 58%로 다수를 차지했고 전세대출 규제에 관해서는 ‘완화’해야 한다는 응답이 61%로 가장 높았다. 월세 세액공제 혜택에 대해서는 ‘현행 유지’와 ‘확대’해야 한다는 의견이 각각 50%, 41%를 기록했다. 임대차 3법과 같은 전·월세 대책에 대해서는 민간임대주택을 공급하고자...
    2022-01-27 12:00
  • LH 발등에 불 떨어졌나?…"공공임대주택 살리기 발 벗고 나섰다"
    LH 발등에 불 떨어졌나?…"공공임대주택 살리기 발 벗고 나섰다"
    2000가구 늘어난 14만7000가구 규모로 공급하기로 한 만큼 이에 따른 손해액 증가도 불가피할 것으로 보인다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 공공임대주택 활성화 방안에 관해 “일반임대나 분양임대 등이 공유할 수 있는 혼합 커뮤니티를 조성하거나 분양임대 물량에 대해 LH가 비용을 내고 민간에서 건설하는 방식 등도 고려해야 한다”고 지적했다.
    2022-01-24 17:00
  • [종합] 이재명 "김포공항 주변 20만호 등 105만호 추가 공급…공공택지 공공이 직접 건설"
    [종합] 이재명 "김포공항 주변 20만호 등 105만호 추가 공급…공공택지 공공이 직접 건설"
    이 후보는 “경기도에서 검토한 바에 따르면 30평형을 지을 때 건축원가는 3억 원대인데 분양은 5억 원, 실제 시세는 10억 원을 넘어간다”며 “지나치게 높은 가격을 형성해서 공공에서 공급하는 아파트·주택은 시세 절반 정도에 불과할 거라는 게 저희 예측”이라고 설명했다. 그러면서 “공공택지는 민간 건설회사에 분양을 맡기는데, 집값 폭등의 원인”...
    2022-01-23 17:06
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